France › Gargenville › Rue Olympe de Gouges › n° 2

2 Rue Olympe de Gouges, Gargenville

Vendu 164 500 € (2 886 €/m²) en 2025 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 784407 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 42 ventes dans la rue

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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2025

2 886 €▼ −7 %

Appartement 57 m² vendu, 3 pièces · 26/08/2025

vs la rue : 3 105 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

3 105 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 2 930 € à 3 280 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 851 €

Gargenville · 1 137 ventes depuis 2014

cette adresse : +1 %

LE BÂTI

2018

4 niveaux · 43 logements

parcelle AD0213 · BDNB

Ventes enregistrées au 2 Rue Olympe de Gouges

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 923 € À 3 700 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/08/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/08/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 164 500 €2 886 €/m² 2 886 €

29/03/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 205 700 €3 609 €/m² 3 609 €

29/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/09/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 153 200 €2 688 €/m² 2 688 €

12/03/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 181 000 €3 017 €/m² 3 017 €

22/01/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/01/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 82 683 €1 923 €/m² 1 923 €

20/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 179 500 €2 943 €/m² 2 943 €

04/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/12/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 184 000 €3 016 €/m² 3 016 €

29/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/11/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 500 €3 044 €/m² 3 044 €

30/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/10/2018 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 232 000 €3 053 €/m² 3 053 €

25/10/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/10/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 224 000 €2 835 €/m² 2 835 €

17/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/09/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

12/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/09/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 185 000 €3 246 €/m² 3 246 €

21/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 000 €3 070 €/m² 3 070 €

21/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/08/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 182 000 €3 193 €/m² 3 193 €

20/07/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/07/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 500 €3 114 €/m² 3 114 €

25/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 180 000 €3 158 €/m² 3 158 €

20/06/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/06/2018 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 142 000 €3 641 €/m² 3 641 €

02/05/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/05/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 143 800 €3 595 €/m² 3 595 €

23/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/04/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

20/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/04/2018 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

11/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 148 000 €3 524 €/m² 3 524 €

11/04/2018 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/04/2018 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 147 000 €3 585 €/m² 3 585 €

08/03/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/03/2018 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 187 596 €2 436 €/m² 2 436 €

09/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/02/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 500 €3 079 €/m² 3 079 €

29/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €

27/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 180 000 €3 214 €/m² 3 214 €

15/12/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/12/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 207 000 €2 915 €/m² 2 915 €

11/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 171 950 €2 965 €/m² 2 965 €

11/12/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/12/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 176 000 €3 088 €/m² 3 088 €

01/12/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 145 000 €3 625 €/m² 3 625 €

30/10/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/10/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 173 000 €3 204 €/m² 3 204 €

03/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/10/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 184 000 €2 831 €/m² 2 831 €

29/09/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/09/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 173 000 €3 035 €/m² 3 035 €

27/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 27/09/2017 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 148 000 €3 700 €/m² 3 700 €

22/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/09/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

29/06/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 29/06/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 124 600 €3 665 €/m² 3 665 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 185 000 €3 033 €/m² 3 033 €

28/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 179 000 €3 140 €/m² 3 140 €

23/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 000 €2 877 €/m² 2 877 €

21/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/06/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 177 000 €3 105 €/m² 3 105 €

07/06/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

3 467 € 4 839 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 886 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9 RUE SIMONE VEIL 38 m² 181 488 € 4 776 €

9 RUE SIMONE VEIL 44 m² 194 832 € 4 428 €

9 RUE SIMONE VEIL 65 m² 259 610 € 3 994 €

9 RUE SIMONE VEIL 61 m² 249 612 € 4 092 €

9 RUE SIMONE VEIL 41 m² 190 363 € 4 643 €

9 RUE SIMONE VEIL 41 m² 195 488 € 4 768 €

9 RUE SIMONE VEIL 66 m² 263 010 € 3 985 €

9 RUE SIMONE VEIL 41 m² 198 399 € 4 839 €

9 RUE SIMONE VEIL 43 m² 193 715 € 4 505 €

9 RUE SIMONE VEIL 81 m² 280 827 € 3 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 467 € à 4 839 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 168 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Olympe de Gouges ↗1 ventes trop peu de ventes — —

Bas ↗415 ventes 3 500 € ▲ +1 %

Gargenville ↗1 198 ventes 3 320 € ▲ +7 %

Yvelines ↗233 490 ventes 4 091 € ▼ −13 %

Rue Olympe de Gouges

Ventes sur la voie1

Voir Rue Olympe de Gouges ↗

Bas

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers

vs commune+5 %

Voir Bas ↗

Gargenville

Tendance 3 ans-5 %

vs département-19 %

Rendement brut5.1 %

Voir Gargenville ↗

Yvelines

Rang de la commune57ᵉ sur 98

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques3 018 – 4 333 €/m²

Voir Yvelines ↗

Bien type : appartement de 57 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

855 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Olympe de Gouges à Gargenville ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Olympe de Gouges a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/08/2025, appartement de 57 m² à 164 500 €, soit 2 886 €/m².

Est-ce cher pour Rue Olympe de Gouges ?

Non : 2 886 €/m² contre 3 105 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Gargenville.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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