Quel est le prix au m² à Leclerc (Joinville-le-Pont) ?

Le prix médian est de €4 972 par m² en 2025 dans le quartier Leclerc à Joinville-le-Pont, d'après les ventes DVF (€4 636/m² en appartement, €6 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 490/m².

Les prix montent-ils à Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Val-de-Marne › Joinville-le-Pont › Leclerc

Prix de l'immobilier Leclerc, Joinville-le-Pont

Quartier de Joinville-le-Pont · 133 ventes DVF depuis 201411 % MOINS CHER QUE JOINVILLE-LE-PONT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 972 €▲ +14 %

sur 9 ventes cette année · +628 € vs 2024

4 026 €DISPERSION DES VENTES 20256 930 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 63 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 21,8 €/m²

Joinville-le-Pont : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

LECLERCJOINVILLE-LE-PONT€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes4 407 €

Maison · 12 ventes6 338 €

Rues du quartier7 RUES

Allée Jacques Tati▲ 13 %5 967 €

Avenue de Joinville▼ 16 %5 927 €

Impasse du Chalet—5 882 €

B Rue Henri Barbusse—5 065 €

B Av de Joinville▲ 30 %4 933 €

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Dernières ventesSEPT. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 m² · appartement185 000 €
6 607 €/m²

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63 m² · appartement255 000 €
4 048 €/m²

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63 m² · appartement256 000 €
4 063 €/m²

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76 m² · appartement299 500 €
3 941 €/m²

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4 065 €/m²

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63 m² · appartement258 000 €
4 095 €/m²

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40 m² · maison248 000 €
6 200 €/m²

19 Allée Jacques Tati
100 m² · maison622 460 €
6 225 €/m²

7 Avenue de Joinville
40 m² · appartement207 000 €
5 175 €/m²

22 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement201 700 €
3 955 €/m²

8 Avenue de Sevigne
62 m² · appartement237 970 €
3 838 €/m²

10 Rue Henri Barbusse
50 m² · appartement214 000 €
4 280 €/m²

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22 Rue Henri Barbusse
76 m² · appartement305 000 €
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24 Rue Henri Barbusse
63 m² · appartement260 200 €
4 130 €/m²

10 B Av de Joinville
45 m² · appartement219 000 €
4 867 €/m²

21 Allée Jacques Tati
71 m² · appartement438 850 €
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67 m² · maison410 000 €
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41 m² · appartement238 364 €
5 814 €/m²

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27 m² · appartement150 000 €
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51 m² · appartement212 500 €
4 167 €/m²

25 Avenue de Joinville
56 m² · appartement390 000 €
6 964 €/m²

29 Avenue de Joinville
122 m² · maison835 000 €
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12 Avenue de Sevigne
33 m² · maison264 150 €
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20 Rue Henri Barbusse
76 m² · appartement313 500 €
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16 Rue Henri Barbusse
37 m² · appartement215 000 €
5 811 €/m²

25 Avenue de Joinville
40 m² · appartement280 000 €
7 000 €/m²

16 Rue Henri Barbusse
37 m² · appartement213 592 €
5 773 €/m²

20 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement201 700 €
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22 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement224 100 €
4 394 €/m²

25 Avenue de Joinville
45 m² · appartement315 000 €
7 000 €/m²

8 Avenue de Sevigne
51 m² · appartement221 900 €
4 351 €/m²

22 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement102 000 €
2 000 €/m²

13 Allée Jacques Tati
120 m² · maison716 050 €
5 967 €/m²

20 Rue Henri Barbusse
65 m² · appartement279 000 €
4 292 €/m²

16 Rue Henri Barbusse
48 m² · appartement300 971 €
6 270 €/m²

20 Rue Henri Barbusse
51 m² · appartement286 000 €
5 608 €/m²

25 Avenue de Joinville
54 m² · appartement360 000 €
6 667 €/m²

20 Avenue de Joinville
115 m² · maison785 000 €
6 826 €/m²

14 Rue Henri Barbusse
32 m² · appartement154 970 €
4 843 €/m²

8 Avenue de Sevigne
51 m² · appartement179 300 €
3 516 €/m²

8 Avenue de Sevigne
76 m² · appartement289 200 €
3 805 €/m²

16 Rue Henri Barbusse
88 m² · appartement431 220 €
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1 Impasse du Chalet
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10 Rue Henri Barbusse
55 m² · appartement241 500 €
4 391 €/m²

10 Rue Henri Barbusse
37 m² · appartement174 000 €
4 703 €/m²

36 Avenue de Sevigne
62 m² · maison470 000 €
7 581 €/m²

10 Rue Henri Barbusse
37 m² · appartement180 000 €
4 865 €/m²

17 B Av de Joinville
40 m² · maison200 000 €
5 000 €/m²

60 Avenue de Sevigne
56 m² · maison560 000 €
10 000 €/m²

8 Avenue de Sevigne
76 m² · appartement374 500 €
4 928 €/m²

14 Rue Henri Barbusse
28 m² · appartement175 000 €
6 250 €/m²

18 B Rue Henri Barbusse
40 m² · appartement218 726 €
5 468 €/m²

3 Square de Presles
104 m² · maison766 580 €
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16 Rue Henri Barbusse
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5 000 €/m²

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10 Rue Henri Barbusse
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7 Avenue de Joinville
43 m² · appartement213 000 €
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8 Allée Jacques Tati
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18 B Rue Henri Barbusse
46 m² · appartement228 000 €
4 957 €/m²

1 B Imp du Chalet
53 m² · maison352 000 €
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8 Avenue de Joinville
51 m² · appartement280 000 €
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18 B Rue Henri Barbusse
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leclerc (Joinville-le-Pont) ?: Le prix médian est de €4 972 par m² en 2025 dans le quartier Leclerc à Joinville-le-Pont, d'après les ventes DVF (€4 636/m² en appartement, €6 200/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 490/m².
Les prix montent-ils à Leclerc ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +14 % sur la dernière année.