Quel est le prix au m² à Sud (Lambres-lez-Douai) ?

Le prix médian est de €1 476 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Lambres-lez-Douai, d'après les ventes DVF (€1 439/m² en appartement, €1 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 639/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Nord › Lambres-lez-Douai › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Lambres-lez-Douai

Quartier de Lambres-lez-Douai · 269 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE LAMBRES-LEZ-DOUAI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 476 €▼ 7 %

sur 28 ventes cette année · −108 € vs 2024

1 064 €DISPERSION DES VENTES 20252 355 €

VENTE MÉDIANE

127 k€

maison 80 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 133 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 11,7 €/m²

Lambres-lez-Douai : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

SUDLAMBRES-LEZ-DOUAI€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▼ 13 %

DEPUIS 2014

▼ 8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes1 665 €

Appartement · 16 ventes1 528 €

Rues du quartier17 RUES

Rue du Marechal Leclerc▼ 3 %1 772 €

Rue de la Sensee—1 769 €

Rue Gallieni▲ 1 %1 731 €

Rue de l'Artois—1 667 €

Avenue Sigebert 1er—1 603 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

1 505 €

▼ 11 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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14 Rue Guynemer
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

1109 Rue Gallieni
78 m² · maison184 100 €
2 360 €/m²

179 Chemin des Fontinettes
68 m² · maison160 000 €
2 353 €/m²

26 Route Nationale le Raquet
81 m² · maison80 000 €
988 €/m²

Résidence les Marlieres
79 m² · appartement89 000 €
1 127 €/m²

159 Rue Gallieni
104 m² · maison274 510 €
2 640 €/m²

3 Rue de Flandre
78 m² · maison148 000 €
1 897 €/m²

143 Rue Clemenceau
60 m² · maison105 000 €
1 750 €/m²

305 Rue du Marechal Leclerc
92 m² · maison150 000 €
1 630 €/m²

6 Rue de l Egalite
193 m² · maison250 000 €
1 295 €/m²

68 Rue Clemenceau
96 m² · maison100 000 €
1 042 €/m²

415 Rue du Marechal Leclerc
92 m² · maison160 000 €
1 739 €/m²

304 Rue Leon Gambetta
186 m² · maison250 000 €
1 344 €/m²

412 Rue Carnot
100 m² · maison227 510 €
2 275 €/m²

546 Rue Victor Hugo
37 m² · maison90 000 €
2 432 €/m²

61 Résidence les Marlieres
94 m² · maison127 350 €
1 355 €/m²

34 Rue Guynemer
102 m² · maison130 000 €
1 275 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
56 m² · appartement102 900 €
1 838 €/m²

22 B Rte Nationale le Raquet
78 m² · maison99 950 €
1 281 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
53 m² · appartement80 000 €
1 509 €/m²

15 Rue Pasteur
112 m² · maison126 000 €
1 125 €/m²

4 Rue de Flandre
78 m² · maison112 500 €
1 442 €/m²

133 Rue Clemenceau
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

1069 Rue Gallieni
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

481 Rue Victor Hugo
68 m² · maison73 000 €
1 074 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
46 m² · appartement72 000 €
1 565 €/m²

523 Rue Victor Hugo
68 m² · maison112 100 €
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21 Rue Thiers
88 m² · maison135 100 €
1 535 €/m²

14 Rue Guynemer
94 m² · maison125 000 €
1 330 €/m²

2 Rue de Brebieres
160 m² · maison218 900 €
1 368 €/m²

756 Rue du Marechal Leclerc
103 m² · maison176 000 €
1 709 €/m²

18 Rue Pasteur
66 m² · maison70 000 €
1 061 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
53 m² · appartement82 000 €
1 547 €/m²

2 Rue Voltaire
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

944 Chemin de la Brayelle
122 m² · maison310 000 €
2 541 €/m²

492 Rue Victor Hugo
52 m² · maison47 000 €
904 €/m²

550 Rue du Marechal Leclerc
125 m² · maison266 000 €
2 128 €/m²

1099 Rue Gallieni
78 m² · maison115 000 €
1 474 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
53 m² · appartement88 000 €
1 660 €/m²

6 Rue de la Sensee
78 m² · maison133 080 €
1 706 €/m²

8 Rue de Flandre
78 m² · maison156 720 €
2 009 €/m²

4 Avenue Sigebert 1er
78 m² · maison151 500 €
1 942 €/m²

6 Avenue Sigebert 1er
78 m² · maison125 000 €
1 603 €/m²

1165 Rue Gallieni
81 m² · maison115 000 €
1 420 €/m²

18 Rue de la Scarpe
78 m² · maison120 000 €
1 538 €/m²

59 Rue Pasteur
134 m² · maison90 000 €
672 €/m²

981 Rue Gallieni
78 m² · maison151 510 €
1 942 €/m²

265 Rue du Marechal Leclerc
92 m² · maison220 000 €
2 391 €/m²

183 Chemin des Marlieres
88 m² · maison125 000 €
1 420 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
46 m² · appartement65 000 €
1 413 €/m²

29 Cité Denis Cordonnier
33 m² · maison76 000 €
2 303 €/m²

152 Rue Emile Zola
114 m² · maison306 200 €
2 686 €/m²

141 Rue Emile Zola
104 m² · maison204 000 €
1 962 €/m²

9 Rue Pasteur
86 m² · maison153 000 €
1 779 €/m²

593 Rue Gallieni
102 m² · maison129 000 €
1 265 €/m²

1019 Rue Gallieni
78 m² · maison128 000 €
1 641 €/m²

61 Rue Pasteur
162 m² · maison272 000 €
1 679 €/m²

18 Rue de la Sensee
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

1133 Rue Gallieni
94 m² · maison191 800 €
2 040 €/m²

677 Rue Gallieni
82 m² · maison148 000 €
1 805 €/m²

552 Rue Victor Hugo
74 m² · maison80 000 €
1 081 €/m²

915 Rue Gallieni
47 m² · maison79 900 €
1 700 €/m²

17 Rue Pasteur
64 m² · maison144 000 €
2 250 €/m²

22 B Rte Nationale le Raquet
78 m² · maison100 000 €
1 282 €/m²

8 Rue de Flandre
78 m² · maison110 000 €
1 410 €/m²

376 Rue Carnot
144 m² · appartement190 000 €
1 319 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
45 m² · appartement70 000 €
1 556 €/m²

39 Rue du Marechal Foch
85 m² · maison160 000 €
1 882 €/m²

25 Rue Thiers
59 m² · maison157 400 €
2 668 €/m²

43 Rue Gallieni
55 m² · maison116 700 €
2 122 €/m²

49 Rue Pasteur
91 m² · maison208 000 €
2 286 €/m²

24 Route Nationale le Raquet
72 m² · maison100 000 €
1 389 €/m²

13 Rue Voltaire
52 m² · maison96 900 €
1 863 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
52 m² · appartement95 000 €
1 827 €/m²

174 Rue du Marechal Joffre
52 m² · appartement69 000 €
1 327 €/m²

1187 Rue Gallieni
80 m² · maison105 400 €
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56 Rue Clemenceau
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92 m² · maison180 000 €
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2 Avenue Sigebert 1er
78 m² · maison128 000 €
1 641 €/m²

5 Rue de la Sensee
78 m² · maison129 900 €
1 665 €/m²

5 Rue de l'Artois
78 m² · maison158 145 €
2 028 €/m²

338 Rue Leon Gambetta
119 m² · maison157 500 €
1 324 €/m²

12 Rue Faidherbe
49 m² · maison82 800 €
1 690 €/m²

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103 m² · maison120 000 €
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70 m² · maison57 000 €
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46 m² · appartement72 000 €
1 565 €/m²

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98 m² · maison199 500 €
2 036 €/m²

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186 m² · maison185 000 €
995 €/m²

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70 m² · maison120 000 €
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56 m² · appartement80 000 €
1 429 €/m²

122 Rue Clemenceau
76 m² · maison115 000 €
1 513 €/m²

71 Résidence les Marlieres
94 m² · maison126 800 €
1 349 €/m²

583 Rue Gallieni
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

607 Rue Gallieni
126 m² · maison360 000 €
2 857 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Lambres-lez-Douai) ?: Le prix médian est de €1 476 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Lambres-lez-Douai, d'après les ventes DVF (€1 439/m² en appartement, €1 538/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 639/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -13 %, dont -7 % sur la dernière année.