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Estimation immobilière à Joinville-le-Pont

Gratuite, immédiate, adresse par adresse · calée sur 3 549 ventes réelles · médiane 2025 : 5 613 €/m²

Prix immobilier Joinville-le-Pont ↗Voir sur la carte ↗

ESTIMER UN BIEN À JOINVILLE-LE-PONTEN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Une estimation à Joinville-le-Pont ne peut pas être la médiane de la commune : d'un quartier à l'autre, le prix au m² va de 5 000 € à 6 295 €, et dans une même rue, l'état et la surface font l'écart. L'estimateur regarde les ventes autour de votre adresse.

CE QUE L'ESTIMATION REGARDE

01Les ventes autour de l'adresse — enregistrées par les notaires dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui.

02L'état du bien — de « à rénover » à « haut de gamme », chaque état lit un autre niveau de la distribution locale.

03Surface, terrain, étage — les grandes surfaces valent moins au m², un dernier étage plus, un terrain compte pour une maison.

04Une fourchette honnête — calibrée sur l'erreur réelle du modèle : huit ventes sur dix tombent dedans.

La méthode en détail →

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 613 €▼ −4 %

sur 241 ventes cette année

4 094 €DISPERSION 20258 351 €

VENTE MÉDIANE

311 k€

maison 55 m²

VENTES ANALYSÉES

3 549

depuis 2014 · 241 en 2025

APPARTEMENT · MAISON

5 385 € · 6 660 €

prix médian au m²

Évolution du prix médian à Joinville-le-Pont

— JOINVILLE-LE-PONT€/M²

6,5k6,0k5,5k5,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Dernières ventes à Joinville-le-Pont

DÉC. 2025

26 Boulevard du Mal Leclerc76 M² · APPARTEMENT 289 900 €3 814 €/m²

50 Quai du Barrage44 M² · APPARTEMENT 380 000 €8 636 €/m²

100 Boulevard de Polangis108 M² · MAISON 605 000 €5 602 €/m²

1 Rue Henri Vel Durand42 M² · APPARTEMENT 303 000 €7 214 €/m²

43 Boulevard de Polangis65 M² · APPARTEMENT 278 301 €4 282 €/m²

Toutes les ventes à Joinville-le-Pont →

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 300 ventes 6 660 €

Appartement · 948 ventes 5 385 €

Prix par quartier à Joinville-le-Pont

8 quartiers · de 5 000 € à 6 295 €/m²

BARRE = POSITION DANS LA COMMUNE

Môquet6 295 €

Moutier6 171 €

Platanes5 501 €

Oudinot5 444 €

Péri5 439 €

Jaurès5 120 €

Vautier5 089 €

Leclerc5 000 €

Prix immobilier Joinville-le-Pont : le détail → DE 5 000 € À 6 295 €/M²

Questions fréquentes

Combien vaut mon appartement ou ma maison à Joinville-le-Pont ?

Cela dépend de l'adresse, de la surface et de l'état : à Joinville-le-Pont, les ventes enregistrées vont de 5 000 €/m² (Leclerc) à 6 295 €/m² (Môquet). Le formulaire ci-dessus donne une estimation pour votre adresse précise, avec sa fourchette.

Comment l'estimation est-elle calculée ?

À partir des ventes réelles enregistrées par les notaires (DVF) autour de l'adresse, dans un rayon d'environ 150 m, ramenées aux prix d'aujourd'hui, puis ajustées à l'état du bien, à sa surface et à son terrain. Le résultat indique une fourchette et un niveau de confiance selon le nombre de ventes comparables.

L'estimation est-elle fiable ?

Sur des ventes réelles tenues à l'écart du calcul, l'écart médian est d'environ 15 % et huit estimations sur dix tombent dans la fourchette affichée. Les biens atypiques ou très chers sont moins bien couverts ; la confiance affichée le dit.

Faut-il un compte ou un rendez-vous ?

Non. L'estimation est gratuite, immédiate et sans inscription. Un compte permet seulement de conserver vos estimations et d'être prévenu des nouvelles ventes à l'adresse.

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