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Prix de l'immobilier Sud-Est, Guingamp

Prix médian de 1 163 €/m² sur 499 ventes · Quartier de Guingamp8 % MOINS CHER QUE GUINGAMP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guingamp ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 755 €▲ 15 %

sur 63 ventes cette année · +227 €/m² vs 2024

919 €DISPERSION 20253 600 €

VENTE MÉDIANE

90 k€

maison 66 m²

94 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 272 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,9 €/m²

Guingamp : 9,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - GUINGAMP€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +15 %

SUR 5 ANS

▲ +111 %

DEPUIS 2014

▲ +81 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 154 ventes 1 454 €

Appartement · 118 ventes 1 261 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue Thielmans18 M² · APPARTEMENT 51 100 €2 839 €/m²

10 Rue Thielmans18 M² · APPARTEMENT 45 000 €2 500 €/m²

10 Rue Thielmans18 M² · APPARTEMENT 65 000 €3 611 €/m²

10 Rue Thielmans18 M² · APPARTEMENT 68 500 €3 806 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 757 € à 3 156 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Thielmans3 156 €

Rue Porzou1 954 €

Rue Yves Maze1 942 €

Rue Laurens de la Barre1 900 €

Rue Saint-Sebastien▼ 20 %1 746 €

Rue du Petit Trotrieux1 729 €

Rue Paul le Flem1 645 €

Place Aristide Briand1 580 €

Rue du Verger St Martin1 463 €

Rue du General de Sonis1 375 €

Rue Charles le Goffic1 346 €

Rue de la Trinite▼ 42 %1 294 €

Rue Villiers de l Isle Adam1 284 €

A Rue Laurens de la Barre1 262 €

Boulevard Guy Ropartz▲ 47 %1 258 €

Boulevard Clemenceau▲ 43 %1 217 €

F Rue Laurens de la Barre▲ 71 %1 200 €

Rue Jean-Pierre Calloch▲ 120 %1 198 €

Rue Paul Bizos▲ 94 %1 196 €

Rue de Kernejo▲ 12 %1 182 €

D Rue Laurens de la Barre1 164 €

Rue du Docteur Corson1 160 €

Rue Paul Feval1 133 €

Route de Corlay1 132 €

B Rue Laurens de la Barre▲ 83 %1 064 €

Rue des Salles1 049 €

Rue Penquer▲ 52 %1 000 €

Rue de l Abbaye▲ 47 %986 €

Route de Bourbriac▼ 9 %980 €

Boulevard de la Marne932 €

Rue du Grand Trotrieux930 €

Rue Andre Lorgere▲ 66 %837 €

Rue Rustang831 €

Rue Saint Martin▲ 153 %757 €

22 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 499 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 5 756 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 10 Rue Thielmans 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 100 €2 839 €/m² 2 839 €

19/12/2025 10 Rue Thielmans 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 10 Rue Thielmans 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/12/2025 10 Rue Thielmans 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 500 €3 806 €/m² 3 806 €

13/12/2025 15 Rue Gambetta 13/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 100 €330 €/m² 330 €

12/12/2025 4 F Rue Laurens de la Barre 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

04/12/2025 4 F Rue Laurens de la Barre 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/11/2025 13 Boulevard Clemenceau 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/11/2025 4 C Rue Laurens de la Barre 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

27/11/2025 28 Rue de l Abbaye 27/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/11/2025 4 Rue Jean-Pierre Calloch 20/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

13/11/2025 4 C Rue Laurens de la Barre 13/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

06/11/2025 4 Rue Rustang 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

30/10/2025 10 B Rue Porzou 30/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 228 500 €1 328 €/m² 1 328 €

22/10/2025 4 D Rue Laurens de la Barre 22/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

17/10/2025 10 Rue Thielmans 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 800 €2 878 €/m² 2 878 €

16/10/2025 10 Rue Thielmans 16/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 700 €2 817 €/m² 2 817 €

15/10/2025 10 Rue Thielmans 15/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/10/2025 10 Rue Thielmans 08/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 300 €2 850 €/m² 2 850 €

04/10/2025 36 Rue Penquer 04/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/09/2025 4 B Rue Laurens de la Barre 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

24/09/2025 10 Rue Thielmans 24/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 300 €2 850 €/m² 2 850 €

19/09/2025 4 F Rue Laurens de la Barre 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

10/09/2025 51 Rue de la Trinite 10/09/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 180 000 €720 €/m² 720 €

10/09/2025 3 Rue de Kernejo 10/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/09/2025 3 Rue Andre Lorgere 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 080 €1 557 €/m² 1 557 €

28/08/2025 38 Route de Bourbriac 28/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

18/08/2025 53 Rue de la Trinite 18/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

05/08/2025 3 Rue Andre Lorgere 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 664 €1 634 €/m² 1 634 €

31/07/2025 35 Rue de l Abbaye 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/07/2025 49 A Bd de la Marne 31/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

19/07/2025 3 Rue Andre Lorgere 19/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/07/2025 29 B Rue des Ponts St-Michel 15/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 880 €4 429 €/m² 4 429 €

11/07/2025 10 Rue Thielmans 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 900 €2 828 €/m² 2 828 €

11/07/2025 2 Rue de Kernejo 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/07/2025 6 Rue Saint-Julien 11/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 405 €1 073 €/m² 1 073 €

08/07/2025 10 Rue Thielmans 08/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 300 €4 017 €/m² 4 017 €

07/07/2025 10 Rue Thielmans 07/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 800 €2 878 €/m² 2 878 €

04/07/2025 5 Rue des Martyrs de la Gestapo 04/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

02/07/2025 10 Rue Thielmans 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 800 €2 878 €/m² 2 878 €

01/07/2025 10 Rue Thielmans 01/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 800 €3 156 €/m² 3 156 €

28/06/2025 15 Rue Saint-Sebastien 28/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2025 15 Rue Gambetta 26/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 100 €330 €/m² 330 €

04/06/2025 18 Rue Sigismond Ropartz 04/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/06/2025 25 Rue Saint Martin 03/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

03/06/2025 8 B Rue Yann Conan 03/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

28/05/2025 10 Rue Thielmans 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 600 €5 756 €/m² 5 756 €

27/05/2025 11 Rue Rustang 27/05/2025 · MAISON · 331 M² Maison 331 m² 275 000 €831 €/m² 831 €

21/05/2025 4 B Rue Laurens de la Barre 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 450 €2 007 €/m² 2 007 €

30/04/2025 10 Rue Thielmans 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 800 €3 156 €/m² 3 156 €

28/04/2025 10 Rue Thielmans 28/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 600 €5 700 €/m² 5 700 €

14/03/2025 3 Boulevard Guy Ropartz 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/02/2025 53 Boulevard de la Marne 27/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 500 €1 392 €/m² 1 392 €

27/02/2025 13 Boulevard Clemenceau 27/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

19/02/2025 10 Rue Thielmans 19/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 600 €5 700 €/m² 5 700 €

13/02/2025 1 Ile St Michel 13/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

06/02/2025 2 Rue Andre Lorgere 06/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

03/02/2025 20 Rue Yves Riou 03/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/01/2025 44 Rue du Grand Trotrieux 30/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

28/01/2025 4 Rue de Kernejo 28/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

23/01/2025 21 Rue des Ponts St-Michel 23/01/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 130 000 €1 092 €/m² 1 092 €

17/01/2025 6 B Rue du Parc Ste Anne 17/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/12/2024 76 Rue du Grand Trotrieux 27/12/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 152 000 €910 €/m² 910 €

26/12/2024 17 Rue de l Abbaye 26/12/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 70 000 €1 077 €/m² 1 077 €

18/12/2024 6 A Rue du Parc Ste Anne 18/12/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 90 000 €947 €/m² 947 €

17/12/2024 4 B Rue Laurens de la Barre 17/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 60 000 €909 €/m² 909 €

05/12/2024 6 Rue Yves Salaun 05/12/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 171 000 €2 758 €/m² 2 758 €

28/11/2024 12 Rue Yves Riou 28/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 206 000 €2 289 €/m² 2 289 €

19/11/2024 7 Rue du General de Sonis 19/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 170 000 €1 700 €/m² 1 700 €

16/11/2024 46 B Rte de Corlay 16/11/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 200 000 €1 550 €/m² 1 550 €

14/11/2024 5 Rue Andre Lorgere 14/11/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 93 000 €1 292 €/m² 1 292 €

11/10/2024 11 Rue Paul Bizos 11/10/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 55 000 €679 €/m² 679 €

08/10/2024 44 B Rue Saint Martin 08/10/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 366 000 €2 331 €/m² 2 331 €

02/10/2024 4 B Rue Laurens de la Barre 02/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 110 000 €1 486 €/m² 1 486 €

30/09/2024 4 Rue de Kernejo 30/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 65 000 €1 182 €/m² 1 182 €

14/09/2024 1 Rue Andre Lorgere 14/09/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 106 000 €1 277 €/m² 1 277 €

13/09/2024 15 Rue Jean-Pierre Calloch 13/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 100 000 €1 515 €/m² 1 515 €

11/09/2024 14 Rue du Verger St Martin 11/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 165 000 €1 737 €/m² 1 737 €

11/09/2024 11 Rue Paul Bizos 11/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

03/09/2024 4 E Rue Laurens de la Barre 03/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 62 000 €1 127 €/m² 1 127 €

28/08/2024 82 Rue de la Trinite 28/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 210 060 €2 501 €/m² 2 501 €

02/08/2024 48 Rue Penquer 02/08/2024 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 55 000 €1 528 €/m² 1 528 €

19/07/2024 8 Rue Saint-Sebastien 19/07/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 90 000 €1 552 €/m² 1 552 €

17/07/2024 2 Rue de Kernejo 17/07/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 39 000 €1 147 €/m² 1 147 €

09/07/2024 7 Rue Villiers de l Isle Adam 09/07/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 108 000 €1 800 €/m² 1 800 €

22/06/2024 50 Rue Penquer 22/06/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 84 500 €1 408 €/m² 1 408 €

14/06/2024 27 Rue du Docteur Corson 14/06/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 180 300 €2 470 €/m² 2 470 €

30/04/2024 26 Route de Bourbriac 30/04/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 43 540 €680 €/m² 680 €

26/04/2024 21 B Rue du Docteur Corson 26/04/2024 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

24/04/2024 4 B Rue Laurens de la Barre 24/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 102 000 €1 545 €/m² 1 545 €

23/04/2024 2 Rue Jean-Pierre Calloch 23/04/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 108 000 €1 301 €/m² 1 301 €

10/04/2024 4 Boulevard Guy Ropartz 10/04/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 123 000 €1 783 €/m² 1 783 €

09/03/2024 33 Rue Saint Martin 09/03/2024 · APPT · 116 M² Appartement 116 m² 68 000 €586 €/m² 586 €

08/03/2024 37 Rue Saint Martin 08/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

13/02/2024 12 Rue Ruello 13/02/2024 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 115 000 €1 127 €/m² 1 127 €

05/02/2024 11 Rue Paul Bizos 05/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 131 941 €2 537 €/m² 2 537 €

17/01/2024 3 Rue Paul le Flem 17/01/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 115 000 €1 983 €/m² 1 983 €

14/12/2023 3 Rue Andre Lorgere 14/12/2023 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 70 000 €972 €/m² 972 €

11/12/2023 4 B Rue Laurens de la Barre 11/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 122 903 €1 661 €/m² 1 661 €

16/11/2023 1 Place Saint-Michel 16/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 110 000 €1 774 €/m² 1 774 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane90 000 €

Surface médiane66 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Guingamp) ?

Le prix médian est de 1 755 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Guingamp, d'après les ventes DVF (1 011 €/m² en appartement, 1 215 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 365 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +111 %, dont +15 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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