Prix de l'immobilier Plages, Guidel
Prix médian de 3 000 €/m² sur 1 052 ventes · Quartier de Guidel11 % PLUS CHER QUE GUIDEL
PRIX MÉDIAN /M² · 2026
3 571 €▲ 64 %
sur 27 ventes au 1er semestre · +1 399 €/m² vs 2025
2 379 €DISPERSION 20265 781 €
VENTE MÉDIANE
180 k€
appartement 49 m²
163 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
27
en 2026 · 466 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
4,2 %
loyer médian 12,6 €/m²
Guidel : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 529 €▲ 8 %
sur 466 ventes · 5 dernières années
2 113 €DISPERSION 5 ANS5 595 €
VENTE MÉDIANE
163 k€
appartement 41 m²
141 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
466
2021–2026
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 12,6 €/m²
Guidel : 5,4 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
3 000 €▲ 25 %
sur 1 052 ventes · depuis 2014
1 650 €DISPERSION DEPUIS 20144 782 €
VENTE MÉDIANE
141 k€
appartement 43 m²
141 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 052
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5 %
loyer médian 12,6 €/m²
Guidel : 5,4 % brut
Évolution du prix médian
— PLAGES- - GUIDEL€/M²
4,3k3,5k2,7k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820222026
SUR 1 AN
▲ +64 %
SUR 5 ANS
▲ +8 %
DEPUIS 2014
▲ +25 %
DYNAMIQUE
↗ Accélère
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2026Appartement · 263 ventes
3 253 €
Maison · 203 ventes
3 917 €
Dernières ventes
4 Rue des Bisquines90 M² · MAISON
292 000 €3 244 €/m²
10 Rue Jean Bart160 M² · MAISON
560 000 €3 500 €/m²
9014 Scubidan49 M² · APPARTEMENT
133 207 €2 719 €/m²
16 Allée des Petrels96 M² · MAISON
243 000 €2 531 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Plages · 1 814 € à 6 228 €/m²
37 rues du quartierPlace du Bas Pouldu▼ 8 %6 228 €
Rue de Kerbernes3 777 €
Les Terrasses3 709 €
Rue Jean Bart3 500 €
Residence Pen Men3 420 €
Allée des Callunes▲ 56 %3 420 €
Rue des Sinagots3 350 €
Rue du Bas Pouldu3 225 €
Résidence de Kerbigot▲ 22 %3 126 €
Rue de la Villeneuve Elle3 051 €
La Croix de Kerbigot3 038 €
Chemin de la Danae▲ 67 %3 020 €
Allée des Sternes3 010 €
Kerdrien2 930 €
Allée des Macareux2 879 €
Allée des Petrels▲ 11 %2 857 €
Allée des Armoises2 847 €
Rue Gilles Gahinet2 844 €
Rue de la Piece aux Fees2 836 €
Rue Eric Tabarly2 766 €
Rue Kerdrien Uhel2 763 €
Le Pointic2 761 €
Rue Herbert Clemens2 721 €
Traouguer▲ 44 %2 703 €
Rue Alain Gerbault2 466 €
Rue des Sirenes2 289 €
3 la Falaise2 172 €
Rue Jacqueline Auriol2 073 €
28 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 1 052 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 578 € À 8 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
12/06/2026
16 Allée des Petrels
12/06/2026 · MAISON · 96 M²
Maison
96 m²
243 000 €2 531 €/m²
2 531 €
08/06/2026
7 Rue de Kerbernes
08/06/2026 · MAISON · 109 M²
Maison
109 m²
300 000 €2 752 €/m²
2 752 €
08/06/2026
558 Résidence les Gwenans
08/06/2026 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
150 000 €3 571 €/m²
3 571 €
21/05/2026
47 Le Hameau des Megalithes
21/05/2026 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
188 900 €5 903 €/m²
5 903 €
20/05/2026
39 Le Hameau des Megalithes
20/05/2026 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
150 000 €4 688 €/m²
4 688 €
29/04/2026
558 Résidence les Gwenans
29/04/2026 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
165 000 €5 500 €/m²
5 500 €
28/04/2026
6874 Résidence les Gwenans
28/04/2026 · APPT · 19 M²
Appartement
19 m²
117 015 €6 159 €/m²
6 159 €
27/04/2026
9 Allée des Fougeres
27/04/2026 · APPT · 97 M²
Appartement
97 m²
183 958 €1 896 €/m²
1 896 €
15/04/2026
4 Rue de la Villeneuve Elle
15/04/2026 · MAISON · 169 M²
Maison
169 m²
801 450 €4 742 €/m²
4 742 €
10/04/2026
31 Le Hameau des Megalithes
10/04/2026 · MAISON · 42 M²
Maison
42 m²
180 000 €4 286 €/m²
4 286 €
27/03/2026
558 Résidence les Gwenans
27/03/2026 · MAISON · 24 M²
Maison
24 m²
150 000 €6 250 €/m²
6 250 €
06/02/2026
6874 Résidence les Gwenans
06/02/2026 · APPT · 32 M²
Appartement
32 m²
182 400 €5 700 €/m²
5 700 €
16/01/2026
558 Résidence les Gwenans
16/01/2026 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
175 000 €5 303 €/m²
5 303 €
29/12/2025
7484 Résidence le Maeva
29/12/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
200 000 €4 762 €/m²
4 762 €
15/12/2025
2 Rue Antoine de Saint Exupery
15/12/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
441 000 €4 121 €/m²
4 121 €
05/12/2025
9 Allée des Fougeres
05/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
234 230 €5 713 €/m²
5 713 €
27/11/2025
43 Le Hameau des Megalithes
27/11/2025 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
188 000 €5 875 €/m²
5 875 €
31/10/2025
85 Le Hameau des Megalithes
31/10/2025 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
185 000 €4 868 €/m²
4 868 €
31/10/2025
16 Rue les Cottages de Scubidan
31/10/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
575 180 €4 916 €/m²
4 916 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
Voir les 3 quartiers de Guidel →
DE 2 391 € À 3 000 €/M²
EN 30 SECONDES
Estimer un bien à Plages
Estimation calée sur les 1 052 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.
CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane180 000 €
Surface médiane49 m²
Appartements / maisons77 / 23
Dernière vente30/06/2026
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plages (Guidel) ?
Le prix médian est de 3 571 € par m² en 2026 dans le quartier Plages à Guidel, d'après les ventes DVF (2 878 €/m² en appartement, 3 105 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 529 €/m².
Les prix montent-ils à Plages ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +64 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB