Quel est le prix au m² à Marbeau-Cœuilly (Le Plessis-Trévise) ?

Le prix médian est de €3 853 par m² en 2025 dans le quartier Marbeau-Cœuilly à Le Plessis-Trévise, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 993/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 280/m².

Les prix montent-ils à Marbeau-Cœuilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Plessis-Trévise › Marbeau-Cœuilly

Prix de l'immobilier Marbeau-Cœuilly, Le Plessis-Trévise

Quartier de Le Plessis-Trévise · 672 ventes DVF depuis 20149 % PLUS CHER QUE LE PLESSIS-TRÉVISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 853 €▼ 6 %

sur 37 ventes cette année · −226 € vs 2024

2 969 €DISPERSION DES VENTES 20255 008 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

appartement 75 m²

289 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,2 €/m²

Le Plessis-Trévise : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

MARBEAU-CŒUILLYLE PLESSIS-TRÉVISE€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes4 268 €

Maison · 82 ventes4 329 €

Rues du quartier20 RUES

Avenue Maurice Berteaux—4 813 €

Avenue Maurice Ponroy—4 809 €

Avenue du General Leclerc▼ 2 %4 644 €

Avenue Cintrat▲ 12 %4 549 €

Avenue Champion—4 545 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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109 m² · maison500 000 €
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98 m² · maison270 000 €
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63 m² · maison360 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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66 m² · appartement205 000 €
3 106 €/m²

30 Avenue du Plessis Trevise
105 m² · maison354 000 €
3 371 €/m²

4 Avenue Deguilhem
58 m² · appartement223 500 €
3 853 €/m²

4 Avenue Deguilhem
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

2 Avenue Deguilhem
65 m² · appartement250 000 €
3 846 €/m²

16 Avenue Deguilhem
84 m² · maison365 000 €
4 345 €/m²

7 Villa des Pins
79 m² · appartement212 500 €
2 690 €/m²

16 Avenue Clara
203 m² · maison339 331 €
1 672 €/m²

12 B Av Daniel
88 m² · maison380 200 €
4 320 €/m²

2 Résidence du Clos de Chennevieres
90 m² · appartement287 000 €
3 189 €/m²

6 Avenue Pasteur
133 m² · maison580 000 €
4 361 €/m²

13 B Av Daniel
115 m² · maison410 000 €
3 565 €/m²

38 Avenue de Chennevieres
68 m² · appartement228 000 €
3 353 €/m²

7 Chemin du Bois l Abbe
48 m² · appartement175 000 €
3 646 €/m²

38 Avenue de Chennevieres
57 m² · appartement215 000 €
3 772 €/m²

4 Avenue Deguilhem
44 m² · appartement191 550 €
4 353 €/m²

1 Résidence du Clos de Chennevieres
90 m² · appartement276 000 €
3 067 €/m²

1 Avenue Clara
59 m² · appartement269 500 €
4 568 €/m²

36 Avenue Marbeau
92 m² · maison512 500 €
5 571 €/m²

4 Allée Claude Debussy
98 m² · maison390 000 €
3 980 €/m²

38 Avenue de Chennevieres
41 m² · appartement160 000 €
3 902 €/m²

1 Avenue Clara
73 m² · appartement256 700 €
3 516 €/m²

44 Avenue Marbeau
346 m² · maison1 130 000 €
3 266 €/m²

38 Avenue de Chennevieres
72 m² · appartement370 000 €
5 139 €/m²

32 T Av de Chennevieres
200 m² · maison637 779 €
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52 Avenue du General Leclerc
59 m² · appartement277 000 €
4 695 €/m²

8 Avenue des Chataigniers
183 m² · maison635 000 €
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10 Impasse des Acacias
75 m² · maison369 000 €
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79 m² · appartement223 000 €
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65 m² · appartement260 300 €
4 005 €/m²

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60 m² · maison380 000 €
6 333 €/m²

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44 m² · appartement195 000 €
4 432 €/m²

7 Chemin du Bois l Abbe
48 m² · appartement186 440 €
3 884 €/m²

33 Avenue du Plessis Trevise
108 m² · maison350 000 €
3 241 €/m²

61 Avenue Marbeau
90 m² · maison300 000 €
3 333 €/m²

53 Avenue du General Leclerc
43 m² · appartement198 000 €
4 605 €/m²

52 Avenue du General Leclerc
26 m² · appartement134 800 €
5 185 €/m²

43 Avenue de Chennevieres
115 m² · maison507 500 €
4 413 €/m²

15 Avenue Clara
152 m² · appartement700 000 €
4 605 €/m²

51 Avenue de Coeuilly
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

17 Avenue Pasteur
47 m² · maison377 000 €
8 021 €/m²

7 Avenue Cintrat
120 m² · maison535 000 €
4 458 €/m²

2 Avenue Deguilhem
38 m² · appartement155 000 €
4 079 €/m²

38 Avenue de Chennevieres
41 m² · appartement159 500 €
3 890 €/m²

2 Avenue Deguilhem
32 m² · appartement160 000 €
5 000 €/m²

1 Avenue Beausejour
85 m² · maison377 000 €
4 435 €/m²

2 Avenue Deguilhem
65 m² · appartement258 500 €
3 977 €/m²

45 Avenue de Chennevieres
110 m² · maison414 000 €
3 764 €/m²

10 Allée Ravel
98 m² · maison330 000 €
3 367 €/m²

49 Avenue de Coeuilly
124 m² · maison440 000 €
3 548 €/m²

2 Avenue Deguilhem
32 m² · appartement108 000 €
3 375 €/m²

2 Avenue Deguilhem
59 m² · appartement228 000 €
3 864 €/m²

53 Avenue du General Leclerc
57 m² · appartement238 000 €
4 175 €/m²

18 Avenue Cintrat
85 m² · maison300 000 €
3 529 €/m²

4 Place Michel Bony
48 m² · appartement201 000 €
4 188 €/m²

33 Avenue de Chennevieres
272 m² · appartement1 772 843 €
6 518 €/m²

9 Villa des Pins
53 m² · appartement164 000 €
3 094 €/m²

2 Avenue Clara
58 m² · appartement254 350 €
4 385 €/m²

4 Place Michel Bony
48 m² · appartement185 500 €
3 865 €/m²

5 Résidence du Clos de Chennevieres
90 m² · appartement258 500 €
2 872 €/m²

5 Villa des Pins
66 m² · appartement166 400 €
2 521 €/m²

7 Chemin du Bois l Abbe
65 m² · appartement241 300 €
3 712 €/m²

38 Avenue de Chennevieres
41 m² · appartement170 000 €
4 146 €/m²

59 Avenue du General Leclerc
134 m² · maison515 000 €
3 843 €/m²

4 Avenue Pasteur
70 m² · maison424 750 €
6 068 €/m²

42 Avenue Marbeau
84 m² · maison400 000 €
4 762 €/m²

4 Avenue Deguilhem
42 m² · appartement207 250 €
4 935 €/m²

54 Avenue de Coeuilly
100 m² · maison675 000 €
6 750 €/m²

4 Avenue Deguilhem
32 m² · appartement153 000 €
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14 Avenue Marthe Blanche
78 m² · maison395 000 €
5 064 €/m²

4 Place Michel Bony
83 m² · appartement355 000 €
4 277 €/m²

29 Avenue de Coeuilly
118 m² · maison496 800 €
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10 Avenue Champion
49 m² · appartement197 000 €
4 020 €/m²

9 Chemin du Bois l Abbe
85 m² · maison430 000 €
5 059 €/m²

38 Avenue de Chennevieres
63 m² · appartement226 415 €
3 594 €/m²

23 Avenue du Plessis Trevise
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35 Avenue Henri Barbusse
131 m² · maison450 000 €
3 435 €/m²

26 Avenue du Plessis Trevise
100 m² · maison700 000 €
7 000 €/m²

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58 m² · appartement272 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marbeau-Cœuilly (Le Plessis-Trévise) ?: Le prix médian est de €3 853 par m² en 2025 dans le quartier Marbeau-Cœuilly à Le Plessis-Trévise, d'après les ventes DVF (€4 000/m² en appartement, €3 993/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 280/m².
Les prix montent-ils à Marbeau-Cœuilly ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -6 % sur la dernière année.