Quel est le prix au m² à Les Razes (Feyzin) ?

Le prix médian est de €1 949 par m² en 2025 dans le quartier Les Razes à Feyzin, d'après les ventes DVF (€1 863/m² en appartement, €2 754/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 392/m².

Les prix montent-ils à Les Razes ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -30 % sur la dernière année.

France › Rhône › Feyzin › Les Razes

Prix de l'immobilier Les Razes, Feyzin

Quartier de Feyzin · 395 ventes DVF depuis 201424 % MOINS CHER QUE FEYZIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 949 €▼ 30 %

sur 19 ventes cette année · −824 € vs 2024

1 667 €DISPERSION DES VENTES 20252 775 €

VENTE MÉDIANE

170 k€

appartement 89 m²

164 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 140 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Feyzin : 6,5 % brut

Évolution du prix médian

LES RAZESFEYZIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 30 %

SUR 5 ANS

▼ 9 %

DEPUIS 2014

▼ 10 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 86 ventes2 049 €

Maison · 54 ventes3 228 €

Rues du quartier19 RUES

Rue Jean Bouin—3 774 €

Rue des Vercheres—3 446 €

Rue Marcel Moulin▲ 22 %3 072 €

Rue Andre Gelas—3 041 €

Rue Hector Berlioz—2 898 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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65 m² · appartement133 000 €
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40 Rue Marcel Moulin
90 m² · maison299 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Le Bandonnier-Les Maures

2 366 €

▲ +19 %

Géraniums-Champlantier-La Bégude

3 010 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue du Onze Novembre 1918
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15 Rue Georges Ladoire
240 m² · maison461 000 €
1 921 €/m²

24 Rue du Onze Novembre 1918
65 m² · appartement138 470 €
2 130 €/m²

6 Rue du Vercors
64 m² · appartement124 000 €
1 938 €/m²

7 Allée du Rhone
59 m² · appartement200 000 €
3 390 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
22 m² · appartement58 050 €
2 639 €/m²

14 Rue des Razes
108 m² · appartement216 000 €
2 000 €/m²

1 Rue Hector Berlioz
49 m² · appartement116 400 €
2 376 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 1918
101 m² · appartement170 350 €
1 687 €/m²

6 Rue du Vercors
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

16 B Rue du Onze Novembre 1918
236 m² · maison424 000 €
1 797 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
44 m² · appartement70 000 €
1 591 €/m²

11 Rue Thomas
126 m² · maison237 000 €
1 881 €/m²

8 Rue Fine
114 m² · maison285 000 €
2 500 €/m²

33 Rue du Huit Mai 1945
253 m² · maison240 000 €
949 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
64 m² · appartement110 000 €
1 719 €/m²

6 Rue du Vercors
89 m² · appartement173 500 €
1 949 €/m²

3 Rue du Onze Novembre 1918
40 m² · appartement90 000 €
2 250 €/m²

52 Rue Marcel Moulin
79 m² · maison280 500 €
3 551 €/m²

35 Rue Marcel Moulin
89 m² · maison333 000 €
3 742 €/m²

32 Rue Thomas
120 m² · maison518 000 €
4 317 €/m²

2 Rue Joseph Bard
75 m² · maison208 000 €
2 773 €/m²

11 Rue des Vercheres
75 m² · maison258 450 €
3 446 €/m²

12 Rue Claude Verzieux
88 m² · maison390 000 €
4 432 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
75 m² · appartement120 000 €
1 600 €/m²

3 Rue du Onze Novembre 1918
64 m² · appartement108 000 €
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6 Rue du Vercors
64 m² · appartement145 600 €
2 275 €/m²

8 Rue de la Tuiliere
100 m² · maison491 000 €
4 910 €/m²

18 Rue des Razes
120 m² · maison257 000 €
2 142 €/m²

6 Rue du Vercors
104 m² · maison143 000 €
1 375 €/m²

34 Rue Thomas
121 m² · appartement350 000 €
2 893 €/m²

1 Rue Hector Berlioz
40 m² · appartement134 000 €
3 350 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
92 m² · appartement169 900 €
1 847 €/m²

26 Rue Thomas
147 m² · maison656 000 €
4 463 €/m²

22 Place Claudius Bery
74 m² · appartement160 850 €
2 174 €/m²

1 Rue du Onze Novembre 1918
52 m² · appartement106 000 €
2 038 €/m²

36 Rue Thomas
117 m² · maison470 000 €
4 017 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
22 m² · appartement56 000 €
2 545 €/m²

1 Rue Jean Bouin
137 m² · appartement350 000 €
2 555 €/m²

15 Place Claudius Bery
60 m² · appartement147 100 €
2 452 €/m²

5 Impasse M et Joseph Martinet
105 m² · maison112 000 €
1 067 €/m²

8 Rue Georges Ladoire
156 m² · maison585 000 €
3 750 €/m²

2 Rue Jean Bouin
84 m² · maison317 000 €
3 774 €/m²

3 Rue du Onze Novembre 1918
148 m² · appartement215 000 €
1 453 €/m²

18 Rue Fine
51 m² · appartement104 660 €
2 052 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 1918
75 m² · appartement139 000 €
1 853 €/m²

2 Impasse Jean Bouin
119 m² · maison334 800 €
2 813 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
75 m² · appartement100 000 €
1 333 €/m²

9 Rue Fine
75 m² · maison1 198 659 €
15 982 €/m²

9 Rue Fine
75 m² · maison345 000 €
4 600 €/m²

6 Rue du Onze Novembre 1918
95 m² · maison550 000 €
5 789 €/m²

9003 Route des Gravieres
96 m² · maison210 000 €
2 188 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
89 m² · appartement174 750 €
1 963 €/m²

27 Rue Marcel Moulin
77 m² · maison342 500 €
4 448 €/m²

13 Rue Hector Berlioz
58 m² · appartement285 900 €
4 929 €/m²

11 Rue des Mariniers
96 m² · maison310 000 €
3 229 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

2 Impasse des Razes
90 m² · appartement343 900 €
3 821 €/m²

6 Rue Georges Ladoire
80 m² · maison245 000 €
3 063 €/m²

15 Place Claudius Bery
37 m² · appartement97 750 €
2 642 €/m²

26 Rue Marcel Moulin
91 m² · maison419 700 €
4 612 €/m²

6 Rue Hector Berlioz
400 m² · maison120 000 €
300 €/m²

29 Rue Marcel Moulin
88 m² · maison367 850 €
4 180 €/m²

15 Place Claudius Bery
100 m² · appartement126 000 €
1 260 €/m²

18 Rue Fine
60 m² · appartement129 000 €
2 150 €/m²

4 Rue des Mariniers
111 m² · maison260 000 €
2 342 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 1918
90 m² · appartement147 000 €
1 633 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 1918
90 m² · appartement158 500 €
1 761 €/m²

10 Rue Fine
72 m² · maison325 000 €
4 514 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
75 m² · appartement170 390 €
2 272 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
22 m² · appartement172 000 €
7 818 €/m²

15 Place Claudius Bery
145 m² · appartement120 000 €
828 €/m²

7 Rue Claude Verzieux
90 m² · maison325 000 €
3 611 €/m²

2 B Rue Georges Ladoire
108 m² · maison554 300 €
5 132 €/m²

17 Rue des Mariniers
120 m² · maison330 000 €
2 750 €/m²

8 Rue Hector Berlioz
75 m² · appartement210 000 €
2 800 €/m²

2 Rue du Vercors
44 m² · appartement130 000 €
2 955 €/m²

1 Rue Hector Berlioz
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34 Rue Marcel Moulin
106 m² · maison367 800 €
3 470 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
22 m² · appartement57 000 €
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8 Rue Joseph Bard
92 m² · maison294 900 €
3 205 €/m²

11 Impasse M et Joseph Martinet
126 m² · maison327 600 €
2 600 €/m²

5 Rue des Vercheres
88 m² · maison351 000 €
3 989 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 1918
90 m² · appartement169 000 €
1 878 €/m²

21 Rue des Mariniers
107 m² · maison300 000 €
2 804 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 1918
65 m² · appartement138 000 €
2 123 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
64 m² · appartement165 000 €
2 578 €/m²

9021 Rue du Onze Novembre 1918
75 m² · appartement105 000 €
1 400 €/m²

15 Place Claudius Bery
100 m² · appartement105 000 €
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3 Rue Marcel Moulin
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

9001 Rue Georges Ladoire
89 m² · appartement154 200 €
1 733 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
22 m² · appartement150 000 €
6 818 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
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22 m² · appartement58 000 €
2 636 €/m²

5 Rue de la Tuiliere
144 m² · maison518 715 €
3 602 €/m²

7 Avenue Jean Jaures
22 m² · appartement150 000 €
6 818 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Razes (Feyzin) ?: Le prix médian est de €1 949 par m² en 2025 dans le quartier Les Razes à Feyzin, d'après les ventes DVF (€1 863/m² en appartement, €2 754/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 392/m².
Les prix montent-ils à Les Razes ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -9 %, dont -30 % sur la dernière année.