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Prix de l'immobilier Sud, Gières

Prix médian de 2 976 €/m² sur 584 ventes · Quartier de Gières4 % MOINS CHER QUE GIÈRES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gières ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 177 €▼ 6 %

sur 13 ventes au 1er semestre · −211 €/m² vs 2025

2 054 €DISPERSION 20263 828 €

VENTE MÉDIANE

231 k€

appartement 85 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 250 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,9 %

loyer médian 15,5 €/m²

Gières : 6,2 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - GIÈRES€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +11 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 179 ventes 3 056 €

Maison · 71 ventes 3 500 €

Dernières ventes

MAI 2026

8 Grand'Rue123 M² · APPARTEMENT 198 000 €1 610 €/m²

36 Rue de la Liberation166 M² · MAISON 340 000 €2 048 €/m²

1 Allée des Lilas73 M² · APPARTEMENT 280 000 €3 836 €/m²

20 Allée des Myosotis57 M² · APPARTEMENT 150 040 €2 632 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 1 958 € à 4 397 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin du Vieux Tramway4 397 €

Rue du Repos3 964 €

Chemin du Platane▲ 3 %3 818 €

Rue Pasteur▲ 17 %3 736 €

Allée des Lilas▲ 8 %3 657 €

Rue des Arenes3 645 €

Passage du Campanile3 569 €

Chemin du Sonnant3 484 €

Rue Victor Hugo3 424 €

Rue de la Roseraie▲ 9 %3 419 €

B Av d Uriage▲ 6 %3 311 €

Avenue d Uriage▲ 14 %3 308 €

Allée des Magnolias3 031 €

Grande Rue Grande Rue▼ 3 %2 874 €

Le Village2 874 €

B Av de la Combe2 857 €

Avenue de la Combe▲ 91 %2 726 €

Rue Docteur Valois▼ 2 %2 711 €

Allée des Myosotis▼ 1 %2 639 €

Rue Jean Jaures▲ 22 %2 527 €

Allée des Frenes▲ 20 %2 526 €

Rue de la Liberation▲ 19 %2 517 €

Rue des Palettes2 499 €

Rue de la Fontaine▲ 33 %2 484 €

Avenue Esclangon▼ 13 %2 072 €

B Rue du Maquis de l Oisa1 958 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 584 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 938 € À 8 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/05/2026 8 Grand'Rue 29/05/2026 · APPT · 123 M² Appartement 123 m² 198 000 €1 610 €/m² 1 610 €

26/05/2026 36 Rue de la Liberation 26/05/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 340 000 €2 048 €/m² 2 048 €

21/05/2026 1 Allée des Lilas 21/05/2026 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 280 000 €3 836 €/m² 3 836 €

17/04/2026 20 Allée des Myosotis 17/04/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 040 €2 632 €/m² 2 632 €

08/04/2026 24 Rue Jean Jaures 08/04/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 195 000 €2 438 €/m² 2 438 €

01/04/2026 18 Allée des Myosotis 01/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 231 100 €2 407 €/m² 2 407 €

20/03/2026 13 Grand'Rue 20/03/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 147 990 €3 217 €/m² 3 217 €

10/03/2026 2 Grand'Rue 10/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 110 000 €2 075 €/m² 2 075 €

06/03/2026 14 Allée des Glycines 06/03/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 311 300 €3 177 €/m² 3 177 €

09/02/2026 4 B All des Vergers 09/02/2026 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 528 000 €5 176 €/m² 5 176 €

02/02/2026 4 Passage du Campanile 02/02/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 140 550 €3 346 €/m² 3 346 €

30/01/2026 17 Chemin de Villeneuve 30/01/2026 · MAISON · 432 M² Maison 432 m² 1 640 000 €3 796 €/m² 3 796 €

27/01/2026 1 Rue de la Roseraie 27/01/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 307 000 €3 612 €/m² 3 612 €

22/12/2025 6 Avenue d Uriage 22/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 239 410 €3 150 €/m² 3 150 €

16/12/2025 6 Allée des Magnolias 16/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 249 875 €3 675 €/m² 3 675 €

28/10/2025 4 Allée des Lilas 28/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 299 000 €3 833 €/m² 3 833 €

27/10/2025 16 Chemin du Platane 27/10/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 280 000 €4 118 €/m² 4 118 €

24/10/2025 7 Allée des Vignes 24/10/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 496 000 €3 968 €/m² 3 968 €

21/10/2025 19 Avenue de la Combe 21/10/2025 · MAISON · 24 M² Maison 24 m² 22 500 €938 €/m² 938 €

09/10/2025 3 Allée des Lilas 09/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 260 000 €3 714 €/m² 3 714 €

12/09/2025 32 Rue des Arenes 12/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 185 700 €4 127 €/m² 4 127 €

05/09/2025 26 Rue Jean Jaures 05/09/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 93 900 €2 845 €/m² 2 845 €

21/08/2025 10 Avenue d Uriage 21/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 105 000 €4 773 €/m² 4 773 €

19/08/2025 4 Passage du Campanile 19/08/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 75 000 €3 571 €/m² 3 571 €

19/08/2025 4 B All des Jonquilles 19/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 419 040 €4 029 €/m² 4 029 €

14/08/2025 26 Rue Jean Jaures 14/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 180 880 €3 618 €/m² 3 618 €

25/07/2025 28 Rue Jean Jaures 25/07/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

25/07/2025 14 Allée des Myosotis 25/07/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 292 450 €3 046 €/m² 3 046 €

16/07/2025 41 Rue Docteur Valois 16/07/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 270 000 €2 348 €/m² 2 348 €

10/07/2025 3 Chemin du Vignarot 10/07/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

09/07/2025 20 Rue de la Roseraie 09/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 259 300 €3 870 €/m² 3 870 €

08/07/2025 8 Passage du Campanile 08/07/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 939 €3 566 €/m² 3 566 €

07/07/2025 11 B Av d Uriage 07/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 217 550 €2 789 €/m² 2 789 €

23/06/2025 2 Rue de la Roseraie 23/06/2025 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 420 820 €2 985 €/m² 2 985 €

19/06/2025 32 Rue du Repos 19/06/2025 · MAISON · 174 M² Maison 174 m² 456 000 €2 621 €/m² 2 621 €

18/06/2025 12 Chemin du Platane 18/06/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 365 250 €3 689 €/m² 3 689 €

13/06/2025 16 Rue de la Liberation 13/06/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 248 000 €2 988 €/m² 2 988 €

27/05/2025 2 Grande Rue Grande Rue 27/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 245 000 €2 248 €/m² 2 248 €

27/05/2025 2 Allée de la Draye 27/05/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 107 000 €1 289 €/m² 1 289 €

21/05/2025 8 Grande Rue Grande Rue 21/05/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

06/05/2025 7 Rue de la Fontaine 06/05/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 171 305 €2 808 €/m² 2 808 €

30/04/2025 55 Rue de la Fontaine 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 230 000 €2 091 €/m² 2 091 €

22/04/2025 9 Avenue d Uriage 22/04/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 392 000 €4 356 €/m² 4 356 €

15/04/2025 12 Rue de la Liberation 15/04/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 209 000 €3 029 €/m² 3 029 €

15/04/2025 30 Rue du Repos 15/04/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 417 000 €5 148 €/m² 5 148 €

26/03/2025 11 Rue de la Roseraie 26/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 365 700 €4 406 €/m² 4 406 €

25/03/2025 74 Rue de la Liberation 25/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 270 000 €3 253 €/m² 3 253 €

26/02/2025 16 Rue Jean Jaures 26/02/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 354 000 €3 576 €/m² 3 576 €

14/02/2025 13 Grande Rue Grande Rue 14/02/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 316 500 €3 956 €/m² 3 956 €

03/02/2025 12 Avenue Esclangon 03/02/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 104 940 €1 614 €/m² 1 614 €

21/01/2025 6 Avenue d Uriage 21/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 235 000 €3 406 €/m² 3 406 €

14/01/2025 6 Avenue d Uriage 14/01/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 273 000 €3 370 €/m² 3 370 €

13/01/2025 17 Rue de la Fontaine 13/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 360 000 €3 564 €/m² 3 564 €

27/12/2024 28 Rue du Repos 27/12/2024 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 569 240 €3 094 €/m² 3 094 €

23/12/2024 26 Rue Jean Jaures 23/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 246 300 €3 676 €/m² 3 676 €

19/12/2024 16 Rue Jean Jaures 19/12/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 240 600 €2 970 €/m² 2 970 €

19/12/2024 2 B Rue du Maquis de l Oisa 19/12/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 131 900 €2 692 €/m² 2 692 €

25/11/2024 16 Rue Jean Jaures 25/11/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 279 000 €3 444 €/m² 3 444 €

19/11/2024 121 Route des Maquis 19/11/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 391 480 €3 693 €/m² 3 693 €

08/11/2024 2 Grande Rue Grande Rue 08/11/2024 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 210 000 €1 927 €/m² 1 927 €

08/11/2024 2 Allée des Frenes 08/11/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 86 415 €1 309 €/m² 1 309 €

30/10/2024 4 Passage du Campanile 30/10/2024 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 245 000 €2 952 €/m² 2 952 €

23/10/2024 20 Avenue de la Combe 23/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 273 200 €3 742 €/m² 3 742 €

11/10/2024 1 Allée de la Perriere 11/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 389 380 €4 056 €/m² 4 056 €

08/10/2024 19 Rue de la Fontaine 08/10/2024 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 546 250 €3 311 €/m² 3 311 €

08/10/2024 31 Rue Docteur Valois 08/10/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 270 000 €2 673 €/m² 2 673 €

23/09/2024 6 Avenue d Uriage 23/09/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 244 650 €2 688 €/m² 2 688 €

05/09/2024 10 Avenue Esclangon 05/09/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

04/09/2024 10 Avenue d Uriage 04/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 193 000 €4 595 €/m² 4 595 €

29/07/2024 7 Rue de l Isere 29/07/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 86 000 €1 911 €/m² 1 911 €

24/07/2024 74 Avenue de la Combe 24/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 316 800 €3 911 €/m² 3 911 €

09/07/2024 16 Rue Jean Jaures 09/07/2024 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 296 500 €2 995 €/m² 2 995 €

05/06/2024 18 Chemin du Platane 05/06/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 353 260 €4 205 €/m² 4 205 €

23/05/2024 1 Chemin du Platane 23/05/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 425 000 €3 935 €/m² 3 935 €

16/05/2024 28 Rue Jean Jaures 16/05/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 162 000 €2 189 €/m² 2 189 €

14/05/2024 8 Grande Rue Grande Rue 14/05/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

06/05/2024 12 Rue de la Liberation 06/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 165 000 €2 357 €/m² 2 357 €

22/03/2024 4 Passage du Campanile 22/03/2024 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 78 600 €4 137 €/m² 4 137 €

27/02/2024 Le Village 27/02/2024 · APPT · 170 M² Appartement 170 m² 295 000 €1 735 €/m² 1 735 €

12/02/2024 16 Rue des Arenes 12/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 357 890 €4 365 €/m² 4 365 €

12/02/2024 7 Rue de la Fontaine 12/02/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 147 000 €2 410 €/m² 2 410 €

28/12/2023 4 Passage du Campanile 28/12/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 83 970 €3 999 €/m² 3 999 €

28/12/2023 10 Avenue d Uriage 28/12/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 115 000 €5 227 €/m² 5 227 €

18/12/2023 6 Passage du Campanile 18/12/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 226 500 €2 696 €/m² 2 696 €

14/12/2023 17 Avenue de la Combe 14/12/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 513 251 €3 208 €/m² 3 208 €

14/12/2023 3 Allée des Gentianes 14/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 432 000 €4 800 €/m² 4 800 €

07/12/2023 66 B Av de la Combe 07/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 000 €3 143 €/m² 3 143 €

07/12/2023 4 Rue Pasteur 07/12/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 289 000 €4 250 €/m² 4 250 €

01/12/2023 63 Rue de la Fontaine 01/12/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 244 500 €3 056 €/m² 3 056 €

30/11/2023 3 Place de la Republique 30/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 241 300 €3 016 €/m² 3 016 €

28/11/2023 18 Chemin du Platane 28/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

24/11/2023 2 Allée du Rachais 24/11/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 85 000 €1 441 €/m² 1 441 €

16/11/2023 12 Avenue Esclangon 16/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 121 260 €1 866 €/m² 1 866 €

14/11/2023 8 Avenue d Uriage 14/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 84 188 €2 105 €/m² 2 105 €

10/11/2023 10 Avenue d Uriage 10/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 176 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/10/2023 9 Allée des Frenes 30/10/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 250 000 €3 205 €/m² 3 205 €

24/10/2023 30 Rue Jean Jaures 24/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 360 000 €8 000 €/m² 8 000 €

24/10/2023 12 B Av d Uriage 24/10/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 253 000 €3 419 €/m² 3 419 €

09/10/2023 56 Avenue de la Combe 09/10/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 361 600 €2 847 €/m² 2 847 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane231 100 €

Surface médiane85 m²

Appartements / maisons70 / 30

Dernière vente29/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Gières) ?

Le prix médian est de 3 177 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Gières, d'après les ventes DVF (2 892 €/m² en appartement, 3 268 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 151 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +11 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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