Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Palais-sur-Vienne) ?

Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Palais-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (€1 788/m² en appartement, €1 505/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 718/m².

Les prix montent-ils à Centre Ville ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Vienne › Le Palais-sur-Vienne › Centre Ville

Prix de l'immobilier Centre Ville, Le Palais-sur-Vienne

Quartier de Le Palais-sur-Vienne · 153 ventes DVF depuis 20145 % MOINS CHER QUE LE PALAIS-SUR-VIENNE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 806 €▲ +4 %

sur 15 ventes cette année · +71 € vs 2024

1 099 €DISPERSION DES VENTES 20252 272 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 100 m²

147 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 76 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 10,2 €/m²

Le Palais-sur-Vienne : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE VILLELE PALAIS-SUR-VIENNE€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +43 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 73 ventes1 716 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier13 RUES

Rue des Saignes—1 910 €

Rue Pasteur—1 883 €

Rue de la Passerelle—1 773 €

Square Francois Marceau—1 755 €

Rue Pierre Brossolette—1 648 €

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Dernières ventesNOV. 2025

12 Impasse Dupuytren
119 m² · maison266 500 €
2 239 €/m²

8 Rue du Marechal Leclerc
133 m² · maison251 800 €
1 893 €/m²

27 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison211 000 €
2 293 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue des Saignes
97 m² · maison137 300 €
1 415 €/m²

19 Avenue Sadi Carnot
100 m² · maison104 250 €
1 043 €/m²

12 Rue Pasteur
162 m² · maison305 000 €
1 883 €/m²

46 Avenue Jean Moulin
63 m² · maison111 230 €
1 766 €/m²

37 Rue Jean Jaures
135 m² · maison157 770 €
1 169 €/m²

2 Rue Lavoisier
89 m² · maison189 900 €
2 134 €/m²

10 Avenue Turgot
110 m² · maison228 000 €
2 073 €/m²

11 Rue des Templiers
127 m² · maison170 000 €
1 339 €/m²

30 Avenue Pierre Vergniaud
95 m² · maison100 000 €
1 053 €/m²

33 Avenue Pierre Vergniaud
72 m² · maison127 500 €
1 771 €/m²

3 Rue Georges Clemenceau
78 m² · maison140 900 €
1 806 €/m²

12 Rue Pasteur
141 m² · appartement335 900 €
2 382 €/m²

17 Rue de la Passerelle
44 m² · maison90 000 €
2 045 €/m²

36 Rue des Templiers
84 m² · maison168 950 €
2 011 €/m²

13 Avenue Pierre Vergniaud
72 m² · maison116 000 €
1 611 €/m²

2 Square Francois Marceau
71 m² · maison124 600 €
1 755 €/m²

11 B Rue Pasteur
88 m² · maison189 000 €
2 148 €/m²

14 Rue Jean Jaures
90 m² · maison113 000 €
1 256 €/m²

13 Rue Edouard Branly
88 m² · maison110 000 €
1 250 €/m²

22 Avenue Jean Moulin
102 m² · maison926 985 €
9 088 €/m²

29 Rue des Saignes
84 m² · maison128 600 €
1 531 €/m²

7 Rue Gay Lussac
92 m² · maison157 850 €
1 716 €/m²

22 Avenue Jean Moulin
102 m² · maison80 000 €
784 €/m²

18 Rue Antoine Parmentier
87 m² · maison129 000 €
1 483 €/m²

17 Rue Pierre Brossolette
151 m² · maison102 600 €
679 €/m²

16 Rue Antoine Parmentier
89 m² · maison113 140 €
1 271 €/m²

68 Avenue Jean Moulin
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

18 Avenue Pierre Vergniaud
72 m² · maison130 000 €
1 806 €/m²

15 Avenue Aristide Briand
73 m² · maison160 500 €
2 199 €/m²

10 Square Francois Marceau
62 m² · maison110 000 €
1 774 €/m²

8 Rue Jean Jaures
122 m² · appartement140 000 €
1 148 €/m²

5572 Le Puy Moulinier
180 m² · maison290 000 €
1 611 €/m²

15 Avenue Pierre Vergniaud
72 m² · maison102 000 €
1 417 €/m²

25 Avenue Sadi Carnot
70 m² · maison118 800 €
1 697 €/m²

14 Avenue Jean Moulin
89 m² · maison158 250 €
1 778 €/m²

7 Rue Pierre Brossolette
80 m² · maison127 470 €
1 593 €/m²

8 Rue Pierre et Marie Curie
156 m² · maison180 000 €
1 154 €/m²

19 Avenue Sadi Carnot
100 m² · maison188 000 €
1 880 €/m²

4 Impasse Denis Papin
78 m² · maison159 700 €
2 047 €/m²

7 Allée Voltaire
78 m² · maison135 000 €
1 731 €/m²

50 Square Francois Marceau
72 m² · maison113 000 €
1 569 €/m²

16 Rue Pierre Brossolette
97 m² · maison167 300 €
1 725 €/m²

5 Rue Pierre et Marie Curie
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

4 Rue des Templiers
86 m² · maison123 351 €
1 434 €/m²

28 Square Francois Marceau
90 m² · maison154 850 €
1 721 €/m²

25 Rue des Templiers
86 m² · maison233 500 €
2 715 €/m²

7 Rue Pierre et Marie Curie
134 m² · maison103 000 €
769 €/m²

6 Rue Antoine Parmentier
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

21 Rue de la Passerelle
65 m² · maison152 300 €
2 343 €/m²

5 Square Francois Marceau
81 m² · maison150 640 €
1 860 €/m²

1 Rue Georges Clemenceau
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

4 Rue du Poueix
132 m² · maison252 000 €
1 909 €/m²

21 Avenue Pierre Vergniaud
72 m² · maison125 000 €
1 736 €/m²

3 Rue Edouard Branly
89 m² · maison162 000 €
1 820 €/m²

27 Rue des Saignes
87 m² · maison203 800 €
2 343 €/m²

21 Avenue Jean Moulin
123 m² · maison196 050 €
1 594 €/m²

16 Rue des Saignes
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

14 Rue Pasteur
152 m² · maison104 090 €
685 €/m²

27 Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

27 Avenue Jean Moulin
200 m² · maison70 000 €
350 €/m²

74 Avenue Jean Moulin
130 m² · maison205 000 €
1 577 €/m²

32 Avenue Pierre Vergniaud
72 m² · maison48 750 €
677 €/m²

4 Allée Pablo Casals
72 m² · maison224 500 €
3 118 €/m²

15 Rue Pasteur
37 m² · maison102 500 €
2 770 €/m²

4 Rue Vincent Auriol
92 m² · maison147 000 €
1 598 €/m²

24 Rue Pierre Brossolette
81 m² · maison134 950 €
1 666 €/m²

3 Rue Gay Lussac
100 m² · maison147 600 €
1 476 €/m²

19 Rue Gay Lussac
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

7 Rue de la Passerelle
68 m² · appartement132 000 €
1 941 €/m²

7 Rue Jules Ferry
142 m² · maison109 000 €
768 €/m²

4 Impasse Denis Papin
78 m² · maison101 250 €
1 298 €/m²

23 Rue des Templiers
154 m² · maison237 000 €
1 539 €/m²

33 Rue des Saignes
80 m² · maison159 600 €
1 995 €/m²

8 Allée des Erables
162 m² · maison188 700 €
1 165 €/m²

2 Rue Victor Hugo
100 m² · maison126 000 €
1 260 €/m²

8 Impasse Dupuytren
44 m² · maison78 000 €
1 773 €/m²

2 Impasse Denis Papin
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

15 Rue des Saignes
73 m² · maison150 500 €
2 062 €/m²

2 Rue Lavoisier
89 m² · maison147 600 €
1 658 €/m²

15 Avenue Aristide Briand
73 m² · maison120 000 €
1 644 €/m²

2 Chemin de Jocondiac
99 m² · maison181 300 €
1 831 €/m²

3 Rue de la Passerelle
105 m² · maison104 100 €
991 €/m²

5346 Avenue Sadi Carnot
92 m² · maison58 000 €
630 €/m²

21 Avenue Pierre Vergniaud
72 m² · maison105 000 €
1 458 €/m²

7 Rue Jean Jaures
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

12 Avenue Turgot
109 m² · maison154 000 €
1 413 €/m²

27 Rue Jean Jaures
70 m² · maison100 000 €
1 429 €/m²

12 Impasse Dupuytren
119 m² · maison228 500 €
1 920 €/m²

51 Rue Jean Jaures
178 m² · maison130 000 €
730 €/m²

8 Rue Antoine Parmentier
78 m² · maison105 000 €
1 346 €/m²

21 Rue de la Passerelle
65 m² · maison95 000 €
1 462 €/m²

1 Impasse Georges Brassens
98 m² · maison127 000 €
1 296 €/m²

17 Rue de la Passerelle
44 m² · maison78 000 €
1 773 €/m²

10 Rue du General de Gaulle
135 m² · maison160 000 €
1 185 €/m²

33 Rue des Saignes
80 m² · maison146 000 €
1 825 €/m²

2 Allée Voltaire
89 m² · maison147 500 €
1 657 €/m²

21 Avenue Jean Moulin
123 m² · maison150 700 €
1 225 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Ville (Le Palais-sur-Vienne) ?: Le prix médian est de €1 806 par m² en 2025 dans le quartier Centre Ville à Le Palais-sur-Vienne, d'après les ventes DVF (€1 788/m² en appartement, €1 505/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 718/m².
Les prix montent-ils à Centre Ville ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont +4 % sur la dernière année.