France › Rhône › Givors › Bas Vernes

Prix de l'immobilier Bas Vernes, Givors

Prix médian de 2 573 €/m² sur 65 ventes · Quartier de Givors25 % PLUS CHER QUE GIVORS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Givors ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 418 €▼ 6 %

sur 4 ventes cette année · −155 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (2 817 €) est plus robuste.

2 213 €DISPERSION 20252 803 €

VENTE MÉDIANE

193 k€

maison 82 m²

249 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 30 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 11 €/m²

Givors : 7,4 % brut

Évolution du prix médian

— BAS VERNES- - GIVORS€/M²

3,1k2,6k2,2k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 28 ventes 2 817 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

OCT. 2025

13 Cité Georges Dimitrov82 M² · MAISON 185 000 €2 256 €/m²

22 Cité Jean-Baptiste Clement82 M² · MAISON 180 000 €2 195 €/m²

19 Cité Jean-Baptiste Clement95 M² · MAISON 245 000 €2 579 €/m²

35 Rue de Dobeln69 M² · APPARTEMENT 200 000 €2 899 €/m²

Voir les 64 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Bas Vernes · 2 264 € à 3 000 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Georges Dimitrov▲ 7 %3 000 €

Avenue Gagarine2 969 €

Cité Jean-Baptiste Clement▼ 7 %2 707 €

Rue de Dobeln▼ 2 %2 591 €

Cité Gustave Courbet2 264 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

64 PLUS RÉCENTES SUR 65 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 789 € À 3 659 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

28/10/2025 13 Cité Georges Dimitrov 28/10/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 185 000 €2 256 €/m² 2 256 €

23/09/2025 22 Cité Jean-Baptiste Clement 23/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

11/09/2025 19 Cité Jean-Baptiste Clement 11/09/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 245 000 €2 579 €/m² 2 579 €

19/06/2025 35 Rue de Dobeln 19/06/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 200 000 €2 899 €/m² 2 899 €

28/11/2024 44 Rue de Dobeln 28/11/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 800 €2 573 €/m² 2 573 €

03/10/2024 25 Cité Jean-Baptiste Clement 03/10/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 145 000 €1 768 €/m² 1 768 €

02/09/2024 20 Cité Georges Dimitrov 02/09/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 275 000 €3 354 €/m² 3 354 €

05/08/2024 26 Rue de Dobeln 05/08/2024 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 310 000 €1 938 €/m² 1 938 €

05/07/2024 14 Cité Jean-Baptiste Clement 05/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 210 000 €2 593 €/m² 2 593 €

17/04/2024 35 Rue de Dobeln 17/04/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

15/04/2024 5 Cité Jean-Baptiste Clement 15/04/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 225 000 €2 744 €/m² 2 744 €

19/12/2023 17 Avenue Gagarine 19/12/2023 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 230 000 €3 239 €/m² 3 239 €

17/11/2023 9 Cité Gustave Courbet 17/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 248 000 €2 611 €/m² 2 611 €

21/09/2023 9 Cité Jean-Baptiste Clement 21/09/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 237 000 €2 890 €/m² 2 890 €

09/05/2023 44 Rue de Dobeln 09/05/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 168 440 €2 591 €/m² 2 591 €

07/02/2023 5 Avenue Gagarine 07/02/2023 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 490 000 €1 835 €/m² 1 835 €

20/01/2023 17 Cité Georges Dimitrov 20/01/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 258 000 €3 146 €/m² 3 146 €

05/12/2022 1 Cité Jean-Baptiste Clement 05/12/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 296 350 €3 119 €/m² 3 119 €

15/11/2022 9 Avenue Gagarine 15/11/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 380 000 €2 969 €/m² 2 969 €

15/11/2022 9 Avenue Gagarine 15/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 280 000 €3 500 €/m² 3 500 €

28/07/2022 8 Cité Georges Dimitrov 28/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

18/07/2022 20 Cité Georges Dimitrov 18/07/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 300 000 €3 659 €/m² 3 659 €

23/05/2022 31 Cité Jean-Baptiste Clement 23/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 269 000 €2 924 €/m² 2 924 €

12/04/2022 5 Avenue Gagarine 12/04/2022 · MAISON · 267 M² Maison 267 m² 300 000 €1 124 €/m² 1 124 €

17/12/2021 10 Cité Jean-Baptiste Clement 17/12/2021 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 200 €2 707 €/m² 2 707 €

06/09/2021 27 Rue de Dobeln 06/09/2021 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 235 000 €3 219 €/m² 3 219 €

06/09/2021 49 Rue de Dobeln 06/09/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 305 000 €3 427 €/m² 3 427 €

01/09/2021 20 Cité Georges Dimitrov 01/09/2021 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 256 000 €3 122 €/m² 3 122 €

24/08/2021 22 Rue de Dobeln 24/08/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 251 450 €2 993 €/m² 2 993 €

07/01/2021 39 Rue de Dobeln 07/01/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 213 100 €1 937 €/m² 1 937 €

04/12/2020 4 Rue Anne Franck 04/12/2020 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 70 000 €1 061 €/m² 1 061 €

02/11/2020 4 Rue Anne Franck 02/11/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 120 000 €1 579 €/m² 1 579 €

14/10/2020 16 Cité Jean-Baptiste Clement 14/10/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 227 000 €2 768 €/m² 2 768 €

08/09/2020 35 Rue de Dobeln 08/09/2020 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 199 000 €2 884 €/m² 2 884 €

04/09/2020 26 Rue du Docteur Roux 04/09/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 272 000 €1 545 €/m² 1 545 €

08/07/2020 1 B Cite Georges Dimitrov 08/07/2020 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 250 000 €2 404 €/m² 2 404 €

08/01/2020 54 Rue de Dobeln 08/01/2020 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 246 200 €2 676 €/m² 2 676 €

13/09/2019 Cité Gustave Courbet 13/09/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 205 000 €2 500 €/m² 2 500 €

08/08/2019 23 Cité Georges Dimitrov 08/08/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 160 000 €1 951 €/m² 1 951 €

26/07/2019 22 Rue de Dobeln 26/07/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 234 250 €2 603 €/m² 2 603 €

16/05/2019 Cité Gustave Courbet 16/05/2019 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 194 000 €2 366 €/m² 2 366 €

20/03/2019 7 C les Vernes 20/03/2019 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 240 000 €1 860 €/m² 1 860 €

17/12/2018 43 Rue de Dobeln 17/12/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 500 €2 629 €/m² 2 629 €

09/07/2018 Cité Gustave Courbet 09/07/2018 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 250 000 €3 049 €/m² 3 049 €

22/05/2018 Cité Georges Dimitrov 22/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 220 000 €2 316 €/m² 2 316 €

08/05/2018 27 Cité Jean Baptiste Clement 08/05/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 180 900 €1 904 €/m² 1 904 €

23/10/2017 26 Rue de Dobeln 23/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 150 €2 464 €/m² 2 464 €

27/07/2017 26 Rue du Docteur Roux 27/07/2017 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

13/07/2017 26 Rue de Dobeln 13/07/2017 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 240 000 €1 500 €/m² 1 500 €

28/06/2017 41 Rue de Dobeln 28/06/2017 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 144 300 €1 488 €/m² 1 488 €

28/04/2017 44 Rue de Dobeln 28/04/2017 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

01/02/2017 18 Cité Georges Dimitrov 01/02/2017 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 216 500 €2 640 €/m² 2 640 €

27/07/2016 Cité Gustave Courbet 27/07/2016 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 170 000 €2 073 €/m² 2 073 €

29/12/2015 Cité Gustave Courbet 29/12/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 155 000 €1 890 €/m² 1 890 €

21/12/2015 47 Rue de Dobeln 21/12/2015 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 137 800 €2 461 €/m² 2 461 €

10/12/2015 43 Rue de Dobeln 10/12/2015 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

23/11/2015 Cité Gustave Courbet 23/11/2015 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 186 700 €1 965 €/m² 1 965 €

23/09/2015 22 Rue de Dobeln 23/09/2015 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 130 000 €1 548 €/m² 1 548 €

22/07/2015 29 Rue de Dobeln 22/07/2015 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 221 000 €3 348 €/m² 3 348 €

24/04/2015 11 Cité Gustave Courbet 24/04/2015 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 177 240 €2 161 €/m² 2 161 €

10/10/2014 9051 Cité Jean Baptiste Clement 10/10/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 171 380 €1 804 €/m² 1 804 €

22/09/2014 Cité Jean-Baptiste Clement 22/09/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 178 500 €2 177 €/m² 2 177 €

29/08/2014 4 Rue Anne Franck 29/08/2014 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 60 000 €789 €/m² 789 €

04/07/2014 Cité Georges Dimitrov 04/07/2014 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 242 000 €2 951 €/m² 2 951 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 64

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Bas Vernes · ce quartier2 573 €

Les Coteaux▼ 9 %2 349 €

Canal▼ 11 %2 297 €

Les Plaines▼ 18 %2 101 €

Freydière-Bans▼ 19 %2 095 €

Centre Ville▼ 32 %1 750 €

Zone du Gier▼ 40 %1 553 €

Voir les 7 quartiers de Givors → DE 1 553 € À 2 573 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane192 500 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons9 / 55

Dernière vente28/10/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas Vernes (Givors) ?

Le prix médian est de 2 418 € par m² en 2025 dans le quartier Bas Vernes à Givors, d'après les ventes DVF (1 579 €/m² en appartement, 2 592 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 817 €/m².

Les prix montent-ils à Bas Vernes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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