Quel est le prix au m² à Polder (Gravelines) ?

Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Polder à Gravelines, d'après les ventes DVF (€1 534/m² en appartement, €1 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 820/m².

Les prix montent-ils à Polder ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Gravelines › Polder

Prix de l'immobilier Polder, Gravelines

Quartier de Gravelines · 281 ventes DVF depuis 20147 % MOINS CHER QUE GRAVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −15 € vs 2024

1 051 €DISPERSION DES VENTES 20253 460 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 93 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,5 €/m²

Gravelines : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

POLDERGRAVELINES€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes1 795 €

Appartement · 68 ventes1 967 €

Rues du quartier14 RUES

C Rue Pierre Brossolette—3 943 €

T Rue Pierre Brossolette—3 660 €

Rue Vincent Auriol▲ 10 %1 835 €

Boulevard Pascal▲ 50 %1 820 €

Rue Pierre Brossolette▼ 4 %1 704 €

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Dernières ventesOCT. 2025

206 Rue Pierre Brossolette
115 m² · maison153 850 €
1 338 €/m²

5 Square des Flandres
93 m² · maison97 200 €
1 045 €/m²

14 Rue Vincent Auriol
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont de Pierre-Charles Leurette

2 306 €

▲ +20 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

206 Rue Pierre Brossolette
115 m² · maison153 850 €
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93 m² · maison97 200 €
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94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

90 D Rue Pierre Brossolette
45 m² · appartement184 800 €
4 107 €/m²

90 B Rue Pierre Brossolette
125 m² · maison305 000 €
2 440 €/m²

88 Rue Pierre Brossolette
103 m² · maison135 500 €
1 316 €/m²

23 Square des Flandres
77 m² · maison81 000 €
1 052 €/m²

152 B Rue Pierre Brossolette
134 m² · maison194 680 €
1 453 €/m²

91 Rue Pierre Brossolette
110 m² · maison160 000 €
1 455 €/m²

3 Rue de Marseille
68 m² · appartement133 000 €
1 956 €/m²

10 Square des Flandres
93 m² · maison97 200 €
1 045 €/m²

128 Rue Pierre Brossolette
86 m² · maison291 400 €
3 388 €/m²

8 Rue de Marseille
93 m² · appartement143 500 €
1 543 €/m²

15 Rue des Islandais
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

2 Square des Ardennes
77 m² · maison81 000 €
1 052 €/m²

21 Boulevard Pascal
82 m² · maison187 000 €
2 280 €/m²

33 Rue Vincent Auriol
124 m² · maison261 550 €
2 109 €/m²

20 Boulevard des Sculpteurs
94 m² · maison180 230 €
1 917 €/m²

90 D Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement227 000 €
4 283 €/m²

22 Rue des Vosges
77 m² · maison160 000 €
2 078 €/m²

1 Rue de Lyon
88 m² · appartement148 000 €
1 682 €/m²

9 Rue de Marseille
70 m² · appartement128 270 €
1 832 €/m²

16 Rue Vincent Auriol
94 m² · maison179 225 €
1 907 €/m²

7 Rue de Marseille
91 m² · appartement140 436 €
1 543 €/m²

9 Rue de Marseille
83 m² · appartement111 000 €
1 337 €/m²

22 Rue Vincent Auriol
88 m² · maison212 050 €
2 410 €/m²

1 Square Salvador Allende
90 m² · maison144 160 €
1 602 €/m²

6 Rue de Marseille
66 m² · appartement111 000 €
1 682 €/m²

7 Rue de Marseille
84 m² · appartement119 000 €
1 417 €/m²

90 C Rue Pierre Brossolette
46 m² · appartement162 000 €
3 522 €/m²

66 Rue Pierre Brossolette
76 m² · maison213 650 €
2 811 €/m²

17 Square des Flandres
77 m² · maison81 000 €
1 052 €/m²

17 Rue des Freres Lumiere
88 m² · maison145 000 €
1 648 €/m²

7 Rue Francois Girardon
97 m² · maison198 000 €
2 041 €/m²

154 Rue Pierre Brossolette
120 m² · maison310 000 €
2 583 €/m²

5 Rue de Marseille
91 m² · appartement180 000 €
1 978 €/m²

7 Rue de Marseille
69 m² · appartement115 900 €
1 680 €/m²

90 C Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement227 000 €
4 283 €/m²

79 Rue Pierre Brossolette
134 m² · maison220 000 €
1 642 €/m²

6 Rue de Marseille
102 m² · appartement102 000 €
1 000 €/m²

8 Rue de Marseille
93 m² · appartement130 000 €
1 398 €/m²

1 Rue de Lyon
80 m² · appartement97 000 €
1 213 €/m²

90 C Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement209 000 €
3 943 €/m²

3 Rue de Marseille
87 m² · appartement124 000 €
1 425 €/m²

5 Rue de Marseille
53 m² · appartement87 000 €
1 642 €/m²

1 Square Berlioz
88 m² · maison207 000 €
2 352 €/m²

2 Square Salvador Allende
91 m² · maison116 247 €
1 277 €/m²

23 Boulevard Pascal
82 m² · maison195 000 €
2 378 €/m²

152 E Rue Pierre Brossolette
92 m² · maison167 500 €
1 821 €/m²

59 Boulevard des Musiciens
119 m² · maison189 000 €
1 588 €/m²

26 Boulevard Pascal
88 m² · maison160 200 €
1 820 €/m²

18 Square des Flandres
77 m² · maison81 000 €
1 052 €/m²

90 C Rue Pierre Brossolette
52 m² · appartement237 000 €
4 558 €/m²

90 C Rue Pierre Brossolette
57 m² · appartement212 500 €
3 728 €/m²

7 Rue de Marseille
66 m² · appartement88 700 €
1 344 €/m²

7 Rue de Marseille
69 m² · appartement94 000 €
1 362 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
45 m² · appartement180 000 €
4 000 €/m²

7 Rue Vincent Auriol
90 m² · maison170 100 €
1 890 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement250 000 €
3 165 €/m²

1 Square Debussy
88 m² · maison184 000 €
2 091 €/m²

9 Rue de Marseille
66 m² · appartement115 000 €
1 742 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
96 m² · appartement362 000 €
3 771 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
78 m² · appartement286 000 €
3 667 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
80 m² · appartement260 000 €
3 250 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
91 m² · appartement316 000 €
3 473 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
78 m² · appartement280 000 €
3 590 €/m²

92 Rue Pierre Brossolette
25 m² · appartement67 500 €
2 700 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement292 400 €
3 701 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
78 m² · appartement285 000 €
3 654 €/m²

6 Rue de Marseille
73 m² · appartement113 000 €
1 548 €/m²

125 Rue Pierre Brossolette
66 m² · maison115 000 €
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90 T Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement229 000 €
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90 T Rue Pierre Brossolette
106 m² · appartement397 001 €
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90 T Rue Pierre Brossolette
46 m² · appartement161 000 €
3 500 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
106 m² · appartement401 000 €
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9 Rue de Marseille
79 m² · appartement113 000 €
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90 T Rue Pierre Brossolette
91 m² · appartement322 000 €
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90 T Rue Pierre Brossolette
53 m² · appartement229 000 €
4 321 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
79 m² · appartement255 000 €
3 228 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
92 m² · appartement318 000 €
3 457 €/m²

90 T Rue Pierre Brossolette
91 m² · appartement373 000 €
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90 T Rue Pierre Brossolette
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69 m² · appartement167 000 €
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94 m² · maison179 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Polder (Gravelines) ?: Le prix médian est de €1 667 par m² en 2025 dans le quartier Polder à Gravelines, d'après les ventes DVF (€1 534/m² en appartement, €1 602/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 820/m².
Les prix montent-ils à Polder ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.