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Prix de l'immobilier Sud-Est, Flines-lez-Raches

Prix médian de 1 799 €/m² sur 275 ventes · Quartier de Flines-lez-Raches4 % PLUS CHER QUE FLINES-LEZ-RACHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Flines-lez-Raches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 897 €▼ 5 %

sur 28 ventes cette année · −92 €/m² vs 2024

1 445 €DISPERSION 20252 965 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

maison 94 m²

205 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 101 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 9,7 €/m²

Flines-lez-Raches : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - FLINES-LEZ-RACHES€/M²

2,3k2,0k1,7k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▲ +1 %

DEPUIS 2014

▲ +9 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes 2 051 €

Appartement · 2 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

9 Rue du Maraichon378 M² · MAISON 600 000 €1 587 €/m²

29 Rue du Cattelet88 M² · MAISON 129 700 €1 474 €/m²

77 Rue du Moulin90 M² · MAISON 142 500 €1 583 €/m²

68 Rue du Cattelet139 M² · MAISON 81 653 €587 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

101 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 1 308 € à 2 087 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Onze Novembre▲ 22 %2 087 €

Rue des Treelles2 006 €

Rue Maurand▲ 4 %1 996 €

Rue Jacques Prevert1 978 €

Rue du Hem▲ 13 %1 863 €

Rue au Bois1 816 €

Rue du Maraichon▲ 79 %1 720 €

Grande Rue Grand Rue1 712 €

Rue Jean Chemin▲ 24 %1 639 €

Rue du Cattelet▲ 1 %1 605 €

Rue Moise Lambert▲ 34 %1 601 €

Rue Pierre Brossolette▲ 21 %1 437 €

Rue du Moulin▼ 20 %1 419 €

Rue Dulieu▲ 35 %1 308 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 275 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 412 € À 4 410 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 9 Rue du Maraichon 18/12/2025 · MAISON · 378 M² Maison 378 m² 600 000 €1 587 €/m² 1 587 €

14/11/2025 29 Rue du Cattelet 14/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 129 700 €1 474 €/m² 1 474 €

06/11/2025 77 Rue du Moulin 06/11/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 142 500 €1 583 €/m² 1 583 €

30/10/2025 68 Rue du Cattelet 30/10/2025 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 81 653 €587 €/m² 587 €

29/10/2025 21 Rue Maurand 29/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 362 000 €2 586 €/m² 2 586 €

28/10/2025 61 Rue du Hem 28/10/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 149 000 €1 863 €/m² 1 863 €

17/10/2025 8 Rue Jacques Prevert 17/10/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 215 000 €2 240 €/m² 2 240 €

15/10/2025 30 Rue Moise Lambert 15/10/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 286 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/10/2025 28 Grand Rue 10/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 231 500 €2 930 €/m² 2 930 €

30/09/2025 1 Rue du Chemin Vert 30/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 241 000 €1 586 €/m² 1 586 €

04/09/2025 9 B Rue Moise Lambert 04/09/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 500 €1 879 €/m² 1 879 €

13/08/2025 55 Rue du Moulin 13/08/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 88 000 €1 419 €/m² 1 419 €

07/08/2025 88 Grand Rue 07/08/2025 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 463 000 €2 327 €/m² 2 327 €

22/07/2025 2 B Rue Pierre Brossolette 22/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 322 750 €2 690 €/m² 2 690 €

18/07/2025 19 Rue Jacques Prevert 18/07/2025 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 210 250 €2 061 €/m² 2 061 €

09/07/2025 2 D Rue Pierre Brossolette 09/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 323 750 €2 698 €/m² 2 698 €

30/06/2025 13 Rue Pierre Brossolette 30/06/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 135 000 €1 239 €/m² 1 239 €

19/06/2025 53 Grand Rue 19/06/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 285 300 €3 279 €/m² 3 279 €

07/05/2025 20 E Rue du 8 Mai 07/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 141 500 €1 572 €/m² 1 572 €

30/04/2025 21 Rue du Cattelet 30/04/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 163 000 €1 455 €/m² 1 455 €

29/04/2025 3 Le Cattelet 29/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 185 000 €1 779 €/m² 1 779 €

28/04/2025 92 Rue Pierre Brossolette 28/04/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 131 700 €1 480 €/m² 1 480 €

26/04/2025 138 Rue du Hem 26/04/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 276 000 €2 140 €/m² 2 140 €

27/03/2025 30 Rue Dulieu 27/03/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 135 000 €1 467 €/m² 1 467 €

24/03/2025 39 Rue du Maraichon 24/03/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 344 300 €3 047 €/m² 3 047 €

18/02/2025 82 Rue Jean Chemin 18/02/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 143 000 €1 959 €/m² 1 959 €

23/01/2025 59 Rue du Hem 23/01/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 157 000 €1 915 €/m² 1 915 €

16/01/2025 18 Rue Jean Chemin 16/01/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 140 000 €2 188 €/m² 2 188 €

27/12/2024 6 Rue du Hem 27/12/2024 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 250 650 €1 483 €/m² 1 483 €

20/12/2024 86 Rue du Onze Novembre 20/12/2024 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 266 000 €2 486 €/m² 2 486 €

17/12/2024 78 Rue du Hem 17/12/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 448 400 €2 989 €/m² 2 989 €

13/12/2024 12 Dreve du Marais d Orchies 13/12/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 197 900 €1 455 €/m² 1 455 €

29/11/2024 54 A Rue du Onze Novembre 29/11/2024 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 302 000 €2 097 €/m² 2 097 €

27/11/2024 9 Rue Joyeuse 27/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 252 000 €3 360 €/m² 3 360 €

25/10/2024 59 Grande Rue Grand Rue 25/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 200 000 €2 381 €/m² 2 381 €

04/10/2024 47 A Rue Pierre Brossolette 04/10/2024 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 280 000 €2 171 €/m² 2 171 €

30/09/2024 6 Avenue Leo Lagrange 30/09/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 191 900 €2 020 €/m² 2 020 €

30/09/2024 53 Rue du Hem 30/09/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 120 000 €1 739 €/m² 1 739 €

13/09/2024 40 Rue Jean Chemin 13/09/2024 · MAISON · 220 M² Maison 220 m² 228 000 €1 036 €/m² 1 036 €

13/09/2024 2 Rue Marie Curie 13/09/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 207 300 €2 692 €/m² 2 692 €

08/08/2024 95 B Rue Pierre Brossolette 08/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 137 000 €1 957 €/m² 1 957 €

02/08/2024 88 A Rue Pierre Brossolette 02/08/2024 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 303 000 €2 546 €/m² 2 546 €

02/07/2024 19 Rue du Cattelet 02/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 171 450 €1 559 €/m² 1 559 €

28/06/2024 10 Rue au Bois 28/06/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 179 000 €2 057 €/m² 2 057 €

27/06/2024 6 A Rue des Treelles 27/06/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 261 250 €2 809 €/m² 2 809 €

26/06/2024 47 Rue du Maraichon 26/06/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 200 000 €1 852 €/m² 1 852 €

25/06/2024 8 Dreve du Marais de Bouvign 25/06/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 257 650 €2 712 €/m² 2 712 €

03/06/2024 94 Rue Pierre Brossolette 03/06/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 182 000 €1 978 €/m² 1 978 €

23/05/2024 103 Rue du Hem 23/05/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 370 500 €2 520 €/m² 2 520 €

29/04/2024 22 Rue du Cattelet 29/04/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 70 000 €778 €/m² 778 €

19/04/2024 54 Rue du Cattelet 19/04/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 328 250 €4 377 €/m² 4 377 €

12/03/2024 6 Rue du 8 Mai 12/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 139 000 €1 007 €/m² 1 007 €

11/03/2024 39 Rue Moise Lambert 11/03/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 95 000 €699 €/m² 699 €

08/03/2024 88 Rue du Cattelet 08/03/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 167 000 €1 835 €/m² 1 835 €

12/02/2024 110 Rue du Moulin 12/02/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 130 000 €1 398 €/m² 1 398 €

06/02/2024 96 Rue du Moulin 06/02/2024 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 125 000 €749 €/m² 749 €

01/02/2024 15 Rue Pierre Brossolette 01/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 120 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/01/2024 88 Rue Jean Chemin 31/01/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 72 000 €960 €/m² 960 €

22/01/2024 13 Rue Moise Lambert 22/01/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 200 000 €2 105 €/m² 2 105 €

16/01/2024 100 Rue du Moulin 16/01/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 168 000 €1 282 €/m² 1 282 €

22/12/2023 37 Rue Gabriel Peri 22/12/2023 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 73 000 €412 €/m² 412 €

21/12/2023 28 A Gr Grand Rue 21/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 266 000 €3 129 €/m² 3 129 €

29/11/2023 44 Rue du Onze Novembre 29/11/2023 · MAISON · 213 M² Maison 213 m² 175 000 €822 €/m² 822 €

24/11/2023 21 Rue Jean Chemin 24/11/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

20/11/2023 6 Rue Maurand 20/11/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

24/10/2023 1 Rue Gabriel Peri 24/10/2023 · MAISON · 250 M² Maison 250 m² 487 400 €1 950 €/m² 1 950 €

09/10/2023 63 Grande Rue Grand Rue 09/10/2023 · MAISON · 167 M² Maison 167 m² 405 000 €2 425 €/m² 2 425 €

05/10/2023 20 Rue du Onze Novembre 05/10/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 203 000 €2 538 €/m² 2 538 €

18/09/2023 25 A Rue du Parc 18/09/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 160 000 €1 818 €/m² 1 818 €

23/08/2023 50 Rue Dulieu 23/08/2023 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 119 000 €1 488 €/m² 1 488 €

22/08/2023 20 Rue du Hem 22/08/2023 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 310 000 €2 214 €/m² 2 214 €

03/08/2023 43 Rue du Cattelet 03/08/2023 · MAISON · 380 M² Maison 380 m² 718 060 €1 890 €/m² 1 890 €

26/07/2023 28 A Rue du Cattelet 26/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 272 890 €2 313 €/m² 2 313 €

17/07/2023 1 Dreve du Marais d Orchies 17/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 260 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/07/2023 29 E Rue Joyeuse 10/07/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 257 000 €2 197 €/m² 2 197 €

07/07/2023 6 Rue Simone de Beauvoir 07/07/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 277 000 €3 044 €/m² 3 044 €

06/07/2023 5 Rue du Maraichon 06/07/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 205 000 €2 278 €/m² 2 278 €

06/06/2023 56 Rue du Onze Novembre 06/06/2023 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 412 000 €3 007 €/m² 3 007 €

15/05/2023 26 Rue du Cattelet 15/05/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 285 000 €2 969 €/m² 2 969 €

21/04/2023 10 Rue du 8 Mai 21/04/2023 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 635 000 €4 410 €/m² 4 410 €

12/04/2023 4 Rue Marie Curie 12/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 277 200 €3 696 €/m² 3 696 €

10/03/2023 12 Rue Maurand 10/03/2023 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 227 300 €1 977 €/m² 1 977 €

28/02/2023 5 Rue Jules Mousseron 28/02/2023 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 294 000 €1 838 €/m² 1 838 €

24/02/2023 44 Rue Dulieu 24/02/2023 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 249 500 €1 949 €/m² 1 949 €

24/02/2023 28 Rue Marie Curie 24/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 99 600 €1 145 €/m² 1 145 €

10/02/2023 27 Rue Jacques Prevert 10/02/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 176 000 €1 978 €/m² 1 978 €

10/01/2023 36 Rue du Cattelet 10/01/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 140 500 €1 673 €/m² 1 673 €

05/01/2023 124 Rue du Hem 05/01/2023 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €

20/12/2022 45 Rue du Cattelet 20/12/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 170 000 €2 361 €/m² 2 361 €

14/12/2022 70 Rue Pierre Brossolette 14/12/2022 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 180 000 €2 093 €/m² 2 093 €

06/12/2022 32 Rue du Cattelet 06/12/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 231 000 €2 357 €/m² 2 357 €

02/12/2022 12 Rue des Treelles 02/12/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 221 000 €2 351 €/m² 2 351 €

15/11/2022 61 Rue du Cattelet 15/11/2022 · MAISON · 180 M² Maison 180 m² 369 250 €2 051 €/m² 2 051 €

09/11/2022 80 A Rue du Cattelet 09/11/2022 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 262 000 €2 239 €/m² 2 239 €

28/10/2022 5 Rue du Parc 28/10/2022 · MAISON · 177 M² Maison 177 m² 380 000 €2 147 €/m² 2 147 €

24/10/2022 21 Rue Maurand 24/10/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 335 000 €2 393 €/m² 2 393 €

07/10/2022 27 Rue Jean Chemin 07/10/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 305 000 €3 813 €/m² 3 813 €

09/08/2022 9 Rue des Treelles 09/08/2022 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 172 000 €1 536 €/m² 1 536 €

27/06/2022 16 Rue au Bois 27/06/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 281 000 €3 088 €/m² 3 088 €

24/06/2022 19 Rue au Bois 24/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

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Estimation calée sur les 275 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 000 €

Surface médiane94 m²

Appartements / maisons2 / 98

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Flines-lez-Raches) ?

Le prix médian est de 1 897 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Flines-lez-Raches, d'après les ventes DVF (1 433 €/m² en appartement, 1 808 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 020 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +1 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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