France › Nord › La Gorgue › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, La Gorgue

Prix médian de 1 667 €/m² sur 340 ventes · Quartier de La Gorgue2 % MOINS CHER QUE LA GORGUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Gorgue ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ 27 %

sur 31 ventes cette année · +354 €/m² vs 2024

1 042 €DISPERSION 20252 291 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 90 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 11 €/m²

La Gorgue : 8 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - LA GORGUE€/M²

2,0k1,7k1,5k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 1 769 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

43 Rue du 8 Mai144 M² · MAISON 160 100 €1 112 €/m²

2 Rue Auguste Noel119 M² · MAISON 124 000 €1 042 €/m²

11 Rue de Bethune64 M² · MAISON 95 000 €1 484 €/m²

89 Rue de Bethune106 M² · MAISON 182 000 €1 717 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 1 112 € à 2 000 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée des Weigella2 000 €

Rue des Erables1 968 €

Allée des Seringas1 849 €

La Ville1 807 €

Rue Pierre de Coubertin1 774 €

Rue Jean Mermoz▲ 16 %1 769 €

Rue de l Abbaye de Beaupre▼ 8 %1 707 €

Rue de Verdun▲ 8 %1 608 €

Rue des Mouettes▼ 3 %1 586 €

Rue de Bethune▲ 39 %1 579 €

Rue de la Gare▼ 4 %1 548 €

Rue Alsace Lorraine1 548 €

Rue du Bassin1 538 €

Rue de la Gendarmerie▲ 7 %1 536 €

Rue du Lotissement du Portugal1 527 €

Residence Beausejour1 457 €

Rue du Duc de Berry▼ 9 %1 375 €

Rue du 8 Mai1 112 €

10 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 340 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 476 € À 4 926 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/12/2025 43 Rue du 8 Mai 24/12/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 160 100 €1 112 €/m² 1 112 €

18/12/2025 2 Rue Auguste Noel 18/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 124 000 €1 042 €/m² 1 042 €

21/11/2025 11 Rue de Bethune 21/11/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 95 000 €1 484 €/m² 1 484 €

28/10/2025 89 Rue de Bethune 28/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 182 000 €1 717 €/m² 1 717 €

07/10/2025 53 Rue de l Abbaye de Beaupre 07/10/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 112 500 €1 339 €/m² 1 339 €

29/09/2025 26 Rue des Mouettes 29/09/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

12/09/2025 98 Rue de la Gendarmerie 12/09/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 187 500 €1 720 €/m² 1 720 €

10/09/2025 23 Rue de la Gare 10/09/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 126 000 €2 291 €/m² 2 291 €

18/08/2025 32 Rue de Bethune 18/08/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 205 000 €2 050 €/m² 2 050 €

14/08/2025 78 Rue Jean Mermoz 14/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 155 200 €2 217 €/m² 2 217 €

11/08/2025 64 Rue de la Gendarmerie 11/08/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 000 €1 567 €/m² 1 567 €

29/07/2025 34 B Rue Jean Mermoz 29/07/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 263 000 €1 977 €/m² 1 977 €

25/07/2025 174 Rue de la Gendarmerie 25/07/2025 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 170 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/07/2025 81 Rue de Bethune 10/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 167 000 €1 876 €/m² 1 876 €

07/07/2025 67 Rue de l Abbaye de Beaupre 07/07/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 900 €1 975 €/m² 1 975 €

01/07/2025 101 D Rue de l Abbaye de Beaupre 01/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 249 900 €2 777 €/m² 2 777 €

12/06/2025 72 Rue de Bethune 12/06/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 255 000 €3 493 €/m² 3 493 €

05/06/2025 7 Rue du Duc de Berry 05/06/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 161 000 €1 364 €/m² 1 364 €

26/05/2025 44 Rue de l Abbaye de Beaupre 26/05/2025 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 97 500 €1 806 €/m² 1 806 €

30/04/2025 4 Rue Alsace Lorraine 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 130 000 €1 667 €/m² 1 667 €

17/04/2025 32 Rue des Mouettes 17/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 115 000 €1 237 €/m² 1 237 €

14/03/2025 11 Rue Saint Roch 14/03/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 132 000 €950 €/m² 950 €

14/03/2025 83 Rue de Bethune 14/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 170 000 €2 000 €/m² 2 000 €

13/03/2025 60 Rue Jean Mermoz 13/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 118 000 €1 311 €/m² 1 311 €

13/03/2025 18 Rue Jean Mermoz 13/03/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 116 000 €1 275 €/m² 1 275 €

28/02/2025 7 Rue des Tilleuls 28/02/2025 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 231 350 €1 464 €/m² 1 464 €

26/02/2025 52 Rue de Verdun 26/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

21/02/2025 86 Rue de la Gendarmerie 21/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

06/02/2025 10 Rue des Erables 06/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 233 500 €2 224 €/m² 2 224 €

31/01/2025 31 Rue de Verdun 31/01/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 113 450 €1 745 €/m² 1 745 €

06/01/2025 3 Allée des Noisetiers 06/01/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 289 000 €2 701 €/m² 2 701 €

13/12/2024 27 Rue de Verdun 13/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 167 000 €1 670 €/m² 1 670 €

12/12/2024 3 Rue de l Abbaye de Beaupre 12/12/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 96 000 €1 043 €/m² 1 043 €

09/12/2024 7 Rue d en Bas 09/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 50 000 €704 €/m² 704 €

29/11/2024 37 Rue des Mouettes 29/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 145 200 €1 045 €/m² 1 045 €

08/11/2024 113 Rue de Bethune 08/11/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 315 600 €2 391 €/m² 2 391 €

07/10/2024 12 B Rue de Bethune 07/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

01/10/2024 78 Rue Jean Mermoz 01/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/09/2024 80 Rue de la Gendarmerie 27/09/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €

12/08/2024 28 Rue des Carles 12/08/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 145 000 €2 417 €/m² 2 417 €

07/08/2024 1 Rue des Mouettes 07/08/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 135 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/07/2024 29 Rue de Verdun 29/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

26/07/2024 5 Rue de la Gare 26/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

19/07/2024 3 Rue des Mouettes 19/07/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 190 000 €2 043 €/m² 2 043 €

18/07/2024 52 Rue de la Gendarmerie 18/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 213 000 €1 626 €/m² 1 626 €

05/07/2024 12 Rue de Verdun 05/07/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 171 200 €2 555 €/m² 2 555 €

04/07/2024 7 Allée Clos du Village 04/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 284 835 €2 848 €/m² 2 848 €

29/05/2024 2 Rue de la Gendarmerie 29/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

23/05/2024 98 Rue Jean Mermoz 23/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 220 700 €2 725 €/m² 2 725 €

23/05/2024 9 B Rue de Bethune 23/05/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 106 500 €1 253 €/m² 1 253 €

06/05/2024 1 Rue Pierre de Coubertin 06/05/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 339 900 €4 926 €/m² 4 926 €

29/04/2024 15 Rue du Duc de Berry 29/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 83 000 €1 277 €/m² 1 277 €

19/04/2024 15 Rue de la Gare 19/04/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 139 000 €1 130 €/m² 1 130 €

29/03/2024 10 Rue du Bassin 29/03/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

21/03/2024 52 Rue de l Abbaye de Beaupre 21/03/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 100 000 €787 €/m² 787 €

29/02/2024 4 Place du Onze Novembre 29/02/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 223 000 €1 312 €/m² 1 312 €

04/01/2024 46 Rue de la Gendarmerie 04/01/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 100 000 €1 786 €/m² 1 786 €

21/12/2023 16 Rue de Verdun 21/12/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 219 000 €2 738 €/m² 2 738 €

11/12/2023 59 Rue de Bethune 11/12/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 220 500 €1 951 €/m² 1 951 €

17/11/2023 126 Rue de la Gendarmerie 17/11/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

31/10/2023 48 Rue Jean Mermoz 31/10/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 180 000 €2 022 €/m² 2 022 €

28/09/2023 121 Rue de Bethune 28/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 206 000 €2 512 €/m² 2 512 €

06/09/2023 100 Rue de la Gendarmerie 06/09/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 167 000 €2 227 €/m² 2 227 €

30/08/2023 60 Rue Jean Mermoz 30/08/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

21/08/2023 10 Rue de Verdun 21/08/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 65 000 €1 102 €/m² 1 102 €

16/08/2023 66 Rue de Bethune 16/08/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 157 400 €1 769 €/m² 1 769 €

31/07/2023 5 Allée des Boules de Neige 31/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 267 830 €2 232 €/m² 2 232 €

28/07/2023 132 Rue de la Gendarmerie 28/07/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 202 500 €1 893 €/m² 1 893 €

28/07/2023 25 Rue du Lotissement du Portugal 28/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 152 500 €1 860 €/m² 1 860 €

26/06/2023 38 Rue de la Gare 26/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 182 000 €2 364 €/m² 2 364 €

16/06/2023 6 Rue de la Gare 16/06/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 130 000 €1 494 €/m² 1 494 €

11/04/2023 31 Rue de la Gare 11/04/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 180 000 €1 078 €/m² 1 078 €

11/04/2023 45 Rue des Mouettes 11/04/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 217 750 €2 341 €/m² 2 341 €

29/03/2023 116 Rue Jean Mermoz 29/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

17/03/2023 28 Rue des Mouettes 17/03/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 180 500 €1 570 €/m² 1 570 €

21/02/2023 33 Rue du Duc de Berry 21/02/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 138 900 €1 349 €/m² 1 349 €

20/02/2023 9 Rue de l Abbaye de Beaupre 20/02/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

27/01/2023 119 Rue de Bethune 27/01/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €

23/01/2023 2 Rue d en Bas 23/01/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

12/01/2023 26 Rue des Erables 12/01/2023 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 316 500 €2 168 €/m² 2 168 €

09/01/2023 2 Rue du Lotissement du Portugal 09/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 148 000 €1 591 €/m² 1 591 €

04/01/2023 31 Rue du 8 Mai 04/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

21/12/2022 111 Rue de Bethune 21/12/2022 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 150 000 €1 220 €/m² 1 220 €

09/12/2022 11 Rue Pierre de Coubertin 09/12/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 165 000 €1 813 €/m² 1 813 €

02/12/2022 13 Impasse du Sault 02/12/2022 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 61 000 €496 €/m² 496 €

15/11/2022 8 Allée Clos du Village 15/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 336 700 €2 590 €/m² 2 590 €

10/11/2022 42 Rue de Bethune 10/11/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 219 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/09/2022 2 Rue Jean Mermoz 30/09/2022 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 500 000 €2 083 €/m² 2 083 €

16/08/2022 33 Rue du 8 Mai 16/08/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 120 000 €889 €/m² 889 €

22/07/2022 68 Rue de la Gendarmerie 22/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 165 000 €2 012 €/m² 2 012 €

18/07/2022 4 Allée des Weigella 18/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

13/07/2022 3 Allée des Viornes 13/07/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 500 €2 591 €/m² 2 591 €

11/07/2022 3 Résidence Pt Envie 11/07/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 000 €1 667 €/m² 1 667 €

04/07/2022 38 Rue des Mouettes 04/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 200 000 €1 835 €/m² 1 835 €

04/07/2022 3 Allée des Seringas 04/07/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 275 800 €2 122 €/m² 2 122 €

01/07/2022 16 Rue du 8 Mai 01/07/2022 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 157 000 €3 204 €/m² 3 204 €

22/06/2022 38 Rue de la Gare 22/06/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 125 000 €1 623 €/m² 1 623 €

16/06/2022 5 Allée des Seringas 16/06/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 270 000 €1 849 €/m² 1 849 €

15/06/2022 12 Rue de la Gare 15/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

15/06/2022 20 Rue de la Gare 15/06/2022 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 183 000 €1 419 €/m² 1 419 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Est▲ 4 %1 740 €

Ouest · ce quartier1 667 €

Voir les 2 quartiers de La Gorgue → DE 1 667 € À 1 740 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest

Estimation calée sur les 340 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 100 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente24/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (La Gorgue) ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à La Gorgue, d'après les ventes DVF (1 545 €/m² en appartement, 1 667 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 743 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +27 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien