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France › Le Moule › Baie Cocotier › Caillebot › n° 653

653 Caillebot, Le Moule

Vendu 262 500 € (2 763 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · CP 971608 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6531 716 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −36 %Baie Cocotier2 668 €/m² 32 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Le Moule3 030 €/m² 849 ventesPrix au Moule → LA CARTEAutour du n° 653Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AL0394
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN996 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 763 €/m² en 2021 · +8 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 653 Caillebot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 716 € À 2 763 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/07/2021 n° 653 · Maison · 6 p. 07/07/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 262 500 €2 763 €/m² 2 763 €
28/01/2019 n° 653 · Maison 28/01/2019 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 163 000 €1 716 €/m² 1 716 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Caillebot, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 561n° 776 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 561−54 %1 186 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
n° 653VOUS ÊTES ICI1 716 €/m²2 ventes · dernière 2021
CAILLEBOTMÉDIANE DE LA RUE 2 556 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 776−8 %2 348 €/m²Maison 99 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 3 366 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 763 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
776 CAILLEBOT 99 m² 232 452 € 2 348 €
9086 LA BAIE 114 m² 250 002 € 2 193 €
1764 RTE DE BELLEVUE 126 m² 240 030 € 1 905 €
41 LA BAIE 101 m² 339 966 € 3 366 €
1884 RTE DE BELLEVUE 79 m² 154 998 € 1 962 €
37 LA BAIE 100 m² 315 800 € 3 158 €
CHE DES PALETUVIERS 149 m² 479 184 € 3 216 €
9085 LA BAIE 83 m² 227 088 € 2 736 €
9125 LA BAIE 108 m² 68 904 € 638 €
9 LA BAIE 115 m² 146 625 € 1 275 €
Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 3 366 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 624 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caillebot
Ventes sur la voie2
Baie Cocotier
Tendance 3 ans+29 %
Dans la commune3ᵉ sur 8 quartiers
vs commune-12 %
Voir Baie Cocotier ↗
Le Moule
Tendance 3 ans+15 %
vs département+13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Le Moule ↗
Département 97
Rang de la commune34ᵉ sur 89
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 974 – 3 071 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 263 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 324 €
95 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 653 ?

LE QUARTIERBaie Cocotier32 ventes · 2 668 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLELe Moule849 ventes · 3 030 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Le Moule → LA CARTEAutour du n° 653Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 653 Caillebot à Le Moule ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 763 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 653 Caillebot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/07/2021, maison de 95 m² à 262 500 €, soit 2 763 €/m².

Est-ce cher pour Caillebot ?

Oui : 2 763 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Le Moule.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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