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Prix de l'immobilier Loden Bihan, Guidel

Prix médian de 3 452 €/m² sur 17 ventes (56520)28 % PLUS CHER QUE GUIDEL

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Plages ↗Prix immobilier Guidel ↗

Avec 3 452 €/m², Loden Bihan est l'une des adresses les plus valorisées de Guidel : 28 % au-dessus de la médiane communale (2 700 €/m²). Le prix y a progressé de 45 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2024

3 452 €

sur 17 ventes enregistrées · dernière le 12/08/2024

1 456 €DISPERSION DES VENTES13 903 €

VENTE MÉDIANE

215 k€

55 m² médians

199 k€ à Guidel

VENTES ANALYSÉES

2014–2024

12 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+28 %

Guidel : 2 700 €/m²

Morbihan : 1 483 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— LODEN BIHAN- - GUIDEL€/M²

4,2k3,6k3,0k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212024

VS AVANT 2021

▲ +45 %

VS LA COMMUNE

▲ +28 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2024

Dernières ventes Loden Bihan

AOÛT 2024

n° 11 · Appartement12/08/24 · 71 M² 357 000 €5 028 €/m²

n° 9 · Appartement17/02/23 · 34 M² 95 000 €2 794 €/m²

n° 11 · Appartement12/04/22 · 71 M² 325 000 €4 577 €/m²

n° 17 · Maison01/03/22 · 150 M² 370 000 €2 467 €/m²

n° 11 · Appartement14/01/22 · 131 M² 544 000 €4 153 €/m²

n° 9 · Appartement19/11/21 · 39 M² 118 000 €3 026 €/m²

Voir les 17 ventes ↓

Les ventes sur la carte

17 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GUIDEL · 56520

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Loden Bihan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 456 € À 13 903 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

12/08/24 n° 11 12/08/24 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 357 000 €5 028 €/m² 5 028 €

17/02/23 n° 9 17/02/23 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €

12/04/22 n° 11 12/04/22 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 325 000 €4 577 €/m² 4 577 €

01/03/22 n° 17 01/03/22 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 370 000 €2 467 €/m² 2 467 €

14/01/22 n° 11 14/01/22 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 544 000 €4 153 €/m² 4 153 €

19/11/21 n° 9 19/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 118 000 €3 026 €/m² 3 026 €

23/09/21 n° 9 23/09/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 117 000 €4 875 €/m² 4 875 €

31/08/21 n° 9 31/08/21 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 120 000 €3 529 €/m² 3 529 €

17/05/21 n° 9 17/05/21 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 118 000 €3 576 €/m² 3 576 €

03/12/19 n° 9005 03/12/19 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 215 000 €3 909 €/m² 3 909 €

30/04/19 n° 3 30/04/19 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 285 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/03/19 n° 12 01/03/19 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 1 223 500 €13 903 €/m² 13 903 €

06/04/18 n° 9 06/04/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 87 000 €2 559 €/m² 2 559 €

27/10/17 n° 9 27/10/17 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 49 500 €1 456 €/m² 1 456 €

29/04/16 n° 9 29/04/16 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 36 500 €2 281 €/m² 2 281 €

30/12/14 n° 11 30/12/14 · APPT · 131 M² Appartement 131 m² 270 000 €2 061 €/m² 2 061 €

28/08/14 n° 9000 28/08/14 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 248 575 €3 452 €/m² 3 452 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 17

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1201/03/19 · 88 M² · MAISON 1 223 500 €13 903 €/m²

n° 1114/01/22 · 131 M² · APPT 544 000 €4 153 €/m²

n° 1701/03/22 · 150 M² · MAISON 370 000 €2 467 €/m²

n° 1112/08/24 · 71 M² · APPT 357 000 €5 028 €/m²

n° 1112/04/22 · 71 M² · APPT 325 000 €4 577 €/m²

n° 330/04/19 · 120 M² · MAISON 285 000 €2 375 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 929/04/16 · 16 M² · APPT 36 500 €2 281 €/m²

n° 927/10/17 · 34 M² · APPT 49 500 €1 456 €/m²

n° 906/04/18 · 34 M² · APPT 87 000 €2 559 €/m²

n° 917/02/23 · 34 M² · APPT 95 000 €2 794 €/m²

n° 923/09/21 · 24 M² · APPT 117 000 €4 875 €/m²

n° 919/11/21 · 39 M² · APPT 118 000 €3 026 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Guidel · 1 829 € à 4 453 €/m²

BARRE = POSITION DANS GUIDEL

Le Hameau des Megalithes4 453 €

Résidence les Gwenans3 819 €

Loden Bihan · cette rue3 452 €

Rue Marie Madeleine Derrien2 816 €

Rue Jeanne-Marie le Bozec2 778 €

La Falaise2 512 €

Scubidan1 829 €

Toutes les rues du quartier Plages → DE 1 829 € À 4 453 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Loden Bihan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 456 € à 13 903 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane215 000 €

Surface médiane55 m²

Appartements / maisons12 / 5

Dernière vente12/08/2024

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Loden Bihan à Guidel ?

Le prix médian y est de 3 452 € par m², calculé sur 17 ventes enregistrées entre 2014 et 2024 (DVF).

Le prix évolue-t-il Loden Bihan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +45 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 456 à 13 903 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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