France › Nord › Gravelines › Polder

Prix de l'immobilier Polder, Gravelines

Prix médian de 1 570 €/m² sur 281 ventes · Quartier de Gravelines7 % MOINS CHER QUE GRAVELINES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gravelines ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 667 €▼ 1 %

sur 20 ventes cette année · −15 €/m² vs 2024

1 051 €DISPERSION 20253 460 €

VENTE MÉDIANE

158 k€

maison 93 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 139 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,3 %

loyer médian 11,5 €/m²

Gravelines : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

— POLDER- - GRAVELINES€/M²

2,1k1,8k1,6k1,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +8 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 71 ventes 1 795 €

Appartement · 68 ventes 1 967 €

Dernières ventes

OCT. 2025

206 Rue Pierre Brossolette115 M² · MAISON 153 850 €1 338 €/m²

5 Square des Flandres93 M² · MAISON 97 200 €1 045 €/m²

14 Rue Vincent Auriol94 M² · MAISON 155 000 €1 649 €/m²

90 D Rue Pierre Brossolette45 M² · APPARTEMENT 184 800 €4 107 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Polder · 1 052 € à 3 943 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

C Rue Pierre Brossolette3 943 €

T Rue Pierre Brossolette3 660 €

Rue Vincent Auriol▲ 10 %1 835 €

Boulevard Pascal▲ 50 %1 820 €

Rue Pierre Brossolette▼ 4 %1 704 €

Rue des Vosges1 663 €

Rue des Freres Lumiere1 634 €

Boulevard des Musiciens1 602 €

Rue de Marseille▲ 1 %1 532 €

Rue Francois Girardon1 421 €

Rue Guy Mollet1 343 €

Boulevard de l Europe1 278 €

Rue de Lyon1 270 €

Square des Flandres1 052 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 281 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 541 € À 4 558 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/10/2025 206 Rue Pierre Brossolette 24/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 153 850 €1 338 €/m² 1 338 €

09/09/2025 5 Square des Flandres 09/09/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 97 200 €1 045 €/m² 1 045 €

22/08/2025 14 Rue Vincent Auriol 22/08/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/08/2025 90 D Rue Pierre Brossolette 20/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 184 800 €4 107 €/m² 4 107 €

24/07/2025 90 B Rue Pierre Brossolette 24/07/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 305 000 €2 440 €/m² 2 440 €

07/07/2025 88 Rue Pierre Brossolette 07/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 135 500 €1 316 €/m² 1 316 €

01/07/2025 23 Square des Flandres 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

03/06/2025 152 B Rue Pierre Brossolette 03/06/2025 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 194 680 €1 453 €/m² 1 453 €

21/05/2025 91 Rue Pierre Brossolette 21/05/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 160 000 €1 455 €/m² 1 455 €

30/04/2025 3 Rue de Marseille 30/04/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

14/04/2025 10 Square des Flandres 14/04/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 97 200 €1 045 €/m² 1 045 €

11/04/2025 128 Rue Pierre Brossolette 11/04/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 291 400 €3 388 €/m² 3 388 €

21/03/2025 8 Rue de Marseille 21/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 143 500 €1 543 €/m² 1 543 €

21/03/2025 15 Rue des Islandais 21/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

13/03/2025 2 Square des Ardennes 13/03/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

05/03/2025 21 Boulevard Pascal 05/03/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 187 000 €2 280 €/m² 2 280 €

28/02/2025 33 Rue Vincent Auriol 28/02/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 261 550 €2 109 €/m² 2 109 €

25/02/2025 20 Boulevard des Sculpteurs 25/02/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 180 230 €1 917 €/m² 1 917 €

17/02/2025 90 D Rue Pierre Brossolette 17/02/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 000 €4 283 €/m² 4 283 €

20/01/2025 22 Rue des Vosges 20/01/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 160 000 €2 078 €/m² 2 078 €

20/12/2024 1 Rue de Lyon 20/12/2024 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 148 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/12/2024 9 Rue de Marseille 18/12/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 128 270 €1 832 €/m² 1 832 €

06/12/2024 16 Rue Vincent Auriol 06/12/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 225 €1 907 €/m² 1 907 €

08/10/2024 7 Rue de Marseille 08/10/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 140 436 €1 543 €/m² 1 543 €

26/07/2024 9 Rue de Marseille 26/07/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 111 000 €1 337 €/m² 1 337 €

24/07/2024 22 Rue Vincent Auriol 24/07/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 212 050 €2 410 €/m² 2 410 €

27/06/2024 1 Square Salvador Allende 27/06/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 144 160 €1 602 €/m² 1 602 €

19/06/2024 6 Rue de Marseille 19/06/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 111 000 €1 682 €/m² 1 682 €

03/06/2024 7 Rue de Marseille 03/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 119 000 €1 417 €/m² 1 417 €

17/05/2024 90 C Rue Pierre Brossolette 17/05/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

25/03/2024 66 Rue Pierre Brossolette 25/03/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 213 650 €2 811 €/m² 2 811 €

19/03/2024 17 Square des Flandres 19/03/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

31/01/2024 17 Rue des Freres Lumiere 31/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 145 000 €1 648 €/m² 1 648 €

30/01/2024 7 Rue Francois Girardon 30/01/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 198 000 €2 041 €/m² 2 041 €

26/01/2024 154 Rue Pierre Brossolette 26/01/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 310 000 €2 583 €/m² 2 583 €

20/12/2023 5 Rue de Marseille 20/12/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 180 000 €1 978 €/m² 1 978 €

08/12/2023 7 Rue de Marseille 08/12/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 900 €1 680 €/m² 1 680 €

07/11/2023 90 C Rue Pierre Brossolette 07/11/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 227 000 €4 283 €/m² 4 283 €

05/10/2023 79 Rue Pierre Brossolette 05/10/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 220 000 €1 642 €/m² 1 642 €

22/09/2023 6 Rue de Marseille 22/09/2023 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 102 000 €1 000 €/m² 1 000 €

21/09/2023 8 Rue de Marseille 21/09/2023 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

11/09/2023 1 Rue de Lyon 11/09/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 000 €1 213 €/m² 1 213 €

11/09/2023 90 C Rue Pierre Brossolette 11/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 209 000 €3 943 €/m² 3 943 €

07/09/2023 3 Rue de Marseille 07/09/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 124 000 €1 425 €/m² 1 425 €

06/09/2023 5 Rue de Marseille 06/09/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 000 €1 642 €/m² 1 642 €

05/09/2023 1 Square Berlioz 05/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 207 000 €2 352 €/m² 2 352 €

28/08/2023 2 Square Salvador Allende 28/08/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 116 247 €1 277 €/m² 1 277 €

18/08/2023 23 Boulevard Pascal 18/08/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 195 000 €2 378 €/m² 2 378 €

07/08/2023 152 E Rue Pierre Brossolette 07/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 167 500 €1 821 €/m² 1 821 €

21/07/2023 59 Boulevard des Musiciens 21/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 189 000 €1 588 €/m² 1 588 €

27/06/2023 26 Boulevard Pascal 27/06/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 200 €1 820 €/m² 1 820 €

16/06/2023 18 Square des Flandres 16/06/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 81 000 €1 052 €/m² 1 052 €

09/06/2023 90 C Rue Pierre Brossolette 09/06/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €

06/06/2023 90 C Rue Pierre Brossolette 06/06/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 212 500 €3 728 €/m² 3 728 €

18/04/2023 7 Rue de Marseille 18/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 88 700 €1 344 €/m² 1 344 €

12/04/2023 7 Rue de Marseille 12/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 000 €1 362 €/m² 1 362 €

07/04/2023 90 T Rue Pierre Brossolette 07/04/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 180 000 €4 000 €/m² 4 000 €

06/02/2023 7 Rue Vincent Auriol 06/02/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 100 €1 890 €/m² 1 890 €

31/01/2023 90 T Rue Pierre Brossolette 31/01/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 250 000 €3 165 €/m² 3 165 €

29/12/2022 1 Square Debussy 29/12/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 184 000 €2 091 €/m² 2 091 €

29/12/2022 9 Rue de Marseille 29/12/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

29/12/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 29/12/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 362 000 €3 771 €/m² 3 771 €

29/12/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 29/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

08/12/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 08/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

07/12/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 07/12/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 316 000 €3 473 €/m² 3 473 €

07/12/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 07/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 280 000 €3 590 €/m² 3 590 €

01/12/2022 92 Rue Pierre Brossolette 01/12/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 500 €2 700 €/m² 2 700 €

24/11/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 24/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 292 400 €3 701 €/m² 3 701 €

17/11/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 17/11/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 285 000 €3 654 €/m² 3 654 €

16/11/2022 6 Rue de Marseille 16/11/2022 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 113 000 €1 548 €/m² 1 548 €

15/11/2022 125 Rue Pierre Brossolette 15/11/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

14/11/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 14/11/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 000 €4 321 €/m² 4 321 €

14/11/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 14/11/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 397 001 €3 745 €/m² 3 745 €

10/11/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 10/11/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 161 000 €3 500 €/m² 3 500 €

04/11/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 04/11/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 401 000 €3 783 €/m² 3 783 €

02/11/2022 9 Rue de Marseille 02/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 113 000 €1 430 €/m² 1 430 €

28/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 28/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 322 000 €3 538 €/m² 3 538 €

28/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 28/10/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 229 000 €4 321 €/m² 4 321 €

27/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 27/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

27/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 27/10/2022 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 318 000 €3 457 €/m² 3 457 €

27/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 27/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 373 000 €4 099 €/m² 4 099 €

25/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 25/10/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 237 000 €4 558 €/m² 4 558 €

24/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 24/10/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 255 000 €3 228 €/m² 3 228 €

21/10/2022 5 Rue de Marseille 21/10/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

20/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 20/10/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 336 000 €3 692 €/m² 3 692 €

20/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 20/10/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 204 000 €3 643 €/m² 3 643 €

20/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 20/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 181 000 €4 022 €/m² 4 022 €

20/10/2022 90 T Rue Pierre Brossolette 20/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

17/10/2022 7 Rue de Marseille 17/10/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 105 000 €1 591 €/m² 1 591 €

07/09/2022 9 Rue des Vosges 07/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 223 000 €1 939 €/m² 1 939 €

07/09/2022 6 Rue de Marseille 07/09/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 135 000 €1 607 €/m² 1 607 €

29/08/2022 1 Rue de Marseille 29/08/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

25/08/2022 5 Rue de Marseille 25/08/2022 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 149 000 €1 637 €/m² 1 637 €

28/07/2022 6 Rue de Marseille 28/07/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 105 000 €1 500 €/m² 1 500 €

22/07/2022 90 Rue Pierre Brossolette 22/07/2022 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 287 700 €1 530 €/m² 1 530 €

21/07/2022 61 Rue Pierre Brossolette 21/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 164 000 €1 822 €/m² 1 822 €

11/07/2022 35 Rue Vincent Auriol 11/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 207 000 €1 882 €/m² 1 882 €

05/07/2022 92 Rue Pierre Brossolette 05/07/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

21/06/2022 23 Rue Vincent Auriol 21/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 179 000 €1 904 €/m² 1 904 €

31/05/2022 128 Rue Pierre Brossolette 31/05/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 46 500 €541 €/m² 541 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Pont de Pierre-Charles Leurette▲ 19 %1 867 €

Petit Fort Philippe▲ 15 %1 805 €

Les Huttes-Nord Banc▲ 8 %1 693 €

Centre▲ 2 %1 607 €

Polder · ce quartier1 570 €

Voir les 5 quartiers de Gravelines → DE 1 570 € À 1 867 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Polder

Estimation calée sur les 281 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane157 500 €

Surface médiane93 m²

Appartements / maisons59 / 41

Dernière vente24/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Polder (Gravelines) ?

Le prix médian est de 1 667 € par m² en 2025 dans le quartier Polder à Gravelines, d'après les ventes DVF (1 534 €/m² en appartement, 1 602 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 820 €/m².

Les prix montent-ils à Polder ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien