Quel est le prix au m² à Le Châtenet (Le Palais-sur-Vienne) ?

Le prix médian est de €1 853 par m² en 2025 dans le quartier Le Châtenet à Le Palais-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (€1 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 820/m².

Les prix montent-ils à Le Châtenet ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +6 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Le Palais-sur-Vienne › Le Châtenet

Prix de l'immobilier Le Châtenet, Le Palais-sur-Vienne

Quartier de Le Palais-sur-Vienne · 220 ventes DVF depuis 20145 % PLUS CHER QUE LE PALAIS-SUR-VIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 853 €▲ +6 %

sur 14 ventes cette année · +102 € vs 2024

1 111 €DISPERSION DES VENTES 20252 421 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 87 m²

169 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 95 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 10,2 €/m²

Le Palais-sur-Vienne : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

LE CHÂTENETLE PALAIS-SUR-VIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +6 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +14 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 94 ventes1 840 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier21 RUES

Rue Pablo Picasso▲ 8 %2 156 €

Avenue Jacques Prevert—1 968 €

Rue Jean Lurcat—1 955 €

Rue Suzanne Valadon—1 867 €

Rue J J Rousseau—1 818 €

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Dernières ventesNOV. 2025

1 Allée Francois Mauriac
90 m² · maison160 800 €
1 787 €/m²

15 Rue Jean Lurcat
92 m² · maison197 000 €
2 141 €/m²

8 Allée Honore de Balzac
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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8 Allée Honore de Balzac
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

13 Avenue Charles Baudelaire
85 m² · maison167 000 €
1 965 €/m²

5 Allée des Paquerettes
88 m² · maison120 000 €
1 364 €/m²

38 Rue Pablo Picasso
86 m² · maison174 000 €
2 023 €/m²

10 Allée du Mal Foch
112 m² · maison215 000 €
1 920 €/m²

5 Allée Roland Garros
61 m² · maison155 000 €
2 541 €/m²

52 Avenue Jean Giraudoux
84 m² · maison137 000 €
1 631 €/m²

32 Allée Paul Cezanne
157 m² · maison95 000 €
605 €/m²

19 Rue Suzanne Valadon
109 m² · maison216 600 €
1 987 €/m²

5 Square Bossuet
84 m² · maison88 000 €
1 048 €/m²

2 Allée Guynemer
70 m² · maison208 000 €
2 971 €/m²

12 Rue Rabelais
77 m² · maison97 000 €
1 260 €/m²

9 Rue Pablo Picasso
81 m² · maison187 200 €
2 311 €/m²

2 Rue d'Anguernaud
150 m² · maison270 000 €
1 800 €/m²

23 Avenue Guy de Maupassant
89 m² · maison162 000 €
1 820 €/m²

7 Avenue Lamartine
87 m² · maison166 000 €
1 908 €/m²

7 Rue Henri Matisse
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

32 Avenue Guy de Maupassant
91 m² · maison128 000 €
1 407 €/m²

24 Avenue Guy de Maupassant
90 m² · maison205 000 €
2 278 €/m²

1 Allée Francois Mauriac
90 m² · maison75 000 €
833 €/m²

23 Allée Camille Corot
109 m² · maison167 250 €
1 534 €/m²

8 Rue Rabelais
80 m² · maison136 500 €
1 706 €/m²

24 Allée du Mal Foch
88 m² · maison204 500 €
2 324 €/m²

21 Rue de Ventenat
87 m² · maison151 100 €
1 737 €/m²

2 Allée Roland Garros
104 m² · maison195 000 €
1 875 €/m²

22 Rue du Chatenet
92 m² · maison115 500 €
1 255 €/m²

16 Rue Rouget de Lisle
91 m² · maison145 000 €
1 593 €/m²

9 Avenue Mal de l de Tassigny
73 m² · maison192 300 €
2 634 €/m²

42 Rue Rouget de Lisle
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

9005 Rue Georges Clemenceau
88 m² · maison183 000 €
2 080 €/m²

20 Rue Maurice Utrillo
90 m² · maison195 000 €
2 167 €/m²

6 Allée des Bleuets
73 m² · maison192 400 €
2 636 €/m²

13 Rue Rabelais
81 m² · maison160 000 €
1 975 €/m²

11 Allée Edouard Manet
109 m² · maison175 000 €
1 606 €/m²

3 Allée du Mal Foch
117 m² · maison205 000 €
1 752 €/m²

19 Allée Paul Cezanne
99 m² · maison171 400 €
1 731 €/m²

23 Rue Maurice Utrillo
80 m² · maison221 500 €
2 769 €/m²

23 Rue Rouget de Lisle
73 m² · maison149 400 €
2 047 €/m²

46 Rue Rouget de Lisle
73 m² · maison148 450 €
2 034 €/m²

20 Rue Pablo Picasso
89 m² · maison213 000 €
2 393 €/m²

11 Rue Emile Zola
75 m² · maison145 000 €
1 933 €/m²

33 Rue Henri Matisse
103 m² · maison235 650 €
2 288 €/m²

3 Avenue Mal de l de Tassigny
109 m² · maison173 100 €
1 588 €/m²

7 Square Bossuet
69 m² · maison194 600 €
2 820 €/m²

11 Rue Rabelais
92 m² · maison163 500 €
1 777 €/m²

26 Allée Paul Cezanne
157 m² · maison185 000 €
1 178 €/m²

5 Allée du Mal Foch
73 m² · maison137 000 €
1 877 €/m²

9 Rue Suzanne Valadon
91 m² · maison240 000 €
2 637 €/m²

7 B Rue du Chatenet
130 m² · maison265 200 €
2 040 €/m²

16 Allée Paul Cezanne
109 m² · maison189 300 €
1 737 €/m²

7 Rue Rabelais
84 m² · maison210 000 €
2 500 €/m²

12 Rue Jean Lurcat
132 m² · maison258 000 €
1 955 €/m²

34 Rue Rouget de Lisle
76 m² · maison221 200 €
2 911 €/m²

8 Allée des Violettes
112 m² · maison189 500 €
1 692 €/m²

40 Rue Henri Matisse
80 m² · maison190 150 €
2 377 €/m²

7 Rue Henri Matisse
85 m² · maison80 000 €
941 €/m²

15 Rue Montesquieu
86 m² · maison160 000 €
1 860 €/m²

5438 G le Chatenet
85 m² · maison150 000 €
1 765 €/m²

4 Allée Anatole France
88 m² · maison176 550 €
2 006 €/m²

19 Rue J J Rousseau
88 m² · maison181 000 €
2 057 €/m²

7 Rue J J Rousseau
93 m² · maison145 000 €
1 559 €/m²

12 Allée Paul Cezanne
157 m² · maison247 000 €
1 573 €/m²

5 Rue Rabelais
63 m² · maison141 400 €
2 244 €/m²

15 Rue Emile Zola
69 m² · maison125 000 €
1 812 €/m²

12 Allée Jean Francois Millet
156 m² · maison195 000 €
1 250 €/m²

9 Rue Pablo Picasso
81 m² · maison185 000 €
2 284 €/m²

7 Allée Jean Francois Millet
130 m² · maison182 320 €
1 402 €/m²

4 Rue la Fontaine
132 m² · maison209 000 €
1 583 €/m²

32 Rue la Fontaine
74 m² · maison125 000 €
1 689 €/m²

5438 G le Chatenet
85 m² · maison145 000 €
1 706 €/m²

7 Impasse Hoche
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

5647 Ventenat Nord
80 m² · maison169 000 €
2 113 €/m²

2 Avenue Guy de Maupassant
92 m² · maison162 000 €
1 761 €/m²

10 Allée Camille Corot
157 m² · maison197 000 €
1 255 €/m²

5 Rue Maurice Utrillo
143 m² · maison280 000 €
1 958 €/m²

4 Allée des Paquerettes
88 m² · maison145 500 €
1 653 €/m²

2 Rue Bugeaud
73 m² · maison143 800 €
1 970 €/m²

33 Rue Henri Matisse
103 m² · maison205 950 €
2 000 €/m²

8 Avenue Jacques Prevert
70 m² · maison160 810 €
2 297 €/m²

20 Allée Honore de Balzac
85 m² · maison120 000 €
1 412 €/m²

2 Rue Paul Eluard
97 m² · maison160 850 €
1 658 €/m²

45 Rue Georges Clemenceau
105 m² · maison183 300 €
1 746 €/m²

35 Avenue Mal de l de Tassigny
73 m² · maison163 890 €
2 245 €/m²

4 Impasse Hoche
68 m² · maison114 000 €
1 676 €/m²

3 Rue la Fontaine
82 m² · maison181 500 €
2 213 €/m²

15 Avenue Charles Baudelaire
73 m² · maison136 000 €
1 863 €/m²

14 Allée Camille Corot
105 m² · maison135 000 €
1 286 €/m²

20 Rue du Chatenet
60 m² · maison225 600 €
3 760 €/m²

3 Allée des Coquelicots
98 m² · maison165 000 €
1 684 €/m²

26 Rue J J Rousseau
73 m² · maison185 000 €
2 534 €/m²

8 Allée Guynemer
112 m² · maison209 000 €
1 866 €/m²

23 Avenue Guy de Maupassant
89 m² · maison135 000 €
1 517 €/m²

17 Rue de Ventenat
73 m² · maison109 000 €
1 493 €/m²

44 Avenue Jean Giraudoux
85 m² · maison214 000 €
2 518 €/m²

29 Avenue Jacques Prevert
83 m² · maison177 100 €
2 134 €/m²

23 Rue Maurice Utrillo
80 m² · maison175 000 €
2 188 €/m²

19 B Rue Suzanne Valadon
121 m² · maison223 000 €
1 843 €/m²

6 Allée Francois Villon
79 m² · maison184 000 €
2 329 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Châtenet (Le Palais-sur-Vienne) ?: Le prix médian est de €1 853 par m² en 2025 dans le quartier Le Châtenet à Le Palais-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (€1 706/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 820/m².
Les prix montent-ils à Le Châtenet ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +6 % sur la dernière année.