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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Flines-lez-Raches

Prix médian de 1 617 €/m² sur 303 ventes · Quartier de Flines-lez-Raches8 % MOINS CHER QUE FLINES-LEZ-RACHES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Flines-lez-Raches ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 147 €▲ 26 %

sur 14 ventes au 1er semestre · +437 €/m² vs 2025

1 261 €DISPERSION 20262 703 €

VENTE MÉDIANE

189 k€

maison 84 m²

181 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 98 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 9,7 €/m²

Flines-lez-Raches : 8,4 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - FLINES-LEZ-RACHES€/M²

2,2k1,9k1,6k1,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +26 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 95 ventes 1 906 €

Appartement · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Rue Dupire110 M² · MAISON 190 650 €1 733 €/m²

25 Rue Dulieu60 M² · MAISON 85 000 €1 417 €/m²

243 Boulevard des Allies70 M² · MAISON 99 150 €1 416 €/m²

10 Boulevard des Allies116 M² · MAISON 290 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

98 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 1 200 € à 2 226 €/m²

14 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Le Village2 226 €

Rue Moise Lambert▲ 38 %2 100 €

Rue du Onze Novembre▲ 46 %1 904 €

Rue de l Abbaye1 884 €

Rue de Montreuil▲ 69 %1 803 €

Rue du Deux Septembre▲ 52 %1 796 €

Rue Delhaye▼ 3 %1 613 €

Rue Gabriel Peri▲ 36 %1 603 €

Rue Emile Glineur▲ 54 %1 587 €

Boulevard des Allies▲ 16 %1 547 €

Rue Dupire1 328 €

Rue de l Abbe Gilleron1 235 €

Rue du Moulin1 230 €

Rue du Chateau1 200 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 303 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 493 € À 4 515 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

01/06/2026 34 Rue Dupire 01/06/2026 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 190 650 €1 733 €/m² 1 733 €

26/05/2026 25 Rue Dulieu 26/05/2026 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 85 000 €1 417 €/m² 1 417 €

26/05/2026 243 Boulevard des Allies 26/05/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 99 150 €1 416 €/m² 1 416 €

18/05/2026 10 Boulevard des Allies 18/05/2026 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 290 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/05/2026 106 Boulevard des Allies 12/05/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 240 000 €2 087 €/m² 2 087 €

11/05/2026 11 Rue Emile Glineur 11/05/2026 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 210 000 €1 981 €/m² 1 981 €

06/05/2026 244 Boulevard des Allies 06/05/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 66 667 €844 €/m² 844 €

24/04/2026 29 Rue du Deux Septembre 24/04/2026 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 338 300 €2 750 €/m² 2 750 €

02/04/2026 178 Boulevard des Allies 02/04/2026 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 242 900 €2 824 €/m² 2 824 €

05/03/2026 77 Rue du Onze Novembre 05/03/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 176 200 €2 591 €/m² 2 591 €

23/02/2026 18 Rue de la Mer de Flines 23/02/2026 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 135 000 €2 500 €/m² 2 500 €

10/02/2026 223 Boulevard des Allies 10/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 900 €2 206 €/m² 2 206 €

09/01/2026 148 Boulevard des Allies 09/01/2026 · MAISON · 241 M² Maison 241 m² 288 000 €1 195 €/m² 1 195 €

06/01/2026 129 Rue Gabriel Peri 06/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 187 000 €2 309 €/m² 2 309 €

23/12/2025 50 C Bd des Allies 23/12/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 320 000 €3 951 €/m² 3 951 €

17/12/2025 3 Chemin du Baillon 17/12/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 140 000 €1 795 €/m² 1 795 €

16/12/2025 101 D Rue Delhaye 16/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 190 000 €2 021 €/m² 2 021 €

04/11/2025 57 Boulevard des Allies 04/11/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 75 000 €843 €/m² 843 €

30/10/2025 45 Rue Delhaye 30/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 120 000 €1 121 €/m² 1 121 €

10/10/2025 58 Rue du Deux Septembre 10/10/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 246 600 €2 466 €/m² 2 466 €

30/09/2025 27 Rue de Montreuil 30/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 183 000 €1 710 €/m² 1 710 €

26/09/2025 67 Rue du Onze Novembre 26/09/2025 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 206 000 €2 395 €/m² 2 395 €

23/09/2025 210 Boulevard des Allies 23/09/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 147 000 €1 690 €/m² 1 690 €

19/09/2025 18 Rue des Resistants 19/09/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 140 500 €1 313 €/m² 1 313 €

03/09/2025 34 Rue des Resistants 03/09/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 144 000 €1 714 €/m² 1 714 €

28/08/2025 198 Boulevard des Allies 28/08/2025 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 284 000 €1 775 €/m² 1 775 €

26/08/2025 13 Rue de l Abbe Gilleron 26/08/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 80 000 €842 €/m² 842 €

23/07/2025 258 Boulevard des Allies 23/07/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 206 600 €1 455 €/m² 1 455 €

16/06/2025 24 Allée Georges Brassens 16/06/2025 · MAISON · 41 M² Maison 41 m² 117 000 €2 854 €/m² 2 854 €

13/06/2025 3 Rue Suzanne Blin 13/06/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 168 500 €2 340 €/m² 2 340 €

10/06/2025 14 Rue du Deux Septembre 10/06/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 213 500 €2 669 €/m² 2 669 €

04/06/2025 68 Rue Gabriel Peri 04/06/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 500 €1 068 €/m² 1 068 €

30/04/2025 12 Rue Jean Baptiste Clement 30/04/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 140 000 €1 522 €/m² 1 522 €

28/04/2025 58 Rue de l Abbaye 28/04/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 126 900 €1 269 €/m² 1 269 €

03/04/2025 9 Rue du 8 Mai 03/04/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 54 000 €1 125 €/m² 1 125 €

28/02/2025 82 Rue Moise Lambert 28/02/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 103 000 €936 €/m² 936 €

14/02/2025 3 Rue de Montreuil 14/02/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 259 550 €2 449 €/m² 2 449 €

17/01/2025 285 Boulevard des Allies 17/01/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 218 900 €2 008 €/m² 2 008 €

15/01/2025 45 Rue du Onze Novembre 15/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

30/12/2024 20 T Rue du Deux Septembre 30/12/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 397 000 €2 335 €/m² 2 335 €

13/12/2024 241 Boulevard des Allies 13/12/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 209 900 €1 908 €/m² 1 908 €

12/12/2024 27 B Rue du Onze Novembre 12/12/2024 · MAISON · 244 M² Maison 244 m² 160 000 €656 €/m² 656 €

12/11/2024 20 Rue Dupire 12/11/2024 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 170 000 €1 328 €/m² 1 328 €

23/09/2024 9 Rue du 8 Mai 23/09/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 35 000 €1 346 €/m² 1 346 €

12/09/2024 7 Domaine des Sables 12/09/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 182 000 €2 022 €/m² 2 022 €

09/09/2024 41 B Rue Emile Glineur 09/09/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 151 000 €1 776 €/m² 1 776 €

27/08/2024 103 Rue du Onze Novembre 27/08/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 184 171 €1 959 €/m² 1 959 €

02/08/2024 70 Rue Moise Lambert 02/08/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 000 €2 856 €/m² 2 856 €

01/08/2024 17 Rue de l Abbaye 01/08/2024 · MAISON · 143 M² Maison 143 m² 296 500 €2 073 €/m² 2 073 €

31/07/2024 267 Boulevard des Allies 31/07/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 122 000 €1 245 €/m² 1 245 €

31/07/2024 151 Boulevard des Allies 31/07/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 150 000 €1 442 €/m² 1 442 €

05/07/2024 177 Boulevard des Allies 05/07/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 393 000 €2 848 €/m² 2 848 €

21/06/2024 6 Rue du Pont des Vaches 21/06/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 235 000 €2 423 €/m² 2 423 €

17/06/2024 278 Boulevard des Allies 17/06/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 167 000 €1 942 €/m² 1 942 €

17/05/2024 13 Rue du 8 Mai 17/05/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 94 000 €979 €/m² 979 €

17/05/2024 80 Rue Moise Lambert 17/05/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 298 000 €4 515 €/m² 4 515 €

13/05/2024 88 Rue Gabriel Peri 13/05/2024 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 130 000 €2 063 €/m² 2 063 €

07/05/2024 14 Rue de la Mer de Flines 07/05/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 180 050 €2 279 €/m² 2 279 €

03/05/2024 97 Boulevard des Allies 03/05/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 185 000 €1 745 €/m² 1 745 €

26/04/2024 22 Rue de Montreuil 26/04/2024 · MAISON · 139 M² Maison 139 m² 370 000 €2 662 €/m² 2 662 €

22/04/2024 60 Rue du Moulin 22/04/2024 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 35 000 €493 €/m² 493 €

22/04/2024 34 Rue du Chateau 22/04/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 120 000 €1 200 €/m² 1 200 €

08/04/2024 99 Boulevard des Allies 08/04/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 334 800 €3 100 €/m² 3 100 €

08/04/2024 43 Rue Emile Glineur 08/04/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 264 900 €3 311 €/m² 3 311 €

08/03/2024 32 Boulevard des Allies 08/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

06/03/2024 32 Rue du Moulin 06/03/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 150 000 €1 685 €/m² 1 685 €

04/03/2024 110 Rue Delhaye 04/03/2024 · MAISON · 182 M² Maison 182 m² 380 000 €2 088 €/m² 2 088 €

16/01/2024 24 Rue Delhaye 16/01/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 106 000 €1 128 €/m² 1 128 €

04/01/2024 104 Boulevard des Allies 04/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

28/12/2023 96 Rue Moise Lambert 28/12/2023 · MAISON · 141 M² Maison 141 m² 269 000 €1 908 €/m² 1 908 €

26/12/2023 79 Rue Delhaye 26/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 144 500 €1 445 €/m² 1 445 €

21/12/2023 66 Boulevard des Allies 21/12/2023 · MAISON · 148 M² Maison 148 m² 107 932 €729 €/m² 729 €

19/12/2023 86 Rue Delhaye 19/12/2023 · MAISON · 203 M² Maison 203 m² 394 350 €1 943 €/m² 1 943 €

08/11/2023 8 Rue Simone Veil 08/11/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 211 875 €2 464 €/m² 2 464 €

24/10/2023 6 Boulevard des Allies 24/10/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 229 000 €2 223 €/m² 2 223 €

12/10/2023 50 Rue Delhaye 12/10/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 155 000 €1 685 €/m² 1 685 €

27/09/2023 56 Boulevard des Allies 27/09/2023 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 355 000 €2 752 €/m² 2 752 €

18/09/2023 114 Rue Gabriel Peri 18/09/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 245 000 €2 112 €/m² 2 112 €

15/09/2023 262 Boulevard des Allies 15/09/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 165 000 €1 701 €/m² 1 701 €

05/09/2023 107 Rue du Onze Novembre 05/09/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 183 000 €1 906 €/m² 1 906 €

27/07/2023 127 Boulevard des Allies 27/07/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 180 975 €1 724 €/m² 1 724 €

11/07/2023 63 Rue du Onze Novembre 11/07/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 290 000 €2 458 €/m² 2 458 €

27/06/2023 34 Rue du Deux Septembre 27/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 118 000 €1 573 €/m² 1 573 €

23/06/2023 76 Rue Moise Lambert 23/06/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 272 400 €2 724 €/m² 2 724 €

22/06/2023 206 Boulevard des Allies 22/06/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 217 860 €2 657 €/m² 2 657 €

24/05/2023 2 Rue du Pave Madame 24/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 118 000 €1 026 €/m² 1 026 €

10/05/2023 2 Rue du Pave Madame 10/05/2023 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 79 000 €687 €/m² 687 €

07/04/2023 94 A Rue Delhaye 07/04/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 250 000 €2 525 €/m² 2 525 €

21/03/2023 12 Allée Georges Brassens 21/03/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 260 000 €2 203 €/m² 2 203 €

17/03/2023 63 Rue Emile Glineur 17/03/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

28/02/2023 38 Rue Delhaye 28/02/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 85 000 €1 250 €/m² 1 250 €

24/02/2023 114 Rue Delhaye 24/02/2023 · MAISON · 314 M² Maison 314 m² 529 440 €1 686 €/m² 1 686 €

09/02/2023 52 Rue des Resistants 09/02/2023 · MAISON · 290 M² Maison 290 m² 390 000 €1 345 €/m² 1 345 €

06/02/2023 131 Rue du Onze Novembre 06/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 620 €2 766 €/m² 2 766 €

19/01/2023 66 Boulevard des Allies 19/01/2023 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 198 500 €1 614 €/m² 1 614 €

16/11/2022 277 Boulevard des Allies 16/11/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 137 500 €1 528 €/m² 1 528 €

16/09/2022 207 Boulevard des Allies 16/09/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 269 700 €2 387 €/m² 2 387 €

15/04/2022 247 Boulevard des Allies 15/04/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 82 000 €820 €/m² 820 €

21/12/2020 38 Boulevard des Allies 21/12/2020 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 169 000 €1 798 €/m² 1 798 €

15/12/2020 145 Boulevard des Allies 15/12/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €

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Estimation calée sur les 303 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane188 825 €

Surface médiane84 m²

Appartements / maisons3 / 97

Dernière vente01/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Flines-lez-Raches) ?

Le prix médian est de 2 147 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à Flines-lez-Raches, d'après les ventes DVF (1 229 €/m² en appartement, 1 637 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 851 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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