Quel est le prix au m² à Écarts et Coteaux (Gérardmer) ?

Le prix médian est de €3 347 par m² en 2025 dans le quartier Écarts et Coteaux à Gérardmer, d'après les ventes DVF (€2 613/m² en appartement, €2 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 308/m².

Les prix montent-ils à Écarts et Coteaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Vosges › Gérardmer › Écarts et Coteaux

Prix de l'immobilier Écarts et Coteaux, Gérardmer

Quartier de Gérardmer · 1 209 ventes DVF depuis 201418 % PLUS CHER QUE GÉRARDMER

☆ Favori Prix à Gérardmer ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 347 €▼ 9 %

sur 104 ventes cette année · −341 € vs 2024

1 740 €DISPERSION DES VENTES 20255 189 €

VENTE MÉDIANE

202 k€

appartement 67 m²

213 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

104

en 2025 · 498 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,8 %

loyer médian 10,6 €/m²

Gérardmer : 5,8 % brut

Évolution du prix médian

ÉCARTS ET COTEAUXGÉRARDMER€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +26 %

DEPUIS 2014

▲ +56 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 251 ventes3 125 €

Maison · 247 ventes3 750 €

Rues du quartier70 RUES

Chemin des Alisiers▼ 29 %5 090 €

Chemin de la Droite du Lac▼ 3 %4 369 €

Chemin de la Tete du Costet▲ 33 %4 269 €

Chemin du Bas Pre—4 223 €

Impasse des Roches Petres—3 971 €

Voir toutes les rues de Gérardmer →

Dernières ventesDÉC. 2025

80 Chemin du Pont Mansuy
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

3 Chemin de Romania
47 m² · maison205 000 €
4 362 €/m²

67 A Bd de la Jamagne
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Suivre le quartier Écarts et Coteaux Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

80 Chemin du Pont Mansuy
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

3 Chemin de Romania
47 m² · maison205 000 €
4 362 €/m²

67 A Bd de la Jamagne
90 m² · maison190 000 €
2 111 €/m²

77 Chemin de la Roche du Renard
48 m² · maison280 000 €
5 833 €/m²

44 Chemin de Miselle
43 m² · appartement140 000 €
3 256 €/m²

11 B Che du Bas Pre
33 m² · appartement172 200 €
5 218 €/m²

6 A Che du Bas des Gouttridos
67 m² · maison313 500 €
4 679 €/m²

148 Chemin de la Pepiniere
24 m² · appartement75 000 €
3 125 €/m²

11 Chemin du Bas Pre
41 m² · appartement210 000 €
5 122 €/m²

5 Chemin du Village Vosgien
45 m² · appartement100 000 €
2 222 €/m²

219 Chemin de la Rayee
47 m² · appartement153 500 €
3 266 €/m²

105 C Che de Sapois
71 m² · maison305 000 €
4 296 €/m²

241 Route de la Bresse
245 m² · appartement337 000 €
1 376 €/m²

59 Rue de la Haie Griselle
68 m² · appartement133 000 €
1 956 €/m²

34 Chemin du Bas de la Rayee
110 m² · maison300 000 €
2 727 €/m²

178 Chemin du Tour du Lac
100 m² · maison250 000 €
2 500 €/m²

47 Chemin des Genievres
40 m² · maison150 000 €
3 750 €/m²

398 Chemin de la Pepiniere
215 m² · maison600 000 €
2 791 €/m²

38 Chemin de la Droite du Lac
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

64 Chemin de la Mexel
157 m² · maison430 000 €
2 739 €/m²

58 Chemin de la Basse Poussiere
140 m² · appartement250 000 €
1 786 €/m²

134 Chemin des Gouttridos
90 m² · maison309 000 €
3 433 €/m²

148 Chemin de la Pepiniere
17 m² · appartement70 215 €
4 130 €/m²

94 Chemin de la Trinite
73 m² · appartement200 000 €
2 740 €/m²

27 Chemin des Abeilles
65 m² · maison377 000 €
5 800 €/m²

6 Chemin des Alisiers
135 m² · maison999 000 €
7 400 €/m²

16 Chemin des Privileges
55 m² · maison138 500 €
2 518 €/m²

92 Chemin des Granges Bas
104 m² · maison120 000 €
1 154 €/m²

175 B Che du Tour du Lac
43 m² · appartement183 673 €
4 271 €/m²

28 Chemin de la Pepiniere
190 m² · maison631 760 €
3 325 €/m²

134 Chemin de la Basse Poussiere
135 m² · maison278 000 €
2 059 €/m²

65 Chemin des Granges Bas
152 m² · maison733 300 €
4 824 €/m²

24 Chemin Bellevue
36 m² · appartement136 000 €
3 778 €/m²

130 Chemin de la Rayee
116 m² · maison525 840 €
4 533 €/m²

47 B Rue de la Haie Griselle
129 m² · maison350 000 €
2 713 €/m²

91 Chemin de Sapois
34 m² · appartement107 000 €
3 147 €/m²

9 Domaine des Chenes Rouges
37 m² · appartement115 000 €
3 108 €/m²

147 Chemin de la Roche du Renard
59 m² · maison245 000 €
4 153 €/m²

175 B Che du Tour du Lac
43 m² · appartement144 991 €
3 372 €/m²

3 Chemin du Village Vosgien
31 m² · appartement131 000 €
4 226 €/m²

240 Route de la Bresse
103 m² · maison323 000 €
3 136 €/m²

10 Chemin des Bas Rupts
36 m² · maison80 000 €
2 222 €/m²

12 Faubourg de Ramberchamp
50 m² · appartement240 000 €
4 800 €/m²

80 Chemin du Pont Mansuy
75 m² · appartement99 480 €
1 326 €/m²

13 Domaine des Chenes Rouges
37 m² · appartement126 000 €
3 405 €/m²

39 Chemin des Fouches
179 m² · maison220 050 €
1 229 €/m²

86 Chemin des Gouttridos
129 m² · maison523 000 €
4 054 €/m²

30 Chemin de la Mauselaine
29 m² · appartement97 713 €
3 369 €/m²

18 A Che du Dessus du Lycee
32 m² · appartement150 000 €
4 688 €/m²

18 A Che du Dessus du Lycee
39 m² · appartement160 000 €
4 103 €/m²

32 Faubourg de Ramberchamp
162 m² · maison250 000 €
1 543 €/m²

19 Chemin de la Charbonniere
159 m² · maison708 610 €
4 457 €/m²

19 A Che de la Trinite
80 m² · appartement180 000 €
2 250 €/m²

31 I Che de la Scierie
60 m² · appartement166 000 €
2 767 €/m²

41 B Che Saint Hubert
28 m² · appartement68 800 €
2 457 €/m²

13 Impasse du Rein des Genievres
35 m² · appartement136 000 €
3 886 €/m²

3 Impasse de la Goutte du Chat
80 m² · maison259 000 €
3 238 €/m²

34 Chemin des Berleux
378 m² · maison1 143 400 €
3 025 €/m²

56 B Che de la Mexel
66 m² · maison316 500 €
4 795 €/m²

48 Rue des Rochires
110 m² · maison640 000 €
5 818 €/m²

30 Rue des Gouttridos
64 m² · appartement155 000 €
2 422 €/m²

148 Chemin de la Pepiniere
27 m² · appartement70 000 €
2 593 €/m²

148 Chemin de la Pepiniere
19 m² · appartement71 000 €
3 737 €/m²

81 Chemin des Bas Rupts
100 m² · maison1 071 000 €
10 710 €/m²

17 Chemin de l'Urson
164 m² · maison650 000 €
3 963 €/m²

43 Chemin de la Tete du Costet
140 m² · maison1 222 000 €
8 729 €/m²

219 Chemin de la Rayee
34 m² · appartement110 000 €
3 235 €/m²

76 Chemin des Alisiers
95 m² · maison400 000 €
4 211 €/m²

9 Chemin du Dessus du Lycee
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

11 B Che du Rein du Beau
180 m² · maison815 000 €
4 528 €/m²

148 Chemin de la Pepiniere
27 m² · appartement85 500 €
3 167 €/m²

9 Rue Vieille
30 m² · appartement125 000 €
4 167 €/m²

148 Chemin de la Pepiniere
26 m² · appartement95 500 €
3 673 €/m²

8 Domaine des Chenes Rouges
37 m² · appartement144 000 €
3 892 €/m²

4 Chemin du Sentier des Roches
50 m² · appartement71 795 €
1 436 €/m²

4 Chemin des Fontenottes
35 m² · appartement100 200 €
2 863 €/m²

24 Impasse des Maisons Neuves
73 m² · maison135 000 €
1 849 €/m²

34 Chemin de la Droite du Lac
32 m² · appartement117 000 €
3 656 €/m²

8 Chemin des Sablieres
174 m² · maison334 000 €
1 920 €/m²

559 Route d'Epinal
60 m² · maison25 000 €
417 €/m²

55 D Che de la Rayee
100 m² · maison337 157 €
3 372 €/m²

55 C Che de la Rayee
100 m² · maison349 120 €
3 491 €/m²

92 Chemin de la Mexel
90 m² · maison382 000 €
4 244 €/m²

51 Chemin des Bas Rupts
240 m² · maison413 000 €
1 721 €/m²

41 B Che Saint Hubert
40 m² · appartement112 185 €
2 805 €/m²

300 Route de la Bresse
96 m² · maison729 000 €
7 594 €/m²

182 Chemin des Gouttridos
55 m² · appartement127 300 €
2 315 €/m²

9 Chemin de la Trinite
108 m² · appartement217 000 €
2 009 €/m²

45 Avenue de la Foret des Xettes
368 m² · maison1 265 150 €
3 438 €/m²

70 Chemin de Miselle
43 m² · appartement163 850 €
3 810 €/m²

23 Chemin des Oiseaux
48 m² · maison314 000 €
6 542 €/m²

46 N Che de la Mauselaine
179 m² · maison1 245 000 €
6 955 €/m²

100 Chemin de la Trinite
114 m² · maison360 000 €
3 158 €/m²

41 Chemin des Myrtilles
197 m² · maison980 000 €
4 975 €/m²

3 Montée de Forgotte
70 m² · maison335 400 €
4 791 €/m²

25 Chemin du Beillard
168 m² · maison90 000 €
536 €/m²

44 Chemin de Miselle
45 m² · appartement204 000 €
4 533 €/m²

182 Chemin des Gouttridos
30 m² · appartement80 000 €
2 667 €/m²

182 Chemin des Gouttridos
25 m² · appartement66 500 €
2 660 €/m²

46 O Che de la Mauselaine
184 m² · maison999 850 €
5 434 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Écarts et Coteaux (Gérardmer) ?: Le prix médian est de €3 347 par m² en 2025 dans le quartier Écarts et Coteaux à Gérardmer, d'après les ventes DVF (€2 613/m² en appartement, €2 727/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 308/m².
Les prix montent-ils à Écarts et Coteaux ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +26 %, dont -9 % sur la dernière année.