Quel est le prix au m² à Ouest (La Gorgue) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à La Gorgue, d'après les ventes DVF (€1 545/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 743/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +27 % sur la dernière année.

France › Nord › La Gorgue › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, La Gorgue

Quartier de La Gorgue · 340 ventes DVF depuis 20142 % MOINS CHER QUE LA GORGUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▲ +27 %

sur 31 ventes cette année · +354 € vs 2024

1 042 €DISPERSION DES VENTES 20252 291 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 90 m²

157 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 11 €/m²

La Gorgue : 8 % brut

Évolution du prix médian

OUESTLA GORGUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +27 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes1 769 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier18 RUES

Allée des Weigella—2 000 €

Rue des Erables—1 968 €

Allée des Seringas—1 849 €

La Ville—1 807 €

Rue Pierre de Coubertin—1 774 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

43 Rue du 8 Mai
144 m² · maison160 100 €
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2 Rue Auguste Noel
119 m² · maison124 000 €
1 042 €/m²

11 Rue de Bethune
64 m² · maison95 000 €
1 484 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

2 026 €

▲ +12 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

43 Rue du 8 Mai
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11 Rue de Bethune
64 m² · maison95 000 €
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89 Rue de Bethune
106 m² · maison182 000 €
1 717 €/m²

53 Rue de l Abbaye de Beaupre
84 m² · maison112 500 €
1 339 €/m²

26 Rue des Mouettes
118 m² · maison190 000 €
1 610 €/m²

98 Rue de la Gendarmerie
109 m² · maison187 500 €
1 720 €/m²

23 Rue de la Gare
55 m² · maison126 000 €
2 291 €/m²

32 Rue de Bethune
100 m² · maison205 000 €
2 050 €/m²

78 Rue Jean Mermoz
70 m² · maison155 200 €
2 217 €/m²

64 Rue de la Gendarmerie
90 m² · maison141 000 €
1 567 €/m²

34 B Rue Jean Mermoz
133 m² · maison263 000 €
1 977 €/m²

174 Rue de la Gendarmerie
143 m² · maison170 000 €
1 189 €/m²

81 Rue de Bethune
89 m² · maison167 000 €
1 876 €/m²

67 Rue de l Abbaye de Beaupre
84 m² · maison165 900 €
1 975 €/m²

101 D Rue de l Abbaye de Beaupre
90 m² · maison249 900 €
2 777 €/m²

72 Rue de Bethune
73 m² · maison255 000 €
3 493 €/m²

7 Rue du Duc de Berry
118 m² · maison161 000 €
1 364 €/m²

44 Rue de l Abbaye de Beaupre
54 m² · maison97 500 €
1 806 €/m²

4 Rue Alsace Lorraine
78 m² · maison130 000 €
1 667 €/m²

32 Rue des Mouettes
93 m² · maison115 000 €
1 237 €/m²

11 Rue Saint Roch
139 m² · maison132 000 €
950 €/m²

83 Rue de Bethune
85 m² · maison170 000 €
2 000 €/m²

60 Rue Jean Mermoz
90 m² · maison118 000 €
1 311 €/m²

18 Rue Jean Mermoz
91 m² · maison116 000 €
1 275 €/m²

7 Rue des Tilleuls
158 m² · maison231 350 €
1 464 €/m²

52 Rue de Verdun
89 m² · maison85 000 €
955 €/m²

86 Rue de la Gendarmerie
76 m² · maison60 000 €
789 €/m²

10 Rue des Erables
105 m² · maison233 500 €
2 224 €/m²

31 Rue de Verdun
65 m² · maison113 450 €
1 745 €/m²

3 Allée des Noisetiers
107 m² · maison289 000 €
2 701 €/m²

27 Rue de Verdun
100 m² · maison167 000 €
1 670 €/m²

3 Rue de l Abbaye de Beaupre
92 m² · maison96 000 €
1 043 €/m²

7 Rue d en Bas
71 m² · maison50 000 €
704 €/m²

37 Rue des Mouettes
139 m² · maison145 200 €
1 045 €/m²

113 Rue de Bethune
132 m² · maison315 600 €
2 391 €/m²

12 B Rue de Bethune
63 m² · appartement30 000 €
476 €/m²

78 Rue Jean Mermoz
70 m² · maison140 000 €
2 000 €/m²

80 Rue de la Gendarmerie
80 m² · maison105 000 €
1 313 €/m²

28 Rue des Carles
60 m² · maison145 000 €
2 417 €/m²

1 Rue des Mouettes
117 m² · maison135 000 €
1 154 €/m²

29 Rue de Verdun
90 m² · maison72 000 €
800 €/m²

5 Rue de la Gare
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

3 Rue des Mouettes
93 m² · maison190 000 €
2 043 €/m²

52 Rue de la Gendarmerie
131 m² · maison213 000 €
1 626 €/m²

12 Rue de Verdun
67 m² · maison171 200 €
2 555 €/m²

7 Allée Clos du Village
100 m² · maison284 835 €
2 848 €/m²

2 Rue de la Gendarmerie
66 m² · maison114 000 €
1 727 €/m²

98 Rue Jean Mermoz
81 m² · maison220 700 €
2 725 €/m²

9 B Rue de Bethune
85 m² · maison106 500 €
1 253 €/m²

1 Rue Pierre de Coubertin
69 m² · maison339 900 €
4 926 €/m²

15 Rue du Duc de Berry
65 m² · maison83 000 €
1 277 €/m²

15 Rue de la Gare
123 m² · maison139 000 €
1 130 €/m²

10 Rue du Bassin
96 m² · maison108 000 €
1 125 €/m²

52 Rue de l Abbaye de Beaupre
127 m² · maison100 000 €
787 €/m²

4 Place du Onze Novembre
170 m² · maison223 000 €
1 312 €/m²

46 Rue de la Gendarmerie
56 m² · maison100 000 €
1 786 €/m²

16 Rue de Verdun
80 m² · maison219 000 €
2 738 €/m²

59 Rue de Bethune
113 m² · maison220 500 €
1 951 €/m²

126 Rue de la Gendarmerie
94 m² · maison80 000 €
851 €/m²

48 Rue Jean Mermoz
89 m² · maison180 000 €
2 022 €/m²

121 Rue de Bethune
82 m² · maison206 000 €
2 512 €/m²

100 Rue de la Gendarmerie
75 m² · maison167 000 €
2 227 €/m²

60 Rue Jean Mermoz
90 m² · maison100 000 €
1 111 €/m²

10 Rue de Verdun
59 m² · maison65 000 €
1 102 €/m²

66 Rue de Bethune
89 m² · maison157 400 €
1 769 €/m²

5 Allée des Boules de Neige
120 m² · maison267 830 €
2 232 €/m²

132 Rue de la Gendarmerie
107 m² · maison202 500 €
1 893 €/m²

25 Rue du Lotissement du Portugal
82 m² · maison152 500 €
1 860 €/m²

38 Rue de la Gare
77 m² · maison182 000 €
2 364 €/m²

6 Rue de la Gare
87 m² · maison130 000 €
1 494 €/m²

31 Rue de la Gare
167 m² · maison180 000 €
1 078 €/m²

45 Rue des Mouettes
93 m² · maison217 750 €
2 341 €/m²

116 Rue Jean Mermoz
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

28 Rue des Mouettes
115 m² · maison180 500 €
1 570 €/m²

33 Rue du Duc de Berry
103 m² · maison138 900 €
1 349 €/m²

9 Rue de l Abbaye de Beaupre
53 m² · maison135 000 €
2 547 €/m²

119 Rue de Bethune
91 m² · maison167 000 €
1 835 €/m²

2 Rue d en Bas
102 m² · maison200 000 €
1 961 €/m²

26 Rue des Erables
146 m² · maison316 500 €
2 168 €/m²

2 Rue du Lotissement du Portugal
93 m² · maison148 000 €
1 591 €/m²

31 Rue du 8 Mai
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

111 Rue de Bethune
123 m² · appartement150 000 €
1 220 €/m²

11 Rue Pierre de Coubertin
91 m² · maison165 000 €
1 813 €/m²

13 Impasse du Sault
123 m² · maison61 000 €
496 €/m²

8 Allée Clos du Village
130 m² · maison336 700 €
2 590 €/m²

42 Rue de Bethune
120 m² · maison219 000 €
1 825 €/m²

2 Rue Jean Mermoz
240 m² · appartement500 000 €
2 083 €/m²

33 Rue du 8 Mai
135 m² · maison120 000 €
889 €/m²

68 Rue de la Gendarmerie
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

4 Allée des Weigella
105 m² · maison315 000 €
3 000 €/m²

3 Allée des Viornes
99 m² · maison256 500 €
2 591 €/m²

3 Résidence Pt Envie
84 m² · maison140 000 €
1 667 €/m²

38 Rue des Mouettes
109 m² · maison200 000 €
1 835 €/m²

3 Allée des Seringas
130 m² · maison275 800 €
2 122 €/m²

16 Rue du 8 Mai
49 m² · maison157 000 €
3 204 €/m²

38 Rue de la Gare
77 m² · maison125 000 €
1 623 €/m²

5 Allée des Seringas
146 m² · maison270 000 €
1 849 €/m²

12 Rue de la Gare
66 m² · maison100 000 €
1 515 €/m²

20 Rue de la Gare
129 m² · maison183 000 €
1 419 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (La Gorgue) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à La Gorgue, d'après les ventes DVF (€1 545/m² en appartement, €1 667/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 743/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +27 % sur la dernière année.