Quel est le prix au m² à Ouest (Fourchambault) ?

Le prix médian est de €1 111 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fourchambault, d'après les ventes DVF (€776/m² en appartement, €1 087/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 083/m².

Les prix montent-ils à Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +56 % sur la dernière année.

France › Nièvre › Fourchambault › Ouest

Prix de l'immobilier Ouest, Fourchambault

Quartier de Fourchambault · 288 ventes DVF depuis 20146 % MOINS CHER QUE FOURCHAMBAULT

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 111 €▲ +56 %

sur 17 ventes cette année · +398 € vs 2024

624 €DISPERSION DES VENTES 20251 410 €

VENTE MÉDIANE

70 k€

maison 80 m²

85 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 155 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

8,5 %

loyer médian 7,8 €/m²

Fourchambault : 11,6 % brut

Évolution du prix médian

OUESTFOURCHAMBAULT€/M²

SUR 1 AN

▲ +56 %

SUR 5 ANS

▲ +41 %

DEPUIS 2014

▲ +20 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 78 ventes1 146 €

Appartement · 77 ventes927 €

Rues du quartier23 RUES

Rue Francois Mitterrand—1 649 €

Rue de l'Usine▲ 3 %1 403 €

Rue Andre Argaud—1 333 €

Quai de Loire▼ 6 %1 232 €

Rue Saint Martin▼ 10 %1 173 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

25 Rue Bouchacourt
117 m² · appartement155 000 €
1 325 €/m²

19 Rue Bouchacourt
70 m² · appartement50 000 €
714 €/m²

16 Quai de Loire
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Est

1 250 €

▲ +43 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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16 Quai de Loire
98 m² · maison60 000 €
612 €/m²

6 Rue du Parc
84 m² · maison120 000 €
1 429 €/m²

85 Rue Gambetta
69 m² · maison77 000 €
1 116 €/m²

5 Rue Bouchacourt
75 m² · maison69 000 €
920 €/m²

22 Rue Saint Eloi
274 m² · appartement213 000 €
777 €/m²

6 Rue de l'Usine
110 m² · maison185 000 €
1 682 €/m²

15 Rue de Commentry
91 m² · maison85 000 €
934 €/m²

6 Rue du Parc
46 m² · appartement53 500 €
1 163 €/m²

3 Rue Saint Martin
63 m² · maison70 000 €
1 111 €/m²

6 Rue du Parc
69 m² · maison87 000 €
1 261 €/m²

3 Rue Larfeu
116 m² · maison150 000 €
1 293 €/m²

44 Quai de Loire
50 m² · maison69 900 €
1 398 €/m²

98 Quai de Loire
43 m² · maison40 000 €
930 €/m²

44 Rue Yves Cogoi
80 m² · maison50 500 €
631 €/m²

6 Rue du Parc
46 m² · appartement48 000 €
1 043 €/m²

13 Rue Roquebeau
55 m² · appartement50 000 €
909 €/m²

2 Rue Dufaud
76 m² · maison40 000 €
526 €/m²

4 Rue du Pont
98 m² · appartement54 000 €
551 €/m²

12 Rue Roquebeau
77 m² · maison100 000 €
1 299 €/m²

50 Rue Yves Cogoi
157 m² · maison185 000 €
1 178 €/m²

10 Rue Roquebeau
95 m² · maison61 686 €
649 €/m²

22 Rue du Docteur Leveque
82 m² · appartement53 000 €
646 €/m²

11 Rue Roquebeau
52 m² · appartement35 000 €
673 €/m²

19 Route de Nevers
34 m² · appartement65 000 €
1 912 €/m²

2 Rue Antonio Baltazar
105 m² · appartement40 000 €
381 €/m²

3 Rue Benoist d Azy
113 m² · appartement69 000 €
611 €/m²

17 Route de Nevers
70 m² · maison35 000 €
500 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement63 342 €
1 242 €/m²

20 Rue de l'Usine
40 m² · appartement36 000 €
900 €/m²

20 Rue de l'Usine
40 m² · appartement68 000 €
1 700 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement62 000 €
1 216 €/m²

59 Rue du 4 Septembre
158 m² · maison142 700 €
903 €/m²

46 Rue Yves Cogoi
75 m² · maison52 500 €
700 €/m²

31 Rue de Commentry
82 m² · maison90 000 €
1 098 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²

3 Rue Benoist d Azy
113 m² · appartement35 000 €
310 €/m²

38 Rue Yves Cogoi
146 m² · appartement86 000 €
589 €/m²

39 Rue du 4 Septembre
51 m² · appartement37 000 €
725 €/m²

18 Rue Chayet
107 m² · maison88 000 €
822 €/m²

16 Route de Nevers
49 m² · appartement59 000 €
1 204 €/m²

5 Impasse Roquebeau
93 m² · maison175 000 €
1 882 €/m²

21 B Rue Yves Cogoi
100 m² · maison111 000 €
1 110 €/m²

2 Rue Antonio Baltazar
80 m² · appartement118 800 €
1 485 €/m²

57 Rue du 4 Septembre
134 m² · appartement92 000 €
687 €/m²

20 Rue de l'Usine
61 m² · appartement83 600 €
1 370 €/m²

20 Rue de l'Usine
60 m² · appartement86 800 €
1 447 €/m²

10 Rue des Forgerons
83 m² · maison45 000 €
542 €/m²

17 Rue Larfeu
98 m² · appartement52 500 €
536 €/m²

9 Rue Saint Martin
46 m² · maison43 000 €
935 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement56 500 €
1 108 €/m²

17 Rue Larfeu
63 m² · appartement30 000 €
476 €/m²

2 Rue Larfeu
77 m² · maison137 000 €
1 779 €/m²

1 A Rue du Parc
98 m² · maison201 000 €
2 051 €/m²

11 Rue Saint Martin
67 m² · maison90 000 €
1 343 €/m²

12 Rue des Forgerons
70 m² · maison68 000 €
971 €/m²

9 Rue Roquebeau
23 m² · appartement26 000 €
1 130 €/m²

56 Rue Louis Fouchere
47 m² · maison65 000 €
1 383 €/m²

12 Rue Francois Mitterrand
73 m² · maison115 000 €
1 575 €/m²

32 Rue Chayet
164 m² · maison239 500 €
1 460 €/m²

28 Rue Chayet
87 m² · appartement68 000 €
782 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement65 000 €
1 275 €/m²

26 Rue Larfeu
100 m² · maison61 354 €
614 €/m²

6 Rue du Parc
58 m² · appartement71 000 €
1 224 €/m²

6 Rue du Parc
58 m² · appartement67 000 €
1 155 €/m²

20 Rue de l'Usine
61 m² · appartement81 000 €
1 328 €/m²

6 Rue du Parc
84 m² · maison91 000 €
1 083 €/m²

35 Rue Gambetta
193 m² · appartement140 000 €
725 €/m²

76 Quai de Loire
57 m² · maison87 000 €
1 526 €/m²

3 Rue Francois Mitterrand
94 m² · maison155 000 €
1 649 €/m²

6 Rue du Docteur Leveque
130 m² · maison158 000 €
1 215 €/m²

21 Rue Antonio Baltazar
64 m² · maison76 000 €
1 188 €/m²

2 A Pl Saint Louis
98 m² · appartement90 000 €
918 €/m²

15 Rue Saint Martin
72 m² · appartement148 000 €
2 056 €/m²

2 Rue de l'Usine
148 m² · maison213 000 €
1 439 €/m²

6 Rue du Parc
58 m² · appartement67 000 €
1 155 €/m²

14 Rue du Berry
138 m² · maison180 000 €
1 304 €/m²

8 Quai de Loire
86 m² · maison130 000 €
1 512 €/m²

18 Rue Benoist d Azy
87 m² · maison85 000 €
977 €/m²

10 Route de Nevers
251 m² · appartement270 000 €
1 076 €/m²

20 Rue de l'Usine
61 m² · appartement91 000 €
1 492 €/m²

2 Rue de Commentry
143 m² · maison135 000 €
944 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement57 000 €
1 118 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement65 000 €
1 275 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement57 000 €
1 118 €/m²

6 Rue du Parc
69 m² · maison82 000 €
1 188 €/m²

6 Rue du Parc
51 m² · appartement52 000 €
1 020 €/m²

16 Rue Bouchacourt
73 m² · maison160 000 €
2 192 €/m²

6 Impasse Roquebeau
90 m² · maison145 000 €
1 611 €/m²

54 Rue Louis Fouchere
225 m² · appartement115 000 €
511 €/m²

6 Quai de Loire
110 m² · maison143 000 €
1 300 €/m²

6 Rue du Parc
46 m² · appartement50 000 €
1 087 €/m²

33 Rue des Forgerons
87 m² · maison120 000 €
1 379 €/m²

33 Route de Nevers
277 m² · appartement147 000 €
531 €/m²

4 Rue Saint Louis
87 m² · maison94 000 €
1 080 €/m²

22 Rue Francois Mitterrand
146 m² · maison224 500 €
1 538 €/m²

40 Rue Gambetta
77 m² · maison69 000 €
896 €/m²

11 Rue Bouchacourt
135 m² · appartement180 350 €
1 336 €/m²

23 Rue Saint Martin
74 m² · appartement129 000 €
1 743 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ouest (Fourchambault) ?: Le prix médian est de €1 111 par m² en 2025 dans le quartier Ouest à Fourchambault, d'après les ventes DVF (€776/m² en appartement, €1 087/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 083/m².
Les prix montent-ils à Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +41 %, dont +56 % sur la dernière année.