France › Val-de-Marne › Le Plessis-Trévise › Marbeau-Cœuilly

Prix de l'immobilier Marbeau-Cœuilly, Le Plessis-Trévise

Prix médian de 3 997 €/m² sur 672 ventes · Quartier de Le Plessis-Trévise9 % PLUS CHER QUE LE PLESSIS-TRÉVISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Plessis-Trévise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 853 €▼ 6 %

sur 37 ventes cette année · −226 €/m² vs 2024

2 969 €DISPERSION 20255 008 €

VENTE MÉDIANE

277 k€

appartement 75 m²

289 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 208 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 17,2 €/m²

Le Plessis-Trévise : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— MARBEAU-CŒUILLY- - LE PLESSIS-TRÉVISE€/M²

4,4k4,0k3,6k3,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 126 ventes 4 268 €

Maison · 82 ventes 4 329 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

68 Avenue du General Leclerc109 M² · MAISON 500 000 €4 587 €/m²

18 Allée Ravel98 M² · MAISON 270 000 €2 755 €/m²

3 Avenue Cintrat63 M² · MAISON 360 000 €5 714 €/m²

1 Villa des Pins66 M² · APPARTEMENT 205 000 €3 106 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Marbeau-Cœuilly · 2 600 € à 4 813 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Maurice Berteaux4 813 €

Avenue Maurice Ponroy4 809 €

Avenue du General Leclerc▼ 2 %4 644 €

Avenue Cintrat▲ 12 %4 549 €

Avenue Champion4 545 €

Allée Mozart4 337 €

Avenue Pasteur▲ 57 %4 257 €

Avenue de Coeuilly▲ 0 %4 095 €

Avenue Deguilhem▲ 5 %4 025 €

Avenue Henri Barbusse3 884 €

Avenue Marbeau▲ 11 %3 643 €

Place Michel Bony▲ 20 %3 625 €

Avenue Clara▲ 24 %3 544 €

Avenue Jean Kiffer3 509 €

Avenue de Chennevieres▲ 23 %3 445 €

Allée Ravel3 429 €

Chemin du Bois l Abbe▲ 15 %3 397 €

Avenue du Plessis Trevise▲ 4 %3 312 €

Villa des Pins▲ 114 %2 606 €

Résidence du Clos de Chennevieres▲ 17 %2 600 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 672 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 537 € À 8 021 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

23/12/2025 68 Avenue du General Leclerc 23/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 500 000 €4 587 €/m² 4 587 €

12/12/2025 18 Allée Ravel 12/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 270 000 €2 755 €/m² 2 755 €

25/11/2025 3 Avenue Cintrat 25/11/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 360 000 €5 714 €/m² 5 714 €

20/11/2025 1 Villa des Pins 20/11/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 205 000 €3 106 €/m² 3 106 €

19/11/2025 30 Avenue du Plessis Trevise 19/11/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 354 000 €3 371 €/m² 3 371 €

14/11/2025 4 Avenue Deguilhem 14/11/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 223 500 €3 853 €/m² 3 853 €

10/11/2025 4 Avenue Deguilhem 10/11/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

21/10/2025 2 Avenue Deguilhem 21/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 250 000 €3 846 €/m² 3 846 €

07/10/2025 16 Avenue Deguilhem 07/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 365 000 €4 345 €/m² 4 345 €

30/09/2025 7 Villa des Pins 30/09/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 212 500 €2 690 €/m² 2 690 €

26/09/2025 16 Avenue Clara 26/09/2025 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 339 331 €1 672 €/m² 1 672 €

05/09/2025 12 B Av Daniel 05/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 380 200 €4 320 €/m² 4 320 €

03/09/2025 2 Résidence du Clos de Chennevieres 03/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 287 000 €3 189 €/m² 3 189 €

01/09/2025 6 Avenue Pasteur 01/09/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 580 000 €4 361 €/m² 4 361 €

29/08/2025 13 B Av Daniel 29/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 410 000 €3 565 €/m² 3 565 €

29/07/2025 38 Avenue de Chennevieres 29/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 228 000 €3 353 €/m² 3 353 €

28/07/2025 7 Chemin du Bois l Abbe 28/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 175 000 €3 646 €/m² 3 646 €

24/07/2025 38 Avenue de Chennevieres 24/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 215 000 €3 772 €/m² 3 772 €

22/07/2025 4 Avenue Deguilhem 22/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 550 €4 353 €/m² 4 353 €

22/07/2025 1 Résidence du Clos de Chennevieres 22/07/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 276 000 €3 067 €/m² 3 067 €

16/07/2025 1 Avenue Clara 16/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 269 500 €4 568 €/m² 4 568 €

16/07/2025 36 Avenue Marbeau 16/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 512 500 €5 571 €/m² 5 571 €

16/07/2025 4 Allée Claude Debussy 16/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 390 000 €3 980 €/m² 3 980 €

16/07/2025 38 Avenue de Chennevieres 16/07/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 160 000 €3 902 €/m² 3 902 €

11/07/2025 1 Avenue Clara 11/07/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 256 700 €3 516 €/m² 3 516 €

08/07/2025 44 Avenue Marbeau 08/07/2025 · MAISON · 346 M² Maison 346 m² 1 130 000 €3 266 €/m² 3 266 €

30/06/2025 38 Avenue de Chennevieres 30/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 370 000 €5 139 €/m² 5 139 €

20/06/2025 32 T Av de Chennevieres 20/06/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 637 779 €3 189 €/m² 3 189 €

17/06/2025 52 Avenue du General Leclerc 17/06/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 277 000 €4 695 €/m² 4 695 €

02/06/2025 8 Avenue des Chataigniers 02/06/2025 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 635 000 €3 470 €/m² 3 470 €

14/05/2025 10 Impasse des Acacias 14/05/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 369 000 €4 920 €/m² 4 920 €

07/04/2025 1 Villa des Pins 07/04/2025 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 223 000 €2 823 €/m² 2 823 €

20/03/2025 2 Avenue Deguilhem 20/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 300 €4 005 €/m² 4 005 €

13/02/2025 8 Avenue Maurice Berteaux 13/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 380 000 €6 333 €/m² 6 333 €

24/01/2025 53 Avenue du General Leclerc 24/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 195 000 €4 432 €/m² 4 432 €

21/01/2025 7 Chemin du Bois l Abbe 21/01/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 186 440 €3 884 €/m² 3 884 €

07/01/2025 33 Avenue du Plessis Trevise 07/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 350 000 €3 241 €/m² 3 241 €

30/12/2024 61 Avenue Marbeau 30/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 300 000 €3 333 €/m² 3 333 €

20/12/2024 53 Avenue du General Leclerc 20/12/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 198 000 €4 605 €/m² 4 605 €

19/12/2024 52 Avenue du General Leclerc 19/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 134 800 €5 185 €/m² 5 185 €

17/12/2024 43 Avenue de Chennevieres 17/12/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 507 500 €4 413 €/m² 4 413 €

10/12/2024 15 Avenue Clara 10/12/2024 · APPT · 152 M² Appartement 152 m² 700 000 €4 605 €/m² 4 605 €

26/11/2024 51 Avenue de Coeuilly 26/11/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 168 000 €4 000 €/m² 4 000 €

21/10/2024 17 Avenue Pasteur 21/10/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 377 000 €8 021 €/m² 8 021 €

14/10/2024 7 Avenue Cintrat 14/10/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 535 000 €4 458 €/m² 4 458 €

04/10/2024 2 Avenue Deguilhem 04/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

24/09/2024 38 Avenue de Chennevieres 24/09/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 500 €3 890 €/m² 3 890 €

10/09/2024 2 Avenue Deguilhem 10/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

05/09/2024 1 Avenue Beausejour 05/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 377 000 €4 435 €/m² 4 435 €

03/09/2024 2 Avenue Deguilhem 03/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 500 €3 977 €/m² 3 977 €

14/08/2024 45 Avenue de Chennevieres 14/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 414 000 €3 764 €/m² 3 764 €

29/07/2024 10 Allée Ravel 29/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 330 000 €3 367 €/m² 3 367 €

25/07/2024 49 Avenue de Coeuilly 25/07/2024 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 440 000 €3 548 €/m² 3 548 €

20/06/2024 2 Avenue Deguilhem 20/06/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 108 000 €3 375 €/m² 3 375 €

12/06/2024 2 Avenue Deguilhem 12/06/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 228 000 €3 864 €/m² 3 864 €

05/06/2024 53 Avenue du General Leclerc 05/06/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 238 000 €4 175 €/m² 4 175 €

05/04/2024 18 Avenue Cintrat 05/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 300 000 €3 529 €/m² 3 529 €

11/03/2024 4 Place Michel Bony 11/03/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 201 000 €4 188 €/m² 4 188 €

23/01/2024 33 Avenue de Chennevieres 23/01/2024 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 1 772 843 €6 518 €/m² 6 518 €

15/01/2024 9 Villa des Pins 15/01/2024 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 164 000 €3 094 €/m² 3 094 €

13/12/2023 2 Avenue Clara 13/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 254 350 €4 385 €/m² 4 385 €

16/11/2023 4 Place Michel Bony 16/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 185 500 €3 865 €/m² 3 865 €

12/10/2023 5 Résidence du Clos de Chennevieres 12/10/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 258 500 €2 872 €/m² 2 872 €

06/10/2023 5 Villa des Pins 06/10/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 166 400 €2 521 €/m² 2 521 €

18/09/2023 7 Chemin du Bois l Abbe 18/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 241 300 €3 712 €/m² 3 712 €

08/09/2023 38 Avenue de Chennevieres 08/09/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 000 €4 146 €/m² 4 146 €

07/09/2023 59 Avenue du General Leclerc 07/09/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 515 000 €3 843 €/m² 3 843 €

28/08/2023 4 Avenue Pasteur 28/08/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 424 750 €6 068 €/m² 6 068 €

01/08/2023 42 Avenue Marbeau 01/08/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 400 000 €4 762 €/m² 4 762 €

27/07/2023 4 Avenue Deguilhem 27/07/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 250 €4 935 €/m² 4 935 €

25/07/2023 54 Avenue de Coeuilly 25/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 675 000 €6 750 €/m² 6 750 €

17/07/2023 4 Avenue Deguilhem 17/07/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 000 €4 781 €/m² 4 781 €

30/06/2023 14 Avenue Marthe Blanche 30/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 395 000 €5 064 €/m² 5 064 €

22/06/2023 4 Place Michel Bony 22/06/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 355 000 €4 277 €/m² 4 277 €

15/06/2023 29 Avenue de Coeuilly 15/06/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 496 800 €4 210 €/m² 4 210 €

09/06/2023 10 Avenue Champion 09/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 197 000 €4 020 €/m² 4 020 €

17/05/2023 9 Chemin du Bois l Abbe 17/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 430 000 €5 059 €/m² 5 059 €

10/05/2023 38 Avenue de Chennevieres 10/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 226 415 €3 594 €/m² 3 594 €

03/05/2023 23 Avenue du Plessis Trevise 03/05/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 351 000 €5 162 €/m² 5 162 €

13/04/2023 5 Résidence du Clos de Chennevieres 13/04/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

11/04/2023 7 Chemin du Bois l Abbe 11/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 234 000 €3 545 €/m² 3 545 €

30/03/2023 2 Villa des Pins 30/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 000 €3 076 €/m² 3 076 €

30/03/2023 2 Avenue Deguilhem 30/03/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 207 000 €5 308 €/m² 5 308 €

24/02/2023 10 Avenue Champion 24/02/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

11/01/2023 15 Avenue Cintrat 11/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 375 000 €5 859 €/m² 5 859 €

06/01/2023 41 Allée Mozart 06/01/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 460 000 €4 694 €/m² 4 694 €

23/12/2022 7 Avenue Ernest Cusson 23/12/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 453 000 €5 329 €/m² 5 329 €

12/12/2022 2 Avenue Deguilhem 12/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 391 000 €4 768 €/m² 4 768 €

12/12/2022 11 Avenue du Plessis Trevise 12/12/2022 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 305 000 €2 798 €/m² 2 798 €

08/12/2022 27 Avenue de Coeuilly 08/12/2022 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 315 000 €1 537 €/m² 1 537 €

30/11/2022 4 Avenue Deguilhem 30/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 251 000 €4 328 €/m² 4 328 €

25/11/2022 4 Avenue Deguilhem 25/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 291 000 €5 017 €/m² 5 017 €

27/10/2022 4 Avenue Deguilhem 27/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 266 000 €4 222 €/m² 4 222 €

24/10/2022 29 Avenue du General Leclerc 24/10/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 435 000 €3 991 €/m² 3 991 €

04/10/2022 8 Avenue Jean Kiffer 04/10/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 350 000 €3 431 €/m² 3 431 €

28/09/2022 53 Avenue de Coeuilly 28/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 210 000 €4 884 €/m² 4 884 €

16/09/2022 1 Allée Ravel 16/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 467 650 €4 772 €/m² 4 772 €

15/09/2022 35 Avenue Henri Barbusse 15/09/2022 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 450 000 €3 435 €/m² 3 435 €

07/09/2022 26 Avenue du Plessis Trevise 07/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 700 000 €7 000 €/m² 7 000 €

06/09/2022 4 Avenue Deguilhem 06/09/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 272 500 €4 698 €/m² 4 698 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Marbeau-Cœuilly · ce quartier3 997 €

Saint-Antoine▼ 3 %3 877 €

Gambetta▼ 4 %3 855 €

Le Centre▼ 5 %3 815 €

Saint-Martin▼ 12 %3 517 €

Le Val Roger-Parc de la Lande▼ 13 %3 482 €

Saint-Pierre-Kiffer▼ 19 %3 252 €

Voir les 7 quartiers de Le Plessis-Trévise → DE 3 252 € À 3 997 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Marbeau-Cœuilly

Estimation calée sur les 672 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane277 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons57 / 43

Dernière vente23/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marbeau-Cœuilly (Le Plessis-Trévise) ?

Le prix médian est de 3 853 € par m² en 2025 dans le quartier Marbeau-Cœuilly à Le Plessis-Trévise, d'après les ventes DVF (4 000 €/m² en appartement, 3 993 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 280 €/m².

Les prix montent-ils à Marbeau-Cœuilly ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien