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Prix de l'immobilier Sud-Ouest, Guingamp

Prix médian de 1 234 €/m² sur 273 ventes · Quartier de Guingamp6 % MOINS CHER QUE GUINGAMP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guingamp ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 675 €▼ 4 %

sur 12 ventes au 1er semestre · −67 €/m² vs 2025

1 124 €DISPERSION 20262 797 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

maison 80 m²

126 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 135 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,1 %

loyer médian 9,9 €/m²

Guingamp : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-OUEST- - GUINGAMP€/M²

2,0k1,6k1,2k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +75 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 105 ventes 1 615 €

Appartement · 30 ventes 1 373 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Paul Serusier68 M² · MAISON 140 000 €2 059 €/m²

10 Rue Saint-Michel19 M² · APPARTEMENT 54 000 €2 842 €/m²

20 Rue de la Madeleine110 M² · APPARTEMENT 180 000 €1 636 €/m²

20 Rue Auguste Brizeux145 M² · MAISON 174 000 €1 200 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Ouest · 729 € à 2 059 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Dunant2 059 €

Rue du General Pastol1 704 €

Rue Paul Doumer1 494 €

Rue Colin David▲ 11 %1 493 €

B Rue du Marechal Foch1 467 €

Rue Georges Voisin1 400 €

Rue Braille1 392 €

Place Saint-Michel1 333 €

Rue Georges le Cun1 313 €

Rue de la Madeleine▲ 62 %1 292 €

Rue du Docteur Corson1 262 €

Rue Paul Serusier▲ 57 %1 224 €

Rue du 48 Ieme Ri1 221 €

Rue de Kersalic▲ 55 %1 220 €

Rue du General Nicol▲ 115 %1 202 €

Rue des Ponts St-Michel1 196 €

Rue du Marechal Foch▲ 8 %1 151 €

Rue Auguste Brizeux1 114 €

Rue Hyacinthe Cheval▲ 78 %1 092 €

Rue Racine1 067 €

Rue Alphonse le Henaff997 €

Avenue Kennedy▲ 69 %820 €

Rue Saint-Michel▲ 107 %729 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 273 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 413 € À 9 202 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

25/06/2026 11 Rue Paul Serusier 25/06/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

08/06/2026 10 Rue Saint-Michel 08/06/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 54 000 €2 842 €/m² 2 842 €

02/06/2026 20 Rue de la Madeleine 02/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 180 000 €1 636 €/m² 1 636 €

22/05/2026 20 Rue Auguste Brizeux 22/05/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 174 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/04/2026 8 Rue de Kersalic 11/04/2026 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 175 000 €1 667 €/m² 1 667 €

10/04/2026 7 Rue de la Madeleine 10/04/2026 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 340 000 €1 683 €/m² 1 683 €

16/03/2026 19 Rue de la Madeleine 16/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 217 800 €3 111 €/m² 3 111 €

11/02/2026 45 Rue de la Madeleine 11/02/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 98 000 €2 390 €/m² 2 390 €

03/02/2026 10 Place Saint-Michel 03/02/2026 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 58 000 €1 115 €/m² 1 115 €

03/02/2026 12 Avenue Kennedy 03/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 111 455 €1 267 €/m² 1 267 €

29/01/2026 5 Rue Georges le Cun 29/01/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 000 €1 806 €/m² 1 806 €

04/12/2025 9 Rue du General Pastol 04/12/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 262 600 €2 550 €/m² 2 550 €

26/11/2025 18 Rue du Marechal Foch 26/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 600 €1 116 €/m² 1 116 €

21/10/2025 4 Rue du Docteur Corson 21/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 256 500 €2 591 €/m² 2 591 €

14/10/2025 32 Rue du General Pastol 14/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 105 000 €1 615 €/m² 1 615 €

07/10/2025 7 Rue Hyacinthe Cheval 07/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 78 000 €987 €/m² 987 €

12/09/2025 15 Rue Paul Doumer 12/09/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €

11/09/2025 12 Avenue Kennedy 11/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 172 000 €1 811 €/m² 1 811 €

04/09/2025 16 D Rue des Ponts St-Michel 04/09/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 114 403 €3 813 €/m² 3 813 €

30/06/2025 3 Rue du Marechal Foch 30/06/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 000 €1 217 €/m² 1 217 €

27/05/2025 11 Rue de Kersalic 27/05/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 217 600 €1 674 €/m² 1 674 €

15/05/2025 1 Rue Colin David 15/05/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 208 800 €2 900 €/m² 2 900 €

30/04/2025 10 Rue Racine 30/04/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 180 000 €2 308 €/m² 2 308 €

28/04/2025 2 Rue Saint-Michel 28/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 67 000 €479 €/m² 479 €

24/04/2025 7 Rue Paul Serusier 24/04/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 102 000 €1 360 €/m² 1 360 €

18/04/2025 6 Rue Francois Dobet 18/04/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 137 000 €1 903 €/m² 1 903 €

15/04/2025 9 Rue Raymond Poincare 15/04/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 55 000 €724 €/m² 724 €

04/04/2025 17 Rue du General Nicol 04/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 230 000 €2 473 €/m² 2 473 €

02/04/2025 10 Rue Francois Menez 02/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

28/03/2025 2 Rue Alphonse le Henaff 28/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 83 500 €1 160 €/m² 1 160 €

26/03/2025 34 B Rue du Marechal Foch 26/03/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 219 785 €2 442 €/m² 2 442 €

14/03/2025 20 Rue Georges Voisin 14/03/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 130 000 €2 167 €/m² 2 167 €

14/02/2025 9 Rue Hyacinthe Cheval 14/02/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 105 000 €1 479 €/m² 1 479 €

02/12/2024 14 Rue Henri Dunant 02/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

06/11/2024 10 Rue Saint-Michel 06/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 42 000 €2 471 €/m² 2 471 €

27/09/2024 30 Rue Paul Serusier 27/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 65 000 €942 €/m² 942 €

12/09/2024 11 Rue Racine 12/09/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 68 000 €907 €/m² 907 €

31/08/2024 10 Rue Saint-Michel 31/08/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 43 400 €1 356 €/m² 1 356 €

29/08/2024 10 Rue de la Madeleine 29/08/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 115 000 €1 402 €/m² 1 402 €

27/08/2024 12 Avenue Kennedy 27/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 500 €1 470 €/m² 1 470 €

29/07/2024 31 Rue Paul Serusier 29/07/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 155 000 €1 867 €/m² 1 867 €

25/07/2024 12 Avenue Kennedy 25/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 122 600 €1 291 €/m² 1 291 €

11/07/2024 5 Rue Faven 11/07/2024 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 25 000 €1 042 €/m² 1 042 €

08/07/2024 12 Avenue Kennedy 08/07/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 130 000 €1 368 €/m² 1 368 €

04/06/2024 12 Avenue Kennedy 04/06/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 113 000 €1 378 €/m² 1 378 €

30/05/2024 22 Rue Paul Serusier 30/05/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 101 000 €1 329 €/m² 1 329 €

15/05/2024 12 Avenue Kennedy 15/05/2024 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 126 000 €1 326 €/m² 1 326 €

14/03/2024 19 Rue Hyacinthe Cheval 14/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 140 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/02/2024 34 Rue de la Madeleine 13/02/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

06/02/2024 8 Rue du General Nicol 06/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

31/01/2024 16 Rue Henri Dunant 31/01/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

05/01/2024 2 Rue des Ponts St-Michel 05/01/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 95 000 €2 065 €/m² 2 065 €

22/12/2023 7 Rue de la Madeleine 22/12/2023 · MAISON · 202 M² Maison 202 m² 326 316 €1 615 €/m² 1 615 €

06/12/2023 30 Rue de Kersalic 06/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 157 990 €1 950 €/m² 1 950 €

19/10/2023 16 Rue Colin David 19/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 97 000 €1 617 €/m² 1 617 €

16/10/2023 12 Avenue Kennedy 16/10/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 116 200 €1 223 €/m² 1 223 €

13/10/2023 17 Rue de la Madeleine 13/10/2023 · APPT · 184 M² Appartement 184 m² 76 000 €413 €/m² 413 €

08/09/2023 3 Rue Alphonse le Henaff 08/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 84 000 €1 167 €/m² 1 167 €

25/08/2023 17 Place Saint-Michel 25/08/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 128 000 €2 783 €/m² 2 783 €

16/08/2023 1 Rue Colin David 16/08/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 107 000 €1 486 €/m² 1 486 €

03/08/2023 6 Rue Colin David 03/08/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 110 000 €1 833 €/m² 1 833 €

26/07/2023 1 Rue de la Madeleine 26/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 165 000 €1 375 €/m² 1 375 €

11/07/2023 19 Rue du Marechal Foch 11/07/2023 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 235 000 €1 230 €/m² 1 230 €

11/07/2023 4 Rue du Docteur Corson 11/07/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 295 000 €2 980 €/m² 2 980 €

29/06/2023 25 Rue du 48 Ieme Ri 29/06/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 155 000 €2 627 €/m² 2 627 €

15/06/2023 1 Rue du General Nicol 15/06/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 143 400 €1 887 €/m² 1 887 €

02/06/2023 10 Rue Colin David 02/06/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 90 000 €1 500 €/m² 1 500 €

26/05/2023 12 Avenue Kennedy 26/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 110 000 €1 158 €/m² 1 158 €

26/05/2023 12 Avenue Kennedy 26/05/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 136 000 €1 432 €/m² 1 432 €

16/02/2023 11 Rue Paul Serusier 16/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 160 000 €2 353 €/m² 2 353 €

14/02/2023 12 Avenue Kennedy 14/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 113 000 €1 189 €/m² 1 189 €

10/02/2023 61 Rue de la Madeleine 10/02/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 260 000 €2 167 €/m² 2 167 €

09/02/2023 14 Rue Georges Voisin 09/02/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 105 000 €1 750 €/m² 1 750 €

08/02/2023 9 Rue de la Madeleine 08/02/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 230 000 €3 108 €/m² 3 108 €

09/01/2023 6 Rue Henri Dunant 09/01/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 165 000 €2 538 €/m² 2 538 €

27/12/2022 28 Rue du General Pastol 27/12/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 303 670 €9 202 €/m² 9 202 €

15/11/2022 13 Place Saint-Michel 15/11/2022 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 200 000 €1 333 €/m² 1 333 €

07/11/2022 12 Rue Colin David 07/11/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 106 000 €1 767 €/m² 1 767 €

26/10/2022 13 A Pl Saint-Michel 26/10/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 310 000 €3 069 €/m² 3 069 €

11/10/2022 1 Venelle Traouzach 11/10/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 260 000 €2 476 €/m² 2 476 €

08/09/2022 33 Rue du 48 Ieme Ri 08/09/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 150 000 €1 154 €/m² 1 154 €

02/09/2022 2 Rue des Ponts St-Michel 02/09/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 55 000 €1 196 €/m² 1 196 €

01/09/2022 3 Place Saint-Sauveur 01/09/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

30/08/2022 29 B Rue du Marechal Foch 30/08/2022 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 162 000 €2 382 €/m² 2 382 €

24/08/2022 51 Rue de la Madeleine 24/08/2022 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 400 000 €2 326 €/m² 2 326 €

11/08/2022 18 Rue du General Nicol 11/08/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 114 180 €1 153 €/m² 1 153 €

10/08/2022 12 Rue Auguste Brizeux 10/08/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 204 000 €2 147 €/m² 2 147 €

25/07/2022 20 Rue du Docteur Corson 25/07/2022 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 100 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/07/2022 12 Avenue Kennedy 22/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 112 000 €1 366 €/m² 1 366 €

01/07/2022 31 Rue du 48 Ieme Ri 01/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 105 000 €1 780 €/m² 1 780 €

25/06/2022 8 B Rue du Marechal Foch 25/06/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/06/2022 14 Rue du Marechal Foch 24/06/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 45 000 €643 €/m² 643 €

03/06/2022 6 Rue Georges Voisin 03/06/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 149 000 €1 568 €/m² 1 568 €

24/05/2022 34 Rue de la Madeleine 24/05/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 130 000 €2 031 €/m² 2 031 €

20/05/2022 3 Rue Raymond Poincare 20/05/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 75 000 €1 000 €/m² 1 000 €

22/04/2022 11 Rue Hyacinthe Cheval 22/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 85 000 €1 197 €/m² 1 197 €

19/04/2022 36 Rue du Docteur Corson 19/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 155 000 €1 372 €/m² 1 372 €

08/04/2022 22 Rue du Docteur Corson 08/04/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 181 000 €2 351 €/m² 2 351 €

07/03/2022 2 Rue des Ponts St-Michel 07/03/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 59 000 €1 283 €/m² 1 283 €

11/02/2022 1 Rue Alphonse le Henaff 11/02/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 156 000 €2 167 €/m² 2 167 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Centre▲ 14 %1 408 €

Nord-Ouest▲ 4 %1 289 €

Sud-Ouest · ce quartier1 234 €

Sud-Est▼ 4 %1 182 €

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Estimation calée sur les 273 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane135 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons27 / 73

Dernière vente25/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Ouest (Guingamp) ?

Le prix médian est de 1 675 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Ouest à Guingamp, d'après les ventes DVF (1 184 €/m² en appartement, 1 267 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 494 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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