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Prix de l'immobilier Les Coteaux, Givors

Prix médian de 2 349 €/m² sur 372 ventes · Quartier de Givors14 % PLUS CHER QUE GIVORS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Givors ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 584 €▲ 8 %

sur 27 ventes cette année · +199 €/m² vs 2024

1 341 €DISPERSION 20253 781 €

VENTE MÉDIANE

270 k€

maison 96 m²

266 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 138 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 11 €/m²

Givors : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— LES COTEAUX- - GIVORS€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 114 ventes 3 033 €

Appartement · 24 ventes 1 692 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

9109 Route de Varissan108 M² · MAISON 249 100 €2 306 €/m²

9001 Chemin de la Forestiere92 M² · MAISON 385 000 €4 185 €/m²

791 Chemin des Biesses120 M² · MAISON 281 900 €2 349 €/m²

11 Impasse Terre Brande85 M² · MAISON 219 640 €2 584 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Coteaux · 1 222 € à 3 370 €/m²

27 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Forestiere▲ 20 %3 370 €

Rue de Bel Air3 065 €

St Martin de Cornas3 030 €

La Chatelaine2 845 €

Rue de Montagny▲ 9 %2 786 €

Les Mollieres2 750 €

Chemin de la Cote A Cailloux2 736 €

Chemin des Mollieres2 714 €

Rue du Docteur Roux▲ 34 %2 674 €

Route de Varissan▲ 38 %2 628 €

Montée de la Chatelaine2 573 €

Impasse de Montagny2 533 €

Route de Mornant2 500 €

Chemin de Barberet2 407 €

Montée des Autrichiens▲ 43 %2 365 €

Rue Terre Brande2 216 €

Impasse des Autrichiens2 177 €

A Rte de Varissan2 093 €

Chemin de Gizard2 047 €

Route de Rive de Gier1 907 €

B Rue du Docteur Roux1 885 €

Les Biesses1 786 €

B Rue Joseph Liauthaud1 741 €

Rue du Belvedere1 593 €

Rue des Tuileries1 569 €

Rue Joseph Liauthaud1 430 €

Rue de Montrond▲ 9 %1 222 €

19 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 372 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 500 € À 5 116 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

15/12/2025 9109 Route de Varissan 15/12/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 249 100 €2 306 €/m² 2 306 €

09/12/2025 9001 Chemin de la Forestiere 09/12/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 385 000 €4 185 €/m² 4 185 €

17/11/2025 791 Chemin des Biesses 17/11/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 281 900 €2 349 €/m² 2 349 €

22/10/2025 11 Impasse Terre Brande 22/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 219 640 €2 584 €/m² 2 584 €

10/10/2025 39 Rue du Docteur Roux 10/10/2025 · MAISON · 299 M² Maison 299 m² 250 000 €836 €/m² 836 €

03/10/2025 7 S Che de Cluzelle 03/10/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 289 000 €2 369 €/m² 2 369 €

26/09/2025 9001 Rue du Docteur Roux 26/09/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

15/09/2025 15 B Che de Barberet 15/09/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 275 000 €3 125 €/m² 3 125 €

05/08/2025 9101 Chemin de Charbonnieres 05/08/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

30/07/2025 7 B Rue du Docteur Roux 30/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

22/07/2025 43 Rue de Montagny 22/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

21/07/2025 56 Montée des Autrichiens 21/07/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 70 000 €864 €/m² 864 €

01/07/2025 4 Place du Belvedere 01/07/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 234 850 €3 050 €/m² 3 050 €

26/06/2025 123 Chemin de la Forestiere 26/06/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 325 000 €3 421 €/m² 3 421 €

26/06/2025 23 B Imp de Montgelas 26/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 200 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 10 Rue du Belvedere 20/05/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 198 271 €2 132 €/m² 2 132 €

12/05/2025 70 Route de Varissan 12/05/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 327 000 €3 802 €/m² 3 802 €

05/05/2025 9006 Montée des Autrichiens 05/05/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 332 000 €3 162 €/m² 3 162 €

24/04/2025 9113 Route de Varissan 24/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 286 600 €3 453 €/m² 3 453 €

23/04/2025 18 Rue de Montrond 23/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 78 000 €1 368 €/m² 1 368 €

02/04/2025 15 Impasse Terre Brande 02/04/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 240 000 €2 069 €/m² 2 069 €

31/03/2025 134 Chemin des Biesses 31/03/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 470 900 €3 767 €/m² 3 767 €

28/03/2025 64 G Rte de Varissan 28/03/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 255 500 €2 505 €/m² 2 505 €

12/03/2025 15 G Rue du Docteur Roux 12/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 315 000 €3 539 €/m² 3 539 €

14/02/2025 5 Rue du Pilat 14/02/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 337 500 €3 835 €/m² 3 835 €

31/01/2025 123 D Che de la Forestiere 31/01/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 341 170 €3 249 €/m² 3 249 €

28/01/2025 18 Rue de Montrond 28/01/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

27/12/2024 19 Rue du Docteur Roux 27/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 285 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/12/2024 5687 Les Biesses 18/12/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 000 €2 720 €/m² 2 720 €

17/12/2024 13 Chemin de Barberet 17/12/2024 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 277 000 €2 430 €/m² 2 430 €

16/12/2024 25 Rue du Docteur Roux 16/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 285 000 €3 202 €/m² 3 202 €

16/12/2024 18 Rue de Montrond 16/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 100 000 €1 000 €/m² 1 000 €

11/10/2024 22 Chemin des Mollieres 11/10/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 300 000 €2 098 €/m² 2 098 €

02/10/2024 18 T Mte des Autrichiens 02/10/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 207 000 €2 556 €/m² 2 556 €

30/08/2024 43 Rue de Bel Air 30/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 377 400 €3 093 €/m² 3 093 €

30/08/2024 39 Rue du Docteur Roux 30/08/2024 · MAISON · 389 M² Maison 389 m² 199 000 €512 €/m² 512 €

26/08/2024 7 Chemin de la Cote A Cailloux 26/08/2024 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 285 500 €2 340 €/m² 2 340 €

09/08/2024 51 Route de Varissan 09/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 266 000 €1 860 €/m² 1 860 €

11/07/2024 18 Rue de Montrond 11/07/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 123 000 €1 230 €/m² 1 230 €

21/06/2024 37 A Rue de Bel Air 21/06/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 299 000 €3 360 €/m² 3 360 €

19/02/2024 76 Rue Joseph Liauthaud 19/02/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 420 €1 211 €/m² 1 211 €

08/02/2024 18 B Che de la Cote A Cailloux 08/02/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 340 000 €2 446 €/m² 2 446 €

26/01/2024 7 B Che de Cluzelle 26/01/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 84 250 €843 €/m² 843 €

08/12/2023 18 T Mte des Autrichiens 08/12/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 230 800 €2 404 €/m² 2 404 €

06/12/2023 15 J Rue du Docteur Roux 06/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 367 490 €3 675 €/m² 3 675 €

20/11/2023 290 Chemin de Gobrand 20/11/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 192 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/11/2023 1 B Che du Canal 20/11/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 222 000 €2 114 €/m² 2 114 €

10/11/2023 18 Rue de Montrond 10/11/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

20/10/2023 16 Route de Mornant 20/10/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 182 000 €2 844 €/m² 2 844 €

16/10/2023 16 Montée des Autrichiens 16/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 212 500 €3 542 €/m² 3 542 €

13/09/2023 123 Chemin de la Forestiere 13/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 326 800 €3 477 €/m² 3 477 €

08/09/2023 41 Rue de Montagny 08/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 250 000 €2 604 €/m² 2 604 €

22/08/2023 9 Allée du Verger 22/08/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 328 600 €3 572 €/m² 3 572 €

28/06/2023 23 E Imp de Montgelas 28/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 50 000 €500 €/m² 500 €

16/06/2023 45 Rue de Montagny 16/06/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 338 400 €3 678 €/m² 3 678 €

14/06/2023 10 Allée du Verger 14/06/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 395 000 €3 835 €/m² 3 835 €

11/05/2023 96 Rue Joseph Liauthaud 11/05/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 80 000 €1 429 €/m² 1 429 €

09/05/2023 86 Route de Mornant 09/05/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

02/05/2023 34 Rue Terre Brande 02/05/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 338 000 €3 130 €/m² 3 130 €

12/04/2023 27 Impasse de Montagny 12/04/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 345 000 €3 594 €/m² 3 594 €

12/04/2023 39 Montée des Autrichiens 12/04/2023 · MAISON · 52 M² Maison 52 m² 170 000 €3 269 €/m² 3 269 €

29/03/2023 20 Route de Varissan 29/03/2023 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 410 000 €2 950 €/m² 2 950 €

28/03/2023 84 B Rue Joseph Liauthaud 28/03/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 205 000 €2 092 €/m² 2 092 €

17/03/2023 7 Impasse des Autrichiens 17/03/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

21/02/2023 12 Route de Rive de Gier 21/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 190 000 €2 500 €/m² 2 500 €

03/02/2023 84 B Rue Joseph Liauthaud 03/02/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 180 000 €1 895 €/m² 1 895 €

26/01/2023 38 Rue de Bel Air 26/01/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 448 300 €4 483 €/m² 4 483 €

24/01/2023 15 Chemin de Barberet 24/01/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 205 000 €2 384 €/m² 2 384 €

06/01/2023 9002 Montée des Autrichiens 06/01/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 240 000 €3 077 €/m² 3 077 €

12/12/2022 9 Chemin du Chateau d Eau 12/12/2022 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 97 500 €965 €/m² 965 €

05/12/2022 16 Rue de Montrond 05/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

22/11/2022 55 Rue de Montagny 22/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 165 510 €1 925 €/m² 1 925 €

27/10/2022 94 Rue Joseph Liauthaud 27/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 123 000 €1 430 €/m² 1 430 €

24/10/2022 63 Rue Joseph Liauthaud 24/10/2022 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 250 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/09/2022 1 Montée des Autrichiens 23/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 123 880 €2 212 €/m² 2 212 €

22/09/2022 7 P Che de Cluzelle 22/09/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 310 650 €2 903 €/m² 2 903 €

15/09/2022 123 F Che de la Forestiere 15/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 323 260 €3 552 €/m² 3 552 €

31/08/2022 17 Rue du Docteur Roux 31/08/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 340 000 €3 778 €/m² 3 778 €

26/08/2022 La Griotte 26/08/2022 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 525 000 €3 017 €/m² 3 017 €

03/08/2022 123 Chemin de la Forestiere 03/08/2022 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 395 000 €3 319 €/m² 3 319 €

26/07/2022 53 Chemin de Barberet 26/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 355 000 €4 034 €/m² 4 034 €

22/07/2022 26 Rue des Tuileries 22/07/2022 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 241 000 €3 708 €/m² 3 708 €

19/07/2022 37 B Rue de Bel Air 19/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 328 300 €3 648 €/m² 3 648 €

12/07/2022 47 Rue du Docteur Roux 12/07/2022 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 107 500 €1 453 €/m² 1 453 €

12/07/2022 86 Rue Joseph Liauthaud 12/07/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 230 000 €3 194 €/m² 3 194 €

27/06/2022 5685 Les Biesses 27/06/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 260 000 €2 626 €/m² 2 626 €

09/06/2022 6 Allée du Verger 09/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 300 000 €3 226 €/m² 3 226 €

01/06/2022 16 Rue de Montagny 01/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 376 150 €3 838 €/m² 3 838 €

31/05/2022 11 Rue de Montgelas 31/05/2022 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 384 400 €2 580 €/m² 2 580 €

06/05/2022 22 Route de Varissan 06/05/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 462 000 €4 667 €/m² 4 667 €

05/05/2022 16 Rue de Montrond 05/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 109 300 €2 429 €/m² 2 429 €

21/04/2022 25 Impasse de Montagny 21/04/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 330 800 €3 446 €/m² 3 446 €

31/03/2022 8 Chemin de la Cote A Cailloux 31/03/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 333 900 €3 515 €/m² 3 515 €

30/03/2022 80 Rue Joseph Liauthaud 30/03/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 269 500 €2 929 €/m² 2 929 €

25/03/2022 41 Route de Varissan 25/03/2022 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 255 000 €2 040 €/m² 2 040 €

21/02/2022 55 Montée des Autrichiens 21/02/2022 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 432 900 €3 409 €/m² 3 409 €

18/02/2022 123 Chemin de la Forestiere 18/02/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 315 950 €2 899 €/m² 2 899 €

21/01/2022 9002 Rue du Docteur Roux 21/01/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 313 670 €3 485 €/m² 3 485 €

07/01/2022 82 Rue Joseph Liauthaud 07/01/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 440 000 €5 116 €/m² 5 116 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane270 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons16 / 84

Dernière vente15/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Coteaux (Givors) ?

Le prix médian est de 2 584 € par m² en 2025 dans le quartier Les Coteaux à Givors, d'après les ventes DVF (1 350 €/m² en appartement, 2 563 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 683 €/m².

Les prix montent-ils à Les Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont +8 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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