Quel est le prix au m² à Petit Fort Philippe (Gravelines) ?

Le prix médian est de €2 059 par m² en 2025 dans le quartier Petit Fort Philippe à Gravelines, d'après les ventes DVF (€1 655/m² en appartement, €1 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 970/m².

Les prix montent-ils à Petit Fort Philippe ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.

France › Nord › Gravelines › Petit Fort Philippe

Prix de l'immobilier Petit Fort Philippe, Gravelines

Quartier de Gravelines · 257 ventes DVF depuis 20147 % PLUS CHER QUE GRAVELINES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 059 €▲ +3 %

sur 26 ventes cette année · +51 € vs 2024

1 514 €DISPERSION DES VENTES 20252 660 €

VENTE MÉDIANE

147 k€

maison 76 m²

150 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 127 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,7 %

loyer médian 11,5 €/m²

Gravelines : 8,2 % brut

Évolution du prix médian

PETIT FORT PHILIPPEGRAVELINES€/M²

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 116 ventes1 972 €

Appartement · 11 ventes1 897 €

Rues du quartier17 RUES

Rue de la Chapelle—2 395 €

Rue du Hareng—2 166 €

Rue Rodin▲ 20 %2 102 €

Rue du Saumon—2 016 €

Rue Loridan—1 946 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

7 Rue des Trois Fermes
77 m² · maison210 000 €
2 727 €/m²

16 Rue Ernest Couteaux
70 m² · maison130 000 €
1 857 €/m²

43 Rue Roger Salengro
70 m² · maison183 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Pont de Pierre-Charles Leurette

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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33 Place du Doc Calmette
79 m² · maison133 000 €
1 684 €/m²

5 Rue de la Vierge
70 m² · appartement125 000 €
1 786 €/m²

3 Rue du Onze Novembre
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

1 Rue Victor Hugo
163 m² · maison120 000 €
736 €/m²

9 Rue du Onze Novembre
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

15 Place du Doc Calmette
75 m² · maison149 000 €
1 987 €/m²

3 Rue la Fontaine
67 m² · maison163 675 €
2 443 €/m²

1 Avenue de la Mer
120 m² · maison230 000 €
1 917 €/m²

5 Rue Masselis
30 m² · maison20 000 €
667 €/m²

27 Rue Constant Brunet
61 m² · maison130 000 €
2 131 €/m²

71 Boulevard Leo Lagrange
78 m² · maison150 000 €
1 923 €/m²

23 Rue Constant Brunet
61 m² · maison145 000 €
2 377 €/m²

5 Rue de la Vierge
67 m² · appartement171 000 €
2 552 €/m²

50 Rue Pierre Brossolette
85 m² · maison230 000 €
2 706 €/m²

27 Rue Pierre Brossolette
112 m² · maison160 000 €
1 429 €/m²

16 Rue Roger Salengro
42 m² · maison90 000 €
2 143 €/m²

26 Rue Masselis
90 m² · maison212 000 €
2 356 €/m²

2 Rue du Hareng
56 m² · maison138 500 €
2 473 €/m²

7 Boulevard de l Europe
80 m² · maison150 000 €
1 875 €/m²

18 Rue Rodin
80 m² · maison228 000 €
2 850 €/m²

6 Rue Loridan
57 m² · maison123 000 €
2 158 €/m²

8 Rue du Onze Novembre
64 m² · maison102 340 €
1 599 €/m²

20 Rue Rodin
101 m² · maison220 000 €
2 178 €/m²

32 Place du Doc Calmette
76 m² · maison142 000 €
1 868 €/m²

38 Rue Victor Hugo
104 m² · maison196 400 €
1 888 €/m²

10 Rue Francois Girardon
110 m² · maison235 000 €
2 136 €/m²

12 B Rue de la Chapelle
81 m² · maison245 000 €
3 025 €/m²

22 Place du Doc Calmette
77 m² · maison265 000 €
3 442 €/m²

3 Rue du Hareng
90 m² · maison189 000 €
2 100 €/m²

24 Rue Masselis
49 m² · maison96 000 €
1 959 €/m²

11 Boulevard Leo Lagrange
122 m² · maison157 000 €
1 287 €/m²

2 Rue de l Eglise de Petit-Fort
67 m² · maison95 000 €
1 418 €/m²

17 Boulevard Leo Lagrange
210 m² · appartement332 000 €
1 581 €/m²

7 Rue Ernest Couteaux
66 m² · maison169 000 €
2 561 €/m²

26 Rue des Trois Fermes
62 m² · maison128 000 €
2 065 €/m²

2 T Rue de la Chapelle
99 m² · maison335 000 €
3 384 €/m²

31 Rue Roger Salengro
135 m² · maison214 550 €
1 589 €/m²

31 Rue Pierre Brossolette
80 m² · maison185 500 €
2 319 €/m²

20 Rue des Alpes
109 m² · maison214 780 €
1 970 €/m²

4 Rue Pierre Brossolette
88 m² · maison202 000 €
2 295 €/m²

2 Rue des Trois Fermes
66 m² · appartement135 000 €
2 045 €/m²

42 Rue Pierre Brossolette
64 m² · maison125 000 €
1 953 €/m²

12 Rue du Onze Novembre
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

6 Rue des Alpes
94 m² · maison171 000 €
1 819 €/m²

4 Rue du Cabillaud
83 m² · maison152 000 €
1 831 €/m²

46 Boulevard Leo Lagrange
132 m² · maison305 000 €
2 311 €/m²

3 Rue la Fontaine
67 m² · maison145 780 €
2 176 €/m²

15 Rue du Saumon
72 m² · maison75 000 €
1 042 €/m²

2 B Rue de la Chapelle
70 m² · maison178 000 €
2 543 €/m²

13 Rue Pierre Brossolette
94 m² · maison230 000 €
2 447 €/m²

46 Rue Roger Salengro
68 m² · maison152 000 €
2 235 €/m²

14 Place du Doc Calmette
123 m² · maison155 000 €
1 260 €/m²

36 Rue Victor Hugo
68 m² · maison130 000 €
1 912 €/m²

25 Rue Pierre Brossolette
67 m² · maison50 000 €
746 €/m²

14 Boulevard de l Est
77 m² · maison87 000 €
1 130 €/m²

60 Rue des Trois Fermes
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

6 Avenue de la Mer
154 m² · maison310 000 €
2 013 €/m²

51 Rue Pierre Brossolette
166 m² · maison250 000 €
1 506 €/m²

8 Rue de la Chapelle
113 m² · maison269 000 €
2 381 €/m²

16 Place du Doc Calmette
192 m² · appartement315 000 €
1 641 €/m²

3 Rue Roger Salengro
69 m² · maison200 000 €
2 899 €/m²

46 Rue des Trois Fermes
77 m² · maison139 000 €
1 805 €/m²

1 Rue Roger Salengro
64 m² · maison148 000 €
2 313 €/m²

11 Rue Loridan
80 m² · maison155 700 €
1 946 €/m²

2 Rue du Onze Novembre
64 m² · maison119 000 €
1 859 €/m²

48 Boulevard Leo Lagrange
78 m² · maison164 000 €
2 103 €/m²

54 Rue des Alpes
77 m² · maison152 000 €
1 974 €/m²

13 Rue Masselis
51 m² · maison134 500 €
2 637 €/m²

13 Rue Rodin
98 m² · maison235 000 €
2 398 €/m²

11 Rue du Onze Novembre
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

30 Rue Aristide Briand
142 m² · maison335 000 €
2 359 €/m²

10 Rue de la Vierge
60 m² · maison120 000 €
2 000 €/m²

6 Rue du Saumon
62 m² · maison185 000 €
2 984 €/m²

12 Place du Doc Calmette
96 m² · maison170 000 €
1 771 €/m²

9002 Rue de l Eglise de Petit-Fort
83 m² · maison170 000 €
2 048 €/m²

9012 Rue de la Chapelle
80 m² · maison429 000 €
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2 Rue des Trois Fermes
66 m² · appartement130 000 €
1 970 €/m²

5 Rue Loridan
72 m² · maison160 000 €
2 222 €/m²

48 Rue des Alpes
106 m² · maison147 300 €
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6 Rue Aristide Briand
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2 328 €/m²

3 Rue du Hareng
90 m² · maison158 000 €
1 756 €/m²

12 Rue Masselis
75 m² · maison171 450 €
2 286 €/m²

7 Rue Roger Salengro
156 m² · maison330 000 €
2 115 €/m²

13 Boulevard Leo Lagrange
145 m² · maison405 000 €
2 793 €/m²

6 Rue Emile Zola
83 m² · maison183 000 €
2 205 €/m²

10 Rue des Trois Fermes
120 m² · maison250 000 €
2 083 €/m²

2 B Rue des Alpes
53 m² · maison95 000 €
1 792 €/m²

4 B Rue de la Chapelle
102 m² · maison272 000 €
2 667 €/m²

30 Rue des Trois Fermes
62 m² · maison118 000 €
1 903 €/m²

25 Rue Rodin
128 m² · maison211 000 €
1 648 €/m²

26 Rue Aristide Briand
90 m² · maison193 000 €
2 144 €/m²

1 Rue Masselis
64 m² · maison120 000 €
1 875 €/m²

1 Rue de la Vierge
55 m² · appartement80 000 €
1 455 €/m²

3 Rue Charles Trolle
114 m² · maison77 500 €
680 €/m²

16 Rue des Trois Fermes
75 m² · maison89 250 €
1 190 €/m²

7 Rue Masselis
67 m² · maison159 000 €
2 373 €/m²

23 Rue de la Chapelle
122 m² · appartement294 000 €
2 410 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Petit Fort Philippe (Gravelines) ?: Le prix médian est de €2 059 par m² en 2025 dans le quartier Petit Fort Philippe à Gravelines, d'après les ventes DVF (€1 655/m² en appartement, €1 818/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 970/m².
Les prix montent-ils à Petit Fort Philippe ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +3 % sur la dernière année.