Quel est le prix au m² à Gambetta (Le Plessis-Trévise) ?

Le prix médian est de €3 488 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Le Plessis-Trévise, d'après les ventes DVF (€3 752/m² en appartement, €3 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 108/m².

Les prix montent-ils à Gambetta ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -8 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Le Plessis-Trévise › Gambetta

Prix de l'immobilier Gambetta, Le Plessis-Trévise

Quartier de Le Plessis-Trévise · 397 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LE PLESSIS-TRÉVISE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 488 €▼ 8 %

sur 21 ventes cette année · −307 € vs 2024

2 774 €DISPERSION DES VENTES 20254 848 €

VENTE MÉDIANE

268 k€

appartement 67 m²

321 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 17,2 €/m²

Le Plessis-Trévise : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

GAMBETTALE PLESSIS-TRÉVISE€/M²

SUR 1 AN

▼ 8 %

SUR 5 ANS

▼ 17 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 81 ventes3 878 €

Maison · 52 ventes4 706 €

Rues du quartier15 RUES

Avenue Villa Trevise—5 034 €

Avenue de la Petite Epargne—4 957 €

Avenue Gambetta—4 788 €

Avenue Gonzalve▲ 6 %4 632 €

Avenue Jean Kiffer▼ 3 %4 454 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

3 Avenue Gonzalve
26 m² · appartement112 000 €
4 308 €/m²

68 Avenue Jean Kiffer
64 m² · maison430 000 €
6 719 €/m²

14 Allée Saint Martin
122 m² · maison398 325 €
3 265 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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226 Avenue de la Marechale
73 m² · maison426 000 €
5 836 €/m²

1 Villa du Cedre
53 m² · appartement163 000 €
3 075 €/m²

3 Avenue Villa Trevise
128 m² · maison502 000 €
3 922 €/m²

223 Avenue de la Marechale
67 m² · appartement183 000 €
2 731 €/m²

3 Avenue Lefevre
33 m² · appartement137 000 €
4 152 €/m²

32 Avenue Cheret
45 m² · appartement151 000 €
3 356 €/m²

7 Avenue Lefevre
65 m² · appartement163 000 €
2 508 €/m²

38 Avenue Bertrand
32 m² · appartement111 600 €
3 488 €/m²

13 Avenue Lefevre
84 m² · maison268 000 €
3 190 €/m²

223 Avenue de la Marechale
56 m² · appartement173 050 €
3 090 €/m²

223 Avenue de la Marechale
67 m² · appartement203 000 €
3 030 €/m²

14 Avenue Lefevre
66 m² · maison320 000 €
4 848 €/m²

35 Avenue de Combault
67 m² · maison321 000 €
4 791 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
85 m² · appartement350 000 €
4 118 €/m²

47 Avenue Ardouin
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

47 Avenue de Combault
141 m² · maison475 000 €
3 369 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
72 m² · appartement314 000 €
4 361 €/m²

3 Villa du Cedre
53 m² · appartement147 000 €
2 774 €/m²

40 Avenue Bertrand
50 m² · appartement190 000 €
3 800 €/m²

38 Avenue Bertrand
83 m² · appartement295 000 €
3 554 €/m²

32 Avenue Cheret
40 m² · appartement158 500 €
3 963 €/m²

17 Avenue Bertrand
67 m² · maison335 000 €
5 000 €/m²

16 Avenue de la Petite Epargne
55 m² · maison360 000 €
6 545 €/m²

223 Avenue de la Marechale
56 m² · appartement165 000 €
2 946 €/m²

223 Avenue de la Marechale
67 m² · appartement178 000 €
2 657 €/m²

70 Avenue Jean Kiffer
66 m² · appartement345 000 €
5 227 €/m²

253 Avenue de la Marechale
93 m² · maison450 000 €
4 839 €/m²

3 Avenue Lefevre
75 m² · appartement212 400 €
2 832 €/m²

19 Avenue Lefevre
80 m² · maison610 000 €
7 625 €/m²

223 Avenue de la Marechale
56 m² · appartement203 000 €
3 625 €/m²

48 Avenue Cheret
168 m² · appartement525 000 €
3 125 €/m²

9 Allée de Chanteprune
230 m² · maison690 000 €
3 000 €/m²

57 Avenue Ardouin
71 m² · maison350 000 €
4 930 €/m²

9 Avenue Gonzalve
180 m² · maison2 000 000 €
11 111 €/m²

47 Avenue Ardouin
83 m² · appartement315 000 €
3 795 €/m²

8 Avenue Charles Vanel
148 m² · maison500 000 €
3 378 €/m²

1 Villa du Cedre
66 m² · appartement182 000 €
2 758 €/m²

45 Avenue Ardouin
65 m² · appartement296 825 €
4 567 €/m²

10 Allée des Mesanges
132 m² · maison425 000 €
3 220 €/m²

27 Avenue de Combault
140 m² · maison533 000 €
3 807 €/m²

223 Avenue de la Marechale
67 m² · appartement137 750 €
2 056 €/m²

3 Avenue Gonzalve
72 m² · appartement325 000 €
4 514 €/m²

17 Avenue Bertrand
67 m² · maison190 000 €
2 836 €/m²

3 Avenue Lefevre
33 m² · appartement120 000 €
3 636 €/m²

245 Avenue de la Marechale
70 m² · maison409 500 €
5 850 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
72 m² · appartement295 000 €
4 097 €/m²

55 Avenue de Combault
287 m² · maison610 000 €
2 125 €/m²

1 Avenue Gambetta
63 m² · maison350 000 €
5 556 €/m²

47 Avenue Ardouin
178 m² · maison593 000 €
3 331 €/m²

3 Villa du Cedre
66 m² · appartement208 200 €
3 155 €/m²

3 Avenue Gonzalve
25 m² · appartement144 000 €
5 760 €/m²

2 Villa du Cedre
79 m² · appartement249 900 €
3 163 €/m²

Avenue Bertrand
75 m² · maison385 000 €
5 133 €/m²

9028 Avenue de Combault
112 m² · maison351 250 €
3 136 €/m²

45 Avenue Ardouin
69 m² · appartement325 000 €
4 710 €/m²

24 Avenue Lefevre
60 m² · maison324 000 €
5 400 €/m²

3 Avenue Gonzalve
46 m² · appartement224 000 €
4 870 €/m²

7 Avenue Lefevre
75 m² · appartement205 000 €
2 733 €/m²

30 Allée de Chanteprune
153 m² · maison670 000 €
4 379 €/m²

223 Avenue de la Marechale
82 m² · appartement240 000 €
2 927 €/m²

40 Avenue Cheret
119 m² · maison483 000 €
4 059 €/m²

9 Avenue Gonzalve
180 m² · maison1 150 000 €
6 389 €/m²

8 Avenue Gonzalve
48 m² · appartement167 000 €
3 479 €/m²

17 Avenue de la Petite Epargne
115 m² · maison570 000 €
4 957 €/m²

3 Avenue Gonzalve
39 m² · appartement242 900 €
6 228 €/m²

47 Avenue Ardouin
83 m² · appartement362 000 €
4 361 €/m²

36 Avenue Bertrand
78 m² · appartement302 500 €
3 878 €/m²

224 Avenue de la Marechale
117 m² · maison525 000 €
4 487 €/m²

36 Avenue Bertrand
69 m² · appartement217 000 €
3 145 €/m²

3 Avenue Gonzalve
25 m² · appartement150 000 €
6 000 €/m²

40 Avenue Bertrand
74 m² · appartement300 000 €
4 054 €/m²

28 Allée de Chanteprune
157 m² · maison645 000 €
4 108 €/m²

45 Avenue Ardouin
44 m² · appartement225 000 €
5 114 €/m²

3 Allée des Erables
92 m² · maison270 000 €
2 935 €/m²

4 Avenue Villa Trevise
70 m² · maison555 000 €
7 929 €/m²

45 Avenue Ardouin
61 m² · appartement305 000 €
5 000 €/m²

47 Avenue Ardouin
83 m² · appartement326 000 €
3 928 €/m²

36 Avenue Bertrand
51 m² · appartement216 000 €
4 235 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
59 m² · appartement301 000 €
5 102 €/m²

22 Place Robert Schumann
65 m² · maison334 000 €
5 138 €/m²

3 Villa du Cedre
53 m² · appartement205 000 €
3 868 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
44 m² · appartement191 000 €
4 341 €/m²

47 Avenue Ardouin
83 m² · appartement320 000 €
3 855 €/m²

9009 Avenue de Combault
93 m² · maison454 000 €
4 882 €/m²

28 Allée de l Avenir
129 m² · maison560 000 €
4 341 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
85 m² · appartement386 000 €
4 541 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
44 m² · appartement367 000 €
8 341 €/m²

4 Villa du Cedre
66 m² · appartement93 740 €
1 420 €/m²

16 Place Robert Schumann
64 m² · maison360 000 €
5 625 €/m²

7 Avenue Lefevre
75 m² · appartement233 000 €
3 107 €/m²

9014 Avenue de Combault
112 m² · maison485 000 €
4 330 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
79 m² · appartement382 000 €
4 835 €/m²

47 Avenue Ardouin
83 m² · appartement349 300 €
4 208 €/m²

5 Villa du Cedre
79 m² · appartement240 800 €
3 048 €/m²

8 Rue Anatole France
144 m² · maison755 940 €
5 250 €/m²

6 Allée des Pinsons
98 m² · maison464 900 €
4 744 €/m²

56 Avenue Jean Kiffer
85 m² · appartement359 000 €
4 224 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gambetta (Le Plessis-Trévise) ?: Le prix médian est de €3 488 par m² en 2025 dans le quartier Gambetta à Le Plessis-Trévise, d'après les ventes DVF (€3 752/m² en appartement, €3 944/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 108/m².
Les prix montent-ils à Gambetta ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -17 %, dont -8 % sur la dernière année.