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Prix de l'immobilier Les Razes, Feyzin

Prix médian de 2 168 €/m² sur 395 ventes · Quartier de Feyzin24 % MOINS CHER QUE FEYZIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Feyzin ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 949 €▼ 30 %

sur 19 ventes cette année · −824 €/m² vs 2024

1 667 €DISPERSION 20252 775 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 89 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Feyzin : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

— LES RAZES- - FEYZIN€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes 2 049 €

Maison · 54 ventes 3 228 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

25 Rue du Onze Novembre 191890 M² · APPARTEMENT 159 900 €1 777 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 191865 M² · APPARTEMENT 133 000 €2 046 €/m²

40 Rue Marcel Moulin90 M² · MAISON 299 000 €3 322 €/m²

15 Rue Georges Ladoire240 M² · MAISON 461 000 €1 921 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Razes · 1 629 € à 3 774 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean Bouin3 774 €

Rue des Vercheres3 446 €

Rue Marcel Moulin▲ 22 %3 072 €

Rue Andre Gelas3 041 €

Rue Hector Berlioz2 898 €

Rue Joseph Bard2 834 €

Rue Claude Verzieux2 769 €

Les Razes2 727 €

Rue du Huit Mai 19452 688 €

Rue des Mariniers2 517 €

Allée du Rhone2 500 €

Avenue Jean Jaures2 409 €

Rue Thomas▲ 176 %2 387 €

Rue des Razes2 330 €

Place Claudius Bery2 300 €

Rue Fine▲ 68 %2 150 €

Rue du Vercors▲ 5 %1 943 €

Rue du Onze Novembre 1918▲ 17 %1 698 €

Rue Georges Ladoire▲ 6 %1 629 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 395 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 300 € À 15 982 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

18/12/2025 25 Rue du Onze Novembre 1918 18/12/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 159 900 €1 777 €/m² 1 777 €

17/12/2025 9021 Rue du Onze Novembre 1918 17/12/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 133 000 €2 046 €/m² 2 046 €

15/10/2025 40 Rue Marcel Moulin 15/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 299 000 €3 322 €/m² 3 322 €

30/09/2025 15 Rue Georges Ladoire 30/09/2025 · MAISON · 240 M² Maison 240 m² 461 000 €1 921 €/m² 1 921 €

26/09/2025 24 Rue du Onze Novembre 1918 26/09/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 470 €2 130 €/m² 2 130 €

24/09/2025 6 Rue du Vercors 24/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 124 000 €1 938 €/m² 1 938 €

10/09/2025 7 Allée du Rhone 10/09/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 000 €3 390 €/m² 3 390 €

05/08/2025 7 Avenue Jean Jaures 05/08/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 050 €2 639 €/m² 2 639 €

18/07/2025 14 Rue des Razes 18/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 216 000 €2 000 €/m² 2 000 €

27/06/2025 1 Rue Hector Berlioz 27/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 116 400 €2 376 €/m² 2 376 €

13/06/2025 9021 Rue du Onze Novembre 1918 13/06/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 170 350 €1 687 €/m² 1 687 €

02/06/2025 6 Rue du Vercors 02/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

15/04/2025 16 B Rue du Onze Novembre 1918 15/04/2025 · MAISON · 236 M² Maison 236 m² 424 000 €1 797 €/m² 1 797 €

15/04/2025 9001 Rue Georges Ladoire 15/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 70 000 €1 591 €/m² 1 591 €

09/04/2025 11 Rue Thomas 09/04/2025 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 237 000 €1 881 €/m² 1 881 €

01/04/2025 8 Rue Fine 01/04/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 285 000 €2 500 €/m² 2 500 €

27/03/2025 33 Rue du Huit Mai 1945 27/03/2025 · MAISON · 253 M² Maison 253 m² 240 000 €949 €/m² 949 €

10/03/2025 9001 Rue Georges Ladoire 10/03/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 110 000 €1 719 €/m² 1 719 €

14/01/2025 6 Rue du Vercors 14/01/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 173 500 €1 949 €/m² 1 949 €

17/12/2024 3 Rue du Onze Novembre 1918 17/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 90 000 €2 250 €/m² 2 250 €

13/12/2024 52 Rue Marcel Moulin 13/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 280 500 €3 551 €/m² 3 551 €

10/12/2024 35 Rue Marcel Moulin 10/12/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 333 000 €3 742 €/m² 3 742 €

02/12/2024 32 Rue Thomas 02/12/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 518 000 €4 317 €/m² 4 317 €

27/11/2024 2 Rue Joseph Bard 27/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 208 000 €2 773 €/m² 2 773 €

19/11/2024 11 Rue des Vercheres 19/11/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 258 450 €3 446 €/m² 3 446 €

18/11/2024 12 Rue Claude Verzieux 18/11/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 390 000 €4 432 €/m² 4 432 €

11/10/2024 9001 Rue Georges Ladoire 11/10/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

09/09/2024 3 Rue du Onze Novembre 1918 09/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 108 000 €1 688 €/m² 1 688 €

02/08/2024 6 Rue du Vercors 02/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 600 €2 275 €/m² 2 275 €

29/07/2024 8 Rue de la Tuiliere 29/07/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 491 000 €4 910 €/m² 4 910 €

28/06/2024 18 Rue des Razes 28/06/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 257 000 €2 142 €/m² 2 142 €

28/06/2024 6 Rue du Vercors 28/06/2024 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 143 000 €1 375 €/m² 1 375 €

25/06/2024 34 Rue Thomas 25/06/2024 · APPT · 121 M² Appartement 121 m² 350 000 €2 893 €/m² 2 893 €

13/06/2024 1 Rue Hector Berlioz 13/06/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 134 000 €3 350 €/m² 3 350 €

15/05/2024 9001 Rue Georges Ladoire 15/05/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 169 900 €1 847 €/m² 1 847 €

29/04/2024 26 Rue Thomas 29/04/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 656 000 €4 463 €/m² 4 463 €

25/04/2024 22 Place Claudius Bery 25/04/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 850 €2 174 €/m² 2 174 €

23/02/2024 1 Rue du Onze Novembre 1918 23/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 106 000 €2 038 €/m² 2 038 €

31/01/2024 36 Rue Thomas 31/01/2024 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 470 000 €4 017 €/m² 4 017 €

31/01/2024 7 Avenue Jean Jaures 31/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 56 000 €2 545 €/m² 2 545 €

19/12/2023 1 Rue Jean Bouin 19/12/2023 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 350 000 €2 555 €/m² 2 555 €

18/12/2023 15 Place Claudius Bery 18/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 147 100 €2 452 €/m² 2 452 €

01/12/2023 5 Impasse M et Joseph Martinet 01/12/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 112 000 €1 067 €/m² 1 067 €

29/09/2023 8 Rue Georges Ladoire 29/09/2023 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 585 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/09/2023 2 Rue Jean Bouin 27/09/2023 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 317 000 €3 774 €/m² 3 774 €

22/09/2023 3 Rue du Onze Novembre 1918 22/09/2023 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 215 000 €1 453 €/m² 1 453 €

08/08/2023 18 Rue Fine 08/08/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 104 660 €2 052 €/m² 2 052 €

25/07/2023 9021 Rue du Onze Novembre 1918 25/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 139 000 €1 853 €/m² 1 853 €

12/07/2023 2 Impasse Jean Bouin 12/07/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 334 800 €2 813 €/m² 2 813 €

03/07/2023 9001 Rue Georges Ladoire 03/07/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 100 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/06/2023 9 Rue Fine 12/06/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 1 198 659 €15 982 €/m² 15 982 €

24/04/2023 9 Rue Fine 24/04/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 345 000 €4 600 €/m² 4 600 €

13/04/2023 6 Rue du Onze Novembre 1918 13/04/2023 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 550 000 €5 789 €/m² 5 789 €

01/03/2023 9003 Route des Gravieres 01/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 210 000 €2 188 €/m² 2 188 €

28/12/2022 9001 Rue Georges Ladoire 28/12/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 174 750 €1 963 €/m² 1 963 €

13/12/2022 27 Rue Marcel Moulin 13/12/2022 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 342 500 €4 448 €/m² 4 448 €

06/12/2022 13 Rue Hector Berlioz 06/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 285 900 €4 929 €/m² 4 929 €

30/11/2022 11 Rue des Mariniers 30/11/2022 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 310 000 €3 229 €/m² 3 229 €

28/10/2022 9001 Rue Georges Ladoire 28/10/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

07/10/2022 2 Impasse des Razes 07/10/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 343 900 €3 821 €/m² 3 821 €

27/09/2022 6 Rue Georges Ladoire 27/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €

26/09/2022 15 Place Claudius Bery 26/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 97 750 €2 642 €/m² 2 642 €

12/09/2022 26 Rue Marcel Moulin 12/09/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 419 700 €4 612 €/m² 4 612 €

02/09/2022 6 Rue Hector Berlioz 02/09/2022 · MAISON · 400 M² Maison 400 m² 120 000 €300 €/m² 300 €

25/07/2022 29 Rue Marcel Moulin 25/07/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 367 850 €4 180 €/m² 4 180 €

19/07/2022 15 Place Claudius Bery 19/07/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

13/07/2022 18 Rue Fine 13/07/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 129 000 €2 150 €/m² 2 150 €

29/06/2022 4 Rue des Mariniers 29/06/2022 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 260 000 €2 342 €/m² 2 342 €

17/06/2022 9021 Rue du Onze Novembre 1918 17/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 147 000 €1 633 €/m² 1 633 €

17/06/2022 9021 Rue du Onze Novembre 1918 17/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 158 500 €1 761 €/m² 1 761 €

16/06/2022 10 Rue Fine 16/06/2022 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 325 000 €4 514 €/m² 4 514 €

07/06/2022 9001 Rue Georges Ladoire 07/06/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 170 390 €2 272 €/m² 2 272 €

07/06/2022 7 Avenue Jean Jaures 07/06/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 172 000 €7 818 €/m² 7 818 €

31/05/2022 15 Place Claudius Bery 31/05/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 120 000 €828 €/m² 828 €

30/05/2022 7 Rue Claude Verzieux 30/05/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 325 000 €3 611 €/m² 3 611 €

24/05/2022 2 B Rue Georges Ladoire 24/05/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 554 300 €5 132 €/m² 5 132 €

24/05/2022 17 Rue des Mariniers 24/05/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 330 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/05/2022 8 Rue Hector Berlioz 23/05/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

18/05/2022 2 Rue du Vercors 18/05/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 130 000 €2 955 €/m² 2 955 €

12/05/2022 1 Rue Hector Berlioz 12/05/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 149 150 €3 729 €/m² 3 729 €

10/05/2022 34 Rue Marcel Moulin 10/05/2022 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 367 800 €3 470 €/m² 3 470 €

09/05/2022 7 Avenue Jean Jaures 09/05/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 000 €2 591 €/m² 2 591 €

27/04/2022 8 Rue Joseph Bard 27/04/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 294 900 €3 205 €/m² 3 205 €

18/03/2022 11 Impasse M et Joseph Martinet 18/03/2022 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 327 600 €2 600 €/m² 2 600 €

15/03/2022 5 Rue des Vercheres 15/03/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 351 000 €3 989 €/m² 3 989 €

09/03/2022 9021 Rue du Onze Novembre 1918 09/03/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 169 000 €1 878 €/m² 1 878 €

07/03/2022 21 Rue des Mariniers 07/03/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 300 000 €2 804 €/m² 2 804 €

01/03/2022 9021 Rue du Onze Novembre 1918 01/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 138 000 €2 123 €/m² 2 123 €

21/02/2022 9001 Rue Georges Ladoire 21/02/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 165 000 €2 578 €/m² 2 578 €

21/02/2022 9021 Rue du Onze Novembre 1918 21/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 105 000 €1 400 €/m² 1 400 €

10/02/2022 15 Place Claudius Bery 10/02/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 105 000 €1 050 €/m² 1 050 €

07/02/2022 13 Rue Fine 07/02/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 201 000 €2 116 €/m² 2 116 €

21/01/2022 3 Rue Marcel Moulin 21/01/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

11/01/2022 9001 Rue Georges Ladoire 11/01/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 154 200 €1 733 €/m² 1 733 €

10/01/2022 7 Avenue Jean Jaures 10/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

10/01/2022 7 Avenue Jean Jaures 10/01/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 106 000 €4 818 €/m² 4 818 €

27/12/2021 7 Avenue Jean Jaures 27/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €

14/12/2021 5 Rue de la Tuiliere 14/12/2021 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 518 715 €3 602 €/m² 3 602 €

02/12/2021 7 Avenue Jean Jaures 02/12/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 150 000 €6 818 €/m² 6 818 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane170 350 €

Surface médiane89 m²

Appartements / maisons56 / 44

Dernière vente18/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Razes (Feyzin) ?

Le prix médian est de 1 949 € par m² en 2025 dans le quartier Les Razes à Feyzin, d'après les ventes DVF (1 863 €/m² en appartement, 2 754 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 392 €/m².

Les prix montent-ils à Les Razes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -30 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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