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Prix de l'immobilier Sud, Foix

Prix médian de 1 647 €/m² sur 103 ventes · Quartier de Foix21 % PLUS CHER QUE FOIX

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Foix ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 714 €▲ 40 %

sur 4 ventes au 1er semestre · +773 €/m² vs 2025

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (1 615 €) est plus robuste.

832 €DISPERSION 20264 990 €

VENTE MÉDIANE

177 k€

maison 92 m²

185 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 61 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,6 %

loyer médian 10,5 €/m²

Foix : 9,7 % brut

Évolution du prix médian

— SUD- - FOIX€/M²

2,7k2,2k1,7k1,2k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +40 %

SUR 5 ANS

▲ +117 %

DEPUIS 2014

▲ +24 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 50 ventes 1 827 €

Appartement · 11 ventes 1 293 €

Dernières ventes

MAI 2026

31 B Av de Roquefixade48 M² · MAISON 119 700 €2 494 €/m²

28 Cours Bouycheres103 M² · APPARTEMENT 604 757 €5 871 €/m²

15 Rue des Sources80 M² · MAISON 234 785 €2 935 €/m²

9003 Chemin de la Croix55 M² · APPARTEMENT 82 468 €1 499 €/m²

Voir les 99 ventes ↓

Les ventes sur la carte

60 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud · 802 € à 2 136 €/m²

8 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de Riberou2 136 €

Chemin de la Graousse2 034 €

Route d Espagne1 801 €

Avenue de Roquefixade1 557 €

Résidence des Souleilles1 491 €

Rue du Pigeonnier1 436 €

Avenue de Barcelone▲ 60 %1 294 €

Cours Bouycheres▲ 62 %802 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

99 PLUS RÉCENTES SUR 103 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 333 € À 5 871 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

05/05/2026 31 B Av de Roquefixade 05/05/2026 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 119 700 €2 494 €/m² 2 494 €

30/04/2026 28 Cours Bouycheres 30/04/2026 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 604 757 €5 871 €/m² 5 871 €

24/02/2026 15 Rue des Sources 24/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 234 785 €2 935 €/m² 2 935 €

18/12/2025 9003 Chemin de la Croix 18/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 82 468 €1 499 €/m² 1 499 €

13/10/2025 35 Avenue de Roquefixade 13/10/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 200 000 €2 020 €/m² 2 020 €

29/08/2025 60 Chemin de la Graousse 29/08/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 202 000 €1 853 €/m² 1 853 €

21/08/2025 8 Rue Claire Lacombe 21/08/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 200 000 €2 198 €/m² 2 198 €

20/08/2025 18 Rue Claire Lacombe 20/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 280 200 €2 694 €/m² 2 694 €

01/08/2025 35 Rue Claire Lacombe 01/08/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 270 200 €2 391 €/m² 2 391 €

04/07/2025 9008 Peysales d en Haut 04/07/2025 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 70 000 €1 228 €/m² 1 228 €

10/02/2025 7 Chemin du Caussou 10/02/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 296 000 €3 083 €/m² 3 083 €

30/01/2025 42 Résidence des Souleilles 30/01/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 149 900 €1 441 €/m² 1 441 €

16/01/2025 45 Rue du Pigeonnier 16/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

20/11/2024 9003 Chemin de la Croix 20/11/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 44 000 €1 419 €/m² 1 419 €

10/06/2024 9005 Pla du Vignoble 10/06/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 264 700 €2 363 €/m² 2 363 €

22/05/2024 26 Chemin de Riberou 22/05/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 258 450 €1 615 €/m² 1 615 €

10/04/2024 17 Avenue de Barcelone 10/04/2024 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 250 000 €1 295 €/m² 1 295 €

15/02/2024 43 B Res des Souleilles 15/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 188 390 €2 093 €/m² 2 093 €

09/01/2024 24 Cours Bouycheres 09/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 77 000 €802 €/m² 802 €

14/12/2023 9021 Route d Espagne 14/12/2023 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 200 000 €1 111 €/m² 1 111 €

09/11/2023 79 Avenue de Barcelone 09/11/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 164 500 €1 732 €/m² 1 732 €

20/10/2023 9006 Caussou 20/10/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 173 754 €2 945 €/m² 2 945 €

04/10/2023 9010 Chemin de Riberou 04/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 220 000 €2 136 €/m² 2 136 €

28/07/2023 11 Lotissement de Caussou 28/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 185 000 €1 555 €/m² 1 555 €

30/06/2023 8 Le Vignoble 30/06/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 225 000 €2 528 €/m² 2 528 €

12/06/2023 24 Cours Bouycheres 12/06/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 45 748 €1 144 €/m² 1 144 €

23/05/2023 9005 Chemin de la Croix 23/05/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 53 000 €639 €/m² 639 €

05/05/2023 19 Avenue de Barcelone 05/05/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 270 000 €2 308 €/m² 2 308 €

23/02/2023 6 Chemin de la Graousse 23/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

13/02/2023 9017 Chemin de Rambail 13/02/2023 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 150 000 €1 471 €/m² 1 471 €

23/01/2023 9001 Route d Espagne 23/01/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 210 000 €1 909 €/m² 1 909 €

21/11/2022 54 Chemin de la Graousse 21/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 292 000 €2 246 €/m² 2 246 €

15/11/2022 26 Cours Bouycheres 15/11/2022 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 100 000 €833 €/m² 833 €

09/11/2022 23 Avenue de Barcelone 09/11/2022 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 221 300 €1 702 €/m² 1 702 €

29/09/2022 11 Chemin de Riberou 29/09/2022 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 428 500 €2 765 €/m² 2 765 €

27/09/2022 14 Avenue de Barcelone 27/09/2022 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 137 100 €1 293 €/m² 1 293 €

25/08/2022 7 Chemin de la Teulade 25/08/2022 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 259 480 €2 983 €/m² 2 983 €

18/08/2022 39 Avenue de Barcelone 18/08/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 190 000 €1 583 €/m² 1 583 €

10/08/2022 5 Chemin de Riberou 10/08/2022 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 394 500 €2 280 €/m² 2 280 €

09/08/2022 36 Résidence des Souleilles 09/08/2022 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

15/07/2022 26 Avenue de Barcelone 15/07/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 130 000 €1 083 €/m² 1 083 €

29/04/2022 51 Rue du Pigeonnier 29/04/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

31/01/2022 14 Avenue de Roquefixade 31/01/2022 · APPT · 228 M² Appartement 228 m² 355 000 €1 557 €/m² 1 557 €

16/12/2021 58 Avenue de Roquefixade 16/12/2021 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 250 350 €1 897 €/m² 1 897 €

13/12/2021 39 Résidence des Souleilles 13/12/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 179 100 €2 132 €/m² 2 132 €

08/12/2021 10 Cours Bouycheres 08/12/2021 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 107 000 €1 244 €/m² 1 244 €

06/12/2021 9022 Chemin de Riberou 06/12/2021 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 409 000 €2 605 €/m² 2 605 €

08/09/2021 2 Rue Claire Lacombe 08/09/2021 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 67 500 €587 €/m² 587 €

30/08/2021 49 Rue du Pigeonnier 30/08/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 130 000 €1 461 €/m² 1 461 €

03/08/2021 24 Avenue de Barcelone 03/08/2021 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 100 000 €909 €/m² 909 €

06/07/2021 9030 Route d Espagne 06/07/2021 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 335 000 €1 801 €/m² 1 801 €

30/06/2021 30 Chemin de Riberou 30/06/2021 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 255 000 €1 020 €/m² 1 020 €

27/04/2021 10 Avenue de Roquefixade 27/04/2021 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 70 000 €1 148 €/m² 1 148 €

09/04/2021 28 Avenue de Barcelone 09/04/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 20 000 €333 €/m² 333 €

26/03/2021 12 Cours Bouycheres 26/03/2021 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 123 000 €778 €/m² 778 €

25/03/2021 9016 Chemin de Rambail 25/03/2021 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 305 000 €1 723 €/m² 1 723 €

04/03/2021 5 Avenue de Barcelone 04/03/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 72 500 €755 €/m² 755 €

12/02/2021 26 Avenue de Roquefixade 12/02/2021 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 75 000 €1 250 €/m² 1 250 €

11/02/2021 38 Résidence des Souleilles 11/02/2021 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 167 000 €1 491 €/m² 1 491 €

08/01/2021 3 Avenue de Barcelone 08/01/2021 · APPT · 125 M² Appartement 125 m² 185 000 €1 480 €/m² 1 480 €

05/10/2020 12 Avenue de Roquefixade 05/10/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 235 000 €1 391 €/m² 1 391 €

25/09/2020 7 Rue du Vignoble 25/09/2020 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 270 000 €1 125 €/m² 1 125 €

07/08/2020 34 Chemin de la Graousse 07/08/2020 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 275 000 €1 132 €/m² 1 132 €

16/07/2020 2 Chemin de la Graousse 16/07/2020 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

11/06/2020 9009 Chemin de Sezenac 11/06/2020 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 350 000 €2 071 €/m² 2 071 €

03/06/2020 6 Chemin de la Graousse 03/06/2020 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 80 000 €678 €/m² 678 €

29/05/2020 Bouycheres 29/05/2020 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 136 650 €1 847 €/m² 1 847 €

01/04/2020 14 Cours Bouycheres 01/04/2020 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 75 000 €410 €/m² 410 €

17/03/2020 11 Chemin de Riberou 17/03/2020 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 275 000 €1 774 €/m² 1 774 €

13/03/2020 Bouycheres 13/03/2020 · MAISON · 193 M² Maison 193 m² 162 000 €839 €/m² 839 €

20/01/2020 9023 Chemin de Riberou 20/01/2020 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 405 900 €2 306 €/m² 2 306 €

06/01/2020 28 Cours Bouycheres 06/01/2020 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 45 000 €349 €/m² 349 €

13/11/2019 37 Lotissement de Caussou 13/11/2019 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 141 400 €2 110 €/m² 2 110 €

29/10/2019 43 Rue du Pigeonnier 29/10/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

02/10/2019 50 Résidence des Souleilles 02/10/2019 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 204 000 €1 872 €/m² 1 872 €

24/04/2019 53 Rue du Pigeonnier 24/04/2019 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 50 000 €758 €/m² 758 €

24/04/2019 26 Avenue de Barcelone 24/04/2019 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 117 500 €979 €/m² 979 €

03/10/2018 69 Chemin de la Graousse 03/10/2018 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 240 000 €2 286 €/m² 2 286 €

24/05/2018 Bouycheres 24/05/2018 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 107 000 €1 783 €/m² 1 783 €

20/11/2017 5 Chemin de Riberou 20/11/2017 · MAISON · 173 M² Maison 173 m² 285 000 €1 647 €/m² 1 647 €

14/11/2017 9017 Route d Espagne 14/11/2017 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 175 000 €1 750 €/m² 1 750 €

06/09/2017 43 B Res des Souleilles 06/09/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 148 000 €1 644 €/m² 1 644 €

04/04/2017 64 Chemin de la Graousse 04/04/2017 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 145 000 €1 883 €/m² 1 883 €

29/07/2016 54 Chemin de la Graousse 29/07/2016 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 284 000 €2 185 €/m² 2 185 €

22/07/2016 Bouycheres 22/07/2016 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 125 000 €1 689 €/m² 1 689 €

22/07/2016 53 Avenue de Roquefixade 22/07/2016 · APPT · 186 M² Appartement 186 m² 189 000 €1 016 €/m² 1 016 €

03/05/2016 37 Lotissement de Caussou 03/05/2016 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 110 400 €1 648 €/m² 1 648 €

29/03/2016 6 Chemin de la Graousse 29/03/2016 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 116 250 €1 118 €/m² 1 118 €

22/01/2016 16 Cours Bouycheres 22/01/2016 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 77 000 €636 €/m² 636 €

29/08/2015 63 Rue du Pigeonnier 29/08/2015 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 120 000 €1 412 €/m² 1 412 €

25/06/2015 9015 Route d Espagne 25/06/2015 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 180 000 €2 647 €/m² 2 647 €

29/04/2015 2 Chemin de la Graousse 29/04/2015 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 124 000 €1 771 €/m² 1 771 €

12/11/2014 19 Avenue de Roquefixade 12/11/2014 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 250 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/11/2014 21 Avenue de Roquefixade 12/11/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 500 000 €3 731 €/m² 3 731 €

12/11/2014 9014 Chemin de Rambail 12/11/2014 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 215 000 €1 654 €/m² 1 654 €

24/10/2014 39 Avenue de Roquefixade 24/10/2014 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 209 330 €1 623 €/m² 1 623 €

29/08/2014 9007 Chemin de Rambail 29/08/2014 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 85 000 €1 000 €/m² 1 000 €

12/07/2014 13 B Che de Riberou 12/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 273 500 €2 188 €/m² 2 188 €

25/02/2014 69 Chemin de la Graousse 25/02/2014 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 230 000 €2 190 €/m² 2 190 €

Tri et filtres s'appliquent aux 99 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 99

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Vente médiane177 243 €

Surface médiane92 m²

Appartements / maisons14 / 85

Dernière vente05/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud (Foix) ?

Le prix médian est de 2 714 € par m² en 2026 dans le quartier Sud à Foix, d'après les ventes DVF (1 016 €/m² en appartement, 1 741 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 615 €/m².

Les prix montent-ils à Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +117 %, dont +40 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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