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Prix de l'immobilier Nord, Lambres-lez-Douai

Prix médian de 1 625 €/m² sur 334 ventes · Quartier de Lambres-lez-Douai4 % PLUS CHER QUE LAMBRES-LEZ-DOUAI

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lambres-lez-Douai ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 505 €▼ 11 %

sur 49 ventes cette année · −193 €/m² vs 2024

1 242 €DISPERSION 20252 266 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 84 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Lambres-lez-Douai : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - LAMBRES-LEZ-DOUAI€/M²

1,9k1,7k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes 1 698 €

Appartement · 13 ventes 2 388 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

245 Faubourg d'Arras64 M² · MAISON 181 000 €2 828 €/m²

244 Rue Jean Baptiste Lebas126 M² · MAISON 205 000 €1 627 €/m²

18 Résidence l'Enclos80 M² · MAISON 100 000 €1 250 €/m²

611 Faubourg d'Arras69 M² · MAISON 117 100 €1 697 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 101 € à 2 279 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Residence d Auteuil▲ 19 %2 279 €

Résidence Marguerite Yourcenar2 192 €

Rue de Picardie1 894 €

Rue Jean Baptiste Lebas▲ 4 %1 769 €

Rue de Douai▲ 21 %1 765 €

Rue de Normandie▲ 28 %1 720 €

Rue du Marechal Leclerc▲ 11 %1 685 €

Rue Carnot▼ 3 %1 636 €

B Rue de la Republique1 610 €

Rue Gallieni1 594 €

Rue de Lorraine▼ 23 %1 594 €

Rue de Courchelettes1 579 €

Rue du Docteur Calmette1 568 €

Faubourg d'Arras▲ 1 %1 438 €

Résidence Alexis Macart1 343 €

Rue de la Republique▲ 3 %1 335 €

Rue Pierre Semard1 284 €

Rue Gabriel Peri▲ 8 %1 101 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 334 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 502 € À 5 670 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 245 Faubourg d'Arras 26/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 181 000 €2 828 €/m² 2 828 €

24/12/2025 244 Rue Jean Baptiste Lebas 24/12/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 205 000 €1 627 €/m² 1 627 €

19/12/2025 18 Résidence l'Enclos 19/12/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

19/12/2025 611 Faubourg d'Arras 19/12/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 117 100 €1 697 €/m² 1 697 €

10/12/2025 22 Rue de Lorraine 10/12/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

03/12/2025 279 Rue Gabriel Peri 03/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 195 000 €2 294 €/m² 2 294 €

21/11/2025 47 Rue Pierre Semard 21/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 101 400 €1 284 €/m² 1 284 €

14/11/2025 937 Rue Jean Baptiste Lebas 14/11/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 160 000 €1 240 €/m² 1 240 €

06/11/2025 82 Rue de Douai 06/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 148 300 €1 765 €/m² 1 765 €

05/11/2025 61 Rue Pierre Semard 05/11/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 99 500 €1 259 €/m² 1 259 €

27/10/2025 29 Rue Pierre Semard 27/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 98 150 €1 242 €/m² 1 242 €

22/10/2025 90 Rue Jean Baptiste Lebas 22/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 129 000 €1 573 €/m² 1 573 €

22/10/2025 428 Rue Gallieni 22/10/2025 · MAISON · 248 M² Maison 248 m² 330 000 €1 331 €/m² 1 331 €

13/10/2025 39 Rue Carnot 13/10/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 334 510 €5 670 €/m² 5 670 €

03/10/2025 70 Rue Pierre Semard 03/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

29/09/2025 4 Rue des Allies 29/09/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 180 000 €1 452 €/m² 1 452 €

15/09/2025 6 Rue Berthelot 15/09/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 210 000 €1 603 €/m² 1 603 €

15/09/2025 20 Résidence l'Enclos 15/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 143 770 €1 797 €/m² 1 797 €

30/07/2025 43 Rue Pierre Semard 30/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 101 400 €1 284 €/m² 1 284 €

28/07/2025 49 Rue Pierre Semard 28/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 100 €1 267 €/m² 1 267 €

23/07/2025 210 Rue Jean Baptiste Lebas 23/07/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 146 210 €1 700 €/m² 1 700 €

22/07/2025 167 Rue Carnot 22/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

17/07/2025 79 Rue Pierre Semard 17/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 104 000 €1 316 €/m² 1 316 €

09/07/2025 23 Rue de Normandie 09/07/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 181 000 €2 207 €/m² 2 207 €

02/07/2025 41 Rue Pierre Semard 02/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 100 100 €1 267 €/m² 1 267 €

02/07/2025 59 Rue Pierre Semard 02/07/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 102 500 €1 297 €/m² 1 297 €

01/07/2025 38 Résidence Marguerite Yourcenar 01/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 201 000 €2 284 €/m² 2 284 €

30/06/2025 293 Rue Carnot 30/06/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 110 000 €1 429 €/m² 1 429 €

20/06/2025 228 Rue du Marechal Leclerc 20/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 440 €1 679 €/m² 1 679 €

19/06/2025 44 Rue de la Republique 19/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 78 000 €1 238 €/m² 1 238 €

17/06/2025 181 Rue de Picardie 17/06/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 125 450 €1 872 €/m² 1 872 €

13/06/2025 188 Rue du Marais de Joncquoy 13/06/2025 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 360 490 €1 918 €/m² 1 918 €

04/06/2025 64 Rue de la Republique 04/06/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

27/05/2025 686 Faubourg d'Arras 27/05/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

27/05/2025 110 Rue Jean Baptiste Lebas 27/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

30/04/2025 380 Rue de Courchelettes 30/04/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 50 000 €735 €/m² 735 €

28/04/2025 124 Rue Jean Baptiste Lebas 28/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 133 500 €1 780 €/m² 1 780 €

03/04/2025 42 Rue de la Republique 03/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

27/03/2025 267 Faubourg d'Arras 27/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 143 510 €1 421 €/m² 1 421 €

25/03/2025 81 Rue de Douai 25/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 152 000 €1 505 €/m² 1 505 €

24/03/2025 79 B Rue de la Republique 24/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 132 000 €1 610 €/m² 1 610 €

24/03/2025 924 Rue Jean Baptiste Lebas 24/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 187 700 €2 261 €/m² 2 261 €

14/03/2025 17 Rue de Douai 14/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 225 000 €2 064 €/m² 2 064 €

14/03/2025 135 Rue Lt Colonel Jean Lefranc 14/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 000 €2 059 €/m² 2 059 €

28/02/2025 4 Rue Philippe Lebon 28/02/2025 · MAISON · 319 M² Maison 319 m² 362 000 €1 135 €/m² 1 135 €

17/02/2025 6 Rue du Marechal Leclerc 17/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 239 510 €2 260 €/m² 2 260 €

13/02/2025 428 Rue du Marechal Leclerc 13/02/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

24/01/2025 267 Quai Mirabeau 24/01/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 410 000 €2 752 €/m² 2 752 €

08/01/2025 313 Rue Gabriel Peri 08/01/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 226 600 €1 407 €/m² 1 407 €

18/12/2024 245 Faubourg d'Arras 18/12/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2024 321 Faubourg d'Arras 12/12/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 97 715 €1 123 €/m² 1 123 €

06/12/2024 12 Rue Berthelot 06/12/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 208 000 €1 246 €/m² 1 246 €

28/11/2024 739 Rue Jean Baptiste Lebas 28/11/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 107 000 €1 698 €/m² 1 698 €

22/11/2024 201 Rue Gabriel Peri 22/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

13/11/2024 16 B Res l'Enclos 13/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 257 200 €3 215 €/m² 3 215 €

30/10/2024 182 Rue de Picardie 30/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

28/10/2024 37 Rue de Douai 28/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 850 €2 637 €/m² 2 637 €

21/10/2024 13 Rue de Normandie 21/10/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 180 000 €1 525 €/m² 1 525 €

16/10/2024 64 Rue Jean Baptiste Lebas 16/10/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 125 400 €1 766 €/m² 1 766 €

24/09/2024 37 Rue de Normandie 24/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 204 660 €2 496 €/m² 2 496 €

20/09/2024 37 Rue de Douai 20/09/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

27/08/2024 1 Rue de Lorraine 27/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 207 650 €1 806 €/m² 1 806 €

24/07/2024 830 Rue Jean Baptiste Lebas 24/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 236 500 €2 464 €/m² 2 464 €

08/07/2024 28 Résidence l'Enclos 08/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

19/06/2024 215 Rue Carnot 19/06/2024 · MAISON · 219 M² Maison 219 m² 382 100 €1 745 €/m² 1 745 €

10/06/2024 498 Rue Jean Baptiste Lebas 10/06/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 152 100 €1 789 €/m² 1 789 €

24/04/2024 9 Résidence Alexis Macart 24/04/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 111 000 €1 306 €/m² 1 306 €

22/04/2024 20 Rue de Picardie 22/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 115 000 €1 716 €/m² 1 716 €

08/03/2024 8 Rue Moissan 08/03/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/02/2024 422 Rue de Courchelettes 12/02/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 124 900 €2 191 €/m² 2 191 €

23/01/2024 75 B Rue de la Republique 23/01/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 146 000 €1 490 €/m² 1 490 €

11/01/2024 463 Rue Carnot 11/01/2024 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 55 000 €1 170 €/m² 1 170 €

21/12/2023 289 Rue Carnot 21/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 100 000 €1 220 €/m² 1 220 €

18/12/2023 154 Rue Gabriel Peri 18/12/2023 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 66 200 €502 €/m² 502 €

15/12/2023 154 Rue Gabriel Peri 15/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 75 990 €1 101 €/m² 1 101 €

11/12/2023 1 Rue du Docteur Calmette 11/12/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 185 000 €1 568 €/m² 1 568 €

08/12/2023 301 Faubourg d'Arras 08/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

10/11/2023 20 Résidence Marguerite Yourcenar 10/11/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 194 500 €1 870 €/m² 1 870 €

08/11/2023 523 Rue Jean Baptiste Lebas 08/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 285 000 €3 000 €/m² 3 000 €

08/11/2023 125 Rue de Picardie 08/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 159 000 €1 916 €/m² 1 916 €

17/10/2023 117 Rue de Picardie 17/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 160 000 €1 928 €/m² 1 928 €

25/08/2023 325 Residence d Auteuil 25/08/2023 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 351 950 €2 687 €/m² 2 687 €

23/08/2023 27 Rue de Normandie 23/08/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 95 000 €1 105 €/m² 1 105 €

23/08/2023 2 Rue de Lorraine 23/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 101 000 €1 232 €/m² 1 232 €

10/08/2023 782 Rue Jean Baptiste Lebas 10/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 165 400 €1 901 €/m² 1 901 €

07/07/2023 325 Residence d Auteuil 07/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 156 000 €2 294 €/m² 2 294 €

28/06/2023 5 Rue de Normandie 28/06/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

21/06/2023 486 Rue Jean Baptiste Lebas 21/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 118 000 €1 639 €/m² 1 639 €

06/06/2023 128 Rue du Marechal Leclerc 06/06/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 214 000 €2 058 €/m² 2 058 €

31/05/2023 15 Rue de la Republique 31/05/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 168 000 €1 400 €/m² 1 400 €

30/05/2023 31 Résidence Alexis Macart 30/05/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 104 000 €1 253 €/m² 1 253 €

22/05/2023 836 Rue Gallieni 22/05/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 123 000 €1 984 €/m² 1 984 €

17/05/2023 259 Rue Gabriel Peri 17/05/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

09/05/2023 2 T Rue de Lorraine 09/05/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 165 000 €1 486 €/m² 1 486 €

20/04/2023 555 Rue Jean Baptiste Lebas 20/04/2023 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 310 000 €2 331 €/m² 2 331 €

24/02/2023 788 Rue Jean Baptiste Lebas 24/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 151 200 €2 160 €/m² 2 160 €

13/02/2023 767 Rue Jean Baptiste Lebas 13/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 152 000 €2 452 €/m² 2 452 €

02/02/2023 325 Residence d Auteuil 02/02/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

12/01/2023 424 Rue Jean Baptiste Lebas 12/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/01/2023 92 B Rue de Douai 10/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 164 480 €2 284 €/m² 2 284 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord · ce quartier1 625 €

Sud▼ 7 %1 513 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane145 000 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons7 / 93

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Lambres-lez-Douai) ?

Le prix médian est de 1 505 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Lambres-lez-Douai, d'après les ventes DVF (2 287 €/m² en appartement, 1 608 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 716 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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