Prix de l'immobilier Baie Cocotier, Le Moule
Prix médian de 2 699 €/m² sur 32 ventes · Quartier de Le Moule19 % PLUS CHER QUE LE MOULE
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 664 €▼ 5 %
sur 5 ventes cette année · −136 €/m² vs 2024
Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 699 €) est plus robuste.
2 336 €DISPERSION 20253 891 €
VENTE MÉDIANE
170 k€
maison 70 m²
193 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
5
en 2025 · 32 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
6,6 %
loyer médian 14,6 €/m²
Le Moule : 6,7 % brut
Évolution du prix médian
— BAIE COCOTIER- - LE MOULE€/M²
3,5k2,9k2,3k1,7k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2021202220242025
SUR 1 AN
▼ 5 %
SUR 5 ANS
—
DEPUIS 2014
—
DYNAMIQUE
→ Stable
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Maison · 22 ventes
2 668 €
Appartement · 10 ventes
3 079 €
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Baie Cocotier
Estimation calée sur les 32 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane170 000 €
Surface médiane70 m²
Appartements / maisons10 / 22
Dernière vente30/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Baie Cocotier (Le Moule) ?
Le prix médian est de 2 664 € par m² en 2025 dans le quartier Baie Cocotier à Le Moule, d'après les ventes DVF (3 079 €/m² en appartement, 2 668 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 699 €/m².
Les prix montent-ils à Baie Cocotier ?
L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB