Quel est le prix au m² à Les Éguerets (Jouy-le-Moutier) ?

Le prix médian est de €2 968 par m² en 2025 dans le quartier Les Éguerets à Jouy-le-Moutier, d'après les ventes DVF (€4 997/m² en appartement, €2 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 955/m².

Les prix montent-ils à Les Éguerets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.

France › Val-d'Oise › Jouy-le-Moutier › Les Éguerets

Prix de l'immobilier Les Éguerets, Jouy-le-Moutier

Quartier de Jouy-le-Moutier · 304 ventes DVF depuis 20142 % PLUS CHER QUE JOUY-LE-MOUTIER

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 968 €▲ +1 %

sur 14 ventes cette année · +27 € vs 2024

2 247 €DISPERSION DES VENTES 20253 479 €

VENTE MÉDIANE

302 k€

maison 96 m²

285 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,4 %

loyer médian 15,9 €/m²

Jouy-le-Moutier : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

LES ÉGUERETSJOUY-LE-MOUTIER€/M²

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 88 ventes3 279 €

Appartement · 78 ventes4 997 €

Rues du quartier18 RUES

Avenue des Bruzacques▲ 0 %4 997 €

Rue des Jonquilles—3 693 €

Rue des Marguerites—3 434 €

Rue des Bleuets—3 400 €

Rue des Noisetiers▲ 13 %3 299 €

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Dernières ventesOCT. 2025

15 Rue du Chemin Vert
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Les Bruzacques

3 282 €

▲ +10 %

La Côte des Carrières

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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6 Rue du Sablier
96 m² · maison309 900 €
3 228 €/m²

14 Rue des Noisetiers
92 m² · maison326 000 €
3 543 €/m²

4 Rue du Moulinet
111 m² · maison318 430 €
2 869 €/m²

9 Rue de la Sablonniere
180 m² · maison385 000 €
2 139 €/m²

4 Rue Narcisse
80 m² · maison155 925 €
1 949 €/m²

80 Allée des Arcades
90 m² · maison246 200 €
2 736 €/m²

10 Rue des Jonquilles
88 m² · maison324 900 €
3 692 €/m²

13 Rue du Sablier
96 m² · maison294 400 €
3 067 €/m²

6 Rue des Bleuets
76 m² · maison253 000 €
3 329 €/m²

18 Rue des Glaneuses
110 m² · maison275 000 €
2 500 €/m²

84 Allée des Arcades
90 m² · maison192 000 €
2 133 €/m²

3 Rue des Jonquilles
100 m² · maison265 000 €
2 650 €/m²

23 Allée des Arcades
84 m² · maison256 000 €
3 048 €/m²

3 Rue de la Sablonniere
115 m² · maison354 670 €
3 084 €/m²

25 Rue de la Sablonniere
98 m² · maison256 000 €
2 612 €/m²

27 Rue de la Sablonniere
98 m² · maison289 900 €
2 958 €/m²

10 Promenade de la Muette
96 m² · maison278 000 €
2 896 €/m²

12 Rue de l Angelus
85 m² · maison282 000 €
3 318 €/m²

20 Rue du Sablier
139 m² · maison242 250 €
1 743 €/m²

13 Promenade de la Muette
81 m² · maison279 900 €
3 456 €/m²

6 Rue de l Angelus
102 m² · maison300 000 €
2 941 €/m²

96 Avenue des Bruzacques
65 m² · appartement299 040 €
4 601 €/m²

96 Avenue des Bruzacques
58 m² · appartement275 000 €
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80 m² · maison285 000 €
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87 m² · maison300 000 €
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45 m² · appartement228 765 €
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2 874 €/m²

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3 332 €/m²

7 Rue des Noisetiers
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3 459 €/m²

8 Rue Narcisse
80 m² · maison155 925 €
1 949 €/m²

5 Rue des Bleuets
86 m² · maison302 000 €
3 512 €/m²

5 Rue de l Angelus
91 m² · maison301 500 €
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49 m² · appartement246 565 €
5 032 €/m²

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85 m² · maison98 900 €
1 164 €/m²

14 Rue du Chemin Vert
98 m² · maison275 000 €
2 806 €/m²

81 Avenue du Temps Perdu
98 m² · maison245 000 €
2 500 €/m²

7 Rue de l Angelus
85 m² · maison118 800 €
1 398 €/m²

19 Rue du Chemin Vert
152 m² · maison56 000 €
368 €/m²

9 Rue du Sablier
98 m² · maison361 800 €
3 692 €/m²

63 Avenue du Temps Perdu
86 m² · maison319 900 €
3 720 €/m²

32 Rue des Noisetiers
97 m² · maison320 000 €
3 299 €/m²

9 Place du Noyer
96 m² · maison340 000 €
3 542 €/m²

96 Avenue des Bruzacques
42 m² · appartement230 188 €
5 481 €/m²

11 Promenade de la Muette
81 m² · maison290 000 €
3 580 €/m²

96 Avenue des Bruzacques
56 m² · appartement277 624 €
4 958 €/m²

47 Allée des Musardieres
88 m² · maison330 000 €
3 750 €/m²

14 Allée des Murgers
83 m² · maison245 000 €
2 952 €/m²

7 Rue des Marguerites
76 m² · maison300 000 €
3 947 €/m²

96 Avenue des Bruzacques
42 m² · appartement227 856 €
5 425 €/m²

96 Avenue des Bruzacques
43 m² · appartement232 020 €
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96 Avenue des Bruzacques
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80 m² · maison325 500 €
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96 Avenue des Bruzacques
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96 Avenue des Bruzacques
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96 Avenue des Bruzacques
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96 Avenue des Bruzacques
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96 Avenue des Bruzacques
60 m² · appartement295 836 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Éguerets (Jouy-le-Moutier) ?: Le prix médian est de €2 968 par m² en 2025 dans le quartier Les Éguerets à Jouy-le-Moutier, d'après les ventes DVF (€4 997/m² en appartement, €2 837/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 955/m².
Les prix montent-ils à Les Éguerets ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +1 % sur la dernière année.