Quel est le prix au m² à Baie Cocotier (Le Moule) ?

Le prix médian est de €2 664 par m² en 2025 dans le quartier Baie Cocotier à Le Moule, d'après les ventes DVF (€3 079/m² en appartement, €2 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 699/m².

Les prix montent-ils à Baie Cocotier ?

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Prix de l'immobilier Baie Cocotier, Le Moule

Quartier de Le Moule · 32 ventes DVF depuis 201419 % PLUS CHER QUE LE MOULE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 664 €▼ 5 %

sur 5 ventes cette année · −136 € vs 2024

2 336 €DISPERSION DES VENTES 20253 891 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

maison 70 m²

193 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 32 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 14,6 €/m²

Le Moule : 6,7 % brut

Évolution du prix médian

BAIE COCOTIERLE MOULE€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 22 ventes2 668 €

Appartement · 10 ventes3 079 €

Rues du quartier2 RUES

La Baie▲ 156 %2 987 €

Résidence Coral Bay A la Baie—2 485 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sainte-Marguerite-La Houssaie

Darmencourt-Champ Grille

1 714 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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9042 B la Baie
60 m² · maison159 850 €
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1 F la Baie
78 m² · maison170 000 €
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Résidence Atlantis Bay
44 m² · appartement150 000 €
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51 m² · appartement126 720 €
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936 Chemin de la Mahaudiere
125 m² · maison350 000 €
2 800 €/m²

102 La Baie
33 m² · appartement162 000 €
4 909 €/m²

102 La Baie
36 m² · appartement148 050 €
4 113 €/m²

Résidence Coral Bay A la Baie
70 m² · appartement192 400 €
2 749 €/m²

Résidence Coral Bay A la Baie
70 m² · appartement152 460 €
2 178 €/m²

37 La Baie
100 m² · maison315 750 €
3 158 €/m²

Résidence Coral Bay A la Baie
44 m² · appartement103 950 €
2 363 €/m²

9085 La Baie
83 m² · maison227 120 €
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9086 La Baie
114 m² · maison250 000 €
2 193 €/m²

9008 Route de Boisvin
116 m² · maison309 900 €
2 672 €/m²

41 La Baie
101 m² · maison340 000 €
3 366 €/m²

102 La Baie
33 m² · appartement140 000 €
4 242 €/m²

255 F Rue des Manguiers
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

Chemin des Paletuviers
149 m² · maison479 250 €
3 216 €/m²

776 Caillebot
99 m² · maison232 500 €
2 348 €/m²

222 2 Boisvin
47 m² · maison240 000 €
5 106 €/m²

8201 La Baie
69 m² · maison194 400 €
2 817 €/m²

348 Rue Victor Chouni
85 m² · maison295 000 €
3 471 €/m²

1764 Route de Bellevue
126 m² · maison240 000 €
1 905 €/m²

9125 La Baie
108 m² · maison68 900 €
638 €/m²

467 Cr Dit de Bellevue Mahaudiere
80 m² · maison120 000 €
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9083 La Baie
87 m² · maison199 000 €
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653 Caillebot
95 m² · maison262 500 €
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79 m² · maison155 000 €
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9090 La Baie
33 m² · maison13 080 €
396 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Baie Cocotier (Le Moule) ?: Le prix médian est de €2 664 par m² en 2025 dans le quartier Baie Cocotier à Le Moule, d'après les ventes DVF (€3 079/m² en appartement, €2 668/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 699/m².
Les prix montent-ils à Baie Cocotier ?: L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.