France › Charente › Gond-Pontouvre › Ouest et Sud

Prix de l'immobilier Ouest et Sud, Gond-Pontouvre

Prix médian de 1 389 €/m² sur 361 ventes · Quartier de Gond-Pontouvre1 % PLUS CHER QUE GOND-PONTOUVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gond-Pontouvre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 646 €▲ 3 %

sur 15 ventes au 1er semestre · +42 €/m² vs 2025

1 176 €DISPERSION 20262 131 €

VENTE MÉDIANE

160 k€

maison 91 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 88 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Gond-Pontouvre : 9,3 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST ET SUD- - GOND-PONTOUVRE€/M²

1,7k1,5k1,3k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720232026

SUR 1 AN

▲ +3 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 83 ventes 1 607 €

Appartement · 5 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

254 Route de Vars134 M² · MAISON 170 180 €1 270 €/m²

50 B Rue Alfred Leyssenot123 M² · MAISON 280 000 €2 276 €/m²

29 Rue Aristide Briand91 M² · MAISON 170 000 €1 868 €/m²

7 Impasse Sadi Carnot44 M² · MAISON 165 000 €3 750 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

86 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest et Sud · 927 € à 1 797 €/m²

18 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route Neuve1 797 €

Rue Kleber1 733 €

Rue Aristide Briand1 709 €

Rue Jean Moulin1 694 €

Rue du Petit Vouillac▲ 27 %1 692 €

Rue des Cheminees▲ 16 %1 646 €

Rue du Parc1 538 €

Rue des Bourguets▼ 30 %1 481 €

Rue de l Egalite1 429 €

B Rte de Paris▲ 15 %1 408 €

Rue Madeleine A l Etang▲ 43 %1 357 €

Rue des Lignes▼ 20 %1 307 €

Route de Vars▲ 38 %1 218 €

Cité du Petit Vouillac▲ 20 %1 184 €

Rue Fleming1 111 €

Rue de la Marine▲ 109 %1 097 €

Route de Paris▲ 48 %1 082 €

Rue du Gal Leclerc▲ 59 %927 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 361 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 464 € À 3 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

12/06/2026 254 Route de Vars 12/06/2026 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 170 180 €1 270 €/m² 1 270 €

12/06/2026 50 B Rue Alfred Leyssenot 12/06/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 280 000 €2 276 €/m² 2 276 €

11/06/2026 29 Rue Aristide Briand 11/06/2026 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 170 000 €1 868 €/m² 1 868 €

08/06/2026 7 Impasse Sadi Carnot 08/06/2026 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 165 000 €3 750 €/m² 3 750 €

02/06/2026 161 Cité du Petit Vouillac 02/06/2026 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

12/05/2026 18 Rue Madeleine A l Etang 12/05/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 176 000 €1 913 €/m² 1 913 €

06/05/2026 21 Rue du Petit Vouillac 06/05/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 351 800 €1 759 €/m² 1 759 €

27/04/2026 12 Rue Madeleine A l Etang Prolon 27/04/2026 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 65 000 €464 €/m² 464 €

26/03/2026 61 B Rte de Paris 26/03/2026 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 209 000 €1 441 €/m² 1 441 €

16/03/2026 8 B Rue des Bourguets 16/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 83 000 €1 221 €/m² 1 221 €

11/03/2026 35 Rue des Lignes 11/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 112 000 €1 383 €/m² 1 383 €

09/03/2026 203 Route de Vars 09/03/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 86 000 €1 147 €/m² 1 147 €

24/02/2026 5 Rue du Parc 24/02/2026 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 157 000 €1 784 €/m² 1 784 €

05/02/2026 2 Rue Jean Moulin 05/02/2026 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 160 000 €1 481 €/m² 1 481 €

22/01/2026 28 Rue des Cheminees 22/01/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 135 000 €1 646 €/m² 1 646 €

30/12/2025 11 Impasse Pierre Loti 30/12/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 107 000 €1 274 €/m² 1 274 €

19/12/2025 163 Cité du Petit Vouillac 19/12/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 78 590 €1 191 €/m² 1 191 €

18/12/2025 71 Rue des Cheminees 18/12/2025 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 245 000 €1 424 €/m² 1 424 €

21/11/2025 27 Rue du Gal Leclerc 21/11/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 123 250 €2 417 €/m² 2 417 €

03/11/2025 55 B Rte de Paris 03/11/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 148 000 €1 783 €/m² 1 783 €

30/10/2025 8 Avenue de la Republique 30/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 205 000 €1 971 €/m² 1 971 €

16/10/2025 6 Rue des Bourguets 16/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 000 €840 €/m² 840 €

10/10/2025 27 Rue des Bourguets 10/10/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 109 000 €1 703 €/m² 1 703 €

29/09/2025 73 Rue du Gal Leclerc 29/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 71 050 €1 204 €/m² 1 204 €

29/09/2025 5 Rue Basse de la Marine 29/09/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 150 000 €1 429 €/m² 1 429 €

23/09/2025 1 Impasse Pierre Loti 23/09/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 130 000 €1 711 €/m² 1 711 €

23/09/2025 65 Route de Paris 23/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 65 000 €813 €/m² 813 €

09/09/2025 112 Route des Fours A Chaux 09/09/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 122 350 €1 942 €/m² 1 942 €

26/08/2025 11 A Rue Alfred Leyssenot 26/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 91 650 €764 €/m² 764 €

01/08/2025 27 Rue du Petit Vouillac 01/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 315 000 €3 029 €/m² 3 029 €

25/07/2025 91 Rue des Cheminees 25/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 850 €2 782 €/m² 2 782 €

18/07/2025 53 Rue de l Egalite 18/07/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €

07/07/2025 252 Route de Vars 07/07/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 255 000 €2 476 €/m² 2 476 €

02/07/2025 12 Cité des Peupliers 02/07/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 225 000 €2 647 €/m² 2 647 €

27/06/2025 62 B Rte de Paris 27/06/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 70 000 €1 944 €/m² 1 944 €

13/06/2025 40 Route de Vars 13/06/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 77 500 €1 550 €/m² 1 550 €

06/06/2025 47 Route de Paris 06/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 251 000 €2 303 €/m² 2 303 €

05/06/2025 13 Rue Jules Guesde 05/06/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 103 000 €1 120 €/m² 1 120 €

19/05/2025 62 B Rte de Paris 19/05/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 68 800 €1 186 €/m² 1 186 €

09/05/2025 20 B Rue Alfred Leyssenot 09/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 166 300 €1 498 €/m² 1 498 €

09/05/2025 62 B Rte de Paris 09/05/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 59 700 €1 658 €/m² 1 658 €

07/05/2025 16 Rue Marceau 07/05/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 210 000 €2 471 €/m² 2 471 €

06/05/2025 206 Route de Vars 06/05/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 160 000 €1 600 €/m² 1 600 €

06/05/2025 17 B Rte de Paris 06/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

06/05/2025 7 Rue des Pietons 06/05/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 58 200 €1 098 €/m² 1 098 €

23/04/2025 17 Rue des Cheminees 23/04/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/04/2025 12 Avenue de la Republique 10/04/2025 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 59 000 €1 113 €/m² 1 113 €

28/03/2025 208 T Rte de Vars 28/03/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 181 350 €1 889 €/m² 1 889 €

21/03/2025 9 Rue Madeleine A l Etang 21/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 170 000 €1 932 €/m² 1 932 €

19/03/2025 111 Route de Paris 19/03/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 121 900 €1 604 €/m² 1 604 €

19/03/2025 54 Rue des Cheminees 19/03/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 145 000 €1 686 €/m² 1 686 €

11/03/2025 5 Rue du Gal Leclerc 11/03/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 139 000 €1 598 €/m² 1 598 €

22/01/2025 157 Cité du Petit Vouillac 22/01/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 92 000 €1 394 €/m² 1 394 €

22/01/2025 30 Route de Paris 22/01/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 110 000 €667 €/m² 667 €

20/01/2025 4 Rue du Gal Leclerc 20/01/2025 · MAISON · 191 M² Maison 191 m² 123 000 €644 €/m² 644 €

15/01/2025 18 Rue Jules Guesde 15/01/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 225 000 €1 607 €/m² 1 607 €

14/12/2024 9 Rue Kleber 14/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 163 700 €2 072 €/m² 2 072 €

28/11/2024 62 B Rte de Paris 28/11/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 500 €1 353 €/m² 1 353 €

06/11/2024 9 Impasse Barbe 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 212 270 €2 359 €/m² 2 359 €

17/10/2024 30 Rue des Lignes 17/10/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 98 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/10/2024 3 Rue du 8 Mai 1945 11/10/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 161 000 €2 176 €/m² 2 176 €

09/10/2024 3 Impasse Sadi Carnot 09/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 75 500 €1 034 €/m² 1 034 €

20/09/2024 107 Route de Vars 20/09/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 86 000 €827 €/m² 827 €

19/09/2024 40 Rue de la Marine 19/09/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

30/08/2024 93 Rue des Cheminees 30/08/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 161 330 €2 017 €/m² 2 017 €

20/08/2024 27 B Rue du Petit Vouillac 20/08/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 230 465 €2 305 €/m² 2 305 €

05/08/2024 107 B Rte de Paris 05/08/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 148 190 €2 003 €/m² 2 003 €

24/07/2024 23 Route de Paris 24/07/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 142 200 €2 495 €/m² 2 495 €

12/07/2024 132 Route des Fours A Chaux 12/07/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 175 500 €2 786 €/m² 2 786 €

04/07/2024 10 Rue de la Marine 04/07/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 162 950 €1 018 €/m² 1 018 €

02/07/2024 7 Rue des Lignes 02/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 50 000 €556 €/m² 556 €

27/06/2024 22 Rue des Bourguets 27/06/2024 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 80 000 €1 481 €/m² 1 481 €

26/06/2024 60 Rue Madeleine A l Etang 26/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 85 000 €1 063 €/m² 1 063 €

26/06/2024 224 Route de Vars 26/06/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 113 000 €1 915 €/m² 1 915 €

18/06/2024 38 Rue de la Marine 18/06/2024 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 94 200 €2 191 €/m² 2 191 €

17/06/2024 26 Rue du Docteur Roux 17/06/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 133 500 €1 648 €/m² 1 648 €

07/06/2024 53 Rue du Petit Vouillac 07/06/2024 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 320 001 €1 951 €/m² 1 951 €

28/05/2024 7 Rue du Souvenir 28/05/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 186 100 €1 662 €/m² 1 662 €

21/05/2024 65 Rue de l Egalite 21/05/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €

25/04/2024 9020 Rue Jean Moulin 25/04/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 209 000 €1 850 €/m² 1 850 €

09/04/2024 15 B Rue Ferdinand Buisson 09/04/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 95 500 €1 447 €/m² 1 447 €

08/04/2024 200 T Rte de Vars 08/04/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 233 700 €2 540 €/m² 2 540 €

11/03/2024 40 Rue Neuve 11/03/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 162 000 €2 219 €/m² 2 219 €

06/02/2024 7 Rue des Pietons 06/02/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 40 000 €755 €/m² 755 €

29/01/2024 10 Cité St Antoine 29/01/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 160 000 €1 151 €/m² 1 151 €

28/12/2023 44 Rue de la Marine 28/12/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 130 500 €1 919 €/m² 1 919 €

23/10/2023 11 Impasse Vedrine 23/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 91 000 €1 358 €/m² 1 358 €

25/08/2023 7 Rue Fleming 25/08/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 51 300 €987 €/m² 987 €

30/12/2020 35 Rue des Lignes 30/12/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 98 600 €1 450 €/m² 1 450 €

28/12/2020 Rue de l Egalite 28/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 106 500 €1 268 €/m² 1 268 €

21/12/2020 9 Rue Fleming 21/12/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 105 290 €1 504 €/m² 1 504 €

21/12/2020 34 Route Neuve 21/12/2020 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 165 000 €1 964 €/m² 1 964 €

14/12/2020 16 Route de Vars 14/12/2020 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 311 000 €2 221 €/m² 2 221 €

14/12/2020 91 Rue des Cheminees 14/12/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

11/12/2020 23 Route de Paris 11/12/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 135 000 €2 368 €/m² 2 368 €

11/12/2020 Les Pres Negriers 11/12/2020 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 125 000 €1 437 €/m² 1 437 €

09/12/2020 4 Route Neuve 09/12/2020 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 588 €2 040 €/m² 2 040 €

09/12/2020 71 Rue du Gal Leclerc 09/12/2020 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 140 000 €1 167 €/m² 1 167 €

27/11/2020 30 Route Neuve 27/11/2020 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 116 500 €2 240 €/m² 2 240 €

25/11/2020 19 Avenue de la Republique 25/11/2020 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 60 000 €779 €/m² 779 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Ouest et Sud · ce quartier1 389 €

Centre et Est▼ 9 %1 270 €

Nord▼ 9 %1 267 €

Voir les 3 quartiers de Gond-Pontouvre → DE 1 267 € À 1 389 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Ouest et Sud

Estimation calée sur les 361 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane160 000 €

Surface médiane91 m²

Appartements / maisons6 / 94

Dernière vente12/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest et Sud (Gond-Pontouvre) ?

Le prix médian est de 1 646 € par m² en 2026 dans le quartier Ouest et Sud à Gond-Pontouvre, d'après les ventes DVF (1 408 €/m² en appartement, 1 389 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 627 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest et Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien