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Prix de l'immobilier Route d'Epinal, Gérardmer

Prix médian de 3 472 €/m² sur 43 ventes (88400)54 % PLUS CHER QUE GÉRARDMER

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Centre Ville ↗Prix immobilier Gérardmer ↗

Avec 3 472 €/m², Route d'Epinal est l'une des adresses les plus valorisées de Gérardmer : 54 % au-dessus de la médiane communale (2 261 €/m²). Le prix y a progressé de 28 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

3 472 €

sur 43 ventes enregistrées · dernière le 04/09/2025

417 €DISPERSION DES VENTES5 556 €

VENTE MÉDIANE

131 k€

39 m² médians

144 k€ à Gérardmer

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

38 appartements · 5 maisons

VS LA COMMUNE

+54 %

Gérardmer : 2 261 €/m²

Vosges : 1 054 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— ROUTE D'EPINAL- - GÉRARDMER€/M²

4,5k3,5k2,6k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +28 %

VS LA COMMUNE

▲ +54 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Route d'Epinal

SEPT. 2025

n° 4 · Appartement04/09/25 · 18 M² 100 000 €5 556 €/m²

n° 559 · Maison25/04/25 · 60 M² 25 000 €417 €/m²

n° 58 · Appartement31/03/25 · 49 M² 220 000 €4 490 €/m²

n° 60 · Appartement17/12/24 · 39 M² 170 000 €4 359 €/m²

n° 220 · Appartement15/07/24 · 40 M² 111 900 €2 798 €/m²

n° 2 · Appartement17/06/24 · 50 M² 184 000 €3 680 €/m²

Voir les 43 ventes ↓

Les ventes sur la carte

43 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

GÉRARDMER · 88400

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Route d'Epinal

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 417 € À 5 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/09/25 n° 4 04/09/25 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 100 000 €5 556 €/m² 5 556 €

25/04/25 n° 559 25/04/25 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 25 000 €417 €/m² 417 €

31/03/25 n° 58 31/03/25 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 220 000 €4 490 €/m² 4 490 €

17/12/24 n° 60 17/12/24 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

15/07/24 n° 220 15/07/24 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 111 900 €2 798 €/m² 2 798 €

17/06/24 n° 2 17/06/24 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 184 000 €3 680 €/m² 3 680 €

13/06/24 n° 4 13/06/24 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 85 000 €3 269 €/m² 3 269 €

21/03/24 n° 274 21/03/24 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 198 000 €1 125 €/m² 1 125 €

16/10/23 n° 4 16/10/23 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

12/09/23 n° 4 12/09/23 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 380 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/06/23 n° 679 26/06/23 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 510 000 €2 713 €/m² 2 713 €

08/02/23 n° 8 08/02/23 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 250 000 €4 717 €/m² 4 717 €

30/12/22 n° 4 30/12/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 95 000 €5 278 €/m² 5 278 €

23/03/22 n° 674 23/03/22 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 204 000 €2 720 €/m² 2 720 €

30/12/21 n° 2 30/12/21 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 150 000 €4 286 €/m² 4 286 €

17/11/21 n° 60 17/11/21 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 170 000 €4 359 €/m² 4 359 €

12/07/21 n° 579 12/07/21 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 227 165 €1 456 €/m² 1 456 €

15/12/20 n° 2 15/12/20 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 156 000 €4 457 €/m² 4 457 €

19/09/20 n° 8 19/09/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 178 400 €3 796 €/m² 3 796 €

07/02/20 n° 2 07/02/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 140 000 €4 516 €/m² 4 516 €

17/12/19 n° 4 17/12/19 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 280 €3 682 €/m² 3 682 €

15/10/19 n° 8 15/10/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 89 720 €1 909 €/m² 1 909 €

29/08/19 n° 4 29/08/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 52 000 €2 476 €/m² 2 476 €

11/07/19 n° 2 11/07/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/03/19 n° 8 26/03/19 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 154 000 €3 208 €/m² 3 208 €

25/02/19 n° 220 25/02/19 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

01/12/18 n° 2 01/12/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 136 200 €3 891 €/m² 3 891 €

27/07/18 n° 4 27/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 000 €1 897 €/m² 1 897 €

15/01/18 n° 8 15/01/18 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 152 000 €2 868 €/m² 2 868 €

25/11/17 n° 2 25/11/17 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 143 000 €3 488 €/m² 3 488 €

17/10/17 n° 4 17/10/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

02/07/16 n° 2 02/07/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 200 €3 749 €/m² 3 749 €

21/06/16 n° 8 21/06/16 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 000 €2 094 €/m² 2 094 €

03/06/16 n° 4 03/06/16 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

28/10/15 n° 4 28/10/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

28/08/15 n° 2 28/08/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 94 276 €3 041 €/m² 3 041 €

18/06/15 n° 60 18/06/15 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 132 500 €2 704 €/m² 2 704 €

30/05/15 n° 2 30/05/15 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 113 000 €3 054 €/m² 3 054 €

11/04/15 n° 2 11/04/15 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 139 800 €2 796 €/m² 2 796 €

22/09/14 n° 2 22/09/14 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 300 €3 656 €/m² 3 656 €

29/08/14 n° 4 29/08/14 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 125 000 €3 472 €/m² 3 472 €

20/06/14 n° 2 20/06/14 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 134 276 €2 686 €/m² 2 686 €

07/05/14 n° 4 07/05/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 64 000 €3 556 €/m² 3 556 €

Tri et filtres s'appliquent aux 43 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 43

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 67926/06/23 · 188 M² · MAISON 510 000 €2 713 €/m²

n° 412/09/23 · 95 M² · APPT 380 000 €4 000 €/m²

n° 808/02/23 · 53 M² · APPT 250 000 €4 717 €/m²

n° 57912/07/21 · 156 M² · MAISON 227 165 €1 456 €/m²

n° 5831/03/25 · 49 M² · APPT 220 000 €4 490 €/m²

n° 67423/03/22 · 75 M² · MAISON 204 000 €2 720 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 55925/04/25 · 60 M² · MAISON 25 000 €417 €/m²

n° 429/08/19 · 21 M² · APPT 52 000 €2 476 €/m²

n° 427/07/18 · 29 M² · APPT 55 000 €1 897 €/m²

n° 407/05/14 · 18 M² · APPT 64 000 €3 556 €/m²

n° 428/10/15 · 18 M² · APPT 65 000 €3 611 €/m²

n° 417/12/19 · 18 M² · APPT 66 280 €3 682 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Gérardmer · 1 631 € à 3 472 €/m²

BARRE = POSITION DANS GÉRARDMER

Route d'Epinal · cette rue3 472 €

Chemin des Gouttridos2 667 €

Chemin de la Pepiniere2 365 €

Rue Haute2 314 €

Rue Charles de Gaulle1 800 €

Boulevard de Saint Die1 648 €

Boulevard de Colmar1 631 €

Toutes les rues du quartier Centre Ville → DE 1 400 € À 4 300 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Route d'Epinal

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 417 € à 5 556 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane131 200 €

Surface médiane39 m²

Appartements / maisons38 / 5

Dernière vente04/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Route d'Epinal à Gérardmer ?

Le prix médian y est de 3 472 € par m², calculé sur 43 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Route d'Epinal ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +28 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 417 à 5 556 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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