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Prix de l'immobilier Sud-Est, Guingamp

Prix médian de 1 182 €/m² sur 534 ventes · Quartier de Guingamp10 % MOINS CHER QUE GUINGAMP

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Guingamp ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 733 €▼ 10 %

sur 39 ventes au 1er semestre · −192 €/m² vs 2025

982 €DISPERSION 20263 611 €

VENTE MÉDIANE

81 k€

maison 58 m²

90 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 310 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,9 %

loyer médian 9,9 €/m²

Guingamp : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - GUINGAMP€/M²

2,0k1,6k1,1k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +47 %

DEPUIS 2014

▲ +78 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 173 ventes 1 462 €

Appartement · 137 ventes 1 300 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Thielmans18 M² · APPARTEMENT 65 000 €3 611 €/m²

10 Rue Thielmans18 M² · APPARTEMENT 154 000 €8 556 €/m²

53 Rue de la Trinite49 M² · APPARTEMENT 60 900 €1 243 €/m²

5 Rue du Verger Saint Martin96 M² · MAISON 165 000 €1 719 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 671 € à 3 156 €/m²

36 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Thielmans3 156 €

Rue Yves Maze1 942 €

Rue Porzou1 914 €

Rue Laurens de la Barre▲ 10 %1 900 €

Rue Saint-Sebastien▼ 20 %1 746 €

Rue Paul le Flem▲ 45 %1 674 €

Place Aristide Briand1 580 €

Rue du Verger St Martin1 463 €

Rue de la Trinite▼ 21 %1 382 €

Rue du General de Sonis1 375 €

Rue Charles le Goffic1 346 €

B Rue Laurens de la Barre▲ 74 %1 311 €

Rue Villiers de l Isle Adam1 284 €

Boulevard Guy Ropartz▲ 47 %1 258 €

Boulevard Clemenceau▲ 43 %1 217 €

F Rue Laurens de la Barre▲ 71 %1 200 €

Rue Jean-Pierre Calloch▲ 120 %1 198 €

Rue Paul Bizos▲ 94 %1 196 €

Rue de Kernejo▲ 13 %1 191 €

A Rue Laurens de la Barre1 171 €

Rue du Docteur Corson1 160 €

Rue Paul Feval1 133 €

D Rue Laurens de la Barre▲ 8 %1 122 €

Route de Corlay1 094 €

Route de Bourbriac▲ 12 %1 066 €

Rue des Salles▲ 64 %1 049 €

Rue de l Abbaye▲ 58 %1 031 €

Boulevard de la Marne1 002 €

Rue Penquer▲ 43 %1 000 €

Rue Rustang▲ 145 %974 €

Rue du Grand Trotrieux930 €

C Rue Laurens de la Barre905 €

E Rue Laurens de la Barre845 €

Rue Andre Lorgere▲ 66 %837 €

Rue Saint Martin▲ 153 %757 €

Rue de l Etang du Prieur671 €

23 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 534 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 330 € À 9 500 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 10 Rue Thielmans 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

29/06/2026 10 Rue Thielmans 29/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 154 000 €8 556 €/m² 8 556 €

26/06/2026 53 Rue de la Trinite 26/06/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 60 900 €1 243 €/m² 1 243 €

17/06/2026 5 Rue du Verger Saint Martin 17/06/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 165 000 €1 719 €/m² 1 719 €

09/06/2026 78 Rue Penquer 09/06/2026 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 84 000 €1 254 €/m² 1 254 €

05/06/2026 10 Rue Thielmans 05/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/06/2026 18 Rue du Petit Trotrieux 02/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 75 000 €1 071 €/m² 1 071 €

29/05/2026 1 Rue de Kernejo 29/05/2026 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 81 900 €1 078 €/m² 1 078 €

21/05/2026 15 Boulevard de la Marne 21/05/2026 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

20/05/2026 19 Rue du Verger Saint Martin 20/05/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 135 000 €1 570 €/m² 1 570 €

19/05/2026 4 D Rue Laurens de la Barre 19/05/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 40 000 €606 €/m² 606 €

25/04/2026 15 Route de Corlay 25/04/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 93 000 €1 094 €/m² 1 094 €

17/04/2026 3 Rue de Kernejo 17/04/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

10/04/2026 35 Rue Penquer 10/04/2026 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 54 500 €940 €/m² 940 €

09/04/2026 11 Rue de l Abbaye 09/04/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 65 000 €1 477 €/m² 1 477 €

25/03/2026 2 Rue Rustang 25/03/2026 · MAISON · 268 M² Maison 268 m² 199 500 €744 €/m² 744 €

17/03/2026 16 Rue Laurens de la Barre 17/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

16/03/2026 10 Rue Thielmans 16/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 53 800 €2 989 €/m² 2 989 €

13/03/2026 4 Rue des Salles 13/03/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 100 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/03/2026 8 Rue Paul le Flem 12/03/2026 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 155 000 €2 123 €/m² 2 123 €

05/03/2026 9002 Rue des Salles 05/03/2026 · MAISON · 20 M² Maison 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

04/03/2026 5 Rue de l Etang du Prieur 04/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 47 000 €671 €/m² 671 €

03/03/2026 35 Rue de la Trinite 03/03/2026 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 180 000 €1 395 €/m² 1 395 €

03/03/2026 2 Rue de Kernejo 03/03/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 000 €2 382 €/m² 2 382 €

02/03/2026 10 Rue Thielmans 02/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 500 €3 583 €/m² 3 583 €

27/02/2026 10 Rue Thielmans 27/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 800 €3 044 €/m² 3 044 €

26/02/2026 8 Rue de l Etang du Prieur 26/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 206 650 €1 845 €/m² 1 845 €

18/02/2026 13 Rue Rustang 18/02/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 210 755 €3 345 €/m² 3 345 €

17/02/2026 60 Route de Bourbriac 17/02/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 87 000 €1 176 €/m² 1 176 €

06/02/2026 10 Rue Thielmans 06/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

05/02/2026 9 D Rue du Petit Trotrieux 05/02/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 78 000 €1 733 €/m² 1 733 €

04/02/2026 10 Rue Thielmans 04/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 550 €2 864 €/m² 2 864 €

03/02/2026 10 Rue Thielmans 03/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

02/02/2026 3 Rue Porzou 02/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 134 000 €1 914 €/m² 1 914 €

23/01/2026 10 Rue Thielmans 23/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 49 000 €2 722 €/m² 2 722 €

22/01/2026 12 Rue Laurens de la Barre 22/01/2026 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

15/01/2026 4 C Rue Laurens de la Barre 15/01/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 80 000 €1 212 €/m² 1 212 €

13/01/2026 10 Rue Thielmans 13/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 600 €5 700 €/m² 5 700 €

13/01/2026 10 Rue Thielmans 13/01/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 800 €2 822 €/m² 2 822 €

19/12/2025 10 Rue Thielmans 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 100 €2 839 €/m² 2 839 €

19/12/2025 10 Rue Thielmans 19/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

18/12/2025 10 Rue Thielmans 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/12/2025 10 Rue Thielmans 16/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 500 €3 806 €/m² 3 806 €

13/12/2025 15 Rue Gambetta 13/12/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 100 €330 €/m² 330 €

12/12/2025 4 F Rue Laurens de la Barre 12/12/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

04/12/2025 4 F Rue Laurens de la Barre 04/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 000 €1 491 €/m² 1 491 €

28/11/2025 13 Boulevard Clemenceau 28/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

28/11/2025 4 C Rue Laurens de la Barre 28/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

27/11/2025 28 Rue de l Abbaye 27/11/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 94 000 €1 382 €/m² 1 382 €

20/11/2025 4 Rue Jean-Pierre Calloch 20/11/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 114 000 €1 727 €/m² 1 727 €

13/11/2025 4 C Rue Laurens de la Barre 13/11/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 67 000 €905 €/m² 905 €

06/11/2025 4 Rue Rustang 06/11/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 158 000 €1 975 €/m² 1 975 €

30/10/2025 10 B Rue Porzou 30/10/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 228 500 €1 328 €/m² 1 328 €

22/10/2025 4 D Rue Laurens de la Barre 22/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 90 000 €1 636 €/m² 1 636 €

17/10/2025 10 Rue Thielmans 17/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 800 €2 878 €/m² 2 878 €

16/10/2025 10 Rue Thielmans 16/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 700 €2 817 €/m² 2 817 €

15/10/2025 10 Rue Thielmans 15/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

08/10/2025 10 Rue Thielmans 08/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 300 €2 850 €/m² 2 850 €

04/10/2025 36 Rue Penquer 04/10/2025 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 60 000 €1 714 €/m² 1 714 €

30/09/2025 4 B Rue Laurens de la Barre 30/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 133 000 €2 015 €/m² 2 015 €

24/09/2025 10 Rue Thielmans 24/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 300 €2 850 €/m² 2 850 €

19/09/2025 4 F Rue Laurens de la Barre 19/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 67 000 €1 218 €/m² 1 218 €

10/09/2025 51 Rue de la Trinite 10/09/2025 · APPT · 250 M² Appartement 250 m² 180 000 €720 €/m² 720 €

10/09/2025 3 Rue de Kernejo 10/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 60 000 €1 091 €/m² 1 091 €

05/09/2025 3 Rue Andre Lorgere 05/09/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 112 080 €1 557 €/m² 1 557 €

28/08/2025 38 Route de Bourbriac 28/08/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €

18/08/2025 53 Rue de la Trinite 18/08/2025 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 130 000 €985 €/m² 985 €

05/08/2025 3 Rue Andre Lorgere 05/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 117 664 €1 634 €/m² 1 634 €

31/07/2025 49 A Bd de la Marne 31/07/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 80 000 €2 667 €/m² 2 667 €

31/07/2025 35 Rue de l Abbaye 31/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 140 000 €2 000 €/m² 2 000 €

19/07/2025 3 Rue Andre Lorgere 19/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 75 000 €1 042 €/m² 1 042 €

15/07/2025 29 B Rue des Ponts St-Michel 15/07/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 163 880 €4 429 €/m² 4 429 €

11/07/2025 10 Rue Thielmans 11/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 50 900 €2 828 €/m² 2 828 €

11/07/2025 2 Rue de Kernejo 11/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 66 000 €1 200 €/m² 1 200 €

11/07/2025 6 Rue Saint-Julien 11/07/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 79 405 €1 073 €/m² 1 073 €

08/07/2025 10 Rue Thielmans 08/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 300 €4 017 €/m² 4 017 €

07/07/2025 10 Rue Thielmans 07/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 800 €2 878 €/m² 2 878 €

04/07/2025 5 Rue des Martyrs de la Gestapo 04/07/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 94 000 €1 403 €/m² 1 403 €

02/07/2025 10 Rue Thielmans 02/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 51 800 €2 878 €/m² 2 878 €

01/07/2025 10 Rue Thielmans 01/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 800 €3 156 €/m² 3 156 €

28/06/2025 15 Rue Saint-Sebastien 28/06/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

26/06/2025 15 Rue Gambetta 26/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 23 100 €330 €/m² 330 €

04/06/2025 18 Rue Sigismond Ropartz 04/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

03/06/2025 8 B Rue Yann Conan 03/06/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 95 000 €704 €/m² 704 €

03/06/2025 25 Rue Saint Martin 03/06/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 169 000 €2 914 €/m² 2 914 €

28/05/2025 10 Rue Thielmans 28/05/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 103 600 €5 756 €/m² 5 756 €

21/05/2025 4 B Rue Laurens de la Barre 21/05/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 132 450 €2 007 €/m² 2 007 €

30/04/2025 10 Rue Thielmans 30/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 56 800 €3 156 €/m² 3 156 €

28/04/2025 10 Rue Thielmans 28/04/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 600 €5 700 €/m² 5 700 €

14/03/2025 3 Boulevard Guy Ropartz 14/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 150 000 €1 875 €/m² 1 875 €

27/02/2025 13 Boulevard Clemenceau 27/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 83 000 €1 258 €/m² 1 258 €

27/02/2025 53 Boulevard de la Marne 27/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 122 500 €1 392 €/m² 1 392 €

19/02/2025 10 Rue Thielmans 19/02/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 102 600 €5 700 €/m² 5 700 €

13/02/2025 1 Ile St Michel 13/02/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 133 000 €2 608 €/m² 2 608 €

06/02/2025 2 Rue Andre Lorgere 06/02/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 116 000 €1 611 €/m² 1 611 €

03/02/2025 20 Rue Yves Riou 03/02/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 270 000 €2 411 €/m² 2 411 €

30/01/2025 44 Rue du Grand Trotrieux 30/01/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 93 000 €1 755 €/m² 1 755 €

28/01/2025 4 Rue de Kernejo 28/01/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 88 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/01/2025 6 B Rue du Parc Ste Anne 17/01/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 300 000 €2 459 €/m² 2 459 €

27/12/2024 76 Rue du Grand Trotrieux 27/12/2024 · APPT · 167 M² Appartement 167 m² 152 000 €910 €/m² 910 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Estimation calée sur les 534 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane81 000 €

Surface médiane58 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Guingamp) ?

Le prix médian est de 1 733 € par m² en 2026 dans le quartier Sud-Est à Guingamp, d'après les ventes DVF (1 091 €/m² en appartement, 1 256 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 392 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +47 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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