France › Charente-Maritime › Lagord › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Lagord

Prix médian de 3 048 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Lagord2 % MOINS CHER QUE LAGORD

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Lagord ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 804 €▲ 7 %

sur 34 ventes cette année · +235 €/m² vs 2024

2 255 €DISPERSION 20254 961 €

VENTE MÉDIANE

318 k€

maison 90 m²

367 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 209 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,4 %

loyer médian 13,8 €/m²

Lagord : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LAGORD€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +30 %

DEPUIS 2014

▲ +32 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 163 ventes 3 932 €

Appartement · 46 ventes 2 700 €

Dernières ventes

NOV. 2025

5 Rue de la Vallee52 M² · APPARTEMENT 220 000 €4 231 €/m²

2 Rue la Comtesse de Segur62 M² · APPARTEMENT 224 660 €3 624 €/m²

18 Avenue du Recteur Pierre Moisy73 M² · APPARTEMENT 175 000 €2 397 €/m²

221 Avenue de Lagord84 M² · MAISON 415 600 €4 948 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 2 071 € à 4 489 €/m²

39 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Fief de la Longee4 489 €

Rue des Sorbiers4 098 €

Cour Quereux du Verger3 968 €

Rue des Groseilliers▲ 67 %3 893 €

Rue des Charmilles3 859 €

Rue Gaston Balande3 755 €

Rue Jean Chevolleau▲ 81 %3 670 €

Rue Jean - Claude Chauray3 600 €

Avenue de Lagord▲ 62 %3 596 €

Rue des Framboisiers▲ 27 %3 577 €

Rue la Comtesse de Segur3 552 €

Rue des Pechers3 540 €

Rue de la Vallee▲ 29 %3 491 €

Rue Neuve de la Vallee3 373 €

Square Louis Suire3 331 €

Rue des Muriers3 189 €

Rue des Abricotiers▲ 37 %3 175 €

Rue de la Plouziere3 159 €

Rue des Cerisiers▲ 19 %3 149 €

Avenue du Clavier▼ 9 %3 149 €

Avenue de la Vallee de Chevreuse3 117 €

Rue du Val de Rance3 103 €

Rue Edwige Feuillere3 094 €

Rue Sarah Bernhardt3 087 €

Vc Queureux de la Plouziere3 073 €

Impasse des 3 Lys3 030 €

B Imp des Bons Enfants2 952 €

Rue des Cognassiers2 912 €

Avenue de Lagord Vendome2 816 €

Rue Josephine Baker2 789 €

Avenue des Corsaires2 765 €

Rue des Chaumes▲ 53 %2 571 €

Rue du Parc2 561 €

Rue Rue des Godettes2 478 €

Allée des Fees2 475 €

Rue Thomas Souville2 450 €

Rue Charles Perrault2 213 €

Avenue du Val d Isere2 198 €

Avenue du Recteur Pierre Moisy▲ 17 %2 071 €

31 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 429 € À 6 877 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/11/2025 5 Rue de la Vallee 25/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 220 000 €4 231 €/m² 4 231 €

21/10/2025 2 Rue la Comtesse de Segur 21/10/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 224 660 €3 624 €/m² 3 624 €

20/10/2025 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 20/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 175 000 €2 397 €/m² 2 397 €

09/10/2025 221 Avenue de Lagord 09/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 415 600 €4 948 €/m² 4 948 €

08/10/2025 8 Rue Simone de Beauvoir 08/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 344 570 €4 007 €/m² 4 007 €

01/10/2025 35 Rue la Comtesse de Segur 01/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 511 700 €4 489 €/m² 4 489 €

30/09/2025 7 Rue des Framboisiers 30/09/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 381 150 €4 055 €/m² 4 055 €

15/09/2025 2 Rue des Noisetiers 15/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 155 100 €2 041 €/m² 2 041 €

12/09/2025 37 Avenue de Lagord Vendome 12/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 141 000 €3 917 €/m² 3 917 €

10/09/2025 27 Rue des Cerisiers 10/09/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 537 300 €4 440 €/m² 4 440 €

05/09/2025 5 Rue de la Vallee 05/09/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 276 950 €4 859 €/m² 4 859 €

22/08/2025 58 Avenue du Clavier 22/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 330 000 €3 204 €/m² 3 204 €

14/08/2025 7 Rue Francois Thurot 14/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 300 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/08/2025 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy 12/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 96 000 €2 233 €/m² 2 233 €

08/08/2025 29 Avenue du Val d Isere 08/08/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 536 500 €6 543 €/m² 6 543 €

07/08/2025 36 Avenue du Clavier 07/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 250 000 €2 688 €/m² 2 688 €

10/07/2025 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy 10/07/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 101 500 €2 307 €/m² 2 307 €

03/07/2025 5 Rue Jean Albarade 03/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

27/06/2025 69 Avenue du Clavier 27/06/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 394 770 €3 374 €/m² 3 374 €

20/06/2025 18 Rue de la Vallee 20/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 335 000 €3 350 €/m² 3 350 €

03/06/2025 21 Rue des Framboisiers 03/06/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 500 000 €3 968 €/m² 3 968 €

14/05/2025 11 Square Gabriel Charlopeau 14/05/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 761 100 €5 074 €/m² 5 074 €

06/05/2025 5 Rue Jean - Claude Chauray 06/05/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 810 391 €4 527 €/m² 4 527 €

31/03/2025 2 Avenue du Val de Loire 31/03/2025 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 829 333 €4 966 €/m² 4 966 €

31/03/2025 11 Avenue de Lagord Vendome 31/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 457 000 €4 760 €/m² 4 760 €

05/03/2025 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 05/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 90 000 €1 915 €/m² 1 915 €

04/03/2025 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 04/03/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 115 306 €1 580 €/m² 1 580 €

18/02/2025 24 Rue Thomas Souville 18/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 306 870 €3 610 €/m² 3 610 €

07/02/2025 6 T Rue des Cerisiers 07/02/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 407 600 €3 996 €/m² 3 996 €

04/02/2025 2 A Imp des Bons Enfants 04/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

21/01/2025 17 Rue Charles Perrault 21/01/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 285 000 €3 314 €/m² 3 314 €

17/01/2025 16 Rue du Parc 17/01/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 422 350 €3 152 €/m² 3 152 €

10/01/2025 5 Square Pierre Langlade 10/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 594 600 €5 887 €/m² 5 887 €

02/01/2025 5 Rue de la Vallee 02/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 214 000 €4 864 €/m² 4 864 €

27/12/2024 1 Rue des Groseilliers 27/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 440 000 €5 789 €/m² 5 789 €

20/12/2024 15 Rue Simone de Beauvoir 20/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 210 240 €2 533 €/m² 2 533 €

17/12/2024 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy 17/12/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 49 000 €2 333 €/m² 2 333 €

20/11/2024 15 Rue des Abricotiers 20/11/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 251 425 €2 225 €/m² 2 225 €

07/11/2024 26 Rue des Cerisiers 07/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 330 200 €3 002 €/m² 3 002 €

31/10/2024 19 Rue des Groseilliers 31/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 498 400 €5 086 €/m² 5 086 €

25/10/2024 55 Rue des Chaumes 25/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 340 000 €3 579 €/m² 3 579 €

17/10/2024 3 Rue des Charmilles 17/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 378 200 €3 859 €/m² 3 859 €

14/10/2024 22 Rue des Cognassiers 14/10/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 507 000 €3 961 €/m² 3 961 €

07/10/2024 7 Rue des Charmilles 07/10/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 350 000 €3 365 €/m² 3 365 €

30/09/2024 25 Rue Jean Chevolleau 30/09/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 840 000 €6 512 €/m² 6 512 €

10/09/2024 18 Avenue du Val de Loire 10/09/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 360 000 €3 051 €/m² 3 051 €

06/09/2024 5 Rue des Muriers 06/09/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 468 000 €4 105 €/m² 4 105 €

23/08/2024 5 Rue de la Vallee 23/08/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 246 200 €4 319 €/m² 4 319 €

13/08/2024 6 B Rue des Cerisiers 13/08/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 314 900 €3 087 €/m² 3 087 €

09/08/2024 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy 09/08/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/08/2024 5 Rue Anne Franck 09/08/2024 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 719 950 €4 162 €/m² 4 162 €

01/08/2024 2 Impasse de la Vallee d Auge 01/08/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 371 000 €2 944 €/m² 2 944 €

29/07/2024 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 29/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €

23/07/2024 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 23/07/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 500 €3 859 €/m² 3 859 €

19/07/2024 2 Impasse du Clavier 19/07/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 426 670 €3 647 €/m² 3 647 €

19/07/2024 16 Rue Sarah Bernhardt 19/07/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 662 000 €5 707 €/m² 5 707 €

17/07/2024 29 Rue Sarah Bernhardt 17/07/2024 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 380 000 €3 016 €/m² 3 016 €

11/07/2024 34 Rue des Abricotiers 11/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 446 600 €4 466 €/m² 4 466 €

05/07/2024 11 Rue des Chaumes 05/07/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

28/06/2024 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy 28/06/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

28/06/2024 34 Rue Jean Chevolleau 28/06/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 836 322 €6 483 €/m² 6 483 €

27/06/2024 4 Rue Gaston Balande 27/06/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 520 950 €4 869 €/m² 4 869 €

24/06/2024 32 Rue des Abricotiers 24/06/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 455 000 €3 555 €/m² 3 555 €

19/06/2024 5 Rue de la Vallee 19/06/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 400 €4 462 €/m² 4 462 €

17/06/2024 20 Rue Rue des Godettes 17/06/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 535 000 €3 741 €/m² 3 741 €

13/06/2024 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 13/06/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 180 000 €2 466 €/m² 2 466 €

13/05/2024 52 Rue des Cerisiers 13/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 310 000 €3 523 €/m² 3 523 €

24/04/2024 42 Rue des Chaumes 24/04/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 338 000 €3 485 €/m² 3 485 €

17/04/2024 112 Avenue du Clavier 17/04/2024 · MAISON · 205 M² Maison 205 m² 731 660 €3 569 €/m² 3 569 €

08/04/2024 6086 La Plousiere 08/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 396 000 €4 950 €/m² 4 950 €

08/04/2024 4 A Imp des Bons Enfants 08/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 195 000 €2 955 €/m² 2 955 €

04/04/2024 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 04/04/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 105 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/03/2024 6 Avenue de la Vallee de Chevreuse 27/03/2024 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 560 000 €3 256 €/m² 3 256 €

07/03/2024 3 Rue des Groseilliers 07/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 392 000 €4 308 €/m² 4 308 €

13/02/2024 5 Vc Queureux de la Plouziere 13/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 266 700 €3 213 €/m² 3 213 €

19/01/2024 221 Avenue des Corsaires 19/01/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 300 000 €4 167 €/m² 4 167 €

12/01/2024 12 Vc Queureux de la Plouziere 12/01/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 410 000 €5 000 €/m² 5 000 €

29/12/2023 63 Avenue du Clavier 29/12/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 215 000 €2 560 €/m² 2 560 €

13/12/2023 4 Square Georges Morvan 13/12/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 380 000 €1 872 €/m² 1 872 €

28/11/2023 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 28/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 000 €2 385 €/m² 2 385 €

15/11/2023 18 Avenue du Recteur Pierre Moisy 15/11/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 120 000 €2 553 €/m² 2 553 €

27/10/2023 185 Avenue de Lagord 27/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

20/10/2023 5 Rue de la Vallee 20/10/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 234 000 €4 105 €/m² 4 105 €

17/10/2023 31 Avenue du Clavier 17/10/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

29/09/2023 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy 29/09/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 000 €2 045 €/m² 2 045 €

29/09/2023 181 Avenue de Lagord 29/09/2023 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 801 500 €4 478 €/m² 4 478 €

28/09/2023 9002 Rue du Verger 28/09/2023 · MAISON · 216 M² Maison 216 m² 1 044 141 €4 834 €/m² 4 834 €

28/09/2023 20 Avenue du Recteur Pierre Moisy 28/09/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 105 000 €2 386 €/m² 2 386 €

27/09/2023 19 Rue des Framboisiers 27/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 375 000 €4 261 €/m² 4 261 €

05/09/2023 8 Rue des Pechers 05/09/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 400 000 €3 540 €/m² 3 540 €

30/08/2023 6 Rue des Chaumes 30/08/2023 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 385 000 €2 939 €/m² 2 939 €

29/08/2023 24 Rue des Muriers 29/08/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 585 000 €4 209 €/m² 4 209 €

23/08/2023 1 Rue des Pechers 23/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 443 920 €5 414 €/m² 5 414 €

21/08/2023 26 Rue de la Vallee 21/08/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 756 500 €6 877 €/m² 6 877 €

18/08/2023 1 Rue des Sorbiers 18/08/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 631 550 €4 678 €/m² 4 678 €

04/08/2023 6 Rue des Sorbiers 04/08/2023 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 562 320 €3 932 €/m² 3 932 €

25/07/2023 25 Avenue du Clavier 25/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 327 333 €3 806 €/m² 3 806 €

17/07/2023 11 Rue Josephine Baker 17/07/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 365 000 €2 897 €/m² 2 897 €

10/07/2023 57 Avenue du Clavier 10/07/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

28/06/2023 7 Rue des Sorbiers 28/06/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 449 327 €5 349 €/m² 5 349 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

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Estimation calée sur les 542 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane318 435 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons26 / 74

Dernière vente25/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Lagord) ?

Le prix médian est de 3 804 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Lagord, d'après les ventes DVF (2 868 €/m² en appartement, 3 073 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 780 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +30 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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