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Prix de l'immobilier Le Châtenet, Le Palais-sur-Vienne

Prix médian de 1 712 €/m² sur 231 ventes · Quartier de Le Palais-sur-Vienne6 % PLUS CHER QUE LE PALAIS-SUR-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Palais-sur-Vienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 073 €▲ 12 %

sur 11 ventes au 1er semestre · +220 €/m² vs 2025

1 475 €DISPERSION 20262 257 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 93 m²

171 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 105 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 10,2 €/m²

Le Palais-sur-Vienne : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— LE CHÂTENET- - LE PALAIS-SUR-VIENNE€/M²

2,1k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 105 ventes 1 863 €

Dernières ventes

JUIN 2026

9 Rue Paul Eluard82 M² · MAISON 170 000 €2 073 €/m²

5732 La Depesse86 M² · MAISON 207 000 €2 407 €/m²

9 Avenue du Mal de l de Tassigny73 M² · MAISON 95 000 €1 301 €/m²

1 Allée Edouard Manet99 M² · MAISON 173 190 €1 749 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

104 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Le Châtenet · 1 252 € à 2 167 €/m²

22 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Maurice Utrillo2 167 €

Rue Pablo Picasso▲ 8 %2 156 €

Avenue Jacques Prevert1 968 €

Rue Jean Lurcat1 955 €

Rue Suzanne Valadon1 867 €

Avenue Charles Baudelaire1 822 €

Rue Emile Zola1 812 €

Rue J J Rousseau1 788 €

Rue Henri Matisse▲ 34 %1 762 €

Avenue Guy de Maupassant▲ 4 %1 761 €

Allée du Mal Foch▲ 51 %1 752 €

Rue Rouget de Lisle▲ 4 %1 740 €

Rue Georges Clemenceau1 734 €

Rue la Fontaine1 689 €

Avenue Lamartine1 688 €

Impasse Hoche1 676 €

Allée des Coquelicots1 626 €

Rue Rabelais▲ 16 %1 590 €

Avenue Mal de l de Tassigny1 589 €

Allée Camille Corot1 472 €

Allée Paul Cezanne▼ 10 %1 302 €

Allée Jean Francois Millet1 252 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 231 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 605 € À 2 971 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 9 Rue Paul Eluard 30/06/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

17/06/2026 5732 La Depesse 17/06/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

12/06/2026 9 Avenue du Mal de l de Tassigny 12/06/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 95 000 €1 301 €/m² 1 301 €

11/06/2026 1 Allée Edouard Manet 11/06/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 173 190 €1 749 €/m² 1 749 €

17/04/2026 26 Allée Honore de Balzac 17/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 165 000 €1 667 €/m² 1 667 €

30/03/2026 5 Impasse Edith Piaf 30/03/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 224 000 €2 018 €/m² 2 018 €

02/02/2026 7 Avenue Charles Baudelaire 02/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 179 000 €2 238 €/m² 2 238 €

30/01/2026 33 Rue Henri Matisse 30/01/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 232 500 €2 257 €/m² 2 257 €

23/01/2026 5 Allée Boileau 23/01/2026 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 204 850 €2 203 €/m² 2 203 €

08/01/2026 2 Allée Francois Villon 08/01/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 182 300 €2 120 €/m² 2 120 €

08/01/2026 17 Rue Maurice Utrillo 08/01/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 149 000 €1 475 €/m² 1 475 €

26/11/2025 1 Allée Francois Mauriac 26/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 160 800 €1 787 €/m² 1 787 €

25/09/2025 8 Allée Honore de Balzac 25/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

25/09/2025 15 Rue Jean Lurcat 25/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 197 000 €2 141 €/m² 2 141 €

08/09/2025 13 Avenue Charles Baudelaire 08/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 167 000 €1 965 €/m² 1 965 €

26/08/2025 5 Allée des Paquerettes 26/08/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

16/07/2025 38 Rue Pablo Picasso 16/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 174 000 €2 023 €/m² 2 023 €

09/07/2025 10 Allée du Mal Foch 09/07/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 215 000 €1 920 €/m² 1 920 €

25/06/2025 5 Allée Roland Garros 25/06/2025 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 155 000 €2 541 €/m² 2 541 €

23/06/2025 52 Avenue Jean Giraudoux 23/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 137 000 €1 631 €/m² 1 631 €

13/06/2025 32 Allée Paul Cezanne 13/06/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 95 000 €605 €/m² 605 €

18/03/2025 19 Rue Suzanne Valadon 18/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 216 600 €1 987 €/m² 1 987 €

11/02/2025 5 Square Bossuet 11/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 88 000 €1 048 €/m² 1 048 €

03/02/2025 2 Allée Guynemer 03/02/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 208 000 €2 971 €/m² 2 971 €

14/01/2025 12 Rue Rabelais 14/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 97 000 €1 260 €/m² 1 260 €

19/12/2024 9 Rue Pablo Picasso 19/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 200 €2 311 €/m² 2 311 €

15/11/2024 2 Rue d'Anguernaud 15/11/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 270 000 €1 800 €/m² 1 800 €

29/10/2024 23 Avenue Guy de Maupassant 29/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

28/10/2024 7 Avenue Lamartine 28/10/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 166 000 €1 908 €/m² 1 908 €

15/10/2024 7 Rue Henri Matisse 15/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

17/09/2024 32 Avenue Guy de Maupassant 17/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 128 000 €1 407 €/m² 1 407 €

04/09/2024 24 Avenue Guy de Maupassant 04/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

02/09/2024 1 Allée Francois Mauriac 02/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

28/05/2024 23 Allée Camille Corot 28/05/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 167 250 €1 534 €/m² 1 534 €

18/04/2024 8 Rue Rabelais 18/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 136 500 €1 706 €/m² 1 706 €

21/03/2024 24 Allée du Mal Foch 21/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 204 500 €2 324 €/m² 2 324 €

19/03/2024 21 Rue de Ventenat 19/03/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 151 100 €1 737 €/m² 1 737 €

06/03/2024 2 Allée Roland Garros 06/03/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 195 000 €1 875 €/m² 1 875 €

30/01/2024 22 Rue du Chatenet 30/01/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 115 500 €1 255 €/m² 1 255 €

11/01/2024 16 Rue Rouget de Lisle 11/01/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 145 000 €1 593 €/m² 1 593 €

01/12/2023 9 Avenue Mal de l de Tassigny 01/12/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 300 €2 634 €/m² 2 634 €

06/10/2023 42 Rue Rouget de Lisle 06/10/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

25/09/2023 9005 Rue Georges Clemenceau 25/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 183 000 €2 080 €/m² 2 080 €

18/09/2023 20 Rue Maurice Utrillo 18/09/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 195 000 €2 167 €/m² 2 167 €

13/09/2023 6 Allée des Bleuets 13/09/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 192 400 €2 636 €/m² 2 636 €

11/08/2023 13 Rue Rabelais 11/08/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

03/08/2023 11 Allée Edouard Manet 03/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 175 000 €1 606 €/m² 1 606 €

19/07/2023 3 Allée du Mal Foch 19/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 205 000 €1 752 €/m² 1 752 €

18/07/2023 19 Allée Paul Cezanne 18/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 171 400 €1 731 €/m² 1 731 €

17/07/2023 23 Rue Maurice Utrillo 17/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 221 500 €2 769 €/m² 2 769 €

10/07/2023 23 Rue Rouget de Lisle 10/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 149 400 €2 047 €/m² 2 047 €

07/07/2023 46 Rue Rouget de Lisle 07/07/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 148 450 €2 034 €/m² 2 034 €

27/06/2023 20 Rue Pablo Picasso 27/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 213 000 €2 393 €/m² 2 393 €

26/06/2023 33 Rue Henri Matisse 26/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 650 €2 288 €/m² 2 288 €

26/06/2023 11 Rue Emile Zola 26/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 145 000 €1 933 €/m² 1 933 €

06/06/2023 3 Avenue Mal de l de Tassigny 06/06/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 173 100 €1 588 €/m² 1 588 €

02/05/2023 7 Square Bossuet 02/05/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 194 600 €2 820 €/m² 2 820 €

13/03/2023 11 Rue Rabelais 13/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 163 500 €1 777 €/m² 1 777 €

07/03/2023 26 Allée Paul Cezanne 07/03/2023 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 185 000 €1 178 €/m² 1 178 €

23/01/2023 5 Allée du Mal Foch 23/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 137 000 €1 877 €/m² 1 877 €

18/01/2023 7 B Rue du Chatenet 18/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 265 200 €2 040 €/m² 2 040 €

18/01/2023 9 Rue Suzanne Valadon 18/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 240 000 €2 637 €/m² 2 637 €

16/11/2022 16 Allée Paul Cezanne 16/11/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 189 300 €1 737 €/m² 1 737 €

25/10/2022 7 Rue Rabelais 25/10/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

20/09/2022 12 Rue Jean Lurcat 20/09/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 258 000 €1 955 €/m² 1 955 €

14/09/2022 34 Rue Rouget de Lisle 14/09/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 221 200 €2 911 €/m² 2 911 €

06/09/2022 8 Allée des Violettes 06/09/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 189 500 €1 692 €/m² 1 692 €

17/08/2022 40 Rue Henri Matisse 17/08/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 150 €2 377 €/m² 2 377 €

01/08/2022 7 Rue Henri Matisse 01/08/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 80 000 €941 €/m² 941 €

27/07/2022 15 Rue Montesquieu 27/07/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 160 000 €1 860 €/m² 1 860 €

30/06/2022 5438 G le Chatenet 30/06/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 150 000 €1 765 €/m² 1 765 €

30/06/2022 4 Allée Anatole France 30/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 176 550 €2 006 €/m² 2 006 €

14/06/2022 19 Rue J J Rousseau 14/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 181 000 €2 057 €/m² 2 057 €

09/06/2022 7 Rue J J Rousseau 09/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 145 000 €1 559 €/m² 1 559 €

19/05/2022 12 Allée Paul Cezanne 19/05/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 247 000 €1 573 €/m² 1 573 €

17/05/2022 5 Rue Rabelais 17/05/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 141 400 €2 244 €/m² 2 244 €

04/05/2022 15 Rue Emile Zola 04/05/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

13/04/2022 12 Allée Jean Francois Millet 13/04/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 195 000 €1 250 €/m² 1 250 €

05/04/2022 9 Rue Pablo Picasso 05/04/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

23/02/2022 7 Allée Jean Francois Millet 23/02/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 182 320 €1 402 €/m² 1 402 €

26/11/2021 4 Rue la Fontaine 26/11/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 209 000 €1 583 €/m² 1 583 €

08/10/2021 32 Rue la Fontaine 08/10/2021 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

13/09/2021 5438 G le Chatenet 13/09/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

09/09/2021 5647 Ventenat Nord 09/09/2021 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 169 000 €2 113 €/m² 2 113 €

09/09/2021 7 Impasse Hoche 09/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 110 000 €1 236 €/m² 1 236 €

06/09/2021 2 Avenue Guy de Maupassant 06/09/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 162 000 €1 761 €/m² 1 761 €

23/08/2021 10 Allée Camille Corot 23/08/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 197 000 €1 255 €/m² 1 255 €

16/08/2021 5 Rue Maurice Utrillo 16/08/2021 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 280 000 €1 958 €/m² 1 958 €

02/08/2021 4 Allée des Paquerettes 02/08/2021 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 500 €1 653 €/m² 1 653 €

19/07/2021 2 Rue Bugeaud 19/07/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 800 €1 970 €/m² 1 970 €

16/07/2021 33 Rue Henri Matisse 16/07/2021 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 205 950 €2 000 €/m² 2 000 €

07/07/2021 8 Avenue Jacques Prevert 07/07/2021 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 810 €2 297 €/m² 2 297 €

06/07/2021 20 Allée Honore de Balzac 06/07/2021 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

30/06/2021 2 Rue Paul Eluard 30/06/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 160 850 €1 658 €/m² 1 658 €

24/06/2021 45 Rue Georges Clemenceau 24/06/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 183 300 €1 746 €/m² 1 746 €

17/06/2021 35 Avenue Mal de l de Tassigny 17/06/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 163 890 €2 245 €/m² 2 245 €

09/06/2021 4 Impasse Hoche 09/06/2021 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 114 000 €1 676 €/m² 1 676 €

25/05/2021 3 Rue la Fontaine 25/05/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 500 €2 213 €/m² 2 213 €

21/05/2021 15 Avenue Charles Baudelaire 21/05/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 136 000 €1 863 €/m² 1 863 €

30/04/2021 14 Allée Camille Corot 30/04/2021 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 135 000 €1 286 €/m² 1 286 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 000 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Châtenet (Le Palais-sur-Vienne) ?

Le prix médian est de 2 073 € par m² en 2026 dans le quartier Le Châtenet à Le Palais-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (1 718 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 863 €/m².

Les prix montent-ils à Le Châtenet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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