Quel est le prix au m² à Ouest (Lagord) ?

Le prix médian est de €3 804 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Lagord, d'après les ventes DVF (€2 868/m² en appartement, €3 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 780/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Charente-Maritime › Lagord › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Lagord

Quartier de Lagord · 542 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LAGORD

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 804 €▲ +7 %

sur 34 ventes cette année · +235 € vs 2024

2 255 €DISPERSION DES VENTES 20254 961 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

maison 90 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,8 €/m²

Lagord : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLAGORD€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes3 932 €

Appartement · 46 ventes2 700 €

Rues du quartier39 RUES

Rue Fief de la Longee—4 489 €

Rue des Sorbiers—4 098 €

Cour Quereux du Verger—3 968 €

Rue des Groseilliers▲ 67 %3 893 €

Rue des Charmilles—3 859 €

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Dernières ventesNOV. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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84 m² · maison415 600 €
4 948 €/m²

8 Rue Simone de Beauvoir
86 m² · maison344 570 €
4 007 €/m²

35 Rue la Comtesse de Segur
114 m² · maison511 700 €
4 489 €/m²

7 Rue des Framboisiers
94 m² · maison381 150 €
4 055 €/m²

2 Rue des Noisetiers
76 m² · maison155 100 €
2 041 €/m²

37 Avenue de Lagord Vendome
36 m² · appartement141 000 €
3 917 €/m²

27 Rue des Cerisiers
121 m² · maison537 300 €
4 440 €/m²

5 Rue de la Vallee
57 m² · appartement276 950 €
4 859 €/m²

58 Avenue du Clavier
103 m² · maison330 000 €
3 204 €/m²

7 Rue Francois Thurot
100 m² · maison300 000 €
3 000 €/m²

20 Avenue du Recteur Pierre Moisy
43 m² · appartement96 000 €
2 233 €/m²

29 Avenue du Val d Isere
82 m² · maison536 500 €
6 543 €/m²

36 Avenue du Clavier
93 m² · maison250 000 €
2 688 €/m²

20 Avenue du Recteur Pierre Moisy
44 m² · appartement101 500 €
2 307 €/m²

5 Rue Jean Albarade
100 m² · maison260 000 €
2 600 €/m²

69 Avenue du Clavier
117 m² · maison394 770 €
3 374 €/m²

18 Rue de la Vallee
100 m² · maison335 000 €
3 350 €/m²

21 Rue des Framboisiers
126 m² · maison500 000 €
3 968 €/m²

11 Square Gabriel Charlopeau
150 m² · maison761 100 €
5 074 €/m²

5 Rue Jean - Claude Chauray
179 m² · maison810 391 €
4 527 €/m²

2 Avenue du Val de Loire
167 m² · maison829 333 €
4 966 €/m²

11 Avenue de Lagord Vendome
96 m² · maison457 000 €
4 760 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
47 m² · appartement90 000 €
1 915 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
73 m² · appartement115 306 €
1 580 €/m²

24 Rue Thomas Souville
85 m² · maison306 870 €
3 610 €/m²

6 T Rue des Cerisiers
102 m² · maison407 600 €
3 996 €/m²

2 A Imp des Bons Enfants
65 m² · appartement240 000 €
3 692 €/m²

17 Rue Charles Perrault
86 m² · maison285 000 €
3 314 €/m²

16 Rue du Parc
134 m² · maison422 350 €
3 152 €/m²

5 Square Pierre Langlade
101 m² · maison594 600 €
5 887 €/m²

5 Rue de la Vallee
44 m² · appartement214 000 €
4 864 €/m²

1 Rue des Groseilliers
76 m² · maison440 000 €
5 789 €/m²

15 Rue Simone de Beauvoir
83 m² · maison210 240 €
2 533 €/m²

20 Avenue du Recteur Pierre Moisy
21 m² · appartement49 000 €
2 333 €/m²

15 Rue des Abricotiers
113 m² · maison251 425 €
2 225 €/m²

26 Rue des Cerisiers
110 m² · maison330 200 €
3 002 €/m²

19 Rue des Groseilliers
98 m² · maison498 400 €
5 086 €/m²

55 Rue des Chaumes
95 m² · maison340 000 €
3 579 €/m²

3 Rue des Charmilles
98 m² · maison378 200 €
3 859 €/m²

22 Rue des Cognassiers
128 m² · maison507 000 €
3 961 €/m²

7 Rue des Charmilles
104 m² · maison350 000 €
3 365 €/m²

25 Rue Jean Chevolleau
129 m² · maison840 000 €
6 512 €/m²

18 Avenue du Val de Loire
118 m² · maison360 000 €
3 051 €/m²

5 Rue des Muriers
114 m² · maison468 000 €
4 105 €/m²

5 Rue de la Vallee
57 m² · appartement246 200 €
4 319 €/m²

6 B Rue des Cerisiers
102 m² · maison314 900 €
3 087 €/m²

20 Avenue du Recteur Pierre Moisy
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

5 Rue Anne Franck
173 m² · maison719 950 €
4 162 €/m²

2 Impasse de la Vallee d Auge
126 m² · maison371 000 €
2 944 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
45 m² · appartement95 000 €
2 111 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
46 m² · appartement177 500 €
3 859 €/m²

2 Impasse du Clavier
117 m² · maison426 670 €
3 647 €/m²

16 Rue Sarah Bernhardt
116 m² · maison662 000 €
5 707 €/m²

29 Rue Sarah Bernhardt
126 m² · maison380 000 €
3 016 €/m²

34 Rue des Abricotiers
100 m² · maison446 600 €
4 466 €/m²

11 Rue des Chaumes
80 m² · maison285 000 €
3 563 €/m²

20 Avenue du Recteur Pierre Moisy
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

34 Rue Jean Chevolleau
129 m² · maison836 322 €
6 483 €/m²

4 Rue Gaston Balande
107 m² · maison520 950 €
4 869 €/m²

32 Rue des Abricotiers
128 m² · maison455 000 €
3 555 €/m²

5 Rue de la Vallee
42 m² · appartement187 400 €
4 462 €/m²

20 Rue Rue des Godettes
143 m² · maison535 000 €
3 741 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
73 m² · appartement180 000 €
2 466 €/m²

52 Rue des Cerisiers
88 m² · maison310 000 €
3 523 €/m²

42 Rue des Chaumes
97 m² · maison338 000 €
3 485 €/m²

112 Avenue du Clavier
205 m² · maison731 660 €
3 569 €/m²

6086 La Plousiere
80 m² · maison396 000 €
4 950 €/m²

4 A Imp des Bons Enfants
66 m² · appartement195 000 €
2 955 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
46 m² · appartement105 000 €
2 283 €/m²

6 Avenue de la Vallee de Chevreuse
172 m² · maison560 000 €
3 256 €/m²

3 Rue des Groseilliers
91 m² · maison392 000 €
4 308 €/m²

5 Vc Queureux de la Plouziere
83 m² · maison266 700 €
3 213 €/m²

221 Avenue des Corsaires
72 m² · maison300 000 €
4 167 €/m²

12 Vc Queureux de la Plouziere
82 m² · maison410 000 €
5 000 €/m²

63 Avenue du Clavier
84 m² · maison215 000 €
2 560 €/m²

4 Square Georges Morvan
203 m² · maison380 000 €
1 872 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
65 m² · appartement155 000 €
2 385 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy
47 m² · appartement120 000 €
2 553 €/m²

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60 m² · maison320 000 €
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84 m² · maison175 000 €
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22 m² · appartement45 000 €
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143 m² · maison562 320 €
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25 Avenue du Clavier
86 m² · maison327 333 €
3 806 €/m²

11 Rue Josephine Baker
126 m² · maison365 000 €
2 897 €/m²

57 Avenue du Clavier
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

7 Rue des Sorbiers
84 m² · maison449 327 €
5 349 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Lagord) ?: Le prix médian est de €3 804 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Lagord, d'après les ventes DVF (€2 868/m² en appartement, €3 073/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 780/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.