Quel est le prix au m² à Bel-Air (Issoudun) ?

Le prix médian est de €903 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Issoudun, d'après les ventes DVF (€929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €933/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

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Prix de l'immobilier Bel-Air, Issoudun

Quartier de Issoudun · 252 ventes DVF depuis 20143 % PLUS CHER QUE ISSOUDUN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

903 €▼ 7 %

sur 27 ventes cette année · −69 € vs 2024

629 €DISPERSION DES VENTES 20251 627 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 83 m²

77 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Issoudun : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

BEL-AIRISSOUDUN€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes933 €

Rues du quartier20 RUES

Rue du Gatinais—1 290 €

Avenue du Onze Novembre—1 269 €

Rue des Glycines—1 190 €

Rue des Caves—1 167 €

Rue de la Glaciere—1 138 €

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Dernières ventesNOV. 2025

13 Avenue d Alsace Lorraine
86 m² · maison62 000 €
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80 m² · maison38 000 €
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40 Avenue de la Vallee
94 m² · maison177 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Faubourg de Rome

1 088 €

▲ +15 %

Faubourg Saint-Paterne

Faubourg Saint-Martin

874 €

▼ 18 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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86 m² · maison62 000 €
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11 Chemin du Meunier
70 m² · maison118 000 €
1 686 €/m²

29 Rue Porrentruy
68 m² · maison43 000 €
632 €/m²

9 Rue d Anjou
78 m² · maison80 000 €
1 026 €/m²

30 Avenue de Bel Air
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

73 Rue Porrentruy
68 m² · maison42 500 €
625 €/m²

84 Avenue de la Vallee
94 m² · maison80 000 €
851 €/m²

11 Rue du Dauphine
93 m² · maison80 000 €
860 €/m²

9 Chemin du Meunier
80 m² · maison127 000 €
1 588 €/m²

2 Rue de la Glaciere
72 m² · maison65 000 €
903 €/m²

39 Rue des Castors
90 m² · maison105 000 €
1 167 €/m²

5 Rue du Poitou
88 m² · maison80 000 €
909 €/m²

14 Rue de la Glaciere
110 m² · maison186 000 €
1 691 €/m²

75 Rue Porrentruy
68 m² · maison81 000 €
1 191 €/m²

2 Rue des Oeillets
86 m² · maison80 000 €
930 €/m²

6 Rue des Jacinthes
106 m² · maison92 000 €
868 €/m²

9 Rue du Languedoc
86 m² · maison75 000 €
872 €/m²

12 Avenue de la Vallee
83 m² · maison72 000 €
867 €/m²

3 Rue des Oeillets
56 m² · maison44 000 €
786 €/m²

5 Rue du Maine
86 m² · maison62 000 €
721 €/m²

128 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · maison63 460 €
933 €/m²

2 Rue du Quercy
146 m² · maison82 000 €
562 €/m²

27 Avenue d Alsace Lorraine
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

19 Rue Porrentruy
56 m² · maison45 000 €
804 €/m²

50 Rue Porrentruy
83 m² · maison80 000 €
964 €/m²

8 Avenue du Colombier
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

1 Rue des Oeillets
68 m² · maison55 000 €
809 €/m²

11 Rue des Castors
63 m² · maison71 000 €
1 127 €/m²

41 Rue Porrentruy
68 m² · maison91 000 €
1 338 €/m²

16 Rue des Glycines
72 m² · maison70 000 €
972 €/m²

21 Rue du Languedoc
77 m² · maison112 000 €
1 455 €/m²

3 Rue de la Glaciere
83 m² · maison69 000 €
831 €/m²

45 Rue Porrentruy
68 m² · maison35 000 €
515 €/m²

35 Rue Porrentruy
68 m² · maison40 000 €
588 €/m²

8 Rue des Castors
67 m² · maison102 500 €
1 530 €/m²

5 Avenue de la Vallee
87 m² · maison81 000 €
931 €/m²

57 Avenue du Onze Novembre
72 m² · maison115 000 €
1 597 €/m²

70 Avenue de la Vallee
78 m² · maison60 000 €
769 €/m²

24 Avenue du Colombier
87 m² · maison95 000 €
1 092 €/m²

15 Rue de la Glaciere
156 m² · maison235 000 €
1 506 €/m²

69 Rue Porrentruy
68 m² · maison70 000 €
1 029 €/m²

11 Rue des Bernardines
67 m² · maison61 750 €
922 €/m²

79 Rue Porrentruy
107 m² · maison95 000 €
888 €/m²

93 Avenue Charles de Gaulle
73 m² · maison45 000 €
616 €/m²

98 Avenue Charles de Gaulle
68 m² · maison64 000 €
941 €/m²

14 Avenue du Colombier
100 m² · maison103 000 €
1 030 €/m²

13 Rue du Morvan
94 m² · maison114 900 €
1 222 €/m²

3 Rue des Pivoines
83 m² · maison72 000 €
867 €/m²

22 Rue de Franche Comte
86 m² · maison73 000 €
849 €/m²

105 Avenue Charles de Gaulle
109 m² · maison119 900 €
1 100 €/m²

16 Rue du Gatinais
76 m² · maison55 000 €
724 €/m²

27 Rue Porrentruy
68 m² · maison77 500 €
1 140 €/m²

62 Avenue d Alsace Lorraine
80 m² · maison60 000 €
750 €/m²

31 Rue Porrentruy
68 m² · maison92 500 €
1 360 €/m²

31 Avenue du Onze Novembre
66 m² · maison95 000 €
1 439 €/m²

13 Rue de Bourgogne
70 m² · maison70 000 €
1 000 €/m²

8 Rue de Saintonge
86 m² · maison70 000 €
814 €/m²

30 Avenue de Bel Air
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

8 Rue du Gatinais
76 m² · maison100 000 €
1 316 €/m²

64 B Av Charles de Gaulle
145 m² · maison55 000 €
379 €/m²

32 Rue de Franche Comte
86 m² · maison87 000 €
1 012 €/m²

70 Avenue du 8 Mai
92 m² · maison132 500 €
1 440 €/m²

78 Avenue Charles de Gaulle
88 m² · maison59 000 €
670 €/m²

1 Rue des Castors
94 m² · maison50 000 €
532 €/m²

15 Rue des Jacinthes
90 m² · maison72 000 €
800 €/m²

2 Rue de Savoie
86 m² · maison55 000 €
640 €/m²

101 Avenue Charles de Gaulle
80 m² · maison75 700 €
946 €/m²

16 Rue Porrentruy
68 m² · maison68 000 €
1 000 €/m²

84 Avenue Charles de Gaulle
67 m² · maison87 000 €
1 299 €/m²

4 Rue des Glycines
65 m² · maison64 000 €
985 €/m²

5 Avenue d Alsace Lorraine
86 m² · maison61 000 €
709 €/m²

3 Rue de Corse
80 m² · maison80 000 €
1 000 €/m²

23 Rue Porrentruy
58 m² · maison41 000 €
707 €/m²

5 Rue des Oeillets
63 m² · maison47 000 €
746 €/m²

6 Rue de l Ile de France
86 m² · maison102 000 €
1 186 €/m²

38 Avenue du 8 Mai
73 m² · maison85 000 €
1 164 €/m²

8 Rue des Glycines
88 m² · maison112 500 €
1 278 €/m²

7 Avenue du Onze Novembre
90 m² · maison75 000 €
833 €/m²

9 Rue des Roses
83 m² · maison65 000 €
783 €/m²

22 Rue Porrentruy
56 m² · maison84 000 €
1 500 €/m²

3 Rue de Normandie
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

20 Avenue d Alsace Lorraine
87 m² · maison85 000 €
977 €/m²

2 Rue de Corse
80 m² · maison68 000 €
850 €/m²

19 Avenue des Bernardines
66 m² · maison40 000 €
606 €/m²

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86 m² · maison74 660 €
868 €/m²

7 Avenue des Bernardines
73 m² · maison65 000 €
890 €/m²

4 Rue des Primeveres
210 m² · maison160 000 €
762 €/m²

14 Chemin du Meunier
72 m² · maison37 168 €
516 €/m²

13 Rue Porrentruy
66 m² · maison98 500 €
1 492 €/m²

7 Rue du Berry
86 m² · maison63 000 €
733 €/m²

2 Avenue de la Vallee
72 m² · maison96 000 €
1 333 €/m²

32 Rue Porrentruy
68 m² · maison75 000 €
1 103 €/m²

100 Avenue Charles de Gaulle
71 m² · maison59 000 €
831 €/m²

14 Rue de Franche Comte
108 m² · maison70 000 €
648 €/m²

1 Rue des Roses
65 m² · maison82 000 €
1 262 €/m²

20 Avenue de la Vallee
83 m² · maison105 000 €
1 265 €/m²

9001 Rue de la Marche
85 m² · maison77 000 €
906 €/m²

57 Avenue du Onze Novembre
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Issoudun) ?: Le prix médian est de €903 par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Issoudun, d'après les ventes DVF (€929/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €933/m².
Les prix montent-ils à Bel-Air ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.