France › Nièvre › Fourchambault › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Fourchambault

Prix médian de 965 €/m² sur 288 ventes · Quartier de Fourchambault6 % MOINS CHER QUE FOURCHAMBAULT

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Fourchambault ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 111 €▲ 56 %

sur 17 ventes cette année · +398 €/m² vs 2024

624 €DISPERSION 20251 410 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 80 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,8 €/m²

Fourchambault : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

— OUEST- - FOURCHAMBAULT€/M²

1,2k1,0k0,9k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes 1 146 €

Appartement · 77 ventes 927 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue Bouchacourt117 M² · APPARTEMENT 155 000 €1 325 €/m²

19 Rue Bouchacourt70 M² · APPARTEMENT 50 000 €714 €/m²

16 Quai de Loire98 M² · MAISON 60 000 €612 €/m²

6 Rue du Parc84 M² · MAISON 120 000 €1 429 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Ouest · 499 € à 1 649 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Francois Mitterrand1 649 €

Rue de l'Usine▲ 3 %1 403 €

Rue Andre Argaud1 333 €

Quai de Loire▼ 6 %1 232 €

Rue Saint Martin▼ 10 %1 173 €

Rue du Parc▲ 6 %1 138 €

Rue Bouchacourt▼ 22 %1 026 €

Rue Larfeu▼ 42 %959 €

Rue de Commentry956 €

Rue Louis Fouchere892 €

Rue Roquebeau▲ 5 %887 €

Rue Antonio Baltazar▲ 41 %871 €

Rue Benoist d Azy797 €

Rue du Docteur Leveque783 €

Rue Chayet▲ 38 %782 €

Rue Saint Eloi777 €

Rue des Forgerons775 €

Rue Gambetta▲ 3 %710 €

Rue Yves Cogoi▼ 12 %700 €

Rue du 4 Septembre▲ 19 %683 €

Rue Leopold Lucas667 €

Route de Nevers▲ 102 %644 €

Rue du Pont499 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 288 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 310 € À 2 192 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/12/2025 25 Rue Bouchacourt 17/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 155 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/12/2025 19 Rue Bouchacourt 12/12/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 50 000 €714 €/m² 714 €

11/12/2025 16 Quai de Loire 11/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 60 000 €612 €/m² 612 €

10/11/2025 6 Rue du Parc 10/11/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 120 000 €1 429 €/m² 1 429 €

17/10/2025 85 Rue Gambetta 17/10/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 77 000 €1 116 €/m² 1 116 €

23/09/2025 5 Rue Bouchacourt 23/09/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 69 000 €920 €/m² 920 €

28/08/2025 22 Rue Saint Eloi 28/08/2025 · APPT · 274 M² Appartement 274 m² 213 000 €777 €/m² 777 €

07/07/2025 6 Rue de l'Usine 07/07/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 185 000 €1 682 €/m² 1 682 €

18/06/2025 15 Rue de Commentry 18/06/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

02/06/2025 6 Rue du Parc 02/06/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 500 €1 163 €/m² 1 163 €

28/04/2025 3 Rue Saint Martin 28/04/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 70 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/03/2025 6 Rue du Parc 27/03/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 87 000 €1 261 €/m² 1 261 €

11/03/2025 3 Rue Larfeu 11/03/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 150 000 €1 293 €/m² 1 293 €

24/02/2025 44 Quai de Loire 24/02/2025 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 69 900 €1 398 €/m² 1 398 €

21/02/2025 98 Quai de Loire 21/02/2025 · MAISON · 43 M² Maison 43 m² 40 000 €930 €/m² 930 €

28/01/2025 44 Rue Yves Cogoi 28/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 50 500 €631 €/m² 631 €

27/12/2024 6 Rue du Parc 27/12/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 48 000 €1 043 €/m² 1 043 €

18/12/2024 13 Rue Roquebeau 18/12/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 50 000 €909 €/m² 909 €

13/12/2024 2 Rue Dufaud 13/12/2024 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 40 000 €526 €/m² 526 €

05/12/2024 4 Rue du Pont 05/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 54 000 €551 €/m² 551 €

22/11/2024 12 Rue Roquebeau 22/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 100 000 €1 299 €/m² 1 299 €

19/11/2024 50 Rue Yves Cogoi 19/11/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 185 000 €1 178 €/m² 1 178 €

24/10/2024 10 Rue Roquebeau 24/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 61 686 €649 €/m² 649 €

17/10/2024 22 Rue du Docteur Leveque 17/10/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 53 000 €646 €/m² 646 €

17/09/2024 11 Rue Roquebeau 17/09/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 35 000 €673 €/m² 673 €

17/09/2024 19 Route de Nevers 17/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 65 000 €1 912 €/m² 1 912 €

03/09/2024 2 Rue Antonio Baltazar 03/09/2024 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 40 000 €381 €/m² 381 €

27/07/2024 3 Rue Benoist d Azy 27/07/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 69 000 €611 €/m² 611 €

26/07/2024 17 Route de Nevers 26/07/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 35 000 €500 €/m² 500 €

18/07/2024 6 Rue du Parc 18/07/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 63 342 €1 242 €/m² 1 242 €

21/06/2024 20 Rue de l'Usine 21/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 36 000 €900 €/m² 900 €

20/06/2024 20 Rue de l'Usine 20/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 68 000 €1 700 €/m² 1 700 €

04/06/2024 6 Rue du Parc 04/06/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 62 000 €1 216 €/m² 1 216 €

25/04/2024 59 Rue du 4 Septembre 25/04/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 142 700 €903 €/m² 903 €

25/03/2024 46 Rue Yves Cogoi 25/03/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 500 €700 €/m² 700 €

18/03/2024 31 Rue de Commentry 18/03/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 90 000 €1 098 €/m² 1 098 €

06/03/2024 6 Rue du Parc 06/03/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

09/02/2024 3 Rue Benoist d Azy 09/02/2024 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 35 000 €310 €/m² 310 €

05/02/2024 38 Rue Yves Cogoi 05/02/2024 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 86 000 €589 €/m² 589 €

09/01/2024 39 Rue du 4 Septembre 09/01/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 37 000 €725 €/m² 725 €

19/12/2023 18 Rue Chayet 19/12/2023 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 88 000 €822 €/m² 822 €

14/12/2023 16 Route de Nevers 14/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 59 000 €1 204 €/m² 1 204 €

05/12/2023 5 Impasse Roquebeau 05/12/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 175 000 €1 882 €/m² 1 882 €

20/11/2023 21 B Rue Yves Cogoi 20/11/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 111 000 €1 110 €/m² 1 110 €

16/11/2023 2 Rue Antonio Baltazar 16/11/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 118 800 €1 485 €/m² 1 485 €

14/11/2023 57 Rue du 4 Septembre 14/11/2023 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 92 000 €687 €/m² 687 €

06/11/2023 20 Rue de l'Usine 06/11/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 83 600 €1 370 €/m² 1 370 €

24/10/2023 20 Rue de l'Usine 24/10/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 86 800 €1 447 €/m² 1 447 €

09/10/2023 10 Rue des Forgerons 09/10/2023 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 45 000 €542 €/m² 542 €

03/10/2023 17 Rue Larfeu 03/10/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 52 500 €536 €/m² 536 €

19/09/2023 9 Rue Saint Martin 19/09/2023 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €

18/09/2023 6 Rue du Parc 18/09/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 56 500 €1 108 €/m² 1 108 €

14/09/2023 17 Rue Larfeu 14/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 30 000 €476 €/m² 476 €

03/08/2023 2 Rue Larfeu 03/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 137 000 €1 779 €/m² 1 779 €

01/08/2023 1 A Rue du Parc 01/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 201 000 €2 051 €/m² 2 051 €

01/08/2023 11 Rue Saint Martin 01/08/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 90 000 €1 343 €/m² 1 343 €

11/07/2023 12 Rue des Forgerons 11/07/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 68 000 €971 €/m² 971 €

07/07/2023 9 Rue Roquebeau 07/07/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 26 000 €1 130 €/m² 1 130 €

15/06/2023 56 Rue Louis Fouchere 15/06/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 65 000 €1 383 €/m² 1 383 €

13/06/2023 12 Rue Francois Mitterrand 13/06/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 115 000 €1 575 €/m² 1 575 €

16/05/2023 32 Rue Chayet 16/05/2023 · MAISON · 164 M² Maison 164 m² 239 500 €1 460 €/m² 1 460 €

06/04/2023 28 Rue Chayet 06/04/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 68 000 €782 €/m² 782 €

30/03/2023 6 Rue du Parc 30/03/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

17/03/2023 26 Rue Larfeu 17/03/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 61 354 €614 €/m² 614 €

28/02/2023 6 Rue du Parc 28/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 71 000 €1 224 €/m² 1 224 €

15/02/2023 6 Rue du Parc 15/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

07/02/2023 20 Rue de l'Usine 07/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 81 000 €1 328 €/m² 1 328 €

02/02/2023 6 Rue du Parc 02/02/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 91 000 €1 083 €/m² 1 083 €

26/01/2023 35 Rue Gambetta 26/01/2023 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 140 000 €725 €/m² 725 €

23/01/2023 76 Quai de Loire 23/01/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 87 000 €1 526 €/m² 1 526 €

20/01/2023 3 Rue Francois Mitterrand 20/01/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 155 000 €1 649 €/m² 1 649 €

20/01/2023 6 Rue du Docteur Leveque 20/01/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 158 000 €1 215 €/m² 1 215 €

05/01/2023 21 Rue Antonio Baltazar 05/01/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 76 000 €1 188 €/m² 1 188 €

20/12/2022 2 A Pl Saint Louis 20/12/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 90 000 €918 €/m² 918 €

16/12/2022 15 Rue Saint Martin 16/12/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 148 000 €2 056 €/m² 2 056 €

01/12/2022 2 Rue de l'Usine 01/12/2022 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 213 000 €1 439 €/m² 1 439 €

17/11/2022 6 Rue du Parc 17/11/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 67 000 €1 155 €/m² 1 155 €

14/11/2022 14 Rue du Berry 14/11/2022 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 180 000 €1 304 €/m² 1 304 €

03/11/2022 8 Quai de Loire 03/11/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 130 000 €1 512 €/m² 1 512 €

25/10/2022 18 Rue Benoist d Azy 25/10/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 85 000 €977 €/m² 977 €

17/10/2022 10 Route de Nevers 17/10/2022 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 270 000 €1 076 €/m² 1 076 €

29/09/2022 20 Rue de l'Usine 29/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 91 000 €1 492 €/m² 1 492 €

16/09/2022 2 Rue de Commentry 16/09/2022 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 135 000 €944 €/m² 944 €

14/09/2022 6 Rue du Parc 14/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

08/09/2022 6 Rue du Parc 08/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 65 000 €1 275 €/m² 1 275 €

07/09/2022 6 Rue du Parc 07/09/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 57 000 €1 118 €/m² 1 118 €

05/09/2022 6 Rue du Parc 05/09/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 82 000 €1 188 €/m² 1 188 €

30/08/2022 6 Rue du Parc 30/08/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 52 000 €1 020 €/m² 1 020 €

30/08/2022 16 Rue Bouchacourt 30/08/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

26/07/2022 6 Impasse Roquebeau 26/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 145 000 €1 611 €/m² 1 611 €

11/07/2022 54 Rue Louis Fouchere 11/07/2022 · APPT · 225 M² Appartement 225 m² 115 000 €511 €/m² 511 €

07/07/2022 6 Quai de Loire 07/07/2022 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 143 000 €1 300 €/m² 1 300 €

01/07/2022 6 Rue du Parc 01/07/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

17/06/2022 33 Rue des Forgerons 17/06/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 120 000 €1 379 €/m² 1 379 €

14/06/2022 33 Route de Nevers 14/06/2022 · APPT · 277 M² Appartement 277 m² 147 000 €531 €/m² 531 €

31/05/2022 4 Rue Saint Louis 31/05/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 94 000 €1 080 €/m² 1 080 €

31/05/2022 22 Rue Francois Mitterrand 31/05/2022 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 224 500 €1 538 €/m² 1 538 €

20/05/2022 40 Rue Gambetta 20/05/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 69 000 €896 €/m² 896 €

22/04/2022 11 Rue Bouchacourt 22/04/2022 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 180 350 €1 336 €/m² 1 336 €

20/04/2022 23 Rue Saint Martin 20/04/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 129 000 €1 743 €/m² 1 743 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane70 000 €

Surface médiane80 m²

Appartements / maisons49 / 51

Dernière vente17/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Fourchambault) ?

Le prix médian est de 1 111 € par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fourchambault, d'après les ventes DVF (776 €/m² en appartement, 1 087 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 083 €/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +56 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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