Quel est le prix au m² à Bas (Gargenville) ?

Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier Bas à Gargenville, d'après les ventes DVF (€3 500/m² en appartement, €2 829/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 467/m².

Les prix montent-ils à Bas ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -9 % sur la dernière année.

France › Yvelines › Gargenville › Bas

Prix de l'immobilier Bas, Gargenville

Quartier de Gargenville · 415 ventes DVF depuis 201410 % PLUS CHER QUE GARGENVILLE

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 981 €▼ 9 %

sur 35 ventes cette année · −288 € vs 2024

2 162 €DISPERSION DES VENTES 20254 162 €

VENTE MÉDIANE

245 k€

maison 83 m²

243 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 214 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 15 €/m²

Gargenville : 5,6 % brut

Évolution du prix médian

BASGARGENVILLE€/M²

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +41 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 117 ventes3 115 €

Appartement · 97 ventes3 977 €

Rues du quartier17 RUES

Rue Simone Veil▲ 1 %4 054 €

Rue Gabriel Peri▲ 20 %3 389 €

Rue Bernard Palissy—3 363 €

Avenue Lucie Desnos▲ 14 %3 149 €

Rue Olympe de Gouges—3 075 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 Impasse de la Ceramique
99 m² · maison1 512 000 €
15 273 €/m²

2 Impasse des Fribons
86 m² · maison275 000 €
3 198 €/m²

16 Avenue Jean Jaures
78 m² · maison191 578 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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5 Impasse de la Ceramique
99 m² · appartement700 000 €
7 071 €/m²

9 Rue Pierre Brossolette
60 m² · maison200 000 €
3 333 €/m²

2 B Imp des Haies
119 m² · maison355 000 €
2 983 €/m²

47 Rue Gabriel Peri
41 m² · maison171 000 €
4 171 €/m²

10 Rue Gabriel Peri
175 m² · maison297 000 €
1 697 €/m²

20 Rue Pierre Brossolette
76 m² · maison195 000 €
2 566 €/m²

15 Rue Pasteur
94 m² · maison208 320 €
2 216 €/m²

16 Rue Pasteur
60 m² · maison249 000 €
4 150 €/m²

18 Rue Jean Mermoz
94 m² · maison285 000 €
3 032 €/m²

7 Avenue Lucie Desnos
63 m² · appartement200 000 €
3 175 €/m²

2 Rue Olympe de Gouges
57 m² · appartement164 500 €
2 886 €/m²

15 A Rue Gabriel Peri
91 m² · maison298 000 €
3 275 €/m²

15 A Rue Gabriel Peri
91 m² · maison312 000 €
3 429 €/m²

46 Rue Henri Chausson
59 m² · maison175 000 €
2 966 €/m²

13 Rue Pasteur
103 m² · maison291 000 €
2 825 €/m²

63 Rue Pasteur
45 m² · maison99 000 €
2 200 €/m²

53 Rue Pasteur
150 m² · maison550 000 €
3 667 €/m²

57 Rue Pasteur
355 m² · maison806 000 €
2 270 €/m²

34 B Rue Pasteur
79 m² · maison160 863 €
2 036 €/m²

7 Avenue Lucie Desnos
47 m² · appartement150 000 €
3 191 €/m²

7 Avenue Lucie Desnos
48 m² · appartement168 000 €
3 500 €/m²

7 Rue du Docteur Laennec
127 m² · maison301 400 €
2 373 €/m²

15 A Rue Gabriel Peri
40 m² · appartement187 900 €
4 698 €/m²

3 Impasse Ambroise Pare
86 m² · maison253 000 €
2 942 €/m²

19 Rue Pasteur
117 m² · maison250 000 €
2 137 €/m²

46 Rue Gabriel Peri
72 m² · maison135 000 €
1 875 €/m²

19 B Av Lucie Desnos
40 m² · maison156 000 €
3 900 €/m²

30 Avenue Jean Jaures
83 m² · maison225 000 €
2 711 €/m²

6 Rue Jean Mermoz
136 m² · maison340 820 €
2 506 €/m²

1 Rue Gabriel Peri
74 m² · maison298 000 €
4 027 €/m²

13 Rue Charles Robert
52 m² · maison155 000 €
2 981 €/m²

31 Rue Pasteur
85 m² · maison245 000 €
2 882 €/m²

9 Rue Simone Veil
62 m² · appartement240 819 €
3 884 €/m²

43 Rue Gabriel Peri
41 m² · maison179 000 €
4 366 €/m²

13 Rue Pasteur
103 m² · maison260 000 €
2 524 €/m²

7 Avenue Lucie Desnos
42 m² · appartement160 000 €
3 810 €/m²

18 Rue Simone Veil
65 m² · appartement181 000 €
2 785 €/m²

6 Rue des Gamaches
86 m² · maison240 006 €
2 791 €/m²

17 Rue Pierre Brossolette
70 m² · maison236 500 €
3 379 €/m²

4 Rue Pierre Brossolette
112 m² · maison299 400 €
2 673 €/m²

4 Impasse Helene Boucher
82 m² · maison275 000 €
3 354 €/m²

43 Avenue Jean Jaures
90 m² · maison270 000 €
3 000 €/m²

16 Rue des Bouvresses
110 m² · maison320 200 €
2 911 €/m²

7 Avenue Lucie Desnos
43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

64 T Rue Gabriel Peri
90 m² · maison331 300 €
3 681 €/m²

16 Rue Pierre Brossolette
64 m² · maison180 000 €
2 813 €/m²

13 Rue Pasteur
103 m² · maison613 000 €
5 951 €/m²

65 Rue Pasteur
52 m² · maison170 000 €
3 269 €/m²

9 Rue Simone Veil
78 m² · appartement310 200 €
3 977 €/m²

9 Rue Simone Veil
65 m² · appartement263 850 €
4 059 €/m²

9 Rue Simone Veil
102 m² · appartement388 193 €
3 806 €/m²

9 Rue Simone Veil
66 m² · appartement263 994 €
4 000 €/m²

9 Rue Simone Veil
40 m² · appartement247 694 €
6 192 €/m²

9 Rue Simone Veil
61 m² · appartement241 900 €
3 966 €/m²

9 Rue Simone Veil
62 m² · appartement251 054 €
4 049 €/m²

9 Rue Simone Veil
67 m² · appartement271 920 €
4 059 €/m²

9 Rue Simone Veil
40 m² · appartement191 394 €
4 785 €/m²

3 B Rue Jean Mermoz
71 m² · maison310 000 €
4 366 €/m²

2 Impasse Helene Boucher
82 m² · maison289 000 €
3 524 €/m²

18 Rue Marcelle Chausson
64 m² · maison228 000 €
3 563 €/m²

9 Rue Simone Veil
65 m² · appartement262 094 €
4 032 €/m²

9 Rue Simone Veil
42 m² · appartement192 270 €
4 578 €/m²

11 Impasse Helene Boucher
73 m² · maison265 000 €
3 630 €/m²

9 Rue Simone Veil
44 m² · appartement202 194 €
4 595 €/m²

9 Rue Simone Veil
39 m² · appartement185 400 €
4 754 €/m²

7 Impasse Francois Rabelais
96 m² · maison327 500 €
3 411 €/m²

9 Rue Simone Veil
51 m² · appartement236 400 €
4 635 €/m²

9 Rue Simone Veil
61 m² · appartement261 860 €
4 293 €/m²

9 Rue Simone Veil
65 m² · appartement262 520 €
4 039 €/m²

3 Rue Charles Robert
72 m² · maison273 000 €
3 792 €/m²

9 Rue Simone Veil
49 m² · appartement226 230 €
4 617 €/m²

9 Rue Simone Veil
66 m² · appartement263 000 €
3 985 €/m²

9 Rue Simone Veil
44 m² · appartement194 840 €
4 428 €/m²

13 Avenue Victor Hugo
89 m² · maison244 000 €
2 742 €/m²

37 Rue Pasteur
140 m² · maison248 000 €
1 771 €/m²

22 Avenue Jean Jaures
80 m² · maison180 000 €
2 250 €/m²

9 Rue Simone Veil
45 m² · appartement202 950 €
4 510 €/m²

9 Rue Simone Veil
60 m² · appartement240 372 €
4 006 €/m²

9 Rue Simone Veil
77 m² · appartement301 834 €
3 920 €/m²

6 T Rue Charles Robert
117 m² · maison305 000 €
2 607 €/m²

7 Avenue Lucie Desnos
30 m² · appartement112 000 €
3 733 €/m²

9 Rue Simone Veil
68 m² · appartement271 654 €
3 995 €/m²

9 Rue Simone Veil
65 m² · appartement258 430 €
3 976 €/m²

9 Rue Simone Veil
63 m² · appartement252 010 €
4 000 €/m²

9 Rue Simone Veil
61 m² · appartement249 610 €
4 092 €/m²

9 Rue Simone Veil
65 m² · appartement259 630 €
3 994 €/m²

9 Rue Simone Veil
60 m² · appartement238 600 €
3 977 €/m²

9 Rue Simone Veil
81 m² · appartement280 800 €
3 467 €/m²

9 Rue Simone Veil
40 m² · appartement181 520 €
4 538 €/m²

9 Rue Simone Veil
42 m² · appartement201 844 €
4 806 €/m²

9 Rue Simone Veil
41 m² · appartement190 370 €
4 643 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bas (Gargenville) ?: Le prix médian est de €2 981 par m² en 2025 dans le quartier Bas à Gargenville, d'après les ventes DVF (€3 500/m² en appartement, €2 829/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 467/m².
Les prix montent-ils à Bas ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -9 % sur la dernière année.