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France › Foix › Sud › Avenue de Roquefixade › n° 21

21 Avenue de Roquefixade, Foix

Vendu 500 000 € (3 731 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1972 · CP 09000140 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 731 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +115 %Sud1 732 €/m² 105 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +96 %Foix1 907 €/m² 1 811 ventesPrix à Foix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 38 ventes comparables à moins de 87 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AS0085
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 409 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 731 €/m² en 2014 · +140 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue de Roquefixade

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/11/2014 n° 21 · Maison · 5 p. 12/11/2014 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 500 000 €3 731 €/m² 3 731 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue de Roquefixade, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 26 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19+78 %2 778 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
n° 21VOUS ÊTES ICI3 731 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 35+30 %2 020 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025n° 39+4 %1 623 €/m²Maison 129 m² · vendu 2014n° 53−35 %1 016 €/m²Appt 186 m² · vendu 2016
AVENUE DE ROQUEFIXADEMÉDIANE DE LA RUE 1 557 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10−26 %1 148 €/m²Maison 61 m² · vendu 2021n° 12−11 %1 391 €/m²Maison 169 m² · vendu 2020n° 14+0 %1 557 €/m²Appt 228 m² · vendu 2022n° 26−20 %1 250 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 58+22 %1 897 €/m²Maison 132 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
587 € 2 983 € ▲ VENTE 2014 ICI · 3 731 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
26 AV DE ROQUEFIXADE 60 m² 75 000 € 1 250 €
7 CHE DE LA TEULADE 87 m² 259 521 € 2 983 €
9016 CHE DE RAMBAIL 177 m² 304 971 € 1 723 €
9030 RTE D ESPAGNE 186 m² 334 986 € 1 801 €
9021 RTE D ESPAGNE 180 m² 199 980 € 1 111 €
9017 CHE DE RAMBAIL 102 m² 150 042 € 1 471 €
35 AV DE ROQUEFIXADE 99 m² 199 980 € 2 020 €
54 CHE DE LA GRAOUSSE 130 m² 291 980 € 2 246 €
5 CHE DE RIBEROU 173 m² 394 440 € 2 280 €
42 RES DES SOULEILLES 104 m² 149 864 € 1 441 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 587 € à 2 983 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 584 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue de Roquefixade
Ventes sur la voie4
Sud
Tendance 3 ans+30 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-9 %
Voir Sud ↗
Foix
Tendance 3 ans+8 %
vs département+30 %
Rendement brut6 %
Voir Foix ↗
Ariège
Rang de la commune39ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 500 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 153 €
134 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSud105 ventes · 1 732 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEFoix1 811 ventes · 1 907 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Foix → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue de Roquefixade à Foix ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (3 731 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 38 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue de Roquefixade a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/11/2014, maison de 134 m² à 500 000 €, soit 3 731 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Roquefixade ?

Oui : 3 731 €/m² contre 1 557 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +140 %, et +135 % face à la médiane 2025 de Foix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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