Quel est le prix au m² à Sud (Gières) ?

Le prix médian est de €3 388 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Gières, d'après les ventes DVF (€2 891/m² en appartement, €3 268/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 148/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +14 % sur la dernière année.

France › Isère › Gières › Sud

Prix de l'immobilier Sud, Gières

Quartier de Gières · 572 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE GIÈRES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 388 €▲ +14 %

sur 40 ventes cette année · +405 € vs 2024

2 232 €DISPERSION DES VENTES 20254 150 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 78 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 238 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 15,5 €/m²

Gières : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

SUDGIÈRES€/M²

SUR 1 AN

▲ +14 %

SUR 5 ANS

▲ +16 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes3 056 €

Maison · 67 ventes3 500 €

Rues du quartier25 RUES

Chemin du Vieux Tramway—4 397 €

Rue du Repos—3 964 €

Chemin du Platane▲ 3 %3 818 €

Rue Pasteur▲ 17 %3 736 €

Allée des Lilas—3 655 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Nord

3 216 €

▲ +4 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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19 Avenue de la Combe
24 m² · maison22 500 €
938 €/m²

3 Allée des Lilas
70 m² · appartement260 000 €
3 714 €/m²

32 Rue des Arenes
45 m² · appartement185 700 €
4 127 €/m²

26 Rue Jean Jaures
33 m² · appartement93 900 €
2 845 €/m²

10 Avenue d Uriage
22 m² · appartement105 000 €
4 773 €/m²

4 Passage du Campanile
21 m² · appartement75 000 €
3 571 €/m²

4 B All des Jonquilles
104 m² · maison419 040 €
4 029 €/m²

26 Rue Jean Jaures
50 m² · appartement180 880 €
3 618 €/m²

28 Rue Jean Jaures
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

14 Allée des Myosotis
96 m² · maison292 450 €
3 046 €/m²

41 Rue Docteur Valois
115 m² · maison270 000 €
2 348 €/m²

3 Chemin du Vignarot
53 m² · appartement133 000 €
2 509 €/m²

20 Rue de la Roseraie
67 m² · appartement259 300 €
3 870 €/m²

8 Passage du Campanile
67 m² · appartement238 939 €
3 566 €/m²

11 B Av d Uriage
78 m² · appartement217 550 €
2 789 €/m²

2 Rue de la Roseraie
141 m² · maison420 820 €
2 985 €/m²

32 Rue du Repos
174 m² · maison456 000 €
2 621 €/m²

12 Chemin du Platane
99 m² · appartement365 250 €
3 689 €/m²

16 Rue de la Liberation
83 m² · appartement248 000 €
2 988 €/m²

2 Allée de la Draye
83 m² · maison107 000 €
1 289 €/m²

2 Grande Rue Grande Rue
109 m² · appartement245 000 €
2 248 €/m²

8 Grande Rue Grande Rue
72 m² · appartement170 000 €
2 361 €/m²

7 Rue de la Fontaine
61 m² · appartement171 305 €
2 808 €/m²

55 Rue de la Fontaine
110 m² · maison230 000 €
2 091 €/m²

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90 m² · maison392 000 €
4 356 €/m²

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81 m² · maison417 000 €
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69 m² · appartement209 000 €
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11 Rue de la Roseraie
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4 406 €/m²

74 Rue de la Liberation
83 m² · maison270 000 €
3 253 €/m²

16 Rue Jean Jaures
99 m² · appartement354 000 €
3 576 €/m²

13 Grande Rue Grande Rue
80 m² · appartement316 500 €
3 956 €/m²

12 Avenue Esclangon
65 m² · appartement104 940 €
1 614 €/m²

6 Avenue d Uriage
69 m² · appartement235 000 €
3 406 €/m²

6 Avenue d Uriage
81 m² · appartement273 000 €
3 370 €/m²

17 Rue de la Fontaine
101 m² · maison360 000 €
3 564 €/m²

28 Rue du Repos
184 m² · maison569 240 €
3 094 €/m²

26 Rue Jean Jaures
67 m² · appartement246 300 €
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2 B Rue du Maquis de l Oisa
49 m² · appartement131 900 €
2 692 €/m²

16 Rue Jean Jaures
81 m² · appartement240 600 €
2 970 €/m²

16 Rue Jean Jaures
81 m² · appartement279 000 €
3 444 €/m²

121 Route des Maquis
106 m² · maison391 480 €
3 693 €/m²

2 Grande Rue Grande Rue
109 m² · appartement210 000 €
1 927 €/m²

2 Allée des Frenes
66 m² · appartement86 415 €
1 309 €/m²

4 Passage du Campanile
83 m² · appartement245 000 €
2 952 €/m²

20 Avenue de la Combe
73 m² · appartement273 200 €
3 742 €/m²

1 Allée de la Perriere
96 m² · maison389 380 €
4 056 €/m²

31 Rue Docteur Valois
101 m² · appartement270 000 €
2 673 €/m²

19 Rue de la Fontaine
165 m² · maison546 250 €
3 311 €/m²

6 Avenue d Uriage
91 m² · appartement244 650 €
2 688 €/m²

10 Avenue Esclangon
55 m² · appartement100 000 €
1 818 €/m²

10 Avenue d Uriage
42 m² · appartement193 000 €
4 595 €/m²

7 Rue de l Isere
45 m² · appartement86 000 €
1 911 €/m²

74 Avenue de la Combe
81 m² · maison316 800 €
3 911 €/m²

16 Rue Jean Jaures
99 m² · appartement296 500 €
2 995 €/m²

18 Chemin du Platane
84 m² · appartement353 260 €
4 205 €/m²

1 Chemin du Platane
108 m² · maison425 000 €
3 935 €/m²

28 Rue Jean Jaures
74 m² · appartement162 000 €
2 189 €/m²

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34 m² · appartement80 000 €
2 353 €/m²

12 Rue de la Liberation
70 m² · appartement165 000 €
2 357 €/m²

4 Passage du Campanile
19 m² · appartement78 600 €
4 137 €/m²

Le Village
170 m² · appartement295 000 €
1 735 €/m²

7 Rue de la Fontaine
61 m² · appartement147 000 €
2 410 €/m²

16 Rue des Arenes
82 m² · maison357 890 €
4 365 €/m²

10 Avenue d Uriage
22 m² · appartement115 000 €
5 227 €/m²

4 Passage du Campanile
21 m² · appartement83 970 €
3 999 €/m²

6 Passage du Campanile
84 m² · appartement226 500 €
2 696 €/m²

3 Allée des Gentianes
90 m² · maison432 000 €
4 800 €/m²

17 Avenue de la Combe
160 m² · maison513 251 €
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66 B Av de la Combe
49 m² · appartement154 000 €
3 143 €/m²

4 Rue Pasteur
68 m² · appartement289 000 €
4 250 €/m²

63 Rue de la Fontaine
80 m² · appartement244 500 €
3 056 €/m²

3 Place de la Republique
80 m² · appartement241 300 €
3 016 €/m²

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78 m² · appartement140 000 €
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79 m² · appartement273 900 €
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115 m² · maison466 000 €
4 052 €/m²

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12 Grande Rue Grande Rue
70 m² · appartement118 000 €
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109 m² · appartement275 000 €
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16 Rue du Repos
96 m² · maison405 000 €
4 219 €/m²

12 B Av d Uriage
22 m² · appartement94 000 €
4 273 €/m²

4 Rue Pasteur
37 m² · appartement144 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Gières) ?: Le prix médian est de €3 388 par m² en 2025 dans le quartier Sud à Gières, d'après les ventes DVF (€2 891/m² en appartement, €3 268/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 148/m².
Les prix montent-ils à Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +16 %, dont +14 % sur la dernière année.