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Prix de l'immobilier Rue de Vaux, Ézanville

Prix médian de 2 660 €/m² sur 201 ventes · Quartier de Ézanville15 % MOINS CHER QUE ÉZANVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ézanville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 634 €▼ 28 %

sur 11 ventes au 1er semestre · −1 011 €/m² vs 2025

2 426 €DISPERSION 20263 070 €

VENTE MÉDIANE

165 k€

appartement 68 m²

175 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 79 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,9 %

loyer médian 17,4 €/m²

Ézanville : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— RUE DE VAUX- - ÉZANVILLE€/M²

3,7k3,1k2,5k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 28 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▲ +11 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 59 ventes 2 640 €

Maison · 20 ventes 3 706 €

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Alexandre Fleming70 M² · APPARTEMENT 170 000 €2 429 €/m²

1 Rue Paul Fort68 M² · APPARTEMENT 165 000 €2 426 €/m²

13 Rue Paul Fort57 M² · APPARTEMENT 161 000 €2 825 €/m²

1 Allée Paul Fort83 M² · APPARTEMENT 218 600 €2 634 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

79 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Rue de Vaux · 2 289 € à 4 564 €/m²

7 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Marin4 564 €

Rue Alexandre Fleming▼ 28 %3 907 €

Rue du Chemin Vert▲ 14 %3 162 €

Rue du Bon Air3 039 €

Rue Paul Fort▲ 3 %2 588 €

Route de Domont2 478 €

Allée Paul Fort▲ 2 %2 289 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 201 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 970 € À 6 210 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 7 Rue Alexandre Fleming 26/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 170 000 €2 429 €/m² 2 429 €

25/06/2026 1 Rue Paul Fort 25/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

19/06/2026 13 Rue Paul Fort 19/06/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 161 000 €2 825 €/m² 2 825 €

18/06/2026 1 Allée Paul Fort 18/06/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 218 600 €2 634 €/m² 2 634 €

03/06/2026 11 Rue Paul Fort 03/06/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

29/05/2026 13 Rue Paul Fort 29/05/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 165 000 €2 750 €/m² 2 750 €

15/05/2026 25 Route de Domont 15/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 000 €2 571 €/m² 2 571 €

31/03/2026 1 B Rue Marin 31/03/2026 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 352 000 €2 816 €/m² 2 816 €

20/03/2026 9 Rue Paul Fort 20/03/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 153 500 €3 070 €/m² 3 070 €

17/03/2026 3 Rue Alexandre Fleming 17/03/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 150 000 €2 632 €/m² 2 632 €

22/01/2026 25 Rue du Chemin Vert 22/01/2026 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 240 000 €3 529 €/m² 3 529 €

20/12/2025 11 Rue Paul Fort 20/12/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

09/12/2025 8 Rue Alexandre Fleming 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 177 260 €4 122 €/m² 4 122 €

12/11/2025 7 Rue du Chemin Vert 12/11/2025 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 143 000 €4 767 €/m² 4 767 €

01/10/2025 5 Rue Alexandre Fleming 01/10/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 168 000 €2 897 €/m² 2 897 €

02/07/2025 59 Rue du Chemin Vert 02/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 347 700 €3 779 €/m² 3 779 €

02/07/2025 8 Rue Alexandre Fleming 02/07/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 185 000 €4 302 €/m² 4 302 €

30/04/2025 23 Rue du Chemin Vert 30/04/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

21/03/2025 39 Rue Marin 21/03/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 289 750 €3 715 €/m² 3 715 €

30/01/2025 49 Rue Marin 30/01/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 350 000 €4 487 €/m² 4 487 €

17/01/2025 9 Rue Paul Fort 17/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 000 €3 000 €/m² 3 000 €

07/01/2025 15 Rue du Bon Air 07/01/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 357 550 €3 576 €/m² 3 576 €

07/01/2025 49 Rue du Chemin Vert 07/01/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 295 000 €2 921 €/m² 2 921 €

18/12/2024 13 Rue Paul Fort 18/12/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 167 000 €2 420 €/m² 2 420 €

01/10/2024 12 Rue du Bon Air 01/10/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 190 000 €2 375 €/m² 2 375 €

24/09/2024 7 Rue Alexandre Fleming 24/09/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 164 000 €2 828 €/m² 2 828 €

19/09/2024 23 Rue du Chemin Vert 19/09/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 152 000 €1 924 €/m² 1 924 €

05/09/2024 5 Rue Paul Fort 05/09/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 133 000 €2 660 €/m² 2 660 €

29/08/2024 10 B Rue du Bon Air 29/08/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 438 000 €3 269 €/m² 3 269 €

27/06/2024 1 Allée Paul Fort 27/06/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 82 000 €2 278 €/m² 2 278 €

31/05/2024 1 Allée Paul Fort 31/05/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 197 000 €2 318 €/m² 2 318 €

02/04/2024 9 Rue Paul Fort 02/04/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 154 000 €2 750 €/m² 2 750 €

23/02/2024 2 Allée Paul Fort 23/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 185 000 €2 681 €/m² 2 681 €

09/02/2024 1 Allée Paul Fort 09/02/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 125 000 €1 812 €/m² 1 812 €

25/01/2024 1 Allée Paul Fort 25/01/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 186 000 €2 696 €/m² 2 696 €

05/01/2024 11 Rue Paul Fort 05/01/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 156 000 €2 600 €/m² 2 600 €

01/12/2023 23 Route de Domont 01/12/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

08/09/2023 3 Rue Paul Fort 08/09/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 167 000 €2 831 €/m² 2 831 €

18/08/2023 23 Rue du Chemin Vert 18/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 145 000 €2 900 €/m² 2 900 €

13/07/2023 11 Rue Paul Fort 13/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 167 000 €2 386 €/m² 2 386 €

30/06/2023 7 Rue Alexandre Fleming 30/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 162 000 €2 700 €/m² 2 700 €

16/06/2023 61 Rue du Chemin Vert 16/06/2023 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 440 000 €3 697 €/m² 3 697 €

22/05/2023 9 Rue Paul Fort 22/05/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 185 000 €2 467 €/m² 2 467 €

11/02/2023 3 Rue Paul Fort 11/02/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

03/02/2023 1 Allée Paul Fort 03/02/2023 · APPT · 168 M² Appartement 168 m² 313 952 €1 869 €/m² 1 869 €

12/01/2023 1 Allée Paul Fort 12/01/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 190 000 €2 289 €/m² 2 289 €

17/11/2022 13 Rue du Bon Air 17/11/2022 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 264 000 €4 328 €/m² 4 328 €

02/11/2022 5 Rue Paul Fort 02/11/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 500 €2 625 €/m² 2 625 €

21/10/2022 8 Rue du Bon Air 21/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 385 000 €6 210 €/m² 6 210 €

13/10/2022 2 Allée Paul Fort 13/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

03/08/2022 2 Allée Paul Fort 03/08/2022 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 184 000 €2 556 €/m² 2 556 €

25/07/2022 1 Allée Paul Fort 25/07/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 170 000 €2 931 €/m² 2 931 €

01/07/2022 23 T Rte de Domont 01/07/2022 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 510 100 €3 188 €/m² 3 188 €

30/06/2022 7 Rue Paul Fort 30/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 171 000 €2 478 €/m² 2 478 €

14/06/2022 2 Allée Paul Fort 14/06/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 247 100 €2 521 €/m² 2 521 €

08/06/2022 23 Rue du Chemin Vert 08/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 199 000 €2 519 €/m² 2 519 €

09/04/2022 11 Rue Marin 09/04/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 350 400 €4 935 €/m² 4 935 €

21/03/2022 11 Rue Paul Fort 21/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 192 000 €2 824 €/m² 2 824 €

18/03/2022 7 Rue Paul Fort 18/03/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

16/03/2022 8 Rue Alexandre Fleming 16/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 204 500 €3 408 €/m² 3 408 €

10/03/2022 3 Rue Alexandre Fleming 10/03/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

08/03/2022 12 Rue Paul Fort 08/03/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

17/02/2022 23 Rue du Chemin Vert 17/02/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 165 000 €2 845 €/m² 2 845 €

03/02/2022 1 Allée Paul Fort 03/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 167 000 €1 988 €/m² 1 988 €

21/01/2022 6 Rue Paul Fort 21/01/2022 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 352 950 €4 525 €/m² 4 525 €

20/01/2022 2 Allée Paul Fort 20/01/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 173 250 €2 511 €/m² 2 511 €

10/01/2022 1 Allée Paul Fort 10/01/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 160 200 €2 762 €/m² 2 762 €

20/12/2021 23 Rue du Chemin Vert 20/12/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 132 000 €2 640 €/m² 2 640 €

27/10/2021 3 Rue Paul Fort 27/10/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 184 000 €2 421 €/m² 2 421 €

22/10/2021 9 Rue du Bon Air 22/10/2021 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 175 000 €2 083 €/m² 2 083 €

13/10/2021 5 Rue Paul Fort 13/10/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

15/09/2021 1 Allée Paul Fort 15/09/2021 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 182 166 €1 859 €/m² 1 859 €

06/08/2021 23 Rue du Chemin Vert 06/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 152 000 €3 102 €/m² 3 102 €

20/07/2021 8 Rue Alexandre Fleming 20/07/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 168 500 €4 213 €/m² 4 213 €

04/05/2021 6 Rue Alexandre Fleming 04/05/2021 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 161 000 €4 025 €/m² 4 025 €

13/04/2021 3 Rue Paul Fort 13/04/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 153 000 €2 593 €/m² 2 593 €

01/03/2021 6 Rue Alexandre Fleming 01/03/2021 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 125 000 €4 464 €/m² 4 464 €

11/02/2021 6 Rue Marin 11/02/2021 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 232 000 €4 640 €/m² 4 640 €

04/01/2021 6 Rue Alexandre Fleming 04/01/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 210 000 €3 559 €/m² 3 559 €

06/11/2020 29 Rue Marin 06/11/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

06/11/2020 11 Rue Paul Fort 06/11/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 162 000 €2 348 €/m² 2 348 €

23/10/2020 1 Allée Paul Fort 23/10/2020 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 81 500 €970 €/m² 970 €

20/10/2020 11 Rue Paul Fort 20/10/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 168 000 €2 435 €/m² 2 435 €

05/10/2020 6 Rue Alexandre Fleming 05/10/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 124 000 €4 960 €/m² 4 960 €

30/09/2020 11 Rue Paul Fort 30/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 150 000 €2 679 €/m² 2 679 €

10/07/2020 6 Rue Alexandre Fleming 10/07/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

29/06/2020 19 Route de Domont 29/06/2020 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 375 000 €4 412 €/m² 4 412 €

24/04/2020 5 Rue Marin 24/04/2020 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 325 000 €5 417 €/m² 5 417 €

04/03/2020 1 Allée Paul Fort 04/03/2020 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 145 000 €2 500 €/m² 2 500 €

12/02/2020 Le Ru de Vaux 12/02/2020 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 295 000 €3 688 €/m² 3 688 €

16/01/2020 6 Rue Alexandre Fleming 16/01/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 165 000 €4 125 €/m² 4 125 €

09/01/2020 6 Rue Alexandre Fleming 09/01/2020 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 192 000 €3 097 €/m² 3 097 €

30/11/2019 25 Route de Domont 30/11/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 177 000 €2 603 €/m² 2 603 €

25/11/2019 6 Rue Alexandre Fleming 25/11/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 166 000 €3 952 €/m² 3 952 €

08/11/2019 1 Allée Paul Fort 08/11/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 172 500 €2 500 €/m² 2 500 €

14/10/2019 11 Rue Paul Fort 14/10/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/10/2019 9 Rue du Chemin Vert 08/10/2019 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 290 000 €3 222 €/m² 3 222 €

07/10/2019 6 Rue Alexandre Fleming 07/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 168 000 €3 907 €/m² 3 907 €

04/10/2019 6 Rue Alexandre Fleming 04/10/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 157 000 €3 925 €/m² 3 925 €

28/09/2019 25 Route de Domont 28/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 167 000 €2 456 €/m² 2 456 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane165 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons75 / 25

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Rue de Vaux (Ézanville) ?

Le prix médian est de 2 634 € par m² en 2026 dans le quartier Rue de Vaux à Ézanville, d'après les ventes DVF (2 576 €/m² en appartement, 3 529 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 816 €/m².

Les prix montent-ils à Rue de Vaux ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -28 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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