Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Le Chambon-Feugerolles) ?

Le prix médian est de €2 186 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Le Chambon-Feugerolles, d'après les ventes DVF (€1 120/m² en appartement, €1 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 995/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Loire › Le Chambon-Feugerolles › Sud-Ouest

Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Le Chambon-Feugerolles

Quartier de Le Chambon-Feugerolles · 246 ventes DVF depuis 201440 % PLUS CHER QUE LE CHAMBON-FEUGEROLLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 186 €▲ +3 %

sur 24 ventes cette année · +70 € vs 2024

1 632 €DISPERSION DES VENTES 20252 578 €

VENTE MÉDIANE

183 k€

maison 90 m²

184 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 100 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,5 %

loyer médian 8,3 €/m²

Le Chambon-Feugerolles : 10,9 % brut

Évolution du prix médian

SUD-OUESTLE CHAMBON-FEUGEROLLES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +17 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 77 ventes2 128 €

Appartement · 23 ventes1 521 €

Rues du quartier21 RUES

Allée de la Colline aux Oiseaux—2 498 €

Bergognon—2 447 €

La Renaudiere—2 413 €

Chemin des Romiers—2 254 €

Allée de la Colline—2 163 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

13 Chemin de la Renaudiere
90 m² · maison162 500 €
1 806 €/m²

83 Chemin de Montjaillon
159 m² · appartement90 000 €
566 €/m²

33 Allée de la Colline aux Oiseaux
102 m² · maison254 800 €
2 498 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

13 Chemin de la Renaudiere
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33 Allée de la Colline aux Oiseaux
102 m² · maison254 800 €
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31 Rue du Chateau d Eau
92 m² · maison240 000 €
2 609 €/m²

32 Chemin des Brosses
110 m² · maison189 000 €
1 718 €/m²

8 Montjaillon
110 m² · maison320 000 €
2 909 €/m²

11 Chemin du Bois Carboz
91 m² · maison228 000 €
2 505 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
70 m² · appartement138 000 €
1 971 €/m²

30 Rue Victor Hugo
54 m² · appartement40 000 €
741 €/m²

6 Allée des Fauvettes
68 m² · maison140 295 €
2 063 €/m²

7 Allée des Mesanges
94 m² · maison282 000 €
3 000 €/m²

9 Allée de la Colline
89 m² · maison192 500 €
2 163 €/m²

33 Avenue de Gaffard
50 m² · appartement113 000 €
2 260 €/m²

5 Rue Louise Michel
91 m² · maison207 000 €
2 275 €/m²

9024 Vall de Valcherie
290 m² · maison496 600 €
1 712 €/m²

15 Rue de la Botte
89 m² · appartement149 000 €
1 674 €/m²

6 Allée des Alouettes
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

6 Rue Louise Michel
86 m² · maison198 950 €
2 313 €/m²

6 Rue de l Echapre
84 m² · maison190 000 €
2 262 €/m²

8 Rue des Pervenches
75 m² · maison178 000 €
2 373 €/m²

13 Rue d'Herzebrock
89 m² · maison151 000 €
1 697 €/m²

22 Rue Gabriel Peri
85 m² · maison187 800 €
2 209 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
90 m² · maison160 000 €
1 778 €/m²

6 Chemin de la Renaudiere
63 m² · maison150 000 €
2 381 €/m²

4 Rue Louise Michel
86 m² · maison203 750 €
2 369 €/m²

3 Rue des Pervenches
112 m² · maison229 300 €
2 047 €/m²

9010 Bergognon
76 m² · maison186 000 €
2 447 €/m²

11 Rue Louise Michel
94 m² · maison265 100 €
2 820 €/m²

115 Route de Malmont
109 m² · maison262 000 €
2 404 €/m²

17 Rue d'Herzebrock
108 m² · maison199 000 €
1 843 €/m²

30 Rue Victor Hugo
42 m² · appartement45 000 €
1 071 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
90 m² · appartement152 350 €
1 693 €/m²

48 Rue d'Herzebrock
108 m² · maison229 000 €
2 120 €/m²

23 Rue d'Herzebrock
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

1 Allée des Fauvettes
90 m² · maison200 000 €
2 222 €/m²

40 Chemin des Brosses
76 m² · maison160 500 €
2 112 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
73 m² · appartement143 000 €
1 959 €/m²

2 Allée de la Colline
89 m² · maison202 750 €
2 278 €/m²

54 Avenue de Gaffard
180 m² · maison110 000 €
611 €/m²

82 Route de Malmont
55 m² · maison140 000 €
2 545 €/m²

56 Chemin des Brosses
135 m² · maison163 000 €
1 207 €/m²

6 Chemin de Terrasson
87 m² · maison165 000 €
1 897 €/m²

56 Rue d'Herzebrock
89 m² · maison50 500 €
567 €/m²

11 Rue de la Botte
80 m² · maison100 000 €
1 250 €/m²

15 Rue de la Botte
84 m² · appartement76 000 €
905 €/m²

39 Allée de la Colline aux Oiseaux
97 m² · maison290 000 €
2 990 €/m²

13 B Av de Gaffard
87 m² · maison221 000 €
2 540 €/m²

26 Chemin des Brosses
84 m² · maison218 700 €
2 604 €/m²

3 Vall de Valcherie
105 m² · maison230 000 €
2 190 €/m²

14 Allée des Alouettes
96 m² · maison151 000 €
1 573 €/m²

141 Route de Malmont
52 m² · maison185 500 €
3 567 €/m²

2 Allée des Fauvettes
137 m² · maison202 400 €
1 477 €/m²

16 Rue des Rosiers
61 m² · maison182 000 €
2 984 €/m²

3 Rue des Rosiers
125 m² · maison265 000 €
2 120 €/m²

14 Chemin de Terrasson
166 m² · appartement190 000 €
1 145 €/m²

17 Chemin des Romiers
54 m² · maison122 000 €
2 259 €/m²

9007 Bergognon
160 m² · maison93 000 €
581 €/m²

193 Vall de Valcherie
180 m² · maison60 000 €
333 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
81 m² · appartement168 000 €
2 074 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
66 m² · appartement132 000 €
2 000 €/m²

10 Allée du Velay
88 m² · maison221 510 €
2 517 €/m²

58 Avenue de Gaffard
114 m² · maison66 000 €
579 €/m²

33 Allée de la Colline aux Oiseaux
102 m² · maison252 800 €
2 478 €/m²

31 B Che des Brosses
94 m² · maison266 000 €
2 830 €/m²

8 D Che de Terrasson
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

10 Rue des Pervenches
94 m² · maison200 000 €
2 128 €/m²

21 Chemin des Romiers
60 m² · maison178 000 €
2 967 €/m²

6 Allée des Mesanges
89 m² · maison206 800 €
2 324 €/m²

7 Rue du Chateau d Eau
82 m² · appartement53 000 €
646 €/m²

11 Rue des Rosiers
90 m² · maison198 000 €
2 200 €/m²

19 Chemin de la Renaudiere
64 m² · appartement189 000 €
2 953 €/m²

26 Chemin des Brosses
84 m² · maison219 000 €
2 607 €/m²

7 Allée des Colchiques
98 m² · maison239 000 €
2 439 €/m²

1 Rue des Pervenches
69 m² · maison165 000 €
2 391 €/m²

40 Avenue de Gaffard
90 m² · maison92 000 €
1 022 €/m²

5 Rue Louise Michel
91 m² · maison158 000 €
1 736 €/m²

10 Rue Raoul Follereau
114 m² · maison210 000 €
1 842 €/m²

35 Avenue de Gaffard
84 m² · appartement65 000 €
774 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
70 m² · appartement152 800 €
2 183 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
86 m² · appartement144 000 €
1 674 €/m²

12 B Rue des Rosiers
146 m² · maison211 650 €
1 450 €/m²

12 Chemin de Terrasson
264 m² · appartement120 000 €
455 €/m²

24 Chemin de Terrasson
34 m² · maison60 000 €
1 765 €/m²

7 Rue du Chateau d Eau
82 m² · appartement84 000 €
1 024 €/m²

30 Rue d'Herzebrock
135 m² · maison203 000 €
1 504 €/m²

12 Rue des Pervenches
124 m² · maison215 000 €
1 734 €/m²

151 Vall de Valcherie
115 m² · maison277 800 €
2 416 €/m²

60 Avenue de Gaffard
90 m² · maison135 000 €
1 500 €/m²

14 Rue d'Herzebrock
108 m² · maison215 000 €
1 991 €/m²

17 Rue du Chateau d Eau
96 m² · appartement146 000 €
1 521 €/m²

16 Chemin de la Renaudiere
141 m² · appartement194 000 €
1 376 €/m²

9006 La Pierre Percee
102 m² · maison180 000 €
1 765 €/m²

24 Chemin de Terrasson
34 m² · maison37 000 €
1 088 €/m²

21 Rue Beausejour
168 m² · appartement256 500 €
1 527 €/m²

14 Rue des Rosiers
62 m² · maison120 000 €
1 935 €/m²

9015 Le Moulin des Brosses
113 m² · maison235 000 €
2 080 €/m²

6 Allée du Pilat
115 m² · maison259 000 €
2 252 €/m²

33 Avenue de Gaffard
50 m² · appartement53 500 €
1 070 €/m²

9035 Vall de Valcherie
120 m² · maison200 000 €
1 667 €/m²

7 Rue Louise Michel
164 m² · maison150 000 €
915 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Le Chambon-Feugerolles) ?: Le prix médian est de €2 186 par m² en 2025 dans le quartier Sud-Ouest à Le Chambon-Feugerolles, d'après les ventes DVF (€1 120/m² en appartement, €1 929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 995/m².
Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +3 % sur la dernière année.