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Prix de l'immobilier Les Éguerets, Jouy-le-Moutier

Prix médian de 3 114 €/m² sur 310 ventes · Quartier de Jouy-le-Moutier1 % PLUS CHER QUE JOUY-LE-MOUTIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Jouy-le-Moutier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 713 €▼ 9 %

sur 6 ventes au 1er semestre · −255 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (3 837 €) est plus robuste.

2 588 €DISPERSION 20263 331 €

VENTE MÉDIANE

251 k€

maison 90 m²

283 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 172 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 15,9 €/m²

Jouy-le-Moutier : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES ÉGUERETS- - JOUY-LE-MOUTIER€/M²

4,9k4,1k3,2k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 94 ventes 3 243 €

Appartement · 78 ventes 4 997 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Rue Narcisse80 M² · MAISON 285 000 €3 563 €/m²

21 Allée du Petit Cornouillet90 M² · MAISON 253 700 €2 819 €/m²

25 Allée du Petit Cornouillet89 M² · MAISON 232 000 €2 607 €/m²

31 Avenue du Temps Perdu80 M² · MAISON 247 900 €3 099 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Éguerets · 2 544 € à 4 997 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Avenue des Bruzacques▲ 0 %4 997 €

Rue des Jonquilles3 693 €

Rue des Marguerites3 434 €

Rue des Bleuets3 400 €

Rue des Noisetiers▲ 13 %3 299 €

Allée des Murgers▲ 14 %3 248 €

Rue de l Angelus▲ 13 %2 888 €

Rue du Sablier▲ 23 %2 856 €

Rue Narcisse▼ 40 %2 809 €

Rue des Oiseaux2 806 €

Place Francois Millet2 784 €

Avenue du Temps Perdu▲ 15 %2 773 €

Rue du Chemin Vert▲ 4 %2 756 €

Allée des Arcades▼ 4 %2 689 €

Promenade de la Muette▲ 35 %2 663 €

Rue de la Sablonniere2 612 €

Allée du Petit Cornouillet2 607 €

Rue des Glaneuses2 544 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 310 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 368 € À 5 620 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 22 Rue Narcisse 01/06/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

24/04/2026 21 Allée du Petit Cornouillet 24/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 253 700 €2 819 €/m² 2 819 €

14/04/2026 25 Allée du Petit Cornouillet 14/04/2026 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 232 000 €2 607 €/m² 2 607 €

08/04/2026 31 Avenue du Temps Perdu 08/04/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 247 900 €3 099 €/m² 3 099 €

31/03/2026 76 Allée des Arcades 31/03/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 232 000 €2 578 €/m² 2 578 €

13/03/2026 19 Allée des Musardieres 13/03/2026 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 262 500 €2 599 €/m² 2 599 €

10/10/2025 15 Rue du Chemin Vert 10/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 800 €3 127 €/m² 3 127 €

24/09/2025 28 Allée des Arcades 24/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 275 000 €2 594 €/m² 2 594 €

25/08/2025 14 Rue du Sablier 25/08/2025 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 320 000 €2 645 €/m² 2 645 €

18/07/2025 4 Rue du Chemin Vert 18/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 309 000 €3 219 €/m² 3 219 €

17/07/2025 6 Rue du Sablier 17/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 309 900 €3 228 €/m² 3 228 €

11/07/2025 14 Rue des Noisetiers 11/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 326 000 €3 543 €/m² 3 543 €

26/06/2025 4 Rue du Moulinet 26/06/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 318 430 €2 869 €/m² 2 869 €

23/06/2025 9 Rue de la Sablonniere 23/06/2025 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 385 000 €2 139 €/m² 2 139 €

22/05/2025 4 Rue Narcisse 22/05/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 925 €1 949 €/m² 1 949 €

30/04/2025 80 Allée des Arcades 30/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 246 200 €2 736 €/m² 2 736 €

30/04/2025 10 Rue des Jonquilles 30/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 324 900 €3 692 €/m² 3 692 €

10/02/2025 13 Rue du Sablier 10/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 294 400 €3 067 €/m² 3 067 €

10/02/2025 6 Rue des Bleuets 10/02/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 253 000 €3 329 €/m² 3 329 €

05/02/2025 18 Rue des Glaneuses 05/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 275 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/12/2024 84 Allée des Arcades 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 192 000 €2 133 €/m² 2 133 €

09/12/2024 3 Rue des Jonquilles 09/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 265 000 €2 650 €/m² 2 650 €

18/10/2024 3 Rue de la Sablonniere 18/10/2024 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 354 670 €3 084 €/m² 3 084 €

18/10/2024 23 Allée des Arcades 18/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 256 000 €3 048 €/m² 3 048 €

02/10/2024 25 Rue de la Sablonniere 02/10/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 256 000 €2 612 €/m² 2 612 €

12/09/2024 27 Rue de la Sablonniere 12/09/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 289 900 €2 958 €/m² 2 958 €

09/07/2024 10 Promenade de la Muette 09/07/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 278 000 €2 896 €/m² 2 896 €

05/07/2024 12 Rue de l Angelus 05/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 282 000 €3 318 €/m² 3 318 €

11/06/2024 20 Rue du Sablier 11/06/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 242 250 €1 743 €/m² 1 743 €

24/05/2024 13 Promenade de la Muette 24/05/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 279 900 €3 456 €/m² 3 456 €

12/02/2024 6 Rue de l Angelus 12/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 300 000 €2 941 €/m² 2 941 €

29/12/2023 96 Avenue des Bruzacques 29/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 299 040 €4 601 €/m² 4 601 €

28/12/2023 3 Rue des Buis 28/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 310 000 €3 333 €/m² 3 333 €

28/12/2023 96 Avenue des Bruzacques 28/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

22/12/2023 96 Avenue des Bruzacques 22/12/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 344 704 €3 962 €/m² 3 962 €

21/12/2023 96 Avenue des Bruzacques 21/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 222 581 €5 059 €/m² 5 059 €

05/12/2023 12 Allée des Murgers 05/12/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 282 600 €3 248 €/m² 3 248 €

16/11/2023 18 Allée des Bourseaux 16/11/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 275 000 €3 313 €/m² 3 313 €

10/11/2023 13 Avenue du Temps Perdu 10/11/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 285 000 €3 563 €/m² 3 563 €

07/11/2023 71 Avenue du Temps Perdu 07/11/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 335 000 €3 131 €/m² 3 131 €

27/10/2023 28 Allée des Murgers 27/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 300 000 €3 448 €/m² 3 448 €

23/10/2023 96 Avenue des Bruzacques 23/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 228 765 €5 084 €/m² 5 084 €

29/08/2023 96 Avenue des Bruzacques 29/08/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 282 970 €4 564 €/m² 4 564 €

24/08/2023 15 Allée des Murgers 24/08/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 250 000 €2 874 €/m² 2 874 €

31/07/2023 96 Avenue des Bruzacques 31/07/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 288 186 €4 574 €/m² 4 574 €

21/07/2023 9 Allée des Bourseaux 21/07/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 309 900 €3 332 €/m² 3 332 €

12/07/2023 7 Rue des Noisetiers 12/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 339 000 €3 459 €/m² 3 459 €

11/07/2023 8 Rue Narcisse 11/07/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 925 €1 949 €/m² 1 949 €

30/06/2023 5 Rue des Bleuets 30/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 302 000 €3 512 €/m² 3 512 €

29/06/2023 5 Rue de l Angelus 29/06/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 301 500 €3 313 €/m² 3 313 €

24/06/2023 96 Avenue des Bruzacques 24/06/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 246 565 €5 032 €/m² 5 032 €

23/06/2023 96 Avenue des Bruzacques 23/06/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 271 462 €4 601 €/m² 4 601 €

21/06/2023 15 Rue du Chemin Vert 21/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 98 900 €1 164 €/m² 1 164 €

21/06/2023 14 Rue du Chemin Vert 21/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

20/06/2023 81 Avenue du Temps Perdu 20/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 245 000 €2 500 €/m² 2 500 €

17/06/2023 7 Rue de l Angelus 17/06/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 118 800 €1 398 €/m² 1 398 €

24/05/2023 19 Rue du Chemin Vert 24/05/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 56 000 €368 €/m² 368 €

21/04/2023 9 Rue du Sablier 21/04/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 361 800 €3 692 €/m² 3 692 €

20/04/2023 63 Avenue du Temps Perdu 20/04/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 319 900 €3 720 €/m² 3 720 €

17/04/2023 32 Rue des Noisetiers 17/04/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 320 000 €3 299 €/m² 3 299 €

29/03/2023 9 Place du Noyer 29/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 340 000 €3 542 €/m² 3 542 €

25/03/2023 96 Avenue des Bruzacques 25/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 230 188 €5 481 €/m² 5 481 €

15/03/2023 11 Promenade de la Muette 15/03/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 290 000 €3 580 €/m² 3 580 €

10/03/2023 96 Avenue des Bruzacques 10/03/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 277 624 €4 958 €/m² 4 958 €

06/03/2023 47 Allée des Musardieres 06/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 330 000 €3 750 €/m² 3 750 €

03/03/2023 14 Allée des Murgers 03/03/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

03/03/2023 7 Rue des Marguerites 03/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 300 000 €3 947 €/m² 3 947 €

03/03/2023 96 Avenue des Bruzacques 03/03/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 856 €5 425 €/m² 5 425 €

28/02/2023 96 Avenue des Bruzacques 28/02/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 232 020 €5 396 €/m² 5 396 €

30/01/2023 96 Avenue des Bruzacques 30/01/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 224 026 €5 464 €/m² 5 464 €

21/01/2023 96 Avenue des Bruzacques 21/01/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 179 825 €5 620 €/m² 5 620 €

20/01/2023 96 Avenue des Bruzacques 20/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 306 000 €3 974 €/m² 3 974 €

04/01/2023 4 Allée des Murgers 04/01/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 291 500 €3 351 €/m² 3 351 €

29/12/2022 6 Rue Narcisse 29/12/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 325 500 €4 069 €/m² 4 069 €

29/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 29/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 293 202 €4 970 €/m² 4 970 €

27/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 27/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 262 372 €4 447 €/m² 4 447 €

26/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 26/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 223 670 €4 473 €/m² 4 473 €

26/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 26/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 227 188 €5 409 €/m² 5 409 €

21/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 21/12/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 293 202 €4 970 €/m² 4 970 €

17/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 17/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 298 791 €4 980 €/m² 4 980 €

17/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 17/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 233 474 €5 430 €/m² 5 430 €

10/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 10/12/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 401 €4 848 €/m² 4 848 €

01/12/2022 96 Avenue des Bruzacques 01/12/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 230 585 €5 013 €/m² 5 013 €

26/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 26/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 192 €4 972 €/m² 4 972 €

16/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 16/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 301 000 €4 778 €/m² 4 778 €

15/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 15/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 270 546 €4 294 €/m² 4 294 €

14/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 14/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 230 020 €5 349 €/m² 5 349 €

07/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 07/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 320 328 €4 853 €/m² 4 853 €

07/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 07/11/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 298 945 €5 067 €/m² 5 067 €

04/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 04/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 192 €4 972 €/m² 4 972 €

03/11/2022 96 Avenue des Bruzacques 03/11/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 271 021 €4 302 €/m² 4 302 €

03/11/2022 83 Avenue du Temps Perdu 03/11/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 280 000 €2 435 €/m² 2 435 €

03/11/2022 20 Allée des Murgers 03/11/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 321 125 €3 691 €/m² 3 691 €

28/10/2022 96 Avenue des Bruzacques 28/10/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 298 084 €4 887 €/m² 4 887 €

22/10/2022 96 Avenue des Bruzacques 22/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 239 325 €5 318 €/m² 5 318 €

07/10/2022 96 Avenue des Bruzacques 07/10/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 287 095 €4 486 €/m² 4 486 €

04/10/2022 15 Avenue du Temps Perdu 04/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 290 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/09/2022 96 Avenue des Bruzacques 30/09/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 323 192 €4 972 €/m² 4 972 €

27/09/2022 96 Avenue des Bruzacques 27/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 208 927 €4 859 €/m² 4 859 €

22/09/2022 96 Avenue des Bruzacques 22/09/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 984 €5 420 €/m² 5 420 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane250 800 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons39 / 61

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Éguerets (Jouy-le-Moutier) ?

Le prix médian est de 2 713 € par m² en 2026 dans le quartier Les Éguerets à Jouy-le-Moutier, d'après les ventes DVF (4 997 €/m² en appartement, 2 833 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 837 €/m².

Les prix montent-ils à Les Éguerets ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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