Quel est le prix au m² à Plages (Guidel) ?

Le prix médian est de €2 172 par m² en 2025 dans le quartier Plages à Guidel, d'après les ventes DVF (€2 867/m² en appartement, €3 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 528/m².

Les prix montent-ils à Plages ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -45 % sur la dernière année.

France › Morbihan › Guidel › Plages

Prix de l'immobilier Plages, Guidel

Quartier de Guidel · 1 023 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE GUIDEL

☆ Favori Prix à Guidel ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 172 €▼ 45 %

sur 120 ventes cette année · −1 745 € vs 2024

2 091 €DISPERSION DES VENTES 20255 382 €

VENTE MÉDIANE

77 k€

appartement 33 m²

159 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

120

en 2025 · 438 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7 %

loyer médian 12,6 €/m²

Guidel : 5,5 % brut

Évolution du prix médian

PLAGESGUIDEL€/M²

SUR 1 AN

▼ 45 %

SUR 5 ANS

▼ 30 %

DEPUIS 2014

▼ 24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 252 ventes3 242 €

Maison · 186 ventes3 928 €

Rues du quartier36 RUES

Rue du Port▲ 18 %6 864 €

Le Hameau des Megalithes▲ 49 %4 438 €

Place du Bas Pouldu▲ 71 %4 375 €

Beau Rivage—4 323 €

Résidence des Marines la Falaise▲ 33 %3 821 €

Voir toutes les rues de Guidel →

Dernières ventesDÉC. 2025

7484 Résidence le Maeva
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

5360 Kerouat Elle
40 m² · maison350 000 €
8 750 €/m²

2 Rue Antoine de Saint Exupery
107 m² · maison441 000 €
4 121 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Plages Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

7484 Résidence le Maeva
42 m² · appartement200 000 €
4 762 €/m²

5360 Kerouat Elle
40 m² · maison350 000 €
8 750 €/m²

2 Rue Antoine de Saint Exupery
107 m² · maison441 000 €
4 121 €/m²

9 Allée des Fougeres
41 m² · appartement234 230 €
5 713 €/m²

43 Le Hameau des Megalithes
32 m² · maison188 000 €
5 875 €/m²

9010 Scubidan
53 m² · appartement164 700 €
3 108 €/m²

85 Le Hameau des Megalithes
38 m² · maison185 000 €
4 868 €/m²

16 Rue les Cottages de Scubidan
117 m² · maison575 180 €
4 916 €/m²

6 Queverne
137 m² · maison495 000 €
3 613 €/m²

9012 La Falaise
32 m² · appartement68 746 €
2 148 €/m²

9010 La Falaise
72 m² · appartement77 056 €
1 070 €/m²

9007 La Falaise
27 m² · appartement56 814 €
2 104 €/m²

9005 La Falaise
20 m² · appartement43 204 €
2 160 €/m²

9008 La Falaise
35 m² · appartement75 346 €
2 153 €/m²

9010 La Falaise
21 m² · appartement45 547 €
2 169 €/m²

9009 La Falaise
27 m² · appartement56 814 €
2 104 €/m²

9013 La Falaise
16 m² · appartement34 271 €
2 142 €/m²

9005 La Falaise
31 m² · appartement65 087 €
2 100 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement56 835 €
2 105 €/m²

9009 La Falaise
21 m² · appartement46 339 €
2 207 €/m²

9005 La Falaise
36 m² · appartement77 157 €
2 143 €/m²

9013 La Falaise
21 m² · appartement45 547 €
2 169 €/m²

9013 La Falaise
36 m² · appartement76 692 €
2 130 €/m²

9013 La Falaise
27 m² · appartement57 039 €
2 113 €/m²

9000 4 la Falaise
34 m² · appartement70 968 €
2 087 €/m²

9000 3 la Falaise
34 m² · appartement73 841 €
2 172 €/m²

9005 La Falaise
36 m² · appartement76 295 €
2 119 €/m²

9010 La Falaise
27 m² · appartement57 039 €
2 113 €/m²

9000 3 la Falaise
47 m² · appartement98 433 €
2 094 €/m²

4 A Pen Er Bouquet
100 m² · maison415 000 €
4 150 €/m²

9000 3 la Falaise
34 m² · appartement73 841 €
2 172 €/m²

9011 La Falaise
21 m² · appartement45 098 €
2 148 €/m²

9009 La Falaise
36 m² · appartement78 492 €
2 180 €/m²

9011 La Falaise
27 m² · appartement57 039 €
2 113 €/m²

9013 La Falaise
27 m² · appartement57 469 €
2 128 €/m²

9014 La Falaise
31 m² · appartement65 349 €
2 108 €/m²

9007 La Falaise
16 m² · appartement35 288 €
2 206 €/m²

9010 La Falaise
21 m² · appartement45 547 €
2 169 €/m²

9011 La Falaise
27 m² · appartement57 469 €
2 128 €/m²

9000 3 la Falaise
20 m² · appartement43 516 €
2 176 €/m²

9000 3 la Falaise
33 m² · appartement71 896 €
2 179 €/m²

9012 La Falaise
34 m² · appartement70 968 €
2 087 €/m²

9000 3 la Falaise
47 m² · appartement97 923 €
2 083 €/m²

9014 La Falaise
32 m² · appartement68 746 €
2 148 €/m²

9005 La Falaise
33 m² · appartement145 268 €
4 402 €/m²

9010 La Falaise
27 m² · appartement57 469 €
2 128 €/m²

9000 3 la Falaise
20 m² · appartement43 516 €
2 176 €/m²

9009 La Falaise
27 m² · appartement57 248 €
2 120 €/m²

9005 La Falaise
20 m² · appartement44 171 €
2 209 €/m²

9007 La Falaise
36 m² · appartement78 492 €
2 180 €/m²

9008 La Falaise
34 m² · appartement72 111 €
2 121 €/m²

9009 La Falaise
27 m² · appartement77 926 €
2 886 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement57 198 €
2 118 €/m²

9007 La Falaise
27 m² · appartement56 814 €
2 104 €/m²

9000 3 la Falaise
47 m² · appartement98 433 €
2 094 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement56 405 €
2 089 €/m²

9000 4 la Falaise
32 m² · appartement68 067 €
2 127 €/m²

9014 La Falaise
34 m² · appartement70 968 €
2 087 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement56 405 €
2 089 €/m²

9007 La Falaise
36 m² · appartement78 492 €
2 180 €/m²

9011 La Falaise
36 m² · appartement77 056 €
2 140 €/m²

9005 La Falaise
35 m² · appartement74 991 €
2 143 €/m²

9010 La Falaise
36 m² · appartement76 295 €
2 119 €/m²

9005 La Falaise
20 m² · appartement43 204 €
2 160 €/m²

9005 La Falaise
36 m² · appartement77 926 €
2 165 €/m²

9013 La Falaise
27 m² · appartement57 039 €
2 113 €/m²

9008 La Falaise
31 m² · appartement64 618 €
2 084 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement134 897 €
4 996 €/m²

9000 4 la Falaise
34 m² · appartement71 600 €
2 106 €/m²

9005 La Falaise
36 m² · appartement76 295 €
2 119 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement56 161 €
2 080 €/m²

9012 La Falaise
31 m² · appartement65 041 €
2 098 €/m²

9013 La Falaise
36 m² · appartement76 692 €
2 130 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement57 039 €
2 113 €/m²

9009 La Falaise
36 m² · appartement56 814 €
1 578 €/m²

9012 La Falaise
35 m² · appartement74 146 €
2 118 €/m²

9011 La Falaise
27 m² · appartement57 039 €
2 113 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement57 469 €
2 128 €/m²

9005 La Falaise
27 m² · appartement57 039 €
2 113 €/m²

9007 La Falaise
27 m² · appartement57 248 €
2 120 €/m²

9011 La Falaise
27 m² · appartement56 476 €
2 092 €/m²

22 Allée des Macareux
33 m² · maison105 000 €
3 182 €/m²

56 Le Hameau des Megalithes
25 m² · maison146 000 €
5 840 €/m²

88 Le Hameau des Megalithes
32 m² · maison176 000 €
5 500 €/m²

61 Le Hameau des Megalithes
32 m² · maison190 000 €
5 938 €/m²

9 Allée des Fougeres
41 m² · appartement165 000 €
4 024 €/m²

9002 La Falaise
32 m² · appartement115 890 €
3 622 €/m²

5 Rue de Scubidan
29 m² · appartement94 000 €
3 241 €/m²

5 Rue de Scubidan
41 m² · appartement124 000 €
3 024 €/m²

10 Rue de Kerbernes
40 m² · appartement165 000 €
4 125 €/m²

8 Village de Kermabo
223 m² · maison410 000 €
1 839 €/m²

67 Résidence les Gwenans
23 m² · appartement125 000 €
5 435 €/m²

9016 Scubidan
49 m² · appartement210 000 €
4 286 €/m²

7055 Résidence de Kerbigot
103 m² · maison416 500 €
4 044 €/m²

558 Résidence les Gwenans
33 m² · maison175 000 €
5 303 €/m²

15 Chemin de la Danae
17 m² · appartement615 000 €
36 176 €/m²

9012 Scubidan
37 m² · appartement128 500 €
3 473 €/m²

33 Parc de Loch Malo
30 m² · maison125 000 €
4 167 €/m²

9021 Scubidan
28 m² · appartement98 000 €
3 500 €/m²

9 Allée des Fougeres
41 m² · appartement147 000 €
3 585 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Plages (Guidel) ?: Le prix médian est de €2 172 par m² en 2025 dans le quartier Plages à Guidel, d'après les ventes DVF (€2 867/m² en appartement, €3 094/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 528/m².
Les prix montent-ils à Plages ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -45 % sur la dernière année.