Quel est le prix au m² à Nord (Lambres-lez-Douai) ?

Le prix médian est de €1 505 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Lambres-lez-Douai, d'après les ventes DVF (€2 287/m² en appartement, €1 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 716/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -11 % sur la dernière année.

France › Nord › Lambres-lez-Douai › Nord

Prix de l'immobilier Nord, Lambres-lez-Douai

Quartier de Lambres-lez-Douai · 334 ventes DVF depuis 20144 % PLUS CHER QUE LAMBRES-LEZ-DOUAI

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 505 €▼ 11 %

sur 49 ventes cette année · −193 € vs 2024

1 242 €DISPERSION DES VENTES 20252 266 €

VENTE MÉDIANE

145 k€

maison 84 m²

152 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 163 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,3 %

loyer médian 11,7 €/m²

Lambres-lez-Douai : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

NORDLAMBRES-LEZ-DOUAI€/M²

SUR 1 AN

▼ 11 %

SUR 5 ANS

▲ +10 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 150 ventes1 698 €

Appartement · 13 ventes2 388 €

Rues du quartier18 RUES

Residence d Auteuil▲ 19 %2 279 €

Résidence Marguerite Yourcenar—2 192 €

Rue de Picardie—1 894 €

Rue Jean Baptiste Lebas▲ 4 %1 769 €

Rue de Douai▲ 21 %1 765 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

245 Faubourg d'Arras
64 m² · maison181 000 €
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244 Rue Jean Baptiste Lebas
126 m² · maison205 000 €
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80 m² · maison100 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud

1 476 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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611 Faubourg d'Arras
69 m² · maison117 100 €
1 697 €/m²

22 Rue de Lorraine
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

279 Rue Gabriel Peri
85 m² · maison195 000 €
2 294 €/m²

47 Rue Pierre Semard
79 m² · maison101 400 €
1 284 €/m²

937 Rue Jean Baptiste Lebas
129 m² · maison160 000 €
1 240 €/m²

82 Rue de Douai
84 m² · maison148 300 €
1 765 €/m²

61 Rue Pierre Semard
79 m² · maison99 500 €
1 259 €/m²

29 Rue Pierre Semard
79 m² · maison98 150 €
1 242 €/m²

90 Rue Jean Baptiste Lebas
82 m² · maison129 000 €
1 573 €/m²

428 Rue Gallieni
248 m² · maison330 000 €
1 331 €/m²

39 Rue Carnot
59 m² · maison334 510 €
5 670 €/m²

70 Rue Pierre Semard
79 m² · maison104 000 €
1 316 €/m²

4 Rue des Allies
124 m² · maison180 000 €
1 452 €/m²

6 Rue Berthelot
131 m² · maison210 000 €
1 603 €/m²

20 Résidence l'Enclos
80 m² · maison143 770 €
1 797 €/m²

43 Rue Pierre Semard
79 m² · maison101 400 €
1 284 €/m²

49 Rue Pierre Semard
79 m² · maison100 100 €
1 267 €/m²

210 Rue Jean Baptiste Lebas
86 m² · maison146 210 €
1 700 €/m²

167 Rue Carnot
103 m² · maison220 000 €
2 136 €/m²

79 Rue Pierre Semard
79 m² · maison104 000 €
1 316 €/m²

23 Rue de Normandie
82 m² · maison181 000 €
2 207 €/m²

41 Rue Pierre Semard
79 m² · maison100 100 €
1 267 €/m²

59 Rue Pierre Semard
79 m² · maison102 500 €
1 297 €/m²

38 Résidence Marguerite Yourcenar
88 m² · maison201 000 €
2 284 €/m²

293 Rue Carnot
77 m² · maison110 000 €
1 429 €/m²

228 Rue du Marechal Leclerc
92 m² · maison154 440 €
1 679 €/m²

44 Rue de la Republique
63 m² · maison78 000 €
1 238 €/m²

181 Rue de Picardie
67 m² · maison125 450 €
1 872 €/m²

188 Rue du Marais de Joncquoy
188 m² · maison360 490 €
1 918 €/m²

64 Rue de la Republique
98 m² · maison130 000 €
1 327 €/m²

686 Faubourg d'Arras
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

110 Rue Jean Baptiste Lebas
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

380 Rue de Courchelettes
68 m² · maison50 000 €
735 €/m²

124 Rue Jean Baptiste Lebas
75 m² · maison133 500 €
1 780 €/m²

42 Rue de la Republique
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

267 Faubourg d'Arras
101 m² · maison143 510 €
1 421 €/m²

81 Rue de Douai
101 m² · maison152 000 €
1 505 €/m²

79 B Rue de la Republique
82 m² · maison132 000 €
1 610 €/m²

924 Rue Jean Baptiste Lebas
83 m² · maison187 700 €
2 261 €/m²

17 Rue de Douai
109 m² · maison225 000 €
2 064 €/m²

135 Rue Lt Colonel Jean Lefranc
102 m² · maison210 000 €
2 059 €/m²

4 Rue Philippe Lebon
319 m² · maison362 000 €
1 135 €/m²

6 Rue du Marechal Leclerc
106 m² · maison239 510 €
2 260 €/m²

428 Rue du Marechal Leclerc
92 m² · maison120 000 €
1 304 €/m²

267 Quai Mirabeau
149 m² · maison410 000 €
2 752 €/m²

313 Rue Gabriel Peri
161 m² · maison226 600 €
1 407 €/m²

245 Faubourg d'Arras
64 m² · maison80 000 €
1 250 €/m²

321 Faubourg d'Arras
87 m² · maison97 715 €
1 123 €/m²

12 Rue Berthelot
167 m² · maison208 000 €
1 246 €/m²

739 Rue Jean Baptiste Lebas
63 m² · maison107 000 €
1 698 €/m²

201 Rue Gabriel Peri
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

16 B Res l'Enclos
80 m² · maison257 200 €
3 215 €/m²

182 Rue de Picardie
82 m² · maison113 000 €
1 378 €/m²

37 Rue de Douai
61 m² · appartement160 850 €
2 637 €/m²

13 Rue de Normandie
118 m² · maison180 000 €
1 525 €/m²

64 Rue Jean Baptiste Lebas
71 m² · maison125 400 €
1 766 €/m²

37 Rue de Normandie
82 m² · maison204 660 €
2 496 €/m²

37 Rue de Douai
43 m² · appartement110 000 €
2 558 €/m²

1 Rue de Lorraine
115 m² · maison207 650 €
1 806 €/m²

830 Rue Jean Baptiste Lebas
96 m² · maison236 500 €
2 464 €/m²

28 Résidence l'Enclos
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

215 Rue Carnot
219 m² · maison382 100 €
1 745 €/m²

498 Rue Jean Baptiste Lebas
85 m² · maison152 100 €
1 789 €/m²

9 Résidence Alexis Macart
85 m² · maison111 000 €
1 306 €/m²

20 Rue de Picardie
67 m² · maison115 000 €
1 716 €/m²

8 Rue Moissan
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

422 Rue de Courchelettes
57 m² · maison124 900 €
2 191 €/m²

75 B Rue de la Republique
98 m² · maison146 000 €
1 490 €/m²

463 Rue Carnot
47 m² · maison55 000 €
1 170 €/m²

289 Rue Carnot
82 m² · maison100 000 €
1 220 €/m²

154 Rue Gabriel Peri
132 m² · appartement66 200 €
502 €/m²

154 Rue Gabriel Peri
69 m² · appartement75 990 €
1 101 €/m²

1 Rue du Docteur Calmette
118 m² · maison185 000 €
1 568 €/m²

301 Faubourg d'Arras
80 m² · maison160 000 €
2 000 €/m²

20 Résidence Marguerite Yourcenar
104 m² · maison194 500 €
1 870 €/m²

523 Rue Jean Baptiste Lebas
95 m² · maison285 000 €
3 000 €/m²

125 Rue de Picardie
83 m² · maison159 000 €
1 916 €/m²

117 Rue de Picardie
83 m² · maison160 000 €
1 928 €/m²

325 Residence d Auteuil
131 m² · appartement351 950 €
2 687 €/m²

27 Rue de Normandie
86 m² · maison95 000 €
1 105 €/m²

2 Rue de Lorraine
82 m² · maison101 000 €
1 232 €/m²

782 Rue Jean Baptiste Lebas
87 m² · maison165 400 €
1 901 €/m²

325 Residence d Auteuil
68 m² · appartement156 000 €
2 294 €/m²

5 Rue de Normandie
64 m² · maison140 000 €
2 188 €/m²

486 Rue Jean Baptiste Lebas
72 m² · maison118 000 €
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128 Rue du Marechal Leclerc
104 m² · maison214 000 €
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67 m² · appartement160 000 €
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424 Rue Jean Baptiste Lebas
82 m² · maison205 000 €
2 500 €/m²

92 B Rue de Douai
72 m² · maison164 480 €
2 284 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Lambres-lez-Douai) ?: Le prix médian est de €1 505 par m² en 2025 dans le quartier Nord à Lambres-lez-Douai, d'après les ventes DVF (€2 287/m² en appartement, €1 608/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 716/m².
Les prix montent-ils à Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +10 %, dont -11 % sur la dernière année.