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Prix de l'immobilier Écarts et Coteaux, Gérardmer

Prix médian de 2 704 €/m² sur 1 253 ventes · Quartier de Gérardmer18 % PLUS CHER QUE GÉRARDMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Gérardmer ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 595 €▲ 7 %

sur 44 ventes au 1er semestre · +248 €/m² vs 2025

2 341 €DISPERSION 20264 203 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 51 m²

208 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 542 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,5 %

loyer médian 10,6 €/m²

Gérardmer : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

— ÉCARTS ET COTEAUX- - GÉRARDMER€/M²

3,7k3,0k2,3k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +68 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 276 ventes 3 163 €

Maison · 266 ventes 3 750 €

Dernières ventes

JUIN 2026

28 Chemin des Ruchers320 M² · MAISON 725 000 €2 266 €/m²

114 Chemin de la Pepiniere172 M² · MAISON 600 000 €3 488 €/m²

109 Chemin de la Rayee36 M² · APPARTEMENT 142 500 €3 958 €/m²

17 Chemin du Chenezeau53 M² · MAISON 199 000 €3 755 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Écarts et Coteaux · 631 € à 5 970 €/m²

78 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin des Alisiers▼ 44 %5 970 €

Chemin de la Droite du Lac▼ 3 %4 369 €

Chemin de la Tete du Costet▲ 33 %4 269 €

Chemin du Bas Pre4 223 €

Chemin de Romania4 123 €

Impasse des Roches Petres3 971 €

Chemin de la Grange Passee3 960 €

Chemin du Badon3 895 €

Impasse des Feignes de Rouen3 596 €

Chemin du Village Vosgien▲ 25 %3 556 €

A Che des Oublies3 536 €

Chemin du Dessus du Lycee3 535 €

B Che de la Pepiniere3 485 €

Le Centre de la Haie Grise3 383 €

Chemin de Miselle▲ 18 %3 314 €

B Che du Tour du Lac3 279 €

Avenue de la Foret des Xettes3 256 €

Chemin des Fourmis3 241 €

Chemin de la Mexel3 232 €

Impasse du Rein des Genievres▲ 41 %3 202 €

B Che de la Croix des Oiseaux3 180 €

A Che du Dessus du Lycee3 167 €

Montée du Dessus de Forgotte3 096 €

Chemin des Myrtilles3 056 €

Faubourg de Ramberchamp▼ 3 %3 054 €

Montée des Doleances3 043 €

Domaine des Chenes Rouges▲ 30 %3 041 €

Chemin de la Rayee▲ 45 %2 968 €

C Che du Bas de la Rayee2 941 €

Montée de la Chapelle▲ 4 %2 939 €

Chemin de la Mauselaine2 850 €

Chemin de la Trinite▲ 0 %2 809 €

B Rte d'Epinal2 778 €

Chemin des Musiciens▲ 20 %2 750 €

Chemin du Laitier2 750 €

Montée de Forgotte▲ 94 %2 730 €

Chemin des Gouttridos▲ 28 %2 667 €

Chemin des Bas Rupts▲ 161 %2 647 €

Chemin du Bas des Gouttridos2 593 €

Chemin de la Charbonniere2 530 €

La Rayee2 509 €

Chemin de Sapois2 507 €

Chemin du Bas de la Rayee2 504 €

Chemin des Abeilles▲ 2 %2 499 €

Chemin de la Roche du Renard2 467 €

Chemin de la Pepiniere▲ 54 %2 464 €

Au Rosse2 456 €

Chemin des Epinettes▲ 87 %2 449 €

Montée du Chateau d'Eau▲ 55 %2 400 €

Chemin du Tour du Lac2 385 €

Chemin Bellevue2 379 €

Route d'Epinal▼ 19 %2 375 €

Chemin des Fontenottes▲ 57 %2 371 €

Le Rain2 345 €

Impasse des Maisons Neuves2 326 €

Chemin des Ruchers2 271 €

Les Hautes Feignes2 254 €

A Che de la Trinite2 250 €

Rue des Rochires▲ 244 %2 234 €

Rue des Gouttridos▲ 42 %2 158 €

Route de la Bresse▲ 63 %2 151 €

Les Xettes2 123 €

La Basse Poussiere2 123 €

Chemin de la Basse Poussiere2 059 €

Rue de la Haie Griselle▼ 7 %2 051 €

Montée du Pre des Clefs1 939 €

Chemin du Cresson1 899 €

Impasse de la Haie Griselle1 897 €

I Che de la Scierie1 883 €

Le Bas des Gouttesridos1 776 €

B Che Saint Hubert▲ 79 %1 681 €

Rue Gerard d Alsace1 654 €

Chemin du Pont Mansuy1 418 €

Rue Vieille1 242 €

Route d Epinal1 228 €

Montée du Chateau d Eau1 169 €

Chemin des Granges Bas▲ 212 %1 091 €

Les Hauts Rupts631 €

57 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 253 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 154 € À 8 297 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 28 Chemin des Ruchers 29/06/2026 · MAISON · 320 M² Maison 320 m² 725 000 €2 266 €/m² 2 266 €

25/06/2026 114 Chemin de la Pepiniere 25/06/2026 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 600 000 €3 488 €/m² 3 488 €

22/06/2026 109 Chemin de la Rayee 22/06/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 142 500 €3 958 €/m² 3 958 €

19/06/2026 17 Chemin du Chenezeau 19/06/2026 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 199 000 €3 755 €/m² 3 755 €

19/06/2026 23 B Rue des Sources 19/06/2026 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 230 000 €3 710 €/m² 3 710 €

18/06/2026 148 Chemin de la Pepiniere 18/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 020 €2 605 €/m² 2 605 €

08/06/2026 10 Chemin du Village Vosgien 08/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 167 000 €3 711 €/m² 3 711 €

29/05/2026 84 Chemin des Epinettes 29/05/2026 · MAISON · 183 M² Maison 183 m² 569 000 €3 109 €/m² 3 109 €

29/05/2026 14 Faubourg de Ramberchamp 29/05/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 138 330 €2 712 €/m² 2 712 €

28/05/2026 148 Chemin de la Pepiniere 28/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 950 €3 108 €/m² 3 108 €

26/05/2026 12 Chemin du Village Vosgien 26/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

26/05/2026 29 Rue de la Haie Griselle 26/05/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 966 €2 310 €/m² 2 310 €

26/05/2026 5 Montée du Dessus de Forgotte 26/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 70 000 €1 167 €/m² 1 167 €

21/05/2026 4 Chemin du Sentier des Roches 21/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 190 000 €3 800 €/m² 3 800 €

20/05/2026 148 Chemin de la Pepiniere 20/05/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 72 000 €3 789 €/m² 3 789 €

15/05/2026 148 Chemin de la Pepiniere 15/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

06/05/2026 136 Chemin des Rochottes 06/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 198 000 €4 125 €/m² 4 125 €

06/05/2026 36 Chemin des Gouttridos 06/05/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 153 500 €2 952 €/m² 2 952 €

05/05/2026 2 Chemin du Ruisseau 05/05/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 524 200 €8 191 €/m² 8 191 €

30/04/2026 70 Chemin de Miselle 30/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 171 000 €3 977 €/m² 3 977 €

30/04/2026 11 Domaine des Chenes Rouges 30/04/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 143 500 €3 878 €/m² 3 878 €

30/04/2026 61 Chemin des Epinettes 30/04/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 217 120 €2 412 €/m² 2 412 €

28/04/2026 182 Chemin des Gouttridos 28/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 700 €2 588 €/m² 2 588 €

28/04/2026 227 Chemin de la Rayee 28/04/2026 · MAISON · 166 M² Maison 166 m² 455 000 €2 741 €/m² 2 741 €

27/04/2026 148 Chemin de la Pepiniere 27/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €

27/04/2026 Au Rosse 27/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 102 445 €3 794 €/m² 3 794 €

20/04/2026 14 Montée du Chateau d'Eau 20/04/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 274 850 €2 924 €/m² 2 924 €

16/04/2026 148 Chemin de la Pepiniere 16/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 95 000 €3 519 €/m² 3 519 €

16/04/2026 13 Impasse du Rein des Genievres 16/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

14/04/2026 148 Chemin de la Pepiniere 14/04/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 160 800 €3 421 €/m² 3 421 €

10/04/2026 148 Chemin de la Pepiniere 10/04/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 68 000 €3 579 €/m² 3 579 €

10/04/2026 8 Impasse du Rosaire 10/04/2026 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 270 000 €6 923 €/m² 6 923 €

03/04/2026 5 Chemin des Airelles 03/04/2026 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 681 700 €3 787 €/m² 3 787 €

27/03/2026 59 Chemin de Derriere le Haut 27/03/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 380 000 €3 958 €/m² 3 958 €

25/03/2026 25 Chemin de l Ecole des Xettes 25/03/2026 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 555 000 €4 237 €/m² 4 237 €

23/03/2026 13 Rue Gerard d Alsace 23/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 130 000 €2 281 €/m² 2 281 €

20/03/2026 148 Chemin de la Pepiniere 20/03/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 67 000 €2 481 €/m² 2 481 €

17/03/2026 55 C Che de la Rayee 17/03/2026 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 754 295 €3 771 €/m² 3 771 €

02/03/2026 45 Chemin du Badon 02/03/2026 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 1 662 500 €6 650 €/m² 6 650 €

19/02/2026 1 Chemin de Romania 19/02/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 622 250 €8 297 €/m² 8 297 €

26/01/2026 5 Domaine des Chenes Rouges 26/01/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 141 000 €3 811 €/m² 3 811 €

20/01/2026 8 Chemin des Abeilles 20/01/2026 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 360 100 €2 046 €/m² 2 046 €

15/01/2026 23 Chemin du Bas de la Rayee 15/01/2026 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

10/01/2026 11 C Rue de la Haie Griselle 10/01/2026 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 117 050 €3 658 €/m² 3 658 €

26/12/2025 80 Chemin du Pont Mansuy 26/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

19/12/2025 3 Chemin de Romania 19/12/2025 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 205 000 €4 362 €/m² 4 362 €

19/12/2025 67 A Bd de la Jamagne 19/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 190 000 €2 111 €/m² 2 111 €

15/12/2025 77 Chemin de la Roche du Renard 15/12/2025 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 280 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/12/2025 44 Chemin de Miselle 05/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

03/12/2025 11 B Che du Bas Pre 03/12/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 172 200 €5 218 €/m² 5 218 €

26/11/2025 6 A Che du Bas des Gouttridos 26/11/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 313 500 €4 679 €/m² 4 679 €

26/11/2025 148 Chemin de la Pepiniere 26/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 000 €3 125 €/m² 3 125 €

24/11/2025 11 Chemin du Bas Pre 24/11/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 210 000 €5 122 €/m² 5 122 €

24/11/2025 5 Chemin du Village Vosgien 24/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

21/11/2025 219 Chemin de la Rayee 21/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 153 500 €3 266 €/m² 3 266 €

17/11/2025 105 C Che de Sapois 17/11/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 305 000 €4 296 €/m² 4 296 €

12/11/2025 241 Route de la Bresse 12/11/2025 · APPT · 245 M² Appartement 245 m² 337 000 €1 376 €/m² 1 376 €

10/11/2025 59 Rue de la Haie Griselle 10/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

05/11/2025 34 Chemin du Bas de la Rayee 05/11/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 300 000 €2 727 €/m² 2 727 €

31/10/2025 47 Chemin des Genievres 31/10/2025 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/10/2025 178 Chemin du Tour du Lac 31/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €

30/10/2025 38 Chemin de la Droite du Lac 30/10/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 200 000 €3 030 €/m² 3 030 €

30/10/2025 398 Chemin de la Pepiniere 30/10/2025 · MAISON · 215 M² Maison 215 m² 600 000 €2 791 €/m² 2 791 €

29/10/2025 64 Chemin de la Mexel 29/10/2025 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 430 000 €2 739 €/m² 2 739 €

28/10/2025 58 Chemin de la Basse Poussiere 28/10/2025 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 250 000 €1 786 €/m² 1 786 €

27/10/2025 134 Chemin des Gouttridos 27/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 309 000 €3 433 €/m² 3 433 €

24/10/2025 148 Chemin de la Pepiniere 24/10/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 70 215 €4 130 €/m² 4 130 €

23/10/2025 94 Chemin de la Trinite 23/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 200 000 €2 740 €/m² 2 740 €

16/10/2025 27 Chemin des Abeilles 16/10/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 377 000 €5 800 €/m² 5 800 €

15/10/2025 6 Chemin des Alisiers 15/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 999 000 €7 400 €/m² 7 400 €

06/10/2025 16 Chemin des Privileges 06/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 138 500 €2 518 €/m² 2 518 €

03/10/2025 28 Chemin de la Pepiniere 03/10/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 631 760 €3 325 €/m² 3 325 €

03/10/2025 175 B Che du Tour du Lac 03/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 183 673 €4 271 €/m² 4 271 €

03/10/2025 134 Chemin de la Basse Poussiere 03/10/2025 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 278 000 €2 059 €/m² 2 059 €

03/10/2025 92 Chemin des Granges Bas 03/10/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 120 000 €1 154 €/m² 1 154 €

29/09/2025 24 Chemin Bellevue 29/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 136 000 €3 778 €/m² 3 778 €

29/09/2025 65 Chemin des Granges Bas 29/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 733 300 €4 824 €/m² 4 824 €

19/09/2025 130 Chemin de la Rayee 19/09/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 525 840 €4 533 €/m² 4 533 €

17/09/2025 47 B Rue de la Haie Griselle 17/09/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 350 000 €2 713 €/m² 2 713 €

15/09/2025 91 Chemin de Sapois 15/09/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

06/09/2025 9 Domaine des Chenes Rouges 06/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 115 000 €3 108 €/m² 3 108 €

05/09/2025 147 Chemin de la Roche du Renard 05/09/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 245 000 €4 153 €/m² 4 153 €

02/09/2025 175 B Che du Tour du Lac 02/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 144 991 €3 372 €/m² 3 372 €

30/08/2025 3 Chemin du Village Vosgien 30/08/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 131 000 €4 226 €/m² 4 226 €

30/08/2025 240 Route de la Bresse 30/08/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 323 000 €3 136 €/m² 3 136 €

28/08/2025 10 Chemin des Bas Rupts 28/08/2025 · MAISON · 36 M² Maison 36 m² 80 000 €2 222 €/m² 2 222 €

26/08/2025 12 Faubourg de Ramberchamp 26/08/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €

20/08/2025 80 Chemin du Pont Mansuy 20/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 99 480 €1 326 €/m² 1 326 €

19/08/2025 13 Domaine des Chenes Rouges 19/08/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 126 000 €3 405 €/m² 3 405 €

11/08/2025 39 Chemin des Fouches 11/08/2025 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 220 050 €1 229 €/m² 1 229 €

08/08/2025 30 Chemin de la Mauselaine 08/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 713 €3 369 €/m² 3 369 €

08/08/2025 86 Chemin des Gouttridos 08/08/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 523 000 €4 054 €/m² 4 054 €

04/08/2025 18 A Che du Dessus du Lycee 04/08/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 160 000 €4 103 €/m² 4 103 €

04/08/2025 18 A Che du Dessus du Lycee 04/08/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 150 000 €4 688 €/m² 4 688 €

31/07/2025 32 Faubourg de Ramberchamp 31/07/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 250 000 €1 543 €/m² 1 543 €

31/07/2025 19 Chemin de la Charbonniere 31/07/2025 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 708 610 €4 457 €/m² 4 457 €

25/07/2025 31 I Che de la Scierie 25/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 000 €2 767 €/m² 2 767 €

25/07/2025 19 A Che de la Trinite 25/07/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

22/07/2025 41 B Che Saint Hubert 22/07/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 68 800 €2 457 €/m² 2 457 €

11/07/2025 13 Impasse du Rein des Genievres 11/07/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 000 €3 886 €/m² 3 886 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane169 000 €

Surface médiane51 m²

Appartements / maisons54 / 46

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts et Coteaux (Gérardmer) ?

Le prix médian est de 3 595 € par m² en 2026 dans le quartier Écarts et Coteaux à Gérardmer, d'après les ventes DVF (2 634 €/m² en appartement, 2 736 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 339 €/m².

Les prix montent-ils à Écarts et Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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