Quel est le prix au m² à Ouest et Sud (Gond-Pontouvre) ?

Le prix médian est de €1 604 par m² en 2025 dans le quartier Ouest et Sud à Gond-Pontouvre, d'après les ventes DVF (€1 408/m² en appartement, €1 376/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 607/m².

Les prix montent-ils à Ouest et Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Charente › Gond-Pontouvre › Ouest et Sud

Prix de l'immobilier Ouest et Sud, Gond-Pontouvre

Quartier de Gond-Pontouvre · 344 ventes DVF depuis 20141 % PLUS CHER QUE GOND-PONTOUVRE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 604 €▼ 3 %

sur 41 ventes cette année · −58 € vs 2024

840 €DISPERSION DES VENTES 20252 476 €

VENTE MÉDIANE

123 k€

maison 85 m²

123 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 73 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 10,6 €/m²

Gond-Pontouvre : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

OUEST ET SUDGOND-PONTOUVRE€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +37 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 68 ventes1 606 €

Appartement · 5 ventesn.s.

Rues du quartier17 RUES

Rue Jean Moulin—1 850 €

Route Neuve—1 797 €

Rue Kleber—1 733 €

Rue des Cheminees▲ 25 %1 686 €

Rue du Petit Vouillac—1 653 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

11 Impasse Pierre Loti
84 m² · maison107 000 €
1 274 €/m²

163 Cité du Petit Vouillac
66 m² · maison78 590 €
1 191 €/m²

71 Rue des Cheminees
172 m² · maison245 000 €
1 424 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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27 Rue du Gal Leclerc
51 m² · maison123 250 €
2 417 €/m²

55 B Rte de Paris
83 m² · maison148 000 €
1 783 €/m²

8 Avenue de la Republique
104 m² · maison205 000 €
1 971 €/m²

6 Rue des Bourguets
100 m² · maison84 000 €
840 €/m²

27 Rue des Bourguets
64 m² · maison109 000 €
1 703 €/m²

73 Rue du Gal Leclerc
59 m² · maison71 050 €
1 204 €/m²

5 Rue Basse de la Marine
105 m² · maison150 000 €
1 429 €/m²

1 Impasse Pierre Loti
76 m² · maison130 000 €
1 711 €/m²

65 Route de Paris
80 m² · maison65 000 €
813 €/m²

112 Route des Fours A Chaux
63 m² · maison122 350 €
1 942 €/m²

11 A Rue Alfred Leyssenot
120 m² · maison91 650 €
764 €/m²

27 Rue du Petit Vouillac
104 m² · maison315 000 €
3 029 €/m²

91 Rue des Cheminees
65 m² · maison180 850 €
2 782 €/m²

53 Rue de l Egalite
41 m² · maison90 000 €
2 195 €/m²

252 Route de Vars
103 m² · maison255 000 €
2 476 €/m²

12 Cité des Peupliers
85 m² · maison225 000 €
2 647 €/m²

62 B Rte de Paris
36 m² · appartement70 000 €
1 944 €/m²

40 Route de Vars
50 m² · maison77 500 €
1 550 €/m²

47 Route de Paris
109 m² · maison251 000 €
2 303 €/m²

13 Rue Jules Guesde
92 m² · maison103 000 €
1 120 €/m²

62 B Rte de Paris
58 m² · appartement68 800 €
1 186 €/m²

62 B Rte de Paris
36 m² · appartement59 700 €
1 658 €/m²

20 B Rue Alfred Leyssenot
111 m² · maison166 300 €
1 498 €/m²

16 Rue Marceau
85 m² · maison210 000 €
2 471 €/m²

206 Route de Vars
100 m² · maison160 000 €
1 600 €/m²

17 B Rte de Paris
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

7 Rue des Pietons
53 m² · maison58 200 €
1 098 €/m²

17 Rue des Cheminees
60 m² · maison155 000 €
2 583 €/m²

12 Avenue de la Republique
53 m² · maison59 000 €
1 113 €/m²

208 T Rte de Vars
96 m² · maison181 350 €
1 889 €/m²

9 Rue Madeleine A l Etang
88 m² · maison170 000 €
1 932 €/m²

111 Route de Paris
76 m² · maison121 900 €
1 604 €/m²

54 Rue des Cheminees
86 m² · maison145 000 €
1 686 €/m²

5 Rue du Gal Leclerc
87 m² · maison139 000 €
1 598 €/m²

30 Route de Paris
165 m² · maison110 000 €
667 €/m²

157 Cité du Petit Vouillac
66 m² · maison92 000 €
1 394 €/m²

4 Rue du Gal Leclerc
191 m² · maison123 000 €
644 €/m²

18 Rue Jules Guesde
140 m² · maison225 000 €
1 607 €/m²

9 Rue Kleber
79 m² · maison163 700 €
2 072 €/m²

62 B Rte de Paris
58 m² · appartement78 500 €
1 353 €/m²

9 Impasse Barbe
90 m² · maison212 270 €
2 359 €/m²

30 Rue des Lignes
92 m² · maison98 000 €
1 065 €/m²

3 Rue du 8 Mai 1945
74 m² · maison161 000 €
2 176 €/m²

3 Impasse Sadi Carnot
73 m² · maison75 500 €
1 034 €/m²

107 Route de Vars
104 m² · maison86 000 €
827 €/m²

40 Rue de la Marine
60 m² · maison95 000 €
1 583 €/m²

93 Rue des Cheminees
80 m² · maison161 330 €
2 017 €/m²

27 B Rue du Petit Vouillac
100 m² · maison230 465 €
2 305 €/m²

107 B Rte de Paris
74 m² · maison148 190 €
2 003 €/m²

23 Route de Paris
57 m² · appartement142 200 €
2 495 €/m²

132 Route des Fours A Chaux
63 m² · maison175 500 €
2 786 €/m²

10 Rue de la Marine
160 m² · maison162 950 €
1 018 €/m²

7 Rue des Lignes
90 m² · maison50 000 €
556 €/m²

22 Rue des Bourguets
54 m² · maison80 000 €
1 481 €/m²

60 Rue Madeleine A l Etang
80 m² · maison85 000 €
1 063 €/m²

224 Route de Vars
59 m² · maison113 000 €
1 915 €/m²

38 Rue de la Marine
43 m² · maison94 200 €
2 191 €/m²

26 Rue du Docteur Roux
81 m² · maison133 500 €
1 648 €/m²

53 Rue du Petit Vouillac
164 m² · maison320 001 €
1 951 €/m²

7 Rue du Souvenir
112 m² · maison186 100 €
1 662 €/m²

65 Rue de l Egalite
57 m² · maison75 000 €
1 316 €/m²

9020 Rue Jean Moulin
113 m² · maison209 000 €
1 850 €/m²

15 B Rue Ferdinand Buisson
66 m² · maison95 500 €
1 447 €/m²

200 T Rte de Vars
92 m² · maison233 700 €
2 540 €/m²

40 Rue Neuve
73 m² · maison162 000 €
2 219 €/m²

7 Rue des Pietons
53 m² · maison40 000 €
755 €/m²

10 Cité St Antoine
139 m² · maison160 000 €
1 151 €/m²

44 Rue de la Marine
68 m² · maison130 500 €
1 919 €/m²

11 Impasse Vedrine
67 m² · maison91 000 €
1 358 €/m²

7 Rue Fleming
52 m² · maison51 300 €
987 €/m²

35 Rue des Lignes
68 m² · maison98 600 €
1 450 €/m²

Rue de l Egalite
84 m² · maison106 500 €
1 268 €/m²

9 Rue Fleming
70 m² · maison105 290 €
1 504 €/m²

34 Route Neuve
84 m² · maison165 000 €
1 964 €/m²

16 Route de Vars
140 m² · maison311 000 €
2 221 €/m²

91 Rue des Cheminees
65 m² · maison135 000 €
2 077 €/m²

23 Route de Paris
57 m² · appartement135 000 €
2 368 €/m²

Les Pres Negriers
87 m² · maison125 000 €
1 437 €/m²

4 Route Neuve
114 m² · maison232 588 €
2 040 €/m²

71 Rue du Gal Leclerc
120 m² · maison140 000 €
1 167 €/m²

30 Route Neuve
52 m² · maison116 500 €
2 240 €/m²

62 B Rte de Paris
35 m² · appartement50 000 €
1 429 €/m²

19 Avenue de la Republique
77 m² · maison60 000 €
779 €/m²

62 B Rte de Paris
36 m² · appartement54 500 €
1 514 €/m²

12 Route Neuve
81 m² · maison158 150 €
1 952 €/m²

145 Route de Vars
72 m² · maison113 000 €
1 569 €/m²

Les Fontenelles
80 m² · maison110 000 €
1 375 €/m²

38 Route Neuve
55 m² · maison77 800 €
1 415 €/m²

50 Rue du Petit Vouillac
90 m² · maison120 000 €
1 333 €/m²

43 Rue de l Egalite
67 m² · maison87 300 €
1 303 €/m²

62 B Rte de Paris
38 m² · appartement50 000 €
1 316 €/m²

47 Rue de l Egalite
50 m² · maison73 000 €
1 460 €/m²

Les Greliers
144 m² · maison277 100 €
1 924 €/m²

12 Rue des Lignes
77 m² · maison129 575 €
1 683 €/m²

43 Route de Paris
90 m² · maison235 000 €
2 611 €/m²

1 Rue Fleming
72 m² · maison40 000 €
556 €/m²

26 Rue Madeleine A l Etang
57 m² · maison125 000 €
2 193 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest et Sud (Gond-Pontouvre) ?: Le prix médian est de €1 604 par m² en 2025 dans le quartier Ouest et Sud à Gond-Pontouvre, d'après les ventes DVF (€1 408/m² en appartement, €1 376/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 607/m².
Les prix montent-ils à Ouest et Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -3 % sur la dernière année.