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Prix de l'immobilier Est, La Gorgue

Prix médian de 1 740 €/m² sur 457 ventes · Quartier de La Gorgue2 % PLUS CHER QUE LA GORGUE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier La Gorgue ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 026 €▲ 12 %

sur 35 ventes cette année · +215 €/m² vs 2024

1 219 €DISPERSION 20252 633 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 92 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11 €/m²

La Gorgue : 8 % brut

Évolution du prix médian

— EST- - LA GORGUE€/M²

2,0k1,9k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes 1 955 €

Appartement · 29 ventes 1 710 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

31 Rue de la Perche93 M² · MAISON 221 270 €2 379 €/m²

7 Rue des Clinques124 M² · MAISON 115 000 €927 €/m²

1 Rue du Riez Bailleul90 M² · MAISON 100 000 €1 111 €/m²

7 T Rue des Clinques155 M² · MAISON 314 000 €2 026 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Est · 1 080 € à 2 471 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Basse Rue2 471 €

Résidence du Nouveau Monde2 466 €

La Chapelle Victoria▲ 16 %2 200 €

Pave de Laventie▲ 10 %2 077 €

Vc Basse Rue▼ 1 %1 977 €

Rue des Clinques1 841 €

Rue de Bethleem▼ 37 %1 788 €

Rue de la Perche▲ 7 %1 768 €

Rue de la Gendarmerie▲ 25 %1 768 €

Rue de la Lys▲ 5 %1 729 €

Rue Eugene Bouet▼ 17 %1 683 €

Rue du Grand Chemin▲ 38 %1 608 €

Rue des Monts▼ 9 %1 607 €

Rue du General de Gaulle▲ 21 %1 557 €

B Rue du General de Gaulle▲ 11 %1 537 €

Rue Jean Mermoz1 176 €

La Meuse1 080 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 457 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 584 € À 3 823 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 31 Rue de la Perche 18/12/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 221 270 €2 379 €/m² 2 379 €

10/12/2025 7 Rue des Clinques 10/12/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 115 000 €927 €/m² 927 €

08/12/2025 1 Rue du Riez Bailleul 08/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 100 000 €1 111 €/m² 1 111 €

04/12/2025 7 T Rue des Clinques 04/12/2025 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 314 000 €2 026 €/m² 2 026 €

14/10/2025 44 Vc Basse Rue 14/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 188 000 €2 043 €/m² 2 043 €

29/09/2025 21 Rue des Tissages 29/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 500 €2 040 €/m² 2 040 €

16/09/2025 11 B Rue du General de Gaulle 16/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 92 750 €1 893 €/m² 1 893 €

16/09/2025 8 Rue du General de Gaulle 16/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 200 €1 580 €/m² 1 580 €

12/09/2025 12 Rue des Clinques 12/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 129 000 €1 402 €/m² 1 402 €

11/09/2025 33 Rue de la Gendarmerie 11/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

10/09/2025 1872 Rue du Grand Chemin 10/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 275 500 €2 296 €/m² 2 296 €

01/09/2025 1572 Rue des Monts 01/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 118 000 €1 475 €/m² 1 475 €

25/08/2025 11 La Chapelle Victoria 25/08/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 189 000 €2 739 €/m² 2 739 €

08/08/2025 406 Pave de Laventie 08/08/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 232 000 €2 109 €/m² 2 109 €

06/08/2025 3280 Rue du Grand Chemin 06/08/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 210 000 €1 382 €/m² 1 382 €

22/07/2025 17 Rue Eugene Bouet 22/07/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 233 500 €1 996 €/m² 1 996 €

21/07/2025 7 Basse Voie 21/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 144 000 €1 412 €/m² 1 412 €

18/07/2025 283 Rue du Grand Chemin 18/07/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 75 000 €1 087 €/m² 1 087 €

18/07/2025 5 La Chapelle Victoria 18/07/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 175 000 €2 244 €/m² 2 244 €

13/06/2025 37 Rue Jean Mermoz 13/06/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 208 000 €1 564 €/m² 1 564 €

03/06/2025 5 Rue du General de Gaulle 03/06/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

02/06/2025 3788 Rue du Grand Chemin 02/06/2025 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 363 000 €2 135 €/m² 2 135 €

30/04/2025 5 Rue du General de Gaulle 30/04/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 109 000 €2 659 €/m² 2 659 €

28/04/2025 11 B Rue du General de Gaulle 28/04/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

28/04/2025 29 Rue des Tissages 28/04/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 183 000 €2 179 €/m² 2 179 €

15/04/2025 9 La Chapelle Victoria 15/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 235 000 €2 026 €/m² 2 026 €

14/04/2025 1460 Rue du Grand Chemin 14/04/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 130 200 €851 €/m² 851 €

07/04/2025 30 Rue de la Perche 07/04/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 90 000 €1 800 €/m² 1 800 €

27/03/2025 5 Rue du General de Gaulle 27/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 192 000 €2 595 €/m² 2 595 €

26/03/2025 11 Rue de la Gendarmerie 26/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 150 000 €1 563 €/m² 1 563 €

21/03/2025 1347 Rue de la Lys 21/03/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 239 000 €2 078 €/m² 2 078 €

28/02/2025 184 Rue de la Gendarmerie 28/02/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 270 000 €2 000 €/m² 2 000 €

24/02/2025 426 Rue du Grand Chemin 24/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 264 850 €2 408 €/m² 2 408 €

23/01/2025 12 Rue de la Perche 23/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 142 000 €2 152 €/m² 2 152 €

07/01/2025 544 Pave de Laventie 07/01/2025 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 542 000 €2 683 €/m² 2 683 €

31/12/2024 12 Rue du General de Gaulle 31/12/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 95 000 €1 338 €/m² 1 338 €

30/12/2024 16 Rue des Tissages 30/12/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 200 000 €2 273 €/m² 2 273 €

23/12/2024 44 Rue de la Perche 23/12/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 220 000 €2 157 €/m² 2 157 €

12/12/2024 698 Rue des Monts 12/12/2024 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 90 000 €584 €/m² 584 €

11/12/2024 1 Rue de la Gendarmerie 11/12/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 127 000 €1 740 €/m² 1 740 €

02/12/2024 243 Pave de Laventie 02/12/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 213 000 €2 196 €/m² 2 196 €

31/10/2024 5 Rue du General de Gaulle 31/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 93 000 €2 268 €/m² 2 268 €

31/10/2024 787 Rue des Monts 31/10/2024 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 214 000 €1 712 €/m² 1 712 €

30/09/2024 5 Rue du General de Gaulle 30/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

27/09/2024 176 Rue de la Gendarmerie 27/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/09/2024 6 Rue de la Perche 16/09/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 76 000 €1 000 €/m² 1 000 €

07/08/2024 35 Rue Eugene Bouet 07/08/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 68 000 €1 063 €/m² 1 063 €

06/08/2024 26 Rue de Bethleem 06/08/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

17/07/2024 1964 Rue de la Lys 17/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 154 000 €1 467 €/m² 1 467 €

11/07/2024 5 Résidence du Nouveau Monde 11/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 250 000 €2 551 €/m² 2 551 €

01/07/2024 35 Rue de la Perche 01/07/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 273 000 €1 883 €/m² 1 883 €

28/06/2024 1244 Pave de Laventie 28/06/2024 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 275 000 €2 371 €/m² 2 371 €

05/06/2024 114 Rue du General de Gaulle 05/06/2024 · APPT · 240 M² Appartement 240 m² 275 000 €1 146 €/m² 1 146 €

04/06/2024 62 Rue du General de Gaulle 04/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 160 000 €1 905 €/m² 1 905 €

31/05/2024 2937 Rue du Grand Chemin 31/05/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 297 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/05/2024 768 Pave de Laventie 29/05/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 132 000 €1 500 €/m² 1 500 €

10/04/2024 11 B Rue du General de Gaulle 10/04/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 77 100 €1 428 €/m² 1 428 €

09/04/2024 8 Rue de Bethleem 09/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 159 800 €2 421 €/m² 2 421 €

05/04/2024 44 Rue du General de Gaulle 05/04/2024 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 315 000 €1 137 €/m² 1 137 €

27/02/2024 14 Rue de Bethleem 27/02/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 75 000 €1 339 €/m² 1 339 €

01/02/2024 11 B Rue du General de Gaulle 01/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 90 000 €1 475 €/m² 1 475 €

31/01/2024 6 Domaine des Dix Cailloux 31/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 266 000 €2 217 €/m² 2 217 €

12/01/2024 8 Rue des Tissages 12/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 172 260 €1 958 €/m² 1 958 €

11/01/2024 1384 Rue du Grand Chemin 11/01/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 243 000 €2 359 €/m² 2 359 €

10/01/2024 6 Vc Verte Rue 10/01/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 351 000 €2 854 €/m² 2 854 €

29/12/2023 2 Rue des Caudreliers 29/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

08/12/2023 1379 Rue de la Lys 08/12/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

27/11/2023 400 Rue du Grand Chemin 27/11/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 200 000 €1 418 €/m² 1 418 €

24/11/2023 2297 Rue du Grand Chemin 24/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 159 000 €1 747 €/m² 1 747 €

22/11/2023 4 Rue Eugene Bouet 22/11/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 102 000 €1 478 €/m² 1 478 €

16/10/2023 1 B Rue des Caudreliers 16/10/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 365 000 €3 202 €/m² 3 202 €

10/10/2023 2337 Rue de la Lys 10/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 215 000 €2 150 €/m² 2 150 €

10/10/2023 353 Rue de la Lys 10/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 140 000 €1 556 €/m² 1 556 €

09/10/2023 21 B Rue du General de Gaulle 09/10/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 62 222 €864 €/m² 864 €

06/10/2023 42 Vc Basse Rue 06/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 182 600 €2 200 €/m² 2 200 €

29/09/2023 52 Rue du General de Gaulle 29/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 108 000 €1 125 €/m² 1 125 €

20/09/2023 1274 Pave de Laventie 20/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 176 500 €2 152 €/m² 2 152 €

06/09/2023 50 Rue du General de Gaulle 06/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 123 000 €1 281 €/m² 1 281 €

06/09/2023 20 Impasse du Sault 06/09/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 283 000 €1 814 €/m² 1 814 €

17/08/2023 12 Rue Eugene Bouet 17/08/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

10/08/2023 31 Rue de la Gendarmerie 10/08/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 106 500 €1 098 €/m² 1 098 €

28/07/2023 91 Rue du Grand Chemin 28/07/2023 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 391 620 €1 968 €/m² 1 968 €

21/07/2023 302 Rue du Sault 21/07/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 730 100 €3 823 €/m² 3 823 €

06/07/2023 30 Rue Drumetz 06/07/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 579 000 €2 866 €/m² 2 866 €

04/07/2023 22 A Rue de la Perche 04/07/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 223 200 €1 975 €/m² 1 975 €

21/06/2023 11 La Chapelle Victoria 21/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 170 000 €2 464 €/m² 2 464 €

12/06/2023 76 Rue de la Perche 12/06/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 155 000 €1 140 €/m² 1 140 €

12/06/2023 6 Rue Roger Boutte 12/06/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 233 000 €2 354 €/m² 2 354 €

17/05/2023 11 Rue de la Perche 17/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 191 700 €1 638 €/m² 1 638 €

05/05/2023 67 Rue de la Gendarmerie 05/05/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 244 500 €2 470 €/m² 2 470 €

28/04/2023 11 B Rue du General de Gaulle 28/04/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/04/2023 155 Rue de la Gendarmerie 26/04/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 272 000 €2 159 €/m² 2 159 €

19/04/2023 195 Pave de Laventie 19/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 190 000 €1 979 €/m² 1 979 €

07/04/2023 5 Rue du General de Gaulle 07/04/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 185 000 €2 403 €/m² 2 403 €

31/03/2023 25 Vc Basse Rue 31/03/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 100 000 €1 176 €/m² 1 176 €

29/03/2023 11 B Rue du General de Gaulle 29/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 82 000 €1 708 €/m² 1 708 €

20/02/2023 73 Rue du General de Gaulle 20/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

16/02/2023 24 Vc Basse Rue 16/02/2023 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 295 000 €1 855 €/m² 1 855 €

10/02/2023 15 Rue de la Gendarmerie 10/02/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 107 000 €1 911 €/m² 1 911 €

09/02/2023 737 Rue du Grand Chemin 09/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 180 500 €1 641 €/m² 1 641 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Est · ce quartier1 740 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 500 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons14 / 86

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (La Gorgue) ?

Le prix médian est de 2 026 € par m² en 2025 dans le quartier Est à La Gorgue, d'après les ventes DVF (1 673 €/m² en appartement, 1 745 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 911 €/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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