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Prix de l'immobilier Les Bruzacques, Jouy-le-Moutier

Prix médian de 3 117 €/m² sur 413 ventes · Quartier de Jouy-le-Moutier2 % PLUS CHER QUE JOUY-LE-MOUTIER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Jouy-le-Moutier ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 135 €▼ 4 %

sur 14 ventes au 1er semestre · −147 €/m² vs 2025

2 080 €DISPERSION 20264 106 €

VENTE MÉDIANE

179 k€

maison 65 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 15,9 €/m²

Jouy-le-Moutier : 5,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES BRUZACQUES- - JOUY-LE-MOUTIER€/M²

3,9k3,4k3,0k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 19 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 89 ventes 2 956 €

Appartement · 66 ventes 3 904 €

Dernières ventes

JUIN 2026

52 Boulevard d'Ecancourt57 M² · APPARTEMENT 160 000 €2 807 €/m²

9 Rue Maryse Bastie97 M² · MAISON 161 300 €1 663 €/m²

118 Boulevard d'Ecancourt38 M² · APPARTEMENT 155 000 €4 079 €/m²

1 Square Alphonse Daudet96 M² · MAISON 320 000 €3 333 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Bruzacques · 2 268 € à 4 251 €/m²

25 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Les Falaises4 251 €

Rue de la Jovialite4 160 €

Boulevard d'Ecancourt▲ 11 %3 478 €

Rue du Moulin▲ 18 %3 380 €

Avenue des Bruzacques3 337 €

Rue de l Amitie▲ 13 %3 324 €

Rue Messager▲ 25 %3 132 €

Rue des Souhaits3 077 €

Square des Coquelicots3 022 €

Rue de la Marniere2 941 €

Avenue du Vast▲ 14 %2 756 €

Rue du Cheval Aile2 737 €

Rue de la Palestre2 696 €

Rue de la Montgolfiere▲ 14 %2 675 €

Rue de la Hayette2 670 €

Allée du Petit Prince2 609 €

Les Bruzacques2 608 €

Rue de l Arbre du Cerf2 595 €

Rue Helene Boucher2 553 €

Place Icare2 540 €

Place Saint Exupery▲ 12 %2 472 €

Allée des Ailes▲ 30 %2 423 €

Rue de la Corneille▲ 28 %2 391 €

Place de la Hayette▲ 4 %2 373 €

Rue Maryse Bastie▼ 23 %2 268 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 413 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 386 € À 4 541 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 52 Boulevard d'Ecancourt 29/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 160 000 €2 807 €/m² 2 807 €

12/06/2026 9 Rue Maryse Bastie 12/06/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 161 300 €1 663 €/m² 1 663 €

02/06/2026 118 Boulevard d'Ecancourt 02/06/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 155 000 €4 079 €/m² 4 079 €

29/05/2026 1 Square Alphonse Daudet 29/05/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 320 000 €3 333 €/m² 3 333 €

04/05/2026 118 Boulevard d'Ecancourt 04/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 155 000 €2 348 €/m² 2 348 €

21/04/2026 47 Rue de la Corneille 21/04/2026 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 322 000 €3 426 €/m² 3 426 €

20/03/2026 1 Place Saint Exupery 20/03/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 338 000 €1 965 €/m² 1 965 €

23/02/2026 4 Rue de l Amitie 23/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 900 €3 570 €/m² 3 570 €

19/02/2026 56 Boulevard d'Ecancourt 19/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

10/02/2026 19 Place Saint Exupery 10/02/2026 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 260 020 €2 681 €/m² 2 681 €

26/01/2026 104 Boulevard d'Ecancourt 26/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 140 000 €4 118 €/m² 4 118 €

20/01/2026 118 Boulevard d'Ecancourt 20/01/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

19/01/2026 116 Boulevard d'Ecancourt 19/01/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 176 900 €4 315 €/m² 4 315 €

16/01/2026 104 Boulevard d'Ecancourt 16/01/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 154 900 €3 873 €/m² 3 873 €

29/12/2025 1 Rue Maryse Bastie 29/12/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

18/12/2025 8 Rue Claude Chappe 18/12/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 135 000 €1 484 €/m² 1 484 €

19/11/2025 118 Boulevard d'Ecancourt 19/11/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 700 €3 357 €/m² 3 357 €

14/11/2025 8 Rue Messager 14/11/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 277 000 €2 856 €/m² 2 856 €

24/10/2025 26 Avenue du Vast 24/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 287 900 €2 908 €/m² 2 908 €

20/10/2025 4 Rue de l Amitie 20/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 158 750 €3 692 €/m² 3 692 €

22/09/2025 5 Square des Coquelicots 22/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

05/09/2025 118 Boulevard d'Ecancourt 05/09/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 167 000 €4 073 €/m² 4 073 €

06/08/2025 52 Boulevard d'Ecancourt 06/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 164 100 €3 282 €/m² 3 282 €

04/08/2025 7 Allée Louis Bleriot 04/08/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 263 000 €3 023 €/m² 3 023 €

17/06/2025 18 Place de la Hayette 17/06/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 245 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/06/2025 25 Rue de la Marniere 13/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 255 000 €2 833 €/m² 2 833 €

01/04/2025 4 Rue de l Amitie 01/04/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 208 000 €3 714 €/m² 3 714 €

05/03/2025 5 Place Clement Ader 05/03/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 269 500 €2 668 €/m² 2 668 €

04/03/2025 30 Avenue du Vast 04/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 294 000 €3 341 €/m² 3 341 €

07/02/2025 118 Boulevard d'Ecancourt 07/02/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 179 000 €3 809 €/m² 3 809 €

17/01/2025 11 Square des Coquelicots 17/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 268 000 €3 350 €/m² 3 350 €

14/01/2025 1 Rue du Moulin 14/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 258 000 €3 909 €/m² 3 909 €

08/01/2025 1 Square Alphonse Daudet 08/01/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 301 000 €3 135 €/m² 3 135 €

26/11/2024 18 Rue Messager 26/11/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

29/10/2024 118 Boulevard d'Ecancourt 29/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 900 €4 168 €/m² 4 168 €

10/10/2024 14 Rue du Cheval Aile 10/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 265 000 €2 732 €/m² 2 732 €

08/10/2024 9 Square Henri Iv 08/10/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 306 900 €3 164 €/m² 3 164 €

30/09/2024 6 Allée du Petit Prince 30/09/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 255 000 €2 931 €/m² 2 931 €

25/09/2024 4 Rue de l Amitie 25/09/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

25/09/2024 25 Rue de la Corneille 25/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 152 500 €1 386 €/m² 1 386 €

24/09/2024 35 Rue de la Corneille 24/09/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 290 900 €2 645 €/m² 2 645 €

23/09/2024 12 Rue des Souhaits 23/09/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 280 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/09/2024 1 Rue des Nids 16/09/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 310 000 €3 974 €/m² 3 974 €

06/08/2024 2 Rue de la Jovialite 06/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 172 000 €4 300 €/m² 4 300 €

25/07/2024 16 Avenue du Vast 25/07/2024 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 330 000 €2 973 €/m² 2 973 €

24/06/2024 2 Rue Messager 24/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 315 000 €3 500 €/m² 3 500 €

12/06/2024 52 Boulevard d'Ecancourt 12/06/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 200 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/06/2024 11 Place de la Hayette 12/06/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 192 000 €1 829 €/m² 1 829 €

14/02/2024 5 Rue Helene Boucher 14/02/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 307 €1 498 €/m² 1 498 €

31/01/2024 6 Rue de la Montgolfiere 31/01/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 318 000 €2 789 €/m² 2 789 €

04/12/2023 30 Allée des Ailes 04/12/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

24/11/2023 1 Jardin des Moineaux 24/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

10/11/2023 110 Avenue des Bruzacques 10/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 350 €3 206 €/m² 3 206 €

09/11/2023 6 Allée Louis Bleriot 09/11/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 290 000 €3 333 €/m² 3 333 €

10/10/2023 14 Rue Messager 10/10/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 286 000 €3 531 €/m² 3 531 €

15/09/2023 15 Rue Helene Boucher 15/09/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 287 200 €3 460 €/m² 3 460 €

11/09/2023 52 Boulevard d'Ecancourt 11/09/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 110 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/09/2023 22 Rue de la Hayette 01/09/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 296 000 €2 716 €/m² 2 716 €

01/09/2023 31 Rue de la Hayette 01/09/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €

28/08/2023 19 Rue de la Montgolfiere 28/08/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 205 900 €2 481 €/m² 2 481 €

12/06/2023 116 Boulevard d'Ecancourt 12/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 200 €4 172 €/m² 4 172 €

07/06/2023 15 Rue du Moulin 07/06/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 264 000 €3 342 €/m² 3 342 €

26/05/2023 36 Allée des Ailes 26/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

22/05/2023 26 Allée des Ailes 22/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 259 900 €2 679 €/m² 2 679 €

04/05/2023 7 Place Saint Exupery 04/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 285 000 €2 938 €/m² 2 938 €

02/05/2023 1 Jardins des Meuniers 02/05/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 250 000 €2 381 €/m² 2 381 €

02/05/2023 22 Allée des Ailes 02/05/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

20/04/2023 104 Boulevard d'Ecancourt 20/04/2023 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 287 100 €3 933 €/m² 3 933 €

05/04/2023 33 Rue de la Marniere 05/04/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/03/2023 7 Rue de la Montgolfiere 20/03/2023 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 325 000 €2 851 €/m² 2 851 €

08/03/2023 20 Place de la Hayette 08/03/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 209 900 €3 558 €/m² 3 558 €

20/02/2023 7 Square Henri Iv 20/02/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €

08/02/2023 45 Rue de la Corneille 08/02/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 364 000 €3 309 €/m² 3 309 €

31/01/2023 24 Rue du Moulin 31/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 277 000 €4 197 €/m² 4 197 €

27/01/2023 54 Boulevard d'Ecancourt 27/01/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 132 000 €4 258 €/m² 4 258 €

23/01/2023 2 Place de la Hayette 23/01/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 275 000 €2 619 €/m² 2 619 €

03/01/2023 11 Rue Maryse Bastie 03/01/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 185 100 €1 908 €/m² 1 908 €

20/12/2022 22 Jardin des Moineaux 20/12/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 245 000 €2 526 €/m² 2 526 €

16/12/2022 116 Boulevard d'Ecancourt 16/12/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

07/12/2022 5 Rue de la Corneille 07/12/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 188 900 €1 717 €/m² 1 717 €

22/11/2022 104 Boulevard d'Ecancourt 22/11/2022 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 154 000 €4 400 €/m² 4 400 €

08/11/2022 12 Allée des Ailes 08/11/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

04/11/2022 11 Place Icare 04/11/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 288 800 €2 750 €/m² 2 750 €

03/11/2022 116 Boulevard d'Ecancourt 03/11/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 500 €4 375 €/m² 4 375 €

28/10/2022 8 Rue de l Arbre du Cerf 28/10/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 150 000 €1 456 €/m² 1 456 €

23/09/2022 2 Avenue du Vast 23/09/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 385 000 €3 468 €/m² 3 468 €

07/09/2022 118 Boulevard d'Ecancourt 07/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 258 600 €4 171 €/m² 4 171 €

01/09/2022 116 Boulevard d'Ecancourt 01/09/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

25/08/2022 116 Boulevard d'Ecancourt 25/08/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 211 350 €3 843 €/m² 3 843 €

29/07/2022 5 Place de la Hayette 29/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 296 000 €2 819 €/m² 2 819 €

27/07/2022 20 Rue de la Palestre 27/07/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 000 €2 844 €/m² 2 844 €

22/07/2022 4 Rue de l Amitie 22/07/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 265 000 €3 442 €/m² 3 442 €

12/07/2022 56 Boulevard d'Ecancourt 12/07/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 199 900 €3 123 €/m² 3 123 €

08/07/2022 116 Avenue des Bruzacques 08/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 332 700 €3 697 €/m² 3 697 €

08/07/2022 114 Avenue des Bruzacques 08/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

08/07/2022 116 Boulevard d'Ecancourt 08/07/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 180 000 €4 390 €/m² 4 390 €

20/06/2022 116 Boulevard d'Ecancourt 20/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 273 000 €3 845 €/m² 3 845 €

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02/06/2022 8 Rue des Souhaits 02/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 282 800 €3 108 €/m² 3 108 €

02/06/2022 29 Rue de la Marniere 02/06/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 272 480 €4 541 €/m² 4 541 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane179 450 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons33 / 67

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Bruzacques (Jouy-le-Moutier) ?

Le prix médian est de 3 135 € par m² en 2026 dans le quartier Les Bruzacques à Jouy-le-Moutier, d'après les ventes DVF (3 687 €/m² en appartement, 2 680 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 337 €/m².

Les prix montent-ils à Les Bruzacques ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -19 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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