Quel est le prix au m² à Bas Vernes (Givors) ?

Le prix médian est de €2 418 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernes à Givors, d'après les ventes DVF (€1 579/m² en appartement, €2 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 817/m².

Les prix montent-ils à Bas Vernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Rhône › Givors › Bas Vernes

Prix de l'immobilier Bas Vernes, Givors

Quartier de Givors · 65 ventes DVF depuis 201425 % PLUS CHER QUE GIVORS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 418 €▼ 6 %

sur 4 ventes cette année · −155 € vs 2024

2 213 €DISPERSION DES VENTES 20252 803 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 82 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11 €/m²

Givors : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

BAS VERNESGIVORS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes2 817 €

Appartement · 2 ventesn.s.

Rues du quartier5 RUES

Cité Georges Dimitrov▲ 7 %3 000 €

Avenue Gagarine—2 969 €

Cité Jean-Baptiste Clement▼ 7 %2 707 €

Rue de Dobeln▼ 2 %2 591 €

Cité Gustave Courbet—2 264 €

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Dernières ventesOCT. 2025

13 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison185 000 €
2 256 €/m²

22 Cité Jean-Baptiste Clement
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

19 Cité Jean-Baptiste Clement
95 m² · maison245 000 €
2 579 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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95 m² · maison245 000 €
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35 Rue de Dobeln
69 m² · appartement200 000 €
2 899 €/m²

44 Rue de Dobeln
80 m² · maison205 800 €
2 573 €/m²

25 Cité Jean-Baptiste Clement
82 m² · maison145 000 €
1 768 €/m²

20 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

26 Rue de Dobeln
160 m² · appartement310 000 €
1 938 €/m²

14 Cité Jean-Baptiste Clement
81 m² · maison210 000 €
2 593 €/m²

35 Rue de Dobeln
65 m² · maison133 000 €
2 046 €/m²

5 Cité Jean-Baptiste Clement
82 m² · maison225 000 €
2 744 €/m²

17 Avenue Gagarine
71 m² · maison230 000 €
3 239 €/m²

9 Cité Gustave Courbet
95 m² · maison248 000 €
2 611 €/m²

9 Cité Jean-Baptiste Clement
82 m² · maison237 000 €
2 890 €/m²

44 Rue de Dobeln
65 m² · maison168 440 €
2 591 €/m²

5 Avenue Gagarine
267 m² · maison490 000 €
1 835 €/m²

17 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison258 000 €
3 146 €/m²

1 Cité Jean-Baptiste Clement
95 m² · maison296 350 €
3 119 €/m²

9 Avenue Gagarine
128 m² · maison380 000 €
2 969 €/m²

9 Avenue Gagarine
80 m² · maison280 000 €
3 500 €/m²

8 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

20 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison300 000 €
3 659 €/m²

31 Cité Jean-Baptiste Clement
92 m² · maison269 000 €
2 924 €/m²

5 Avenue Gagarine
267 m² · maison300 000 €
1 124 €/m²

10 Cité Jean-Baptiste Clement
95 m² · maison257 200 €
2 707 €/m²

27 Rue de Dobeln
73 m² · maison235 000 €
3 219 €/m²

49 Rue de Dobeln
89 m² · maison305 000 €
3 427 €/m²

20 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison256 000 €
3 122 €/m²

22 Rue de Dobeln
84 m² · maison251 450 €
2 993 €/m²

39 Rue de Dobeln
110 m² · maison213 100 €
1 937 €/m²

4 Rue Anne Franck
66 m² · appartement70 000 €
1 061 €/m²

4 Rue Anne Franck
76 m² · appartement120 000 €
1 579 €/m²

16 Cité Jean-Baptiste Clement
82 m² · maison227 000 €
2 768 €/m²

35 Rue de Dobeln
69 m² · maison199 000 €
2 884 €/m²

26 Rue du Docteur Roux
176 m² · maison272 000 €
1 545 €/m²

1 B Cite Georges Dimitrov
104 m² · maison250 000 €
2 404 €/m²

54 Rue de Dobeln
92 m² · maison246 200 €
2 676 €/m²

Cité Gustave Courbet
82 m² · maison205 000 €
2 500 €/m²

23 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison160 000 €
1 951 €/m²

22 Rue de Dobeln
90 m² · maison234 250 €
2 603 €/m²

Cité Gustave Courbet
82 m² · maison194 000 €
2 366 €/m²

7 C les Vernes
129 m² · appartement240 000 €
1 860 €/m²

43 Rue de Dobeln
85 m² · maison223 500 €
2 629 €/m²

Cité Gustave Courbet
82 m² · maison250 000 €
3 049 €/m²

Cité Georges Dimitrov
95 m² · maison220 000 €
2 316 €/m²

27 Cité Jean Baptiste Clement
95 m² · maison180 900 €
1 904 €/m²

26 Rue de Dobeln
65 m² · appartement160 150 €
2 464 €/m²

26 Rue du Docteur Roux
75 m² · appartement118 000 €
1 573 €/m²

26 Rue de Dobeln
160 m² · appartement240 000 €
1 500 €/m²

41 Rue de Dobeln
97 m² · maison144 300 €
1 488 €/m²

44 Rue de Dobeln
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

18 Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison216 500 €
2 640 €/m²

Cité Gustave Courbet
82 m² · maison170 000 €
2 073 €/m²

Cité Gustave Courbet
82 m² · maison155 000 €
1 890 €/m²

47 Rue de Dobeln
56 m² · maison137 800 €
2 461 €/m²

43 Rue de Dobeln
63 m² · maison195 000 €
3 095 €/m²

Cité Gustave Courbet
95 m² · maison186 700 €
1 965 €/m²

22 Rue de Dobeln
84 m² · maison130 000 €
1 548 €/m²

29 Rue de Dobeln
66 m² · maison221 000 €
3 348 €/m²

11 Cité Gustave Courbet
82 m² · maison177 240 €
2 161 €/m²

9051 Cité Jean Baptiste Clement
95 m² · maison171 380 €
1 804 €/m²

Cité Jean-Baptiste Clement
82 m² · maison178 500 €
2 177 €/m²

4 Rue Anne Franck
76 m² · appartement60 000 €
789 €/m²

Cité Georges Dimitrov
82 m² · maison242 000 €
2 951 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Vernes (Givors) ?: Le prix médian est de €2 418 par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernes à Givors, d'après les ventes DVF (€1 579/m² en appartement, €2 592/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 817/m².
Les prix montent-ils à Bas Vernes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.