Quel est le prix au m² à Est (La Gorgue) ?

Le prix médian est de €2 026 par m² en 2025 dans le quartier Est à La Gorgue, d'après les ventes DVF (€1 673/m² en appartement, €1 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 911/m².

Les prix montent-ils à Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +12 % sur la dernière année.

France › Nord › La Gorgue › Est

Prix de l'immobilier Est, La Gorgue

Quartier de La Gorgue · 457 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE LA GORGUE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 026 €▲ +12 %

sur 35 ventes cette année · +215 € vs 2024

1 219 €DISPERSION DES VENTES 20252 633 €

VENTE MÉDIANE

180 k€

maison 92 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 201 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,5 %

loyer médian 11 €/m²

La Gorgue : 8 % brut

Évolution du prix médian

ESTLA GORGUE€/M²

SUR 1 AN

▲ +12 %

SUR 5 ANS

▲ +29 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 172 ventes1 955 €

Appartement · 29 ventes1 710 €

Rues du quartier17 RUES

Basse Rue—2 471 €

Résidence du Nouveau Monde—2 466 €

La Chapelle Victoria▲ 16 %2 200 €

Pave de Laventie▲ 10 %2 077 €

Vc Basse Rue▼ 1 %1 977 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest

1 667 €

▲ +27 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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44 Vc Basse Rue
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21 Rue des Tissages
88 m² · maison179 500 €
2 040 €/m²

11 B Rue du General de Gaulle
49 m² · appartement92 750 €
1 893 €/m²

8 Rue du General de Gaulle
90 m² · maison142 200 €
1 580 €/m²

12 Rue des Clinques
92 m² · maison129 000 €
1 402 €/m²

33 Rue de la Gendarmerie
80 m² · maison167 000 €
2 088 €/m²

1872 Rue du Grand Chemin
120 m² · maison275 500 €
2 296 €/m²

1572 Rue des Monts
80 m² · maison118 000 €
1 475 €/m²

11 La Chapelle Victoria
69 m² · maison189 000 €
2 739 €/m²

406 Pave de Laventie
110 m² · maison232 000 €
2 109 €/m²

3280 Rue du Grand Chemin
152 m² · maison210 000 €
1 382 €/m²

17 Rue Eugene Bouet
117 m² · maison233 500 €
1 996 €/m²

7 Basse Voie
102 m² · maison144 000 €
1 412 €/m²

283 Rue du Grand Chemin
69 m² · maison75 000 €
1 087 €/m²

5 La Chapelle Victoria
78 m² · maison175 000 €
2 244 €/m²

37 Rue Jean Mermoz
133 m² · maison208 000 €
1 564 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

3788 Rue du Grand Chemin
170 m² · maison363 000 €
2 135 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
41 m² · appartement109 000 €
2 659 €/m²

11 B Rue du General de Gaulle
55 m² · appartement92 000 €
1 673 €/m²

29 Rue des Tissages
84 m² · maison183 000 €
2 179 €/m²

9 La Chapelle Victoria
116 m² · maison235 000 €
2 026 €/m²

1460 Rue du Grand Chemin
153 m² · maison130 200 €
851 €/m²

30 Rue de la Perche
50 m² · maison90 000 €
1 800 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
74 m² · appartement192 000 €
2 595 €/m²

11 Rue de la Gendarmerie
96 m² · maison150 000 €
1 563 €/m²

1347 Rue de la Lys
115 m² · maison239 000 €
2 078 €/m²

184 Rue de la Gendarmerie
135 m² · maison270 000 €
2 000 €/m²

426 Rue du Grand Chemin
110 m² · maison264 850 €
2 408 €/m²

12 Rue de la Perche
66 m² · maison142 000 €
2 152 €/m²

544 Pave de Laventie
202 m² · maison542 000 €
2 683 €/m²

12 Rue du General de Gaulle
71 m² · maison95 000 €
1 338 €/m²

16 Rue des Tissages
88 m² · maison200 000 €
2 273 €/m²

44 Rue de la Perche
102 m² · maison220 000 €
2 157 €/m²

698 Rue des Monts
154 m² · maison90 000 €
584 €/m²

1 Rue de la Gendarmerie
73 m² · maison127 000 €
1 740 €/m²

243 Pave de Laventie
97 m² · maison213 000 €
2 196 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
41 m² · appartement93 000 €
2 268 €/m²

787 Rue des Monts
125 m² · maison214 000 €
1 712 €/m²

5 Rue du General de Gaulle
74 m² · appartement125 000 €
1 689 €/m²

176 Rue de la Gendarmerie
88 m² · maison220 000 €
2 500 €/m²

6 Rue de la Perche
76 m² · maison76 000 €
1 000 €/m²

35 Rue Eugene Bouet
64 m² · maison68 000 €
1 063 €/m²

26 Rue de Bethleem
115 m² · maison115 000 €
1 000 €/m²

1964 Rue de la Lys
105 m² · maison154 000 €
1 467 €/m²

5 Résidence du Nouveau Monde
98 m² · maison250 000 €
2 551 €/m²

35 Rue de la Perche
145 m² · maison273 000 €
1 883 €/m²

1244 Pave de Laventie
116 m² · maison275 000 €
2 371 €/m²

114 Rue du General de Gaulle
240 m² · appartement275 000 €
1 146 €/m²

62 Rue du General de Gaulle
84 m² · maison160 000 €
1 905 €/m²

2937 Rue du Grand Chemin
101 m² · maison297 000 €
2 941 €/m²

768 Pave de Laventie
88 m² · maison132 000 €
1 500 €/m²

11 B Rue du General de Gaulle
54 m² · appartement77 100 €
1 428 €/m²

8 Rue de Bethleem
66 m² · maison159 800 €
2 421 €/m²

44 Rue du General de Gaulle
277 m² · appartement315 000 €
1 137 €/m²

14 Rue de Bethleem
56 m² · maison75 000 €
1 339 €/m²

11 B Rue du General de Gaulle
61 m² · appartement90 000 €
1 475 €/m²

6 Domaine des Dix Cailloux
120 m² · maison266 000 €
2 217 €/m²

8 Rue des Tissages
88 m² · maison172 260 €
1 958 €/m²

1384 Rue du Grand Chemin
103 m² · maison243 000 €
2 359 €/m²

6 Vc Verte Rue
123 m² · maison351 000 €
2 854 €/m²

2 Rue des Caudreliers
65 m² · maison70 000 €
1 077 €/m²

1379 Rue de la Lys
92 m² · maison210 000 €
2 283 €/m²

400 Rue du Grand Chemin
141 m² · maison200 000 €
1 418 €/m²

2297 Rue du Grand Chemin
91 m² · maison159 000 €
1 747 €/m²

4 Rue Eugene Bouet
69 m² · maison102 000 €
1 478 €/m²

1 B Rue des Caudreliers
114 m² · maison365 000 €
3 202 €/m²

2337 Rue de la Lys
100 m² · maison215 000 €
2 150 €/m²

353 Rue de la Lys
90 m² · maison140 000 €
1 556 €/m²

21 B Rue du General de Gaulle
72 m² · maison62 222 €
864 €/m²

42 Vc Basse Rue
83 m² · maison182 600 €
2 200 €/m²

52 Rue du General de Gaulle
96 m² · maison108 000 €
1 125 €/m²

1274 Pave de Laventie
82 m² · maison176 500 €
2 152 €/m²

50 Rue du General de Gaulle
96 m² · maison123 000 €
1 281 €/m²

20 Impasse du Sault
156 m² · maison283 000 €
1 814 €/m²

12 Rue Eugene Bouet
95 m² · maison130 000 €
1 368 €/m²

31 Rue de la Gendarmerie
97 m² · maison106 500 €
1 098 €/m²

91 Rue du Grand Chemin
199 m² · maison391 620 €
1 968 €/m²

302 Rue du Sault
191 m² · maison730 100 €
3 823 €/m²

30 Rue Drumetz
202 m² · maison579 000 €
2 866 €/m²

22 A Rue de la Perche
113 m² · maison223 200 €
1 975 €/m²

11 La Chapelle Victoria
69 m² · maison170 000 €
2 464 €/m²

76 Rue de la Perche
136 m² · maison155 000 €
1 140 €/m²

6 Rue Roger Boutte
99 m² · maison233 000 €
2 354 €/m²

11 Rue de la Perche
117 m² · maison191 700 €
1 638 €/m²

67 Rue de la Gendarmerie
99 m² · maison244 500 €
2 470 €/m²

11 B Rue du General de Gaulle
62 m² · appartement106 000 €
1 710 €/m²

155 Rue de la Gendarmerie
126 m² · maison272 000 €
2 159 €/m²

195 Pave de Laventie
96 m² · maison190 000 €
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5 Rue du General de Gaulle
77 m² · appartement185 000 €
2 403 €/m²

25 Vc Basse Rue
85 m² · maison100 000 €
1 176 €/m²

11 B Rue du General de Gaulle
48 m² · appartement82 000 €
1 708 €/m²

73 Rue du General de Gaulle
60 m² · maison131 000 €
2 183 €/m²

24 Vc Basse Rue
159 m² · maison295 000 €
1 855 €/m²

15 Rue de la Gendarmerie
56 m² · maison107 000 €
1 911 €/m²

737 Rue du Grand Chemin
110 m² · maison180 500 €
1 641 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Est (La Gorgue) ?: Le prix médian est de €2 026 par m² en 2025 dans le quartier Est à La Gorgue, d'après les ventes DVF (€1 673/m² en appartement, €1 745/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 911/m².
Les prix montent-ils à Est ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +29 %, dont +12 % sur la dernière année.