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Prix de l'immobilier Gambetta, Le Plessis-Trévise

Prix médian de 3 855 €/m² sur 397 ventes · Quartier de Le Plessis-Trévise5 % PLUS CHER QUE LE PLESSIS-TRÉVISE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Plessis-Trévise ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 488 €▼ 8 %

sur 21 ventes cette année · −307 €/m² vs 2024

2 774 €DISPERSION 20254 848 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 67 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,2 €/m²

Le Plessis-Trévise : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— GAMBETTA- - LE PLESSIS-TRÉVISE€/M²

4,3k3,9k3,5k3,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes 3 878 €

Maison · 52 ventes 4 706 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

3 Avenue Gonzalve26 M² · APPARTEMENT 112 000 €4 308 €/m²

68 Avenue Jean Kiffer64 M² · MAISON 430 000 €6 719 €/m²

14 Allée Saint Martin122 M² · MAISON 398 325 €3 265 €/m²

226 Avenue de la Marechale73 M² · MAISON 426 000 €5 836 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gambetta · 2 690 € à 5 034 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue Villa Trevise5 034 €

Avenue de la Petite Epargne4 957 €

Avenue Gambetta4 788 €

Avenue Gonzalve▲ 6 %4 632 €

Avenue Jean Kiffer▼ 3 %4 454 €

Allée des Mesanges4 145 €

Allée de Chanteprune3 954 €

Avenue Ardouin▲ 7 %3 896 €

Avenue de Combault▼ 16 %3 718 €

Avenue Bertrand▲ 1 %3 632 €

Avenue Cheret▼ 11 %3 619 €

Avenue Jean Gabin3 494 €

Avenue Lefevre▲ 27 %3 190 €

Avenue de la Marechale▲ 9 %2 821 €

Villa du Cedre▲ 108 %2 690 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 397 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 420 € À 11 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

09/12/2025 3 Avenue Gonzalve 09/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 112 000 €4 308 €/m² 4 308 €

17/11/2025 68 Avenue Jean Kiffer 17/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 430 000 €6 719 €/m² 6 719 €

31/10/2025 14 Allée Saint Martin 31/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 398 325 €3 265 €/m² 3 265 €

21/10/2025 226 Avenue de la Marechale 21/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 426 000 €5 836 €/m² 5 836 €

08/10/2025 1 Villa du Cedre 08/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 163 000 €3 075 €/m² 3 075 €

26/09/2025 3 Avenue Villa Trevise 26/09/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 502 000 €3 922 €/m² 3 922 €

25/09/2025 223 Avenue de la Marechale 25/09/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 183 000 €2 731 €/m² 2 731 €

11/09/2025 3 Avenue Lefevre 11/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 137 000 €4 152 €/m² 4 152 €

29/08/2025 32 Avenue Cheret 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €

22/08/2025 7 Avenue Lefevre 22/08/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 163 000 €2 508 €/m² 2 508 €

13/08/2025 38 Avenue Bertrand 13/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 111 600 €3 488 €/m² 3 488 €

29/07/2025 13 Avenue Lefevre 29/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 268 000 €3 190 €/m² 3 190 €

17/07/2025 223 Avenue de la Marechale 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 173 050 €3 090 €/m² 3 090 €

15/07/2025 223 Avenue de la Marechale 15/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 203 000 €3 030 €/m² 3 030 €

08/07/2025 14 Avenue Lefevre 08/07/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 320 000 €4 848 €/m² 4 848 €

03/07/2025 35 Avenue de Combault 03/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 321 000 €4 791 €/m² 4 791 €

01/07/2025 56 Avenue Jean Kiffer 01/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 350 000 €4 118 €/m² 4 118 €

27/06/2025 47 Avenue Ardouin 27/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

26/06/2025 47 Avenue de Combault 26/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 475 000 €3 369 €/m² 3 369 €

10/06/2025 56 Avenue Jean Kiffer 10/06/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 314 000 €4 361 €/m² 4 361 €

05/03/2025 3 Villa du Cedre 05/03/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 147 000 €2 774 €/m² 2 774 €

16/12/2024 40 Avenue Bertrand 16/12/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

12/12/2024 38 Avenue Bertrand 12/12/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 295 000 €3 554 €/m² 3 554 €

20/11/2024 32 Avenue Cheret 20/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 158 500 €3 963 €/m² 3 963 €

24/10/2024 17 Avenue Bertrand 24/10/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 335 000 €5 000 €/m² 5 000 €

10/10/2024 16 Avenue de la Petite Epargne 10/10/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 360 000 €6 545 €/m² 6 545 €

30/09/2024 223 Avenue de la Marechale 30/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 165 000 €2 946 €/m² 2 946 €

26/09/2024 223 Avenue de la Marechale 26/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 178 000 €2 657 €/m² 2 657 €

23/08/2024 70 Avenue Jean Kiffer 23/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 345 000 €5 227 €/m² 5 227 €

21/08/2024 253 Avenue de la Marechale 21/08/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 450 000 €4 839 €/m² 4 839 €

29/07/2024 3 Avenue Lefevre 29/07/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 212 400 €2 832 €/m² 2 832 €

10/07/2024 19 Avenue Lefevre 10/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 610 000 €7 625 €/m² 7 625 €

26/06/2024 223 Avenue de la Marechale 26/06/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 203 000 €3 625 €/m² 3 625 €

26/06/2024 48 Avenue Cheret 26/06/2024 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 525 000 €3 125 €/m² 3 125 €

31/05/2024 9 Allée de Chanteprune 31/05/2024 · MAISON · 230 M² Maison 230 m² 690 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/05/2024 57 Avenue Ardouin 22/05/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 350 000 €4 930 €/m² 4 930 €

13/05/2024 9 Avenue Gonzalve 13/05/2024 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 2 000 000 €11 111 €/m² 11 111 €

26/04/2024 47 Avenue Ardouin 26/04/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 315 000 €3 795 €/m² 3 795 €

25/04/2024 8 Avenue Charles Vanel 25/04/2024 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 500 000 €3 378 €/m² 3 378 €

23/04/2024 1 Villa du Cedre 23/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 182 000 €2 758 €/m² 2 758 €

05/04/2024 45 Avenue Ardouin 05/04/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 296 825 €4 567 €/m² 4 567 €

04/04/2024 10 Allée des Mesanges 04/04/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 425 000 €3 220 €/m² 3 220 €

20/03/2024 27 Avenue de Combault 20/03/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 533 000 €3 807 €/m² 3 807 €

22/02/2024 223 Avenue de la Marechale 22/02/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 137 750 €2 056 €/m² 2 056 €

09/10/2023 3 Avenue Gonzalve 09/10/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

20/09/2023 17 Avenue Bertrand 20/09/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

19/09/2023 3 Avenue Lefevre 19/09/2023 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 120 000 €3 636 €/m² 3 636 €

15/09/2023 245 Avenue de la Marechale 15/09/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 409 500 €5 850 €/m² 5 850 €

13/09/2023 56 Avenue Jean Kiffer 13/09/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

12/09/2023 55 Avenue de Combault 12/09/2023 · MAISON · 287 M² Maison 287 m² 610 000 €2 125 €/m² 2 125 €

08/09/2023 1 Avenue Gambetta 08/09/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 350 000 €5 556 €/m² 5 556 €

23/08/2023 47 Avenue Ardouin 23/08/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 593 000 €3 331 €/m² 3 331 €

24/07/2023 3 Villa du Cedre 24/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 208 200 €3 155 €/m² 3 155 €

04/07/2023 3 Avenue Gonzalve 04/07/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 144 000 €5 760 €/m² 5 760 €

01/06/2023 2 Villa du Cedre 01/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 249 900 €3 163 €/m² 3 163 €

23/05/2023 Avenue Bertrand 23/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 385 000 €5 133 €/m² 5 133 €

16/05/2023 9028 Avenue de Combault 16/05/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 351 250 €3 136 €/m² 3 136 €

01/03/2023 45 Avenue Ardouin 01/03/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 325 000 €4 710 €/m² 4 710 €

12/01/2023 24 Avenue Lefevre 12/01/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 324 000 €5 400 €/m² 5 400 €

12/01/2023 3 Avenue Gonzalve 12/01/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 224 000 €4 870 €/m² 4 870 €

16/12/2022 7 Avenue Lefevre 16/12/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 205 000 €2 733 €/m² 2 733 €

05/12/2022 30 Allée de Chanteprune 05/12/2022 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 670 000 €4 379 €/m² 4 379 €

01/12/2022 223 Avenue de la Marechale 01/12/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 240 000 €2 927 €/m² 2 927 €

10/11/2022 40 Avenue Cheret 10/11/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 483 000 €4 059 €/m² 4 059 €

29/09/2022 9 Avenue Gonzalve 29/09/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 1 150 000 €6 389 €/m² 6 389 €

28/09/2022 8 Avenue Gonzalve 28/09/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 167 000 €3 479 €/m² 3 479 €

19/09/2022 17 Avenue de la Petite Epargne 19/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 570 000 €4 957 €/m² 4 957 €

30/08/2022 3 Avenue Gonzalve 30/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 242 900 €6 228 €/m² 6 228 €

12/08/2022 47 Avenue Ardouin 12/08/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 362 000 €4 361 €/m² 4 361 €

27/07/2022 36 Avenue Bertrand 27/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 302 500 €3 878 €/m² 3 878 €

20/07/2022 224 Avenue de la Marechale 20/07/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 525 000 €4 487 €/m² 4 487 €

19/07/2022 36 Avenue Bertrand 19/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 217 000 €3 145 €/m² 3 145 €

15/07/2022 3 Avenue Gonzalve 15/07/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

13/07/2022 40 Avenue Bertrand 13/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

01/07/2022 28 Allée de Chanteprune 01/07/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 645 000 €4 108 €/m² 4 108 €

30/06/2022 45 Avenue Ardouin 30/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 225 000 €5 114 €/m² 5 114 €

15/06/2022 3 Allée des Erables 15/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 270 000 €2 935 €/m² 2 935 €

10/06/2022 4 Avenue Villa Trevise 10/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 555 000 €7 929 €/m² 7 929 €

10/06/2022 45 Avenue Ardouin 10/06/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 305 000 €5 000 €/m² 5 000 €

25/05/2022 47 Avenue Ardouin 25/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 326 000 €3 928 €/m² 3 928 €

29/04/2022 36 Avenue Bertrand 29/04/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 216 000 €4 235 €/m² 4 235 €

28/04/2022 56 Avenue Jean Kiffer 28/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 301 000 €5 102 €/m² 5 102 €

27/04/2022 22 Place Robert Schumann 27/04/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 334 000 €5 138 €/m² 5 138 €

22/03/2022 3 Villa du Cedre 22/03/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 205 000 €3 868 €/m² 3 868 €

24/02/2022 56 Avenue Jean Kiffer 24/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 191 000 €4 341 €/m² 4 341 €

24/02/2022 47 Avenue Ardouin 24/02/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 320 000 €3 855 €/m² 3 855 €

21/02/2022 9009 Avenue de Combault 21/02/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 454 000 €4 882 €/m² 4 882 €

11/02/2022 28 Allée de l Avenir 11/02/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 560 000 €4 341 €/m² 4 341 €

02/02/2022 56 Avenue Jean Kiffer 02/02/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 386 000 €4 541 €/m² 4 541 €

29/12/2021 56 Avenue Jean Kiffer 29/12/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 367 000 €8 341 €/m² 8 341 €

21/12/2021 4 Villa du Cedre 21/12/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 740 €1 420 €/m² 1 420 €

17/12/2021 16 Place Robert Schumann 17/12/2021 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 360 000 €5 625 €/m² 5 625 €

10/12/2021 7 Avenue Lefevre 10/12/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 233 000 €3 107 €/m² 3 107 €

16/11/2021 9014 Avenue de Combault 16/11/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 485 000 €4 330 €/m² 4 330 €

15/11/2021 56 Avenue Jean Kiffer 15/11/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 382 000 €4 835 €/m² 4 835 €

04/11/2021 47 Avenue Ardouin 04/11/2021 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 349 300 €4 208 €/m² 4 208 €

29/10/2021 5 Villa du Cedre 29/10/2021 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 800 €3 048 €/m² 3 048 €

25/10/2021 8 Rue Anatole France 25/10/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 755 940 €5 250 €/m² 5 250 €

25/10/2021 6 Allée des Pinsons 25/10/2021 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 464 900 €4 744 €/m² 4 744 €

22/10/2021 56 Avenue Jean Kiffer 22/10/2021 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 359 000 €4 224 €/m² 4 224 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Marbeau-Cœuilly▲ 4 %3 997 €

Saint-Antoine▲ 1 %3 877 €

Gambetta · ce quartier3 855 €

Le Centre▼ 1 %3 815 €

Saint-Martin▼ 9 %3 517 €

Le Val Roger-Parc de la Lande▼ 10 %3 482 €

Saint-Pierre-Kiffer▼ 16 %3 252 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane268 000 €

Surface médiane67 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente09/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Le Plessis-Trévise) ?

Le prix médian est de 3 488 € par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Le Plessis-Trévise, d'après les ventes DVF (3 752 €/m² en appartement, 3 944 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 108 €/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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