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Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Palais-sur-Vienne

Prix médian de 1 538 €/m² sur 157 ventes · Quartier de Le Palais-sur-Vienne5 % MOINS CHER QUE LE PALAIS-SUR-VIENNE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Palais-sur-Vienne ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 927 €▲ 7 %

sur 5 ventes au 1er semestre · +121 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 728 €) est plus robuste.

1 225 €DISPERSION 20262 175 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

maison 62 m²

144 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 80 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,3 %

loyer médian 10,2 €/m²

Le Palais-sur-Vienne : 10,5 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE VILLE- - LE PALAIS-SUR-VIENNE€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +22 %

DEPUIS 2014

▲ +52 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 78 ventes 1 723 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

AVR. 2026

35 Rue Jean Jaures55 M² · MAISON 112 500 €2 045 €/m²

30 Square Francois Marceau62 M² · MAISON 110 000 €1 774 €/m²

23 Avenue Sadi Carnot92 M² · MAISON 79 000 €859 €/m²

16 Square Francois Marceau62 M² · MAISON 119 500 €1 927 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

78 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Ville · 1 154 € à 1 910 €/m²

13 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue des Saignes1 910 €

Rue Pasteur1 883 €

Rue de la Passerelle1 773 €

Rue Pierre Brossolette1 648 €

Avenue Pierre Vergniaud1 611 €

Square Francois Marceau▲ 18 %1 576 €

Rue des Templiers1 487 €

Rue Gay Lussac1 476 €

Rue Antoine Parmentier1 447 €

Avenue Jean Moulin▲ 45 %1 401 €

Avenue Sadi Carnot▲ 10 %1 250 €

Rue Jean Jaures▲ 6 %1 200 €

Rue Pierre et Marie Curie1 154 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 157 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 350 € À 9 088 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

10/04/2026 35 Rue Jean Jaures 10/04/2026 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 112 500 €2 045 €/m² 2 045 €

31/03/2026 30 Square Francois Marceau 31/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

20/03/2026 23 Avenue Sadi Carnot 20/03/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 79 000 €859 €/m² 859 €

19/03/2026 16 Square Francois Marceau 19/03/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 500 €1 927 €/m² 1 927 €

19/03/2026 20 Rue du Marechal Leclerc 19/03/2026 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 147 000 €2 262 €/m² 2 262 €

28/11/2025 12 Impasse Dupuytren 28/11/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 266 500 €2 239 €/m² 2 239 €

14/10/2025 8 Rue du Marechal Leclerc 14/10/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 251 800 €1 893 €/m² 1 893 €

23/09/2025 27 Rue Pierre Brossolette 23/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 211 000 €2 293 €/m² 2 293 €

15/09/2025 25 Rue des Saignes 15/09/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 137 300 €1 415 €/m² 1 415 €

22/08/2025 19 Avenue Sadi Carnot 22/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 104 250 €1 043 €/m² 1 043 €

04/07/2025 12 Rue Pasteur 04/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 305 000 €1 883 €/m² 1 883 €

23/06/2025 46 Avenue Jean Moulin 23/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 111 230 €1 766 €/m² 1 766 €

03/06/2025 37 Rue Jean Jaures 03/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 157 770 €1 169 €/m² 1 169 €

14/05/2025 2 Rue Lavoisier 14/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 189 900 €2 134 €/m² 2 134 €

17/04/2025 10 Avenue Turgot 17/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 228 000 €2 073 €/m² 2 073 €

08/04/2025 11 Rue des Templiers 08/04/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 170 000 €1 339 €/m² 1 339 €

19/03/2025 30 Avenue Pierre Vergniaud 19/03/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 100 000 €1 053 €/m² 1 053 €

25/02/2025 33 Avenue Pierre Vergniaud 25/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 127 500 €1 771 €/m² 1 771 €

20/01/2025 3 Rue Georges Clemenceau 20/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 900 €1 806 €/m² 1 806 €

20/01/2025 12 Rue Pasteur 20/01/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 335 900 €2 382 €/m² 2 382 €

31/12/2024 17 Rue de la Passerelle 31/12/2024 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €

19/11/2024 36 Rue des Templiers 19/11/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 168 950 €2 011 €/m² 2 011 €

29/10/2024 13 Avenue Pierre Vergniaud 29/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

28/10/2024 2 Square Francois Marceau 28/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 124 600 €1 755 €/m² 1 755 €

18/10/2024 11 B Rue Pasteur 18/10/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 189 000 €2 148 €/m² 2 148 €

26/09/2024 14 Rue Jean Jaures 26/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 113 000 €1 256 €/m² 1 256 €

25/09/2024 13 Rue Edouard Branly 25/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 110 000 €1 250 €/m² 1 250 €

13/09/2024 22 Avenue Jean Moulin 13/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 926 985 €9 088 €/m² 9 088 €

12/09/2024 29 Rue des Saignes 12/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 128 600 €1 531 €/m² 1 531 €

11/09/2024 7 Rue Gay Lussac 11/09/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 157 850 €1 716 €/m² 1 716 €

05/09/2024 22 Avenue Jean Moulin 05/09/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 80 000 €784 €/m² 784 €

03/09/2024 18 Rue Antoine Parmentier 03/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 129 000 €1 483 €/m² 1 483 €

05/08/2024 17 Rue Pierre Brossolette 05/08/2024 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 102 600 €679 €/m² 679 €

23/07/2024 16 Rue Antoine Parmentier 23/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 113 140 €1 271 €/m² 1 271 €

11/07/2024 68 Avenue Jean Moulin 11/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

15/05/2024 18 Avenue Pierre Vergniaud 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

27/03/2024 15 Avenue Aristide Briand 27/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 500 €2 199 €/m² 2 199 €

25/01/2024 10 Square Francois Marceau 25/01/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

17/11/2023 5572 Le Puy Moulinier 17/11/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 290 000 €1 611 €/m² 1 611 €

08/11/2023 15 Avenue Pierre Vergniaud 08/11/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 102 000 €1 417 €/m² 1 417 €

02/11/2023 25 Avenue Sadi Carnot 02/11/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 800 €1 697 €/m² 1 697 €

24/10/2023 14 Avenue Jean Moulin 24/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 158 250 €1 778 €/m² 1 778 €

16/10/2023 7 Rue Pierre Brossolette 16/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 470 €1 593 €/m² 1 593 €

03/10/2023 8 Rue Pierre et Marie Curie 03/10/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 180 000 €1 154 €/m² 1 154 €

15/09/2023 19 Avenue Sadi Carnot 15/09/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 188 000 €1 880 €/m² 1 880 €

07/06/2023 4 Impasse Denis Papin 07/06/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 159 700 €2 047 €/m² 2 047 €

12/04/2023 7 Allée Voltaire 12/04/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 135 000 €1 731 €/m² 1 731 €

07/04/2023 50 Square Francois Marceau 07/04/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 113 000 €1 569 €/m² 1 569 €

23/03/2023 16 Rue Pierre Brossolette 23/03/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 167 300 €1 725 €/m² 1 725 €

20/03/2023 4 Rue des Templiers 20/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 123 351 €1 434 €/m² 1 434 €

20/03/2023 5 Rue Pierre et Marie Curie 20/03/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

13/03/2023 28 Square Francois Marceau 13/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 154 850 €1 721 €/m² 1 721 €

03/02/2023 25 Rue des Templiers 03/02/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 233 500 €2 715 €/m² 2 715 €

23/12/2022 7 Rue Pierre et Marie Curie 23/12/2022 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 103 000 €769 €/m² 769 €

03/11/2022 6 Rue Antoine Parmentier 03/11/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

21/09/2022 21 Rue de la Passerelle 21/09/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 152 300 €2 343 €/m² 2 343 €

15/09/2022 5 Square Francois Marceau 15/09/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 150 640 €1 860 €/m² 1 860 €

19/08/2022 1 Rue Georges Clemenceau 19/08/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

22/07/2022 4 Rue du Poueix 22/07/2022 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 252 000 €1 909 €/m² 1 909 €

22/07/2022 21 Avenue Pierre Vergniaud 22/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 125 000 €1 736 €/m² 1 736 €

24/02/2022 3 Rue Edouard Branly 24/02/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 162 000 €1 820 €/m² 1 820 €

21/01/2022 27 Rue des Saignes 21/01/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 203 800 €2 343 €/m² 2 343 €

20/01/2022 21 Avenue Jean Moulin 20/01/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 196 050 €1 594 €/m² 1 594 €

13/01/2022 16 Rue des Saignes 13/01/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

29/12/2021 14 Rue Pasteur 29/12/2021 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 104 090 €685 €/m² 685 €

30/11/2021 27 Rue Pierre Brossolette 30/11/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €

07/10/2021 27 Avenue Jean Moulin 07/10/2021 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 70 000 €350 €/m² 350 €

06/10/2021 74 Avenue Jean Moulin 06/10/2021 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 205 000 €1 577 €/m² 1 577 €

29/09/2021 32 Avenue Pierre Vergniaud 29/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 48 750 €677 €/m² 677 €

15/09/2021 4 Allée Pablo Casals 15/09/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 224 500 €3 118 €/m² 3 118 €

06/09/2021 15 Rue Pasteur 06/09/2021 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 102 500 €2 770 €/m² 2 770 €

28/07/2021 4 Rue Vincent Auriol 28/07/2021 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

26/05/2021 24 Rue Pierre Brossolette 26/05/2021 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 134 950 €1 666 €/m² 1 666 €

12/05/2021 3 Rue Gay Lussac 12/05/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 147 600 €1 476 €/m² 1 476 €

19/04/2021 7 Rue de la Passerelle 19/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 132 000 €1 941 €/m² 1 941 €

19/04/2021 19 Rue Gay Lussac 19/04/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 160 000 €2 222 €/m² 2 222 €

31/03/2021 7 Rue Jules Ferry 31/03/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 109 000 €768 €/m² 768 €

30/03/2021 4 Impasse Denis Papin 30/03/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 101 250 €1 298 €/m² 1 298 €

08/01/2021 23 Rue des Templiers 08/01/2021 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 237 000 €1 539 €/m² 1 539 €

15/09/2020 33 Rue des Saignes 15/09/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 159 600 €1 995 €/m² 1 995 €

31/08/2020 8 Allée des Erables 31/08/2020 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 188 700 €1 165 €/m² 1 165 €

28/08/2020 2 Rue Victor Hugo 28/08/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

23/06/2020 8 Impasse Dupuytren 23/06/2020 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

17/06/2020 2 Impasse Denis Papin 17/06/2020 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 100 000 €1 282 €/m² 1 282 €

05/06/2020 15 Rue des Saignes 05/06/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 150 500 €2 062 €/m² 2 062 €

25/05/2020 2 Rue Lavoisier 25/05/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 147 600 €1 658 €/m² 1 658 €

30/04/2020 15 Avenue Aristide Briand 30/04/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 120 000 €1 644 €/m² 1 644 €

09/03/2020 2 Chemin de Jocondiac 09/03/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 181 300 €1 831 €/m² 1 831 €

02/03/2020 3 Rue de la Passerelle 02/03/2020 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 104 100 €991 €/m² 991 €

16/01/2020 5346 Avenue Sadi Carnot 16/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 58 000 €630 €/m² 630 €

20/09/2019 10 Square Francois Marceau 20/09/2019 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 105 000 €1 458 €/m² 1 458 €

28/06/2019 7 Rue Jean Jaures 28/06/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/04/2019 12 Avenue Turgot 12/04/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 154 000 €1 413 €/m² 1 413 €

22/03/2019 27 Rue Jean Jaures 22/03/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 100 000 €1 429 €/m² 1 429 €

21/02/2019 12 Impasse Dupuytren 21/02/2019 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 228 500 €1 920 €/m² 1 920 €

03/01/2019 51 Rue Jean Jaures 03/01/2019 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 130 000 €730 €/m² 730 €

05/12/2018 8 Rue Antoine Parmentier 05/12/2018 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 105 000 €1 346 €/m² 1 346 €

13/09/2018 21 Rue de la Passerelle 13/09/2018 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

30/08/2018 1 Impasse Georges Brassens 30/08/2018 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 127 000 €1 296 €/m² 1 296 €

24/07/2018 17 Rue de la Passerelle 24/07/2018 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 78 000 €1 773 €/m² 1 773 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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Estimation calée sur les 157 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane112 500 €

Surface médiane62 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente10/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Palais-sur-Vienne) ?

Le prix médian est de 1 927 € par m² en 2026 dans le quartier Centre Ville à Le Palais-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (1 941 €/m² en appartement, 1 533 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 728 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +22 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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