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Prix de l'immobilier Leclerc, Joinville-le-Pont

Prix médian de 5 000 €/m² sur 133 ventes · Quartier de Joinville-le-Pont11 % MOINS CHER QUE JOINVILLE-LE-PONT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Joinville-le-Pont ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 972 €▲ 14 %

sur 9 ventes cette année · +628 €/m² vs 2024

4 026 €DISPERSION 20256 930 €

VENTE MÉDIANE

256 k€

appartement 63 m²

256 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 57 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 21,8 €/m²

Joinville-le-Pont : 4,9 % brut

Évolution du prix médian

— LECLERC- - JOINVILLE-LE-PONT€/M²

6,5k5,8k5,0k4,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 45 ventes 4 407 €

Maison · 12 ventes 6 338 €

Dernières ventes

SEPT. 2025

3 Square de Presles104 M² · MAISON 855 000 €8 221 €/m²

40 Avenue de Sevigne51 M² · MAISON 280 000 €5 490 €/m²

7 Avenue de Joinville43 M² · APPARTEMENT 213 800 €4 972 €/m²

8 Allée Jacques Tati93 M² · MAISON 600 000 €6 452 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

57 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Leclerc · 4 127 € à 5 967 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Allée Jacques Tati▲ 13 %5 967 €

Avenue de Joinville▼ 16 %5 927 €

Impasse du Chalet5 882 €

B Rue Henri Barbusse5 065 €

B Av de Joinville▲ 30 %4 933 €

Rue Henri Barbusse▼ 13 %4 342 €

Avenue de Sevigne▲ 0 %4 127 €

4 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 133 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 000 € À 10 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/09/2025 3 Square de Presles 26/09/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 855 000 €8 221 €/m² 8 221 €

08/09/2025 40 Avenue de Sevigne 08/09/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

06/08/2025 7 Avenue de Joinville 06/08/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 800 €4 972 €/m² 4 972 €

07/07/2025 8 Allée Jacques Tati 07/07/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 600 000 €6 452 €/m² 6 452 €

05/06/2025 10 B Av de Joinville 05/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €

16/05/2025 20 Rue Henri Barbusse 16/05/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 255 000 €4 048 €/m² 4 048 €

26/03/2025 22 Rue Henri Barbusse 26/03/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 256 000 €4 063 €/m² 4 063 €

20/03/2025 20 Rue Henri Barbusse 20/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 500 €3 941 €/m² 3 941 €

17/01/2025 8 Avenue de Sevigne 17/01/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 252 000 €4 065 €/m² 4 065 €

23/12/2024 22 Rue Henri Barbusse 23/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 258 000 €4 095 €/m² 4 095 €

28/11/2024 17 Avenue de Joinville 28/11/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 248 000 €6 200 €/m² 6 200 €

27/11/2024 19 Allée Jacques Tati 27/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 622 460 €6 225 €/m² 6 225 €

07/11/2024 7 Avenue de Joinville 07/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 207 000 €5 175 €/m² 5 175 €

13/09/2024 22 Rue Henri Barbusse 13/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 700 €3 955 €/m² 3 955 €

06/09/2024 8 Avenue de Sevigne 06/09/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 237 970 €3 838 €/m² 3 838 €

26/07/2024 10 Rue Henri Barbusse 26/07/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 214 000 €4 280 €/m² 4 280 €

25/07/2024 10 Rue Henri Barbusse 25/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 521 870 €5 799 €/m² 5 799 €

16/07/2024 8 Avenue de Sevigne 16/07/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 247 100 €3 985 €/m² 3 985 €

04/07/2024 8 Avenue de Sevigne 04/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 210 500 €4 127 €/m² 4 127 €

23/05/2024 24 Rue Henri Barbusse 23/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 500 €4 167 €/m² 4 167 €

10/04/2024 8 Avenue de Sevigne 10/04/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 233 000 €4 569 €/m² 4 569 €

15/03/2024 14 Rue Henri Barbusse 15/03/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 119 000 €4 407 €/m² 4 407 €

28/02/2024 8 Avenue de Joinville 28/02/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 299 000 €6 795 €/m² 6 795 €

27/12/2023 22 Rue Henri Barbusse 27/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 305 000 €4 013 €/m² 4 013 €

22/12/2023 24 Rue Henri Barbusse 22/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 200 €4 130 €/m² 4 130 €

06/09/2023 10 B Av de Joinville 06/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 219 000 €4 867 €/m² 4 867 €

27/07/2023 21 Allée Jacques Tati 27/07/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 438 850 €6 181 €/m² 6 181 €

13/07/2023 17 B Av de Joinville 13/07/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 410 000 €6 119 €/m² 6 119 €

17/04/2023 50 Avenue de Sevigne 17/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 465 000 €6 200 €/m² 6 200 €

02/02/2023 8 Avenue de Joinville 02/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 99 000 €4 500 €/m² 4 500 €

24/01/2023 1 Impasse du Chalet 24/01/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 165 000 €6 111 €/m² 6 111 €

09/12/2022 15 Boulevard des Bagaudes 09/12/2022 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 1 060 000 €7 970 €/m² 7 970 €

10/11/2022 7 Avenue de Joinville 10/11/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 216 800 €7 227 €/m² 7 227 €

16/09/2022 22 Rue Henri Barbusse 16/09/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 260 200 €4 130 €/m² 4 130 €

12/09/2022 18 B Rue Henri Barbusse 12/09/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 238 364 €5 814 €/m² 5 814 €

29/07/2022 14 Rue Henri Barbusse 29/07/2022 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 150 000 €5 556 €/m² 5 556 €

28/06/2022 20 Rue Henri Barbusse 28/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 212 500 €4 167 €/m² 4 167 €

14/06/2022 25 Avenue de Joinville 14/06/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 390 000 €6 964 €/m² 6 964 €

31/05/2022 29 Avenue de Joinville 31/05/2022 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 835 000 €6 844 €/m² 6 844 €

03/03/2022 12 Avenue de Sevigne 03/03/2022 · MAISON · 33 M² Maison 33 m² 264 150 €8 005 €/m² 8 005 €

28/02/2022 22 Rue Henri Barbusse 28/02/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 310 500 €4 086 €/m² 4 086 €

04/02/2022 1 Impasse du Chalet 04/02/2022 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 192 700 €6 882 €/m² 6 882 €

07/01/2022 20 Rue Henri Barbusse 07/01/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 313 500 €4 125 €/m² 4 125 €

27/12/2021 16 Rue Henri Barbusse 27/12/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

24/11/2021 25 Avenue de Joinville 24/11/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 280 000 €7 000 €/m² 7 000 €

14/10/2021 16 Rue Henri Barbusse 14/10/2021 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 213 592 €5 773 €/m² 5 773 €

13/10/2021 20 Rue Henri Barbusse 13/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 201 700 €3 955 €/m² 3 955 €

08/10/2021 22 Rue Henri Barbusse 08/10/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 224 100 €4 394 €/m² 4 394 €

22/09/2021 25 Avenue de Joinville 22/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 315 000 €7 000 €/m² 7 000 €

15/09/2021 8 Avenue de Sevigne 15/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 221 900 €4 351 €/m² 4 351 €

15/09/2021 22 Rue Henri Barbusse 15/09/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 102 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/06/2021 13 Allée Jacques Tati 28/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 716 050 €5 967 €/m² 5 967 €

10/06/2021 20 Rue Henri Barbusse 10/06/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €

08/06/2021 16 Rue Henri Barbusse 08/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 300 971 €6 270 €/m² 6 270 €

21/04/2021 20 Rue Henri Barbusse 21/04/2021 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 286 000 €5 608 €/m² 5 608 €

23/02/2021 25 Avenue de Joinville 23/02/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 360 000 €6 667 €/m² 6 667 €

10/02/2021 20 Avenue de Joinville 10/02/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 785 000 €6 826 €/m² 6 826 €

08/12/2020 14 Rue Henri Barbusse 08/12/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 154 970 €4 843 €/m² 4 843 €

30/11/2020 8 Avenue de Sevigne 30/11/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 179 300 €3 516 €/m² 3 516 €

30/11/2020 8 Avenue de Sevigne 30/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 289 200 €3 805 €/m² 3 805 €

03/08/2020 16 Rue Henri Barbusse 03/08/2020 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 431 220 €4 900 €/m² 4 900 €

27/07/2020 1 Impasse du Chalet 27/07/2020 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 194 500 €6 707 €/m² 6 707 €

16/07/2020 10 Rue Henri Barbusse 16/07/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 241 500 €4 391 €/m² 4 391 €

14/05/2020 10 Rue Henri Barbusse 14/05/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 174 000 €4 703 €/m² 4 703 €

30/04/2020 36 Avenue de Sevigne 30/04/2020 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 470 000 €7 581 €/m² 7 581 €

29/04/2020 10 Rue Henri Barbusse 29/04/2020 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 000 €4 865 €/m² 4 865 €

31/03/2020 17 B Av de Joinville 31/03/2020 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 200 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/02/2020 60 Avenue de Sevigne 28/02/2020 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 560 000 €10 000 €/m² 10 000 €

21/02/2020 8 Avenue de Sevigne 21/02/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 374 500 €4 928 €/m² 4 928 €

14/02/2020 14 Rue Henri Barbusse 14/02/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 175 000 €6 250 €/m² 6 250 €

22/01/2020 18 B Rue Henri Barbusse 22/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 218 726 €5 468 €/m² 5 468 €

20/11/2019 3 Square de Presles 20/11/2019 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 766 580 €7 371 €/m² 7 371 €

13/09/2019 14 Rue Henri Barbusse 13/09/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 152 000 €4 750 €/m² 4 750 €

12/09/2019 16 Rue Henri Barbusse 12/09/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 300 000 €5 000 €/m² 5 000 €

22/07/2019 17 B Av de Joinville 22/07/2019 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 185 000 €3 936 €/m² 3 936 €

19/06/2019 10 Rue Henri Barbusse 19/06/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 406 €3 768 €/m² 3 768 €

23/05/2019 19 Allée Jacques Tati 23/05/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 431 219 €6 250 €/m² 6 250 €

04/04/2019 12 Avenue de Sevigne 04/04/2019 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 530 000 €5 955 €/m² 5 955 €

21/03/2019 1 Impasse du Chalet 21/03/2019 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 160 000 €4 706 €/m² 4 706 €

19/03/2019 7 Avenue de Joinville 19/03/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 213 000 €4 953 €/m² 4 953 €

31/01/2019 8 Allée Jacques Tati 31/01/2019 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 480 000 €6 857 €/m² 6 857 €

24/01/2019 18 B Rue Henri Barbusse 24/01/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 228 000 €4 957 €/m² 4 957 €

15/01/2019 1 B Imp du Chalet 15/01/2019 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 352 000 €6 642 €/m² 6 642 €

29/10/2018 8 Avenue de Joinville 29/10/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 280 000 €5 490 €/m² 5 490 €

19/09/2018 15 Boulevard des Bagaudes 19/09/2018 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 830 000 €6 241 €/m² 6 241 €

13/07/2018 4 Avenue de Joinville 13/07/2018 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 815 000 €7 546 €/m² 7 546 €

06/07/2018 8 Avenue de Sevigne 06/07/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 299 000 €3 934 €/m² 3 934 €

20/06/2018 18 B Rue Henri Barbusse 20/06/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 196 100 €4 903 €/m² 4 903 €

11/05/2018 19 Allée Jacques Tati 11/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 354 000 €4 986 €/m² 4 986 €

05/04/2018 8 Rue Henri Barbusse 05/04/2018 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 660 000 €6 600 €/m² 6 600 €

15/03/2018 8 Avenue de Sevigne 15/03/2018 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 206 000 €4 039 €/m² 4 039 €

22/02/2018 8 Avenue de Sevigne 22/02/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 321 000 €4 224 €/m² 4 224 €

17/01/2018 11 Boulevard des Bagaudes 17/01/2018 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 840 000 €5 874 €/m² 5 874 €

05/01/2018 8 Allée Jacques Tati 05/01/2018 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 570 000 €6 129 €/m² 6 129 €

27/11/2017 14 Rue Henri Barbusse 27/11/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 174 000 €3 783 €/m² 3 783 €

09/11/2017 8 Avenue de Sevigne 09/11/2017 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 267 000 €3 513 €/m² 3 513 €

24/10/2017 56 Avenue de Sevigne 24/10/2017 · MAISON · 34 M² Maison 34 m² 225 000 €6 618 €/m² 6 618 €

11/09/2017 34 B Av de Sevigne 11/09/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 395 000 €4 938 €/m² 4 938 €

24/07/2017 18 B Rue Henri Barbusse 24/07/2017 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 595 000 €5 174 €/m² 5 174 €

06/06/2017 8 Avenue de Sevigne 06/06/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 230 000 €3 651 €/m² 3 651 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Môquet▲ 26 %6 295 €

Moutier▲ 23 %6 171 €

Platanes▲ 10 %5 501 €

Oudinot▲ 9 %5 444 €

Péri▲ 9 %5 439 €

Jaurès▲ 2 %5 120 €

Vautier▲ 2 %5 089 €

Leclerc · ce quartier5 000 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane256 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons72 / 28

Dernière vente26/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Leclerc (Joinville-le-Pont) ?

Le prix médian est de 4 972 € par m² en 2025 dans le quartier Leclerc à Joinville-le-Pont, d'après les ventes DVF (4 636 €/m² en appartement, 6 200 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 5 490 €/m².

Les prix montent-ils à Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont +14 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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