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Prix de l'immobilier Nord, Gond-Pontouvre

Prix médian de 1 255 €/m² sur 274 ventes · Quartier de Gond-Pontouvre8 % MOINS CHER QUE GOND-PONTOUVRE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gond-Pontouvre ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 651 €▲ 9 %

sur 28 ventes cette année · +130 €/m² vs 2024

1 084 €DISPERSION 20251 982 €

VENTE MÉDIANE

146 k€

maison 88 m²

139 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 64 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 10,6 €/m²

Gond-Pontouvre : 9,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD- - GOND-PONTOUVRE€/M²

1,9k1,6k1,4k1,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720202025

SUR 1 AN

▲ +9 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 54 ventes 1 622 €

Appartement · 10 ventes 1 600 €

Dernières ventes

NOV. 2025

325 Route de Vars36 M² · MAISON 50 000 €1 389 €/m²

5 Impasse Saint Exupery107 M² · MAISON 211 200 €1 974 €/m²

7 Impasse des Grives90 M² · MAISON 170 326 €1 893 €/m²

1 B Imp des Perdrix55 M² · APPARTEMENT 92 000 €1 673 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord · 1 132 € à 1 637 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Route des Fours A Chaux▲ 27 %1 637 €

Route de St Yrieix1 532 €

Rue du Pas de la Vigne▼ 5 %1 434 €

Rue des Fauvettes1 418 €

Impasse des Alouettes1 409 €

Rue des Colombes1 402 €

Impasse des Merles1 339 €

Route de Vars▲ 21 %1 326 €

Impasse des Mesanges1 315 €

Impasse des Rossignols1 290 €

Rue du Treuil1 286 €

Chalonne1 259 €

Rue Diderot▲ 39 %1 252 €

Impasse des Grives1 250 €

Impasse des Paquerettes1 224 €

Rue du Perchet1 198 €

Rue de la Croix Rompue1 183 €

A Imp des Perdrix1 146 €

A Rue des Eperviers1 132 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 274 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 441 € À 2 494 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/11/2025 325 Route de Vars 26/11/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 50 000 €1 389 €/m² 1 389 €

25/11/2025 5 Impasse Saint Exupery 25/11/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 211 200 €1 974 €/m² 1 974 €

24/11/2025 7 Impasse des Grives 24/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 326 €1 893 €/m² 1 893 €

13/11/2025 1 B Imp des Perdrix 13/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 92 000 €1 673 €/m² 1 673 €

20/10/2025 187 Route des Fours A Chaux 20/10/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 150 000 €1 744 €/m² 1 744 €

23/09/2025 2 Impasse de la Colline 23/09/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 156 000 €1 835 €/m² 1 835 €

22/09/2025 35 Route des Fours A Chaux 22/09/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

18/09/2025 1 B Rue des Eperviers 18/09/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 84 000 €1 527 €/m² 1 527 €

02/09/2025 18 Route de St Yrieix 02/09/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 220 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/08/2025 61 Rue du Perchet 22/08/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 165 000 €1 557 €/m² 1 557 €

20/08/2025 3 Rue des Fauvettes 20/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 116 500 €1 596 €/m² 1 596 €

01/08/2025 2 Impasse des Merles 01/08/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 192 000 €2 087 €/m² 2 087 €

11/07/2025 26 Rue des Cheminees 11/07/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 115 000 €1 769 €/m² 1 769 €

09/07/2025 167 Route des Fours A Chaux 09/07/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 203 250 €2 033 €/m² 2 033 €

03/07/2025 3 Impasse Montaigne 03/07/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 091 €1 282 €/m² 1 282 €

24/06/2025 29 Rue des Fauvettes 24/06/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 156 000 €1 418 €/m² 1 418 €

20/05/2025 9011 Chalonne 20/05/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 130 000 €1 940 €/m² 1 940 €

29/04/2025 125 Route des Fours A Chaux 29/04/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 191 750 €1 475 €/m² 1 475 €

19/03/2025 39 Rue des Eperviers 19/03/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 109 250 €1 366 €/m² 1 366 €

14/03/2025 1 A Imp des Perdrix 14/03/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 93 000 €1 722 €/m² 1 722 €

28/02/2025 5 Impasse des Bleuets 28/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 145 000 €1 629 €/m² 1 629 €

27/02/2025 28 Rue de la Riviere 27/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 30 000 €500 €/m² 500 €

20/02/2025 544 Route de Vars 20/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

17/02/2025 424 Route de Vars 17/02/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 293 180 €1 904 €/m² 1 904 €

14/02/2025 24 Rue du Pas de la Vigne 14/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 36 667 €502 €/m² 502 €

04/02/2025 243 Route de Vars 04/02/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 57 000 €950 €/m² 950 €

31/01/2025 9 Boulevard des Sports 31/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 147 000 €1 598 €/m² 1 598 €

03/01/2025 7 Rue Diderot 03/01/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 105 000 €1 141 €/m² 1 141 €

20/12/2024 5 Impasse des Grives 20/12/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 177 100 €1 581 €/m² 1 581 €

02/12/2024 1 A Imp des Perdrix 02/12/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 80 000 €1 667 €/m² 1 667 €

29/11/2024 65 Rue du Perchet 29/11/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 49 250 €474 €/m² 474 €

08/11/2024 18 Rue des Cheminees 08/11/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 210 000 €1 511 €/m² 1 511 €

24/10/2024 17 Rue des Eperviers 24/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 114 000 €1 425 €/m² 1 425 €

15/10/2024 1 B Rue des Eperviers 15/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 84 000 €1 355 €/m² 1 355 €

11/10/2024 8 Impasse des Eglantines 11/10/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 184 226 €1 842 €/m² 1 842 €

08/10/2024 5 Cité Jean Petit 08/10/2024 · MAISON · 451 M² Maison 451 m² 280 000 €621 €/m² 621 €

04/10/2024 40 Rue des Colombes 04/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 151 700 €1 850 €/m² 1 850 €

06/09/2024 24 Impasse des Alouettes 06/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 132 570 €1 473 €/m² 1 473 €

28/08/2024 4 Impasse des Cedres 28/08/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 235 000 €1 958 €/m² 1 958 €

28/08/2024 1 Rue Pascal 28/08/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 091 €1 282 €/m² 1 282 €

13/08/2024 10 Impasse du Grand Duc 13/08/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 186 670 €2 121 €/m² 2 121 €

24/07/2024 15 Impasse des Mesanges 24/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 80 000 €889 €/m² 889 €

10/07/2024 45 Rue du Pas de la Vigne 10/07/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 135 000 €1 392 €/m² 1 392 €

16/05/2024 1 B Imp des Perdrix 16/05/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 000 €1 604 €/m² 1 604 €

30/04/2024 7 Impasse des Rossignols 30/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 640 €1 618 €/m² 1 618 €

29/04/2024 1 A Rue des Eperviers 29/04/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 99 000 €1 597 €/m² 1 597 €

26/04/2024 1 D Rue des Eperviers 26/04/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 73 000 €1 521 €/m² 1 521 €

09/04/2024 14 Rue Diderot 09/04/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

25/03/2024 542 Route de Vars 25/03/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 253 000 €1 931 €/m² 1 931 €

25/03/2024 540 Route de Vars 25/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 60 000 €441 €/m² 441 €

21/03/2024 30 Rue de la Croix Rompue 21/03/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 149 400 €1 698 €/m² 1 698 €

27/02/2024 13 Impasse des Alouettes 27/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 127 000 €1 411 €/m² 1 411 €

06/02/2024 16 Rue Diderot 06/02/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 172 000 €1 792 €/m² 1 792 €

19/01/2024 11 Route de St Yrieix 19/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 128 350 €1 711 €/m² 1 711 €

19/01/2024 44 C Rue des Eperviers 19/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 78 000 €1 418 €/m² 1 418 €

17/01/2024 241 Route de Vars 17/01/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 75 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/01/2024 1 B Imp des Perdrix 08/01/2024 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 78 000 €1 625 €/m² 1 625 €

29/12/2023 49 Rue du Pas de la Vigne 29/12/2023 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 275 000 €2 022 €/m² 2 022 €

20/12/2023 26 Rue des Cheminees 20/12/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 31 500 €485 €/m² 485 €

23/11/2023 87 Route des Fours A Chaux 23/11/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 149 000 €1 886 €/m² 1 886 €

15/11/2023 19 Rue du Treuil 15/11/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

07/11/2023 6120 La Combe du Pin 07/11/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 192 000 €2 494 €/m² 2 494 €

06/11/2023 66 Rue de la Croix Rompue 06/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 143 000 €1 625 €/m² 1 625 €

03/10/2023 7 Rue Marceau 03/10/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 330 000 €2 374 €/m² 2 374 €

29/12/2020 1 A Rue des Eperviers 29/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

28/12/2020 3 Rue Diderot 28/12/2020 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 155 000 €1 384 €/m² 1 384 €

23/12/2020 9 Impasse des Alouettes 23/12/2020 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 155 000 €1 409 €/m² 1 409 €

22/12/2020 1 A Rue des Eperviers 22/12/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 70 000 €1 458 €/m² 1 458 €

18/12/2020 4 Rue des Fauvettes 18/12/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 114 390 €1 079 €/m² 1 079 €

18/12/2020 1 A Imp des Perdrix 18/12/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 73 000 €1 177 €/m² 1 177 €

08/12/2020 1 A Imp des Perdrix 08/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 101 370 €1 267 €/m² 1 267 €

04/12/2020 12 Rue des Marguerites 04/12/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 153 700 €1 708 €/m² 1 708 €

25/11/2020 41 Rue du Treuil 25/11/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 117 000 €1 286 €/m² 1 286 €

23/11/2020 1 A Imp des Perdrix 23/11/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 55 000 €1 146 €/m² 1 146 €

20/11/2020 411 Route de Vars 20/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 155 000 €1 938 €/m² 1 938 €

29/10/2020 1 A Rue des Eperviers 29/10/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 68 000 €1 097 €/m² 1 097 €

23/10/2020 1 A Rue des Eperviers 23/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

23/10/2020 1 A Rue des Eperviers 23/10/2020 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 72 000 €1 059 €/m² 1 059 €

08/10/2020 1 A Imp des Perdrix 08/10/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/10/2020 1 A Rue des Eperviers 05/10/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 86 000 €1 075 €/m² 1 075 €

17/09/2020 14 Impasse des Alouettes 17/09/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 125 650 €1 396 €/m² 1 396 €

17/09/2020 1 A Rue des Eperviers 17/09/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 53 000 €1 104 €/m² 1 104 €

11/09/2020 105 Route des Fours A Chaux 11/09/2020 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 117 000 €1 603 €/m² 1 603 €

08/09/2020 1 A Rue des Eperviers 08/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 64 000 €1 164 €/m² 1 164 €

04/09/2020 2 Impasse des Paquerettes 04/09/2020 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 141 808 €1 338 €/m² 1 338 €

26/08/2020 4 Impasse des Merles 26/08/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 500 €1 375 €/m² 1 375 €

25/08/2020 9085 Route de Vars 25/08/2020 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 213 000 €1 614 €/m² 1 614 €

17/07/2020 10 Impasse des Grives 17/07/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 95 000 €1 033 €/m² 1 033 €

16/07/2020 19 Rue du Pas de la Vigne 16/07/2020 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 207 000 €1 468 €/m² 1 468 €

29/06/2020 3 Rue Pascal 29/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 114 091 €1 282 €/m² 1 282 €

12/06/2020 1 A Rue des Eperviers 12/06/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 56 000 €1 167 €/m² 1 167 €

12/06/2020 16 Rue de la Riviere 12/06/2020 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 125 000 €1 923 €/m² 1 923 €

05/06/2020 5 Impasse Montaigne 05/06/2020 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 96 781 €978 €/m² 978 €

02/06/2020 2 Impasse St Exupery 02/06/2020 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 132 000 €1 483 €/m² 1 483 €

01/06/2020 12 Impasse du Grand Duc 01/06/2020 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 190 000 €1 881 €/m² 1 881 €

25/05/2020 9017 Chalonne 25/05/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 86 000 €1 229 €/m² 1 229 €

18/05/2020 1 A Rue des Eperviers 18/05/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 70 000 €1 129 €/m² 1 129 €

07/05/2020 34 Rue de la Croix Rompue 07/05/2020 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 108 000 €1 200 €/m² 1 200 €

23/04/2020 2 Rue Descartes 23/04/2020 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 309 €1 279 €/m² 1 279 €

21/04/2020 Sous le Treuil 21/04/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 110 328 €1 212 €/m² 1 212 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Ouest et Sud▲ 10 %1 382 €

Centre et Est▲ 1 %1 271 €

Nord · ce quartier1 255 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane146 000 €

Surface médiane88 m²

Appartements / maisons20 / 80

Dernière vente26/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord (Gond-Pontouvre) ?

Le prix médian est de 1 651 € par m² en 2025 dans le quartier Nord à Gond-Pontouvre, d'après les ventes DVF (1 146 €/m² en appartement, 1 294 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 611 €/m².

Les prix montent-ils à Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont +9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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