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Prix de l'immobilier Bel-Air, Issoudun

Prix médian de 929 €/m² sur 252 ventes · Quartier de Issoudun3 % PLUS CHER QUE ISSOUDUN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Issoudun ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

903 €▼ 7 %

sur 27 ventes cette année · −69 €/m² vs 2024

629 €DISPERSION 20251 627 €

VENTE MÉDIANE

80 k€

maison 83 m²

77 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,9 %

loyer médian 8,2 €/m²

Issoudun : 12,4 % brut

Évolution du prix médian

— BEL-AIR- - ISSOUDUN€/M²

1 006940874808 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 6 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 127 ventes 933 €

Dernières ventes

NOV. 2025

13 Avenue d Alsace Lorraine86 M² · MAISON 62 000 €721 €/m²

40 Avenue de Bel Air80 M² · MAISON 38 000 €475 €/m²

40 Avenue de la Vallee94 M² · MAISON 177 000 €1 883 €/m²

11 Chemin du Meunier70 M² · MAISON 118 000 €1 686 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bel-Air · 786 € à 1 290 €/m²

20 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Gatinais1 290 €

Avenue du Onze Novembre1 269 €

Rue des Glycines1 190 €

Rue des Caves1 167 €

Rue de la Glaciere1 138 €

Avenue de Bel Air1 125 €

Avenue du Colombier▲ 7 %1 061 €

Avenue du 8 Mai1 038 €

Avenue d Alsace Lorraine▼ 28 %977 €

Rue de l Ile de France977 €

Rue des Castors▲ 23 %976 €

Avenue de la Vallee▼ 12 %931 €

Rue de Franche Comte907 €

Rue du Languedoc872 €

Rue Porrentruy▲ 9 %853 €

Rue de Corse850 €

Rue du Maine842 €

Avenue Charles de Gaulle▲ 12 %841 €

Avenue des Bernardines840 €

Rue des Oeillets786 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 252 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 379 € À 1 883 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/11/2025 13 Avenue d Alsace Lorraine 28/11/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 62 000 €721 €/m² 721 €

21/11/2025 40 Avenue de Bel Air 21/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 38 000 €475 €/m² 475 €

07/11/2025 40 Avenue de la Vallee 07/11/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 177 000 €1 883 €/m² 1 883 €

30/10/2025 11 Chemin du Meunier 30/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 118 000 €1 686 €/m² 1 686 €

04/10/2025 29 Rue Porrentruy 04/10/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 43 000 €632 €/m² 632 €

01/10/2025 9 Rue d Anjou 01/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 80 000 €1 026 €/m² 1 026 €

19/09/2025 30 Avenue de Bel Air 19/09/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/08/2025 73 Rue Porrentruy 28/08/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 42 500 €625 €/m² 625 €

28/08/2025 84 Avenue de la Vallee 28/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 80 000 €851 €/m² 851 €

19/08/2025 11 Rue du Dauphine 19/08/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 80 000 €860 €/m² 860 €

15/07/2025 9 Chemin du Meunier 15/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 127 000 €1 588 €/m² 1 588 €

09/07/2025 2 Rue de la Glaciere 09/07/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 65 000 €903 €/m² 903 €

08/07/2025 39 Rue des Castors 08/07/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 105 000 €1 167 €/m² 1 167 €

03/07/2025 5 Rue du Poitou 03/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 80 000 €909 €/m² 909 €

02/07/2025 14 Rue de la Glaciere 02/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 186 000 €1 691 €/m² 1 691 €

02/07/2025 75 Rue Porrentruy 02/07/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 81 000 €1 191 €/m² 1 191 €

30/06/2025 2 Rue des Oeillets 30/06/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 80 000 €930 €/m² 930 €

07/05/2025 6 Rue des Jacinthes 07/05/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 92 000 €868 €/m² 868 €

06/05/2025 9 Rue du Languedoc 06/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 75 000 €872 €/m² 872 €

30/04/2025 12 Avenue de la Vallee 30/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

28/04/2025 3 Rue des Oeillets 28/04/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 44 000 €786 €/m² 786 €

19/03/2025 5 Rue du Maine 19/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 62 000 €721 €/m² 721 €

18/03/2025 128 Avenue Charles de Gaulle 18/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 63 460 €933 €/m² 933 €

28/02/2025 2 Rue du Quercy 28/02/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 82 000 €562 €/m² 562 €

27/02/2025 27 Avenue d Alsace Lorraine 27/02/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/01/2025 19 Rue Porrentruy 11/01/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 45 000 €804 €/m² 804 €

11/01/2025 50 Rue Porrentruy 11/01/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 80 000 €964 €/m² 964 €

30/12/2024 8 Avenue du Colombier 30/12/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/10/2024 1 Rue des Oeillets 23/10/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 55 000 €809 €/m² 809 €

15/10/2024 11 Rue des Castors 15/10/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 71 000 €1 127 €/m² 1 127 €

18/09/2024 41 Rue Porrentruy 18/09/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 91 000 €1 338 €/m² 1 338 €

23/07/2024 16 Rue des Glycines 23/07/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

12/07/2024 21 Rue du Languedoc 12/07/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 112 000 €1 455 €/m² 1 455 €

03/07/2024 3 Rue de la Glaciere 03/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 69 000 €831 €/m² 831 €

13/06/2024 45 Rue Porrentruy 13/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 35 000 €515 €/m² 515 €

12/06/2024 35 Rue Porrentruy 12/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 40 000 €588 €/m² 588 €

24/05/2024 8 Rue des Castors 24/05/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 102 500 €1 530 €/m² 1 530 €

15/05/2024 5 Avenue de la Vallee 15/05/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 81 000 €931 €/m² 931 €

15/05/2024 57 Avenue du Onze Novembre 15/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 115 000 €1 597 €/m² 1 597 €

04/05/2024 70 Avenue de la Vallee 04/05/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 60 000 €769 €/m² 769 €

17/04/2024 24 Avenue du Colombier 17/04/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 95 000 €1 092 €/m² 1 092 €

12/04/2024 15 Rue de la Glaciere 12/04/2024 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 235 000 €1 506 €/m² 1 506 €

10/04/2024 69 Rue Porrentruy 10/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 70 000 €1 029 €/m² 1 029 €

08/04/2024 11 Rue des Bernardines 08/04/2024 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 61 750 €922 €/m² 922 €

06/04/2024 79 Rue Porrentruy 06/04/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 95 000 €888 €/m² 888 €

06/03/2024 93 Avenue Charles de Gaulle 06/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 45 000 €616 €/m² 616 €

21/02/2024 98 Avenue Charles de Gaulle 21/02/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 64 000 €941 €/m² 941 €

09/02/2024 14 Avenue du Colombier 09/02/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 103 000 €1 030 €/m² 1 030 €

06/02/2024 13 Rue du Morvan 06/02/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 114 900 €1 222 €/m² 1 222 €

13/01/2024 3 Rue des Pivoines 13/01/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 72 000 €867 €/m² 867 €

28/11/2023 22 Rue de Franche Comte 28/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 73 000 €849 €/m² 849 €

24/11/2023 105 Avenue Charles de Gaulle 24/11/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 119 900 €1 100 €/m² 1 100 €

17/11/2023 16 Rue du Gatinais 17/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

27/09/2023 27 Rue Porrentruy 27/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 77 500 €1 140 €/m² 1 140 €

27/09/2023 62 Avenue d Alsace Lorraine 27/09/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 60 000 €750 €/m² 750 €

15/09/2023 31 Rue Porrentruy 15/09/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 92 500 €1 360 €/m² 1 360 €

03/07/2023 31 Avenue du Onze Novembre 03/07/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 000 €1 439 €/m² 1 439 €

30/06/2023 13 Rue de Bourgogne 30/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €

28/06/2023 8 Rue de Saintonge 28/06/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

31/05/2023 30 Avenue de Bel Air 31/05/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

22/05/2023 8 Rue du Gatinais 22/05/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 100 000 €1 316 €/m² 1 316 €

27/04/2023 64 B Av Charles de Gaulle 27/04/2023 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 55 000 €379 €/m² 379 €

31/03/2023 32 Rue de Franche Comte 31/03/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 87 000 €1 012 €/m² 1 012 €

28/03/2023 70 Avenue du 8 Mai 28/03/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 132 500 €1 440 €/m² 1 440 €

24/03/2023 78 Avenue Charles de Gaulle 24/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 59 000 €670 €/m² 670 €

16/02/2023 1 Rue des Castors 16/02/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 50 000 €532 €/m² 532 €

28/12/2022 15 Rue des Jacinthes 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 72 000 €800 €/m² 800 €

05/11/2022 2 Rue de Savoie 05/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 55 000 €640 €/m² 640 €

29/10/2022 101 Avenue Charles de Gaulle 29/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 75 700 €946 €/m² 946 €

29/10/2022 16 Rue Porrentruy 29/10/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 68 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/10/2022 84 Avenue Charles de Gaulle 21/10/2022 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

12/10/2022 4 Rue des Glycines 12/10/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 64 000 €985 €/m² 985 €

10/10/2022 5 Avenue d Alsace Lorraine 10/10/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 61 000 €709 €/m² 709 €

29/09/2022 3 Rue de Corse 29/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 80 000 €1 000 €/m² 1 000 €

20/09/2022 23 Rue Porrentruy 20/09/2022 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 41 000 €707 €/m² 707 €

16/09/2022 5 Rue des Oeillets 16/09/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 47 000 €746 €/m² 746 €

10/09/2022 6 Rue de l Ile de France 10/09/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 102 000 €1 186 €/m² 1 186 €

23/08/2022 38 Avenue du 8 Mai 23/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 85 000 €1 164 €/m² 1 164 €

04/08/2022 8 Rue des Glycines 04/08/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 112 500 €1 278 €/m² 1 278 €

21/07/2022 7 Avenue du Onze Novembre 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €

12/07/2022 9 Rue des Roses 12/07/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 65 000 €783 €/m² 783 €

01/07/2022 22 Rue Porrentruy 01/07/2022 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 84 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/06/2022 3 Rue de Normandie 21/06/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

16/06/2022 20 Avenue d Alsace Lorraine 16/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

15/06/2022 2 Rue de Corse 15/06/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 68 000 €850 €/m² 850 €

07/06/2022 19 Avenue des Bernardines 07/06/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

01/06/2022 18 Rue de Franche Comte 01/06/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 74 660 €868 €/m² 868 €

23/05/2022 7 Avenue des Bernardines 23/05/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 65 000 €890 €/m² 890 €

17/05/2022 4 Rue des Primeveres 17/05/2022 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 160 000 €762 €/m² 762 €

06/05/2022 14 Chemin du Meunier 06/05/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 37 168 €516 €/m² 516 €

08/04/2022 13 Rue Porrentruy 08/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 98 500 €1 492 €/m² 1 492 €

31/03/2022 7 Rue du Berry 31/03/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 63 000 €733 €/m² 733 €

26/03/2022 2 Avenue de la Vallee 26/03/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 96 000 €1 333 €/m² 1 333 €

25/03/2022 32 Rue Porrentruy 25/03/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 75 000 €1 103 €/m² 1 103 €

25/03/2022 100 Avenue Charles de Gaulle 25/03/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 59 000 €831 €/m² 831 €

25/02/2022 14 Rue de Franche Comte 25/02/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 70 000 €648 €/m² 648 €

04/02/2022 1 Rue des Roses 04/02/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 82 000 €1 262 €/m² 1 262 €

28/01/2022 20 Avenue de la Vallee 28/01/2022 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 105 000 €1 265 €/m² 1 265 €

27/01/2022 9001 Rue de la Marche 27/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 77 000 €906 €/m² 906 €

29/12/2021 57 Avenue du Onze Novembre 29/12/2021 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane80 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente28/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bel-Air (Issoudun) ?

Le prix médian est de 903 € par m² en 2025 dans le quartier Bel-Air à Issoudun, d'après les ventes DVF (929 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 933 €/m².

Les prix montent-ils à Bel-Air ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien