Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Flines-lez-Raches) ?

Le prix médian est de €1 700 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Flines-lez-Raches, d'après les ventes DVF (€1 229/m² en appartement, €1 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 786/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -12 % sur la dernière année.

France › Nord › Flines-lez-Raches › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Flines-lez-Raches

Quartier de Flines-lez-Raches · 287 ventes DVF depuis 20148 % MOINS CHER QUE FLINES-LEZ-RACHES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 700 €▼ 12 %

sur 24 ventes cette année · −225 € vs 2024

976 €DISPERSION DES VENTES 20252 608 €

VENTE MÉDIANE

142 k€

maison 91 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 82 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,8 %

loyer médian 9,7 €/m²

Flines-lez-Raches : 8,8 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTFLINES-LEZ-RACHES€/M²

SUR 1 AN

▼ 12 %

SUR 5 ANS

▲ +6 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 79 ventes1 795 €

Appartement · 3 ventesn.s.

Rues du quartier14 RUES

Le Village—2 226 €

Rue Moise Lambert▲ 38 %2 100 €

Rue du Onze Novembre▲ 33 %1 889 €

Rue de l Abbaye—1 884 €

Rue de Montreuil▲ 69 %1 803 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

50 C Bd des Allies
81 m² · maison320 000 €
3 951 €/m²

3 Chemin du Baillon
78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

101 D Rue Delhaye
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Sud-Est

1 897 €

▼ 5 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

50 C Bd des Allies
81 m² · maison320 000 €
3 951 €/m²

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78 m² · maison140 000 €
1 795 €/m²

101 D Rue Delhaye
94 m² · maison190 000 €
2 021 €/m²

57 Boulevard des Allies
89 m² · maison75 000 €
843 €/m²

45 Rue Delhaye
107 m² · maison120 000 €
1 121 €/m²

58 Rue du Deux Septembre
100 m² · maison246 600 €
2 466 €/m²

27 Rue de Montreuil
107 m² · maison183 000 €
1 710 €/m²

67 Rue du Onze Novembre
86 m² · maison206 000 €
2 395 €/m²

210 Boulevard des Allies
87 m² · maison147 000 €
1 690 €/m²

18 Rue des Resistants
107 m² · maison140 500 €
1 313 €/m²

34 Rue des Resistants
84 m² · maison144 000 €
1 714 €/m²

13 Rue de l Abbe Gilleron
95 m² · maison80 000 €
842 €/m²

258 Boulevard des Allies
142 m² · maison206 600 €
1 455 €/m²

24 Allée Georges Brassens
41 m² · maison117 000 €
2 854 €/m²

3 Rue Suzanne Blin
72 m² · maison168 500 €
2 340 €/m²

14 Rue du Deux Septembre
80 m² · maison213 500 €
2 669 €/m²

68 Rue Gabriel Peri
81 m² · maison86 500 €
1 068 €/m²

12 Rue Jean Baptiste Clement
92 m² · maison140 000 €
1 522 €/m²

58 Rue de l Abbaye
100 m² · maison126 900 €
1 269 €/m²

9 Rue du 8 Mai
48 m² · appartement54 000 €
1 125 €/m²

82 Rue Moise Lambert
110 m² · maison103 000 €
936 €/m²

3 Rue de Montreuil
106 m² · maison259 550 €
2 449 €/m²

285 Boulevard des Allies
109 m² · maison218 900 €
2 008 €/m²

45 Rue du Onze Novembre
70 m² · maison110 000 €
1 571 €/m²

20 T Rue du Deux Septembre
170 m² · maison397 000 €
2 335 €/m²

241 Boulevard des Allies
110 m² · maison209 900 €
1 908 €/m²

27 B Rue du Onze Novembre
244 m² · maison160 000 €
656 €/m²

20 Rue Dupire
128 m² · maison170 000 €
1 328 €/m²

9 Rue du 8 Mai
26 m² · appartement35 000 €
1 346 €/m²

7 Domaine des Sables
90 m² · maison182 000 €
2 022 €/m²

41 B Rue Emile Glineur
85 m² · maison151 000 €
1 776 €/m²

103 Rue du Onze Novembre
94 m² · maison184 171 €
1 959 €/m²

70 Rue Moise Lambert
90 m² · maison257 000 €
2 856 €/m²

17 Rue de l Abbaye
143 m² · maison296 500 €
2 073 €/m²

151 Boulevard des Allies
104 m² · maison150 000 €
1 442 €/m²

267 Boulevard des Allies
98 m² · maison122 000 €
1 245 €/m²

177 Boulevard des Allies
138 m² · maison393 000 €
2 848 €/m²

6 Rue du Pont des Vaches
97 m² · maison235 000 €
2 423 €/m²

278 Boulevard des Allies
86 m² · maison167 000 €
1 942 €/m²

13 Rue du 8 Mai
96 m² · maison94 000 €
979 €/m²

80 Rue Moise Lambert
66 m² · maison298 000 €
4 515 €/m²

88 Rue Gabriel Peri
63 m² · maison130 000 €
2 063 €/m²

14 Rue de la Mer de Flines
79 m² · maison180 050 €
2 279 €/m²

97 Boulevard des Allies
106 m² · maison185 000 €
1 745 €/m²

22 Rue de Montreuil
139 m² · maison370 000 €
2 662 €/m²

34 Rue du Chateau
100 m² · maison120 000 €
1 200 €/m²

60 Rue du Moulin
71 m² · maison35 000 €
493 €/m²

43 Rue Emile Glineur
80 m² · maison264 900 €
3 311 €/m²

99 Boulevard des Allies
108 m² · maison334 800 €
3 100 €/m²

32 Boulevard des Allies
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

32 Rue du Moulin
89 m² · maison150 000 €
1 685 €/m²

110 Rue Delhaye
182 m² · maison380 000 €
2 088 €/m²

24 Rue Delhaye
94 m² · maison106 000 €
1 128 €/m²

104 Boulevard des Allies
88 m² · maison140 000 €
1 591 €/m²

96 Rue Moise Lambert
141 m² · maison269 000 €
1 908 €/m²

79 Rue Delhaye
100 m² · maison144 500 €
1 445 €/m²

66 Boulevard des Allies
148 m² · maison107 932 €
729 €/m²

86 Rue Delhaye
203 m² · maison394 350 €
1 943 €/m²

8 Rue Simone Veil
86 m² · maison211 875 €
2 464 €/m²

6 Boulevard des Allies
103 m² · maison229 000 €
2 223 €/m²

50 Rue Delhaye
92 m² · maison155 000 €
1 685 €/m²

56 Boulevard des Allies
129 m² · appartement355 000 €
2 752 €/m²

114 Rue Gabriel Peri
116 m² · maison245 000 €
2 112 €/m²

262 Boulevard des Allies
97 m² · maison165 000 €
1 701 €/m²

107 Rue du Onze Novembre
96 m² · maison183 000 €
1 906 €/m²

127 Boulevard des Allies
105 m² · maison180 975 €
1 724 €/m²

63 Rue du Onze Novembre
118 m² · maison290 000 €
2 458 €/m²

34 Rue du Deux Septembre
75 m² · maison118 000 €
1 573 €/m²

76 Rue Moise Lambert
100 m² · maison272 400 €
2 724 €/m²

206 Boulevard des Allies
82 m² · maison217 860 €
2 657 €/m²

2 Rue du Pave Madame
115 m² · maison118 000 €
1 026 €/m²

2 Rue du Pave Madame
115 m² · maison79 000 €
687 €/m²

94 A Rue Delhaye
99 m² · maison250 000 €
2 525 €/m²

12 Allée Georges Brassens
118 m² · maison260 000 €
2 203 €/m²

63 Rue Emile Glineur
51 m² · maison110 000 €
2 157 €/m²

38 Rue Delhaye
68 m² · maison85 000 €
1 250 €/m²

52 Rue des Resistants
290 m² · maison390 000 €
1 345 €/m²

131 Rue du Onze Novembre
87 m² · maison240 620 €
2 766 €/m²

66 Boulevard des Allies
123 m² · maison198 500 €
1 614 €/m²

277 Boulevard des Allies
90 m² · maison137 500 €
1 528 €/m²

207 Boulevard des Allies
113 m² · maison269 700 €
2 387 €/m²

247 Boulevard des Allies
100 m² · maison82 000 €
820 €/m²

38 Boulevard des Allies
94 m² · maison169 000 €
1 798 €/m²

145 Boulevard des Allies
80 m² · maison140 000 €
1 750 €/m²

113 Boulevard des Allies
181 m² · maison322 000 €
1 779 €/m²

1 Rue Dulieu
109 m² · maison175 000 €
1 606 €/m²

14 C Rue du Cornet au Bois
91 m² · maison272 500 €
2 995 €/m²

21 Rue de l Abbe Gilleron
77 m² · maison142 000 €
1 844 €/m²

1 Rue de la Mer de Flines
120 m² · maison160 000 €
1 333 €/m²

29 Rue de l Abbe Gilleron
90 m² · maison177 000 €
1 967 €/m²

10 Domaine des Sables
69 m² · maison65 000 €
942 €/m²

66 B Bd des Allies
123 m² · maison177 000 €
1 439 €/m²

261 B Bd des Allies
66 m² · maison128 000 €
1 939 €/m²

76 Rue Delhaye
107 m² · maison105 000 €
981 €/m²

17 A Rue Dulieu
116 m² · maison180 000 €
1 552 €/m²

58 A Bd des Allies
133 m² · maison171 450 €
1 289 €/m²

226 Boulevard des Allies
109 m² · maison168 600 €
1 547 €/m²

284 Boulevard des Allies
89 m² · maison145 000 €
1 629 €/m²

31 Rue Dupire
103 m² · maison307 000 €
2 981 €/m²

71 Rue du Onze Novembre
80 m² · maison57 000 €
713 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Flines-lez-Raches) ?: Le prix médian est de €1 700 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Flines-lez-Raches, d'après les ventes DVF (€1 229/m² en appartement, €1 613/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 786/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +6 %, dont -12 % sur la dernière année.