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Prix de l'immobilier ZUS, Le Chambon-Feugerolles

Prix médian de 1 079 €/m² sur 56 ventes · Quartier de Le Chambon-Feugerolles16 % MOINS CHER QUE LE CHAMBON-FEUGEROLLES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Le Chambon-Feugerolles ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2024

842 €

sur 3 ventes en 2024 · −792 €/m² vs 2023

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 018 €) est plus robuste.

651 €DISPERSION 2024851 €

VENTE MÉDIANE

64 k€

appartement 101 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2024 · 28 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,8 %

loyer médian 8,3 €/m²

Le Chambon-Feugerolles : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

— ZUS- - LE CHAMBON-FEUGEROLLES€/M²

1,6k1,2k0,8k0,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201920212024

SUR 1 AN

—

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 18 ventes 871 €

Maison · 10 ventes 1 951 €

Dernières ventes

MAI 2026

25 Rue Pasteur75 M² · APPARTEMENT 53 000 €707 €/m²

41 B Rue Pasteur77 M² · MAISON 65 000 €844 €/m²

34 Rue Pasteur135 M² · APPARTEMENT 158 000 €1 170 €/m²

8 Allée des Lauriers101 M² · APPARTEMENT 85 000 €842 €/m²

Voir les 55 ventes ↓

Les ventes sur la carte

28 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à ZUS · 754 € à 1 108 €/m²

4 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Chateau d Eau1 108 €

Rue du Bouchet833 €

Rue Pasteur▲ 10 %774 €

Allée des Lauriers▲ 20 %754 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

55 PLUS RÉCENTES SUR 56 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 340 € À 3 281 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/05/2026 25 Rue Pasteur 26/05/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 53 000 €707 €/m² 707 €

05/05/2026 41 B Rue Pasteur 05/05/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 65 000 €844 €/m² 844 €

24/12/2025 34 Rue Pasteur 24/12/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 158 000 €1 170 €/m² 1 170 €

20/11/2024 8 Allée des Lauriers 20/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 85 000 €842 €/m² 842 €

02/07/2024 6 Allée des Lauriers 02/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 61 000 €604 €/m² 604 €

21/05/2024 25 Rue Pasteur 21/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 64 000 €853 €/m² 853 €

15/12/2023 6 Allée des Lauriers 15/12/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 89 300 €1 130 €/m² 1 130 €

31/08/2023 6 Allée des Lauriers 31/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 49 900 €875 €/m² 875 €

27/06/2023 14 C Rue du Bouchet 27/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 203 700 €2 484 €/m² 2 484 €

30/01/2023 9 A Rue du Bouchet 30/01/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 189 500 €1 634 €/m² 1 634 €

02/01/2023 14 B Rue du Chateau d Eau 02/01/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/11/2022 12 Rue du Chateau d Eau 30/11/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 155 000 €1 476 €/m² 1 476 €

08/09/2022 8 Allée des Lauriers 08/09/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 85 000 €1 049 €/m² 1 049 €

17/06/2022 13 Rue du Bouchet 17/06/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 69 000 €958 €/m² 958 €

09/05/2022 12 Rue du Chateau d Eau 09/05/2022 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 244 750 €2 074 €/m² 2 074 €

21/04/2022 14 Rue du Chateau d Eau 21/04/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 75 000 €987 €/m² 987 €

15/04/2022 12 Rue du Chateau d Eau 15/04/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 91 000 €867 €/m² 867 €

01/03/2022 9 Rue des Pervenches 01/03/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 210 000 €3 281 €/m² 3 281 €

26/01/2022 25 Rue Pasteur 26/01/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

18/01/2022 14 Rue du Chateau d Eau 18/01/2022 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 70 000 €722 €/m² 722 €

08/12/2021 9001 Allée des Ecureuils 08/12/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 137 000 €548 €/m² 548 €

08/12/2021 18 Impasse du Bouchet 08/12/2021 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 114 000 €2 192 €/m² 2 192 €

09/11/2021 8 Allée des Lauriers 09/11/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 40 000 €714 €/m² 714 €

02/07/2021 4 Allée des Capucines 02/07/2021 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 160 000 €2 051 €/m² 2 051 €

21/06/2021 4 Allée des Tilleuls 21/06/2021 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 210 960 €1 851 €/m² 1 851 €

15/04/2021 25 Rue Pasteur 15/04/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 000 €733 €/m² 733 €

16/02/2021 19 B Imp du Bouchet 16/02/2021 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 126 000 €1 416 €/m² 1 416 €

16/02/2021 19 Impasse du Bouchet 16/02/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

29/12/2020 13 Rue du Bouchet 29/12/2020 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 87 500 €1 215 €/m² 1 215 €

02/12/2020 12 Rue du Chateau d Eau 02/12/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €

24/11/2020 La Romiere 24/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

15/05/2020 9001 Chemin des Romiers 15/05/2020 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

08/04/2020 La Romiere 08/04/2020 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 175 750 €1 312 €/m² 1 312 €

09/03/2020 Au Real 09/03/2020 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

23/01/2020 31 Rue Pasteur 23/01/2020 · APPT · 265 M² Appartement 265 m² 205 000 €774 €/m² 774 €

30/12/2019 41 B Rue Pasteur 30/12/2019 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

26/12/2019 6 Allée des Lauriers 26/12/2019 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 43 000 €754 €/m² 754 €

12/06/2019 La Romiere 12/06/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 129 000 €1 536 €/m² 1 536 €

21/03/2019 7 B Rue du Bouchet 21/03/2019 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 105 000 €1 296 €/m² 1 296 €

08/03/2019 24 Rue du Chateau d Eau 08/03/2019 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 177 000 €2 360 €/m² 2 360 €

27/06/2018 16 Rue des Myrtilles 27/06/2018 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/2018 10 Allée des Lauriers 16/03/2018 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 30 000 €698 €/m² 698 €

18/10/2017 14 Rue du Chateau d Eau 18/10/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 106 400 €1 108 €/m² 1 108 €

09/06/2017 La Romiere 09/06/2017 · APPT · 264 M² Appartement 264 m² 90 000 €341 €/m² 341 €

11/05/2017 13 Rue du Bouchet 11/05/2017 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 49 000 €340 €/m² 340 €

10/02/2017 1 Allée des Alpes 10/02/2017 · APPT · 270 M² Appartement 270 m² 140 000 €519 €/m² 519 €

16/06/2016 7 Allée des Capucines 16/06/2016 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 129 000 €1 985 €/m² 1 985 €

10/04/2015 42 Rue du Chateau d Eau 10/04/2015 · APPT · 198 M² Appartement 198 m² 148 000 €747 €/m² 747 €

03/03/2015 13 Rue du Bouchet 03/03/2015 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 60 000 €833 €/m² 833 €

12/01/2015 50 Rue Pasteur 12/01/2015 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 110 000 €1 028 €/m² 1 028 €

16/09/2014 14 Rue du Chateau d Eau 16/09/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 71 000 €934 €/m² 934 €

10/09/2014 4 Allée des Aubepines 10/09/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 190 000 €1 743 €/m² 1 743 €

11/06/2014 8 Allée des Lauriers 11/06/2014 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 65 000 €644 €/m² 644 €

26/03/2014 29 B Rue Pasteur 26/03/2014 · APPT · 212 M² Appartement 212 m² 170 000 €802 €/m² 802 €

06/02/2014 14 Rue du Chateau d Eau 06/02/2014 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 115 000 €1 186 €/m² 1 186 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 55

Quartiers voisins

MÉDIANE 2024 · €/M²

Sud-Est▲ 66 %1 792 €

Sud-Ouest▲ 64 %1 773 €

Nord▲ 24 %1 335 €

ZUS · ce quartier1 079 €

Centre Ville Ouest▼ 14 %923 €

Centre Ville Est▼ 18 %886 €

Voir les 6 quartiers de Le Chambon-Feugerolles → DE 886 € À 1 792 €/M²

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Estimation calée sur les 56 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane64 000 €

Surface médiane101 m²

Appartements / maisons32 / 23

Dernière vente26/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à ZUS (Le Chambon-Feugerolles) ?

Le prix médian est de 842 € par m² en 2024 dans le quartier ZUS à Le Chambon-Feugerolles, d'après les ventes DVF (833 €/m² en appartement, 1 813 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 018 €/m².

Les prix montent-ils à ZUS ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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