Prix de l'immobilier Plages, Guidel
Prix médian de 2 968 €/m² sur 1 023 ventes · Quartier de Guidel11 % PLUS CHER QUE GUIDEL
PRIX MÉDIAN /M² · 2025
2 172 €▼ 45 %
sur 120 ventes cette année · −1 745 €/m² vs 2024
2 091 €DISPERSION 20255 382 €
VENTE MÉDIANE
77 k€
appartement 33 m²
159 k€ sur 5 ans
VENTES ANALYSÉES
120
en 2025 · 438 sur 5 ans
RENDEMENT BRUT EST.
7 %
loyer médian 12,6 €/m²
Guidel : 5,5 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · 5 ANS
3 528 €▼ 30 %
sur 438 ventes · 5 dernières années
2 111 €DISPERSION 5 ANS5 554 €
VENTE MÉDIANE
159 k€
appartement 41 m²
140 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
438
2021–2025
RENDEMENT BRUT EST.
4,3 %
loyer médian 12,6 €/m²
Guidel : 5,5 % brut
PRIX MÉDIAN /M² · DEPUIS 2014
2 968 €▼ 24 %
sur 1 023 ventes · depuis 2014
1 639 €DISPERSION DEPUIS 20144 760 €
VENTE MÉDIANE
140 k€
appartement 43 m²
140 k€ depuis 2014
VENTES ANALYSÉES
1 023
depuis 2014
RENDEMENT BRUT EST.
5,1 %
loyer médian 12,6 €/m²
Guidel : 5,5 % brut
Évolution du prix médian
— PLAGES- - GUIDEL€/M²
4,3k3,5k2,7k1,9k
5 DERNIÈRES ANNÉES
2014201820212025
SUR 1 AN
▼ 45 %
SUR 5 ANS
▼ 30 %
DEPUIS 2014
▼ 24 %
DYNAMIQUE
↘ Ralenti
Par type de bien
MÉDIANE 2021–2025Appartement · 252 ventes
3 242 €
Maison · 186 ventes
3 928 €
Dernières ventes
7484 Résidence le Maeva42 M² · APPARTEMENT
200 000 €4 762 €/m²
5360 Kerouat Elle40 M² · MAISON
350 000 €8 750 €/m²
2 Rue Antoine de Saint Exupery107 M² · MAISON
441 000 €4 121 €/m²
9 Allée des Fougeres41 M² · APPARTEMENT
234 230 €5 713 €/m²
Les ventes sur la carte
120 ventes localisées depuis 2021Prix par rue à Plages · 1 793 € à 6 864 €/m²
36 rues du quartierRue du Port▲ 18 %6 864 €
Rue de Kerbernes3 795 €
Les Terrasses3 709 €
Allée des Callunes▲ 56 %3 420 €
Residence Pen Men3 420 €
Rue des Sinagots3 350 €
Résidence de Kerbigot▲ 22 %3 126 €
La Croix de Kerbigot3 038 €
Chemin de la Danae▲ 67 %3 020 €
Allée des Sternes3 010 €
Kerdrien2 930 €
Allée des Macareux2 879 €
Allée des Petrels2 857 €
Allée des Armoises2 847 €
Rue Gilles Gahinet2 844 €
Rue de la Piece aux Fees2 836 €
Rue Eric Tabarly2 766 €
Rue Kerdrien Uhel2 763 €
Le Pointic2 761 €
Rue Herbert Clemens2 721 €
Traouguer▲ 44 %2 703 €
Rue de la Villeneuve Elle2 640 €
Rue Alain Gerbault2 466 €
Rue des Sirenes2 289 €
3 la Falaise2 172 €
Rue Jacqueline Auriol2 073 €
26 SANS PAGE DÉDIÉE
Toutes les ventes du quartier
100 PLUS RÉCENTES SUR 1 023 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES
TRIER
TYPE
DE 1 070 € À 36 176 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE
PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²
29/12/2025
7484 Résidence le Maeva
29/12/2025 · APPT · 42 M²
Appartement
42 m²
200 000 €4 762 €/m²
4 762 €
15/12/2025
2 Rue Antoine de Saint Exupery
15/12/2025 · MAISON · 107 M²
Maison
107 m²
441 000 €4 121 €/m²
4 121 €
05/12/2025
9 Allée des Fougeres
05/12/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
234 230 €5 713 €/m²
5 713 €
27/11/2025
43 Le Hameau des Megalithes
27/11/2025 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
188 000 €5 875 €/m²
5 875 €
31/10/2025
85 Le Hameau des Megalithes
31/10/2025 · MAISON · 38 M²
Maison
38 m²
185 000 €4 868 €/m²
4 868 €
31/10/2025
16 Rue les Cottages de Scubidan
31/10/2025 · MAISON · 117 M²
Maison
117 m²
575 180 €4 916 €/m²
4 916 €
29/10/2025
4 A Pen Er Bouquet
29/10/2025 · MAISON · 100 M²
Maison
100 m²
415 000 €4 150 €/m²
4 150 €
28/10/2025
22 Allée des Macareux
28/10/2025 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
105 000 €3 182 €/m²
3 182 €
07/10/2025
56 Le Hameau des Megalithes
07/10/2025 · MAISON · 25 M²
Maison
25 m²
146 000 €5 840 €/m²
5 840 €
26/09/2025
88 Le Hameau des Megalithes
26/09/2025 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
176 000 €5 500 €/m²
5 500 €
25/09/2025
61 Le Hameau des Megalithes
25/09/2025 · MAISON · 32 M²
Maison
32 m²
190 000 €5 938 €/m²
5 938 €
23/09/2025
9 Allée des Fougeres
23/09/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
165 000 €4 024 €/m²
4 024 €
11/09/2025
5 Rue de Scubidan
11/09/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
124 000 €3 024 €/m²
3 024 €
08/09/2025
10 Rue de Kerbernes
08/09/2025 · APPT · 40 M²
Appartement
40 m²
165 000 €4 125 €/m²
4 125 €
28/08/2025
8 Village de Kermabo
28/08/2025 · MAISON · 223 M²
Maison
223 m²
410 000 €1 839 €/m²
1 839 €
22/08/2025
67 Résidence les Gwenans
22/08/2025 · APPT · 23 M²
Appartement
23 m²
125 000 €5 435 €/m²
5 435 €
01/08/2025
7055 Résidence de Kerbigot
01/08/2025 · MAISON · 103 M²
Maison
103 m²
416 500 €4 044 €/m²
4 044 €
31/07/2025
558 Résidence les Gwenans
31/07/2025 · MAISON · 33 M²
Maison
33 m²
175 000 €5 303 €/m²
5 303 €
30/07/2025
15 Chemin de la Danae
30/07/2025 · APPT · 17 M²
Appartement
17 m²
615 000 €36 176 €/m²
36 176 €
22/07/2025
33 Parc de Loch Malo
22/07/2025 · MAISON · 30 M²
Maison
30 m²
125 000 €4 167 €/m²
4 167 €
03/07/2025
9 Allée des Fougeres
03/07/2025 · APPT · 41 M²
Appartement
41 m²
147 000 €3 585 €/m²
3 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées.
105 SUR 100
Quartiers voisins
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DE 2 381 € À 2 968 €/M²
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CE QUE COUVRE CETTE PAGE
Vente médiane77 106 €
Surface médiane33 m²
Appartements / maisons85 / 15
Dernière vente29/12/2025
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plages (Guidel) ?
Le prix médian est de 2 172 € par m² en 2025 dans le quartier Plages à Guidel, d'après les ventes DVF (2 867 €/m² en appartement, 3 094 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 528 €/m².
Les prix montent-ils à Plages ?
Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -30 %, dont -45 % sur la dernière année.
DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB