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Prix de l'immobilier Centre, Gouvieux

Prix médian de 3 385 €/m² sur 460 ventes · Quartier de Gouvieux1 % PLUS CHER QUE GOUVIEUX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gouvieux ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 418 €▼ 12 %

sur 32 ventes cette année · −460 €/m² vs 2024

2 255 €DISPERSION 20254 741 €

VENTE MÉDIANE

298 k€

maison 90 m²

312 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 204 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 15,4 €/m²

Gouvieux : 5,7 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE- - GOUVIEUX€/M²

3,9k3,5k3,2k2,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 134 ventes 3 638 €

Appartement · 70 ventes 3 474 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 C Rue Blanche80 M² · APPARTEMENT 275 000 €3 438 €/m²

25 Rue de la Mairie119 M² · MAISON 280 000 €2 353 €/m²

10 Allée Louis Pasteur100 M² · MAISON 322 000 €3 220 €/m²

8 Rue du Clos des Boqueteaux114 M² · MAISON 403 000 €3 535 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre · 2 547 € à 3 986 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

F Rue de l'Abreuvoir▲ 12 %3 986 €

Rue du Clos des Boqueteaux▲ 60 %3 884 €

Pres le Courtil Bertin3 852 €

Rue de la Tannerie3 851 €

La Ruelle Protain3 785 €

Parc de la Treille3 757 €

Allée Pierre et Marie Curie3 678 €

Place Amic3 600 €

Rue Baron de Rothschild3 587 €

Rue Albin▲ 11 %3 559 €

Rue Leon Barbaut3 536 €

B Rue de Chantilly3 530 €

Rue de l'Abreuvoir3 525 €

C Rue Blanche3 466 €

Rue Colliau3 464 €

Rue Hurst Mahieux▼ 1 %3 444 €

Rue Claude Debussy3 418 €

Rue Edmond Leveille▲ 33 %3 381 €

Rue Blanche3 372 €

Chemin Basses Garennes3 293 €

Rue Paul Bert▼ 12 %3 257 €

Rue Corbier Thiebaut3 248 €

Rue de la Mairie▲ 29 %3 241 €

Rue Thiers▲ 106 %3 222 €

Allée Louis Pasteur3 220 €

Rue de la Treille▲ 17 %3 214 €

A Av des Courtils3 177 €

Rue des Tertres3 143 €

Rue Baronne J de Rothschild3 123 €

Rue Maurice Ravel3 090 €

Rue de Chantilly▲ 12 %2 809 €

Allée des Peupliers▲ 46 %2 760 €

Rue des Pres de la Cave2 754 €

Allée des Pommiers2 605 €

Avenue des Courtils2 547 €

25 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 460 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 250 € À 12 603 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 50 C Rue Blanche 18/12/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 275 000 €3 438 €/m² 3 438 €

15/12/2025 25 Rue de la Mairie 15/12/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 280 000 €2 353 €/m² 2 353 €

19/11/2025 10 Allée Louis Pasteur 19/11/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 322 000 €3 220 €/m² 3 220 €

14/11/2025 8 Rue du Clos des Boqueteaux 14/11/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 403 000 €3 535 €/m² 3 535 €

31/10/2025 1 A Av des Courtils 31/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 224 000 €3 862 €/m² 3 862 €

29/10/2025 4 B Rue Edmond Leveille 29/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 150 000 €1 250 €/m² 1 250 €

29/10/2025 17 Rue de la Tannerie 29/10/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

17/10/2025 1 A Av des Courtils 17/10/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 149 000 €2 811 €/m² 2 811 €

15/10/2025 1 B Rue de Chantilly 15/10/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 244 000 €6 100 €/m² 6 100 €

25/09/2025 12 T Rue Corbier Thiebaut 25/09/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 469 000 €3 608 €/m² 3 608 €

02/09/2025 9 Rue de la Treille 02/09/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 360 000 €2 338 €/m² 2 338 €

25/08/2025 66 Rue Blanche 25/08/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 430 000 €6 143 €/m² 6 143 €

12/08/2025 1 Rue de Chantilly 12/08/2025 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 307 600 €2 902 €/m² 2 902 €

10/07/2025 1 A Av des Courtils 10/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 119 000 €2 245 €/m² 2 245 €

04/07/2025 3 Rue Thiers 04/07/2025 · MAISON · 181 M² Maison 181 m² 710 700 €3 927 €/m² 3 927 €

27/06/2025 41 Rue Hurst Mahieux 27/06/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 319 500 €3 399 €/m² 3 399 €

27/06/2025 3 Rue Hurst Mahieux 27/06/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 325 000 €3 037 €/m² 3 037 €

27/06/2025 42 Rue Hurst Mahieux 27/06/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 100 €3 289 €/m² 3 289 €

24/06/2025 4 Rue Edmond Leveille 24/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 442 000 €4 804 €/m² 4 804 €

16/06/2025 1 A Av des Courtils 16/06/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 314 500 €3 615 €/m² 3 615 €

26/05/2025 23 Rue de la Treille 26/05/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 320 000 €4 103 €/m² 4 103 €

12/05/2025 3 Allée des Pommiers 12/05/2025 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 250 000 €1 908 €/m² 1 908 €

30/04/2025 4 Rue des Pres de la Cave 30/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 301 700 €2 718 €/m² 2 718 €

29/04/2025 13 Rue des Basses Garennes 29/04/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 343 950 €3 909 €/m² 3 909 €

29/03/2025 86 Rue Paul Bert 29/03/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 317 000 €2 882 €/m² 2 882 €

24/03/2025 2 Rue Albin 24/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 261 000 €3 625 €/m² 3 625 €

17/03/2025 1 B Rue de Chantilly 17/03/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 170 860 €4 167 €/m² 4 167 €

14/03/2025 14 Rue du Clos des Boqueteaux 14/03/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 559 580 €5 953 €/m² 5 953 €

20/02/2025 32 Rue Corbier Thiebaut 20/02/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

05/02/2025 12 Rue Edmond Leveille 05/02/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 295 000 €4 097 €/m² 4 097 €

31/01/2025 1 A Av des Courtils 31/01/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 205 500 €3 543 €/m² 3 543 €

29/01/2025 33 Parc de la Treille 29/01/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 800 €1 949 €/m² 1 949 €

18/12/2024 15 Rue Albin 18/12/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 336 400 €3 086 €/m² 3 086 €

12/11/2024 31 Rue Paul Bert 12/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 380 000 €2 734 €/m² 2 734 €

31/10/2024 2 Rue Baronne J de Rothschild 31/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 290 850 €3 878 €/m² 3 878 €

16/10/2024 8 Rue Leon Barbaut 16/10/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 326 500 €3 628 €/m² 3 628 €

11/10/2024 1 A Av des Courtils 11/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 000 €2 692 €/m² 2 692 €

07/10/2024 7 Rue des Tertres 07/10/2024 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 940 000 €2 994 €/m² 2 994 €

23/09/2024 16 Rue Albin 23/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

18/09/2024 7 Place Amic 18/09/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 230 000 €4 107 €/m² 4 107 €

11/09/2024 5 Rue de la Mairie 11/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 314 000 €3 925 €/m² 3 925 €

09/09/2024 5 Rue de la Mairie 09/09/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 319 650 €3 401 €/m² 3 401 €

03/09/2024 23 Rue Paul Bert 03/09/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 100 000 €1 538 €/m² 1 538 €

03/09/2024 16 Rue Corbier Thiebaut 03/09/2024 · MAISON · 360 M² Maison 360 m² 1 009 650 €2 805 €/m² 2 805 €

31/07/2024 42 Rue Hurst Mahieux 31/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 129 000 €5 864 €/m² 5 864 €

31/07/2024 16 Rue Claude Debussy 31/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 445 000 €3 904 €/m² 3 904 €

30/07/2024 41 Rue de la Treille 30/07/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 370 000 €3 737 €/m² 3 737 €

19/07/2024 45 Rue Blanche 19/07/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 380 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/07/2024 5 Rue du Clos des Boqueteaux 17/07/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 435 000 €5 118 €/m² 5 118 €

12/07/2024 13 Rue de l'Abreuvoir 12/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

03/07/2024 4 Rue Edmond Leveille 03/07/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 402 000 €4 370 €/m² 4 370 €

28/06/2024 26 Rue Paul Bert 28/06/2024 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 917 450 €5 125 €/m² 5 125 €

27/06/2024 1 Rue de Chantilly 27/06/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 266 000 €3 912 €/m² 3 912 €

25/06/2024 16 Rue Thiers 25/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 269 000 €4 559 €/m² 4 559 €

31/05/2024 2 Rue de Boran 31/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 339 000 €4 520 €/m² 4 520 €

31/05/2024 19 Allée des Peupliers 31/05/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 378 000 €3 979 €/m² 3 979 €

06/05/2024 28 Rue Paul Bert 06/05/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 355 000 €3 944 €/m² 3 944 €

03/05/2024 1 Rue Hurst Mahieux 03/05/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 218 854 €3 126 €/m² 3 126 €

15/03/2024 12 Rue Edmond Leveille 15/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 180 000 €2 500 €/m² 2 500 €

01/03/2024 1038 F Rue de l'Abreuvoir 01/03/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 255 000 €4 322 €/m² 4 322 €

01/03/2024 3 Rue du Clos des Boqueteaux 01/03/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 470 000 €3 884 €/m² 3 884 €

26/02/2024 19 Rue de Saulieu 26/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

12/01/2024 79 Rue Paul Bert 12/01/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 406 000 €2 985 €/m² 2 985 €

21/12/2023 7 Rue Baronne J de Rothschild 21/12/2023 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

20/12/2023 81 Rue Paul Bert 20/12/2023 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 630 000 €3 889 €/m² 3 889 €

29/11/2023 68 Rue Paul Bert 29/11/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 745 €3 104 €/m² 3 104 €

14/11/2023 13 Rue Baronne J de Rothschild 14/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 920 000 €12 603 €/m² 12 603 €

10/11/2023 25 Rue de la Mairie 10/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 452 000 €4 305 €/m² 4 305 €

30/10/2023 13 Rue des Tertres 30/10/2023 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 340 000 €3 269 €/m² 3 269 €

23/10/2023 11 Rue de Saulieu 23/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 357 410 €3 647 €/m² 3 647 €

20/10/2023 1 Rue de Chantilly 20/10/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 244 500 €2 876 €/m² 2 876 €

13/10/2023 49 Rue Colliau 13/10/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 435 400 €3 628 €/m² 3 628 €

04/10/2023 4 Allée Henri Bequerel 04/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 154 000 €1 674 €/m² 1 674 €

15/09/2023 12 Rue Edmond Leveille 15/09/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 194 000 €3 804 €/m² 3 804 €

31/08/2023 1038 F Rue de l'Abreuvoir 31/08/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 267 000 €4 855 €/m² 4 855 €

30/08/2023 1 Rue de Chantilly 30/08/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 500 €3 192 €/m² 3 192 €

16/08/2023 13 Rue de la Tannerie 16/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 315 000 €4 091 €/m² 4 091 €

31/07/2023 2 Rue Baronne J de Rothschild 31/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 251 000 €3 347 €/m² 3 347 €

28/07/2023 24 Rue Hurst Mahieux 28/07/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 160 000 €3 636 €/m² 3 636 €

21/07/2023 17 Rue Hurst Mahieux 21/07/2023 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 530 000 €3 926 €/m² 3 926 €

28/06/2023 15 Rue Baronne J de Rothschild 28/06/2023 · MAISON · 393 M² Maison 393 m² 1 125 200 €2 863 €/m² 2 863 €

15/06/2023 50 B Rue Blanche 15/06/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 320 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/06/2023 1 Rue de Chantilly 14/06/2023 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 138 000 €3 833 €/m² 3 833 €

09/06/2023 6 B Rue de Boran 09/06/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 388 000 €4 084 €/m² 4 084 €

23/05/2023 1038 F Rue de l'Abreuvoir 23/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 205 700 €4 377 €/m² 4 377 €

17/05/2023 14 Rue Thiers 17/05/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 372 000 €4 429 €/m² 4 429 €

24/04/2023 39 Rue Paul Bert 24/04/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 245 000 €2 753 €/m² 2 753 €

20/03/2023 19 Allée des Peupliers 20/03/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 342 000 €3 600 €/m² 3 600 €

08/03/2023 3 Allée des Peupliers 08/03/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 360 000 €4 000 €/m² 4 000 €

28/02/2023 1 Rue de Chantilly 28/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 132 000 €2 031 €/m² 2 031 €

23/02/2023 18 Rue Baronne J de Rothschild 23/02/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 117 110 €2 546 €/m² 2 546 €

10/02/2023 1 Avenue des Courtils 10/02/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 226 000 €2 628 €/m² 2 628 €

01/02/2023 4 Rue Leon Barbaut 01/02/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 449 000 €4 828 €/m² 4 828 €

27/01/2023 20 Rue de la Mairie 27/01/2023 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 865 000 €5 617 €/m² 5 617 €

16/01/2023 32 Parc de la Treille 16/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 384 000 €4 683 €/m² 4 683 €

16/01/2023 15 Allée des Peupliers 16/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 350 000 €3 763 €/m² 3 763 €

28/12/2022 8 Rue Edmond Leveille 28/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 500 €3 172 €/m² 3 172 €

22/12/2022 1038 F Rue de l'Abreuvoir 22/12/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 189 500 €3 867 €/m² 3 867 €

25/11/2022 3 Rue de la Treille 25/11/2022 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 585 000 €3 726 €/m² 3 726 €

14/11/2022 2 Rue Hurst Mahieux 14/11/2022 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 270 000 €1 330 €/m² 1 330 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane298 350 €

Surface médiane90 m²

Appartements / maisons32 / 68

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre (Gouvieux) ?

Le prix médian est de 3 418 € par m² en 2025 dans le quartier Centre à Gouvieux, d'après les ventes DVF (3 447 €/m² en appartement, 3 307 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 611 €/m².

Les prix montent-ils à Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont -12 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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