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Prix de l'immobilier Gare, Ézanville

Prix médian de 3 313 €/m² sur 382 ventes · Quartier de Ézanville6 % PLUS CHER QUE ÉZANVILLE

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Ézanville ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 469 €▲ 5 %

sur 29 ventes cette année · +178 €/m² vs 2024

2 643 €DISPERSION 20255 882 €

VENTE MÉDIANE

330 k€

maison 82 m²

300 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 148 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6 %

loyer médian 17,4 €/m²

Ézanville : 7,6 % brut

Évolution du prix médian

— GARE- - ÉZANVILLE€/M²

3,7k3,4k3,1k2,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +5 %

SUR 5 ANS

▲ +7 %

DEPUIS 2014

▲ +16 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 99 ventes 3 786 €

Appartement · 49 ventes 2 922 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

12 B Rue de l Union132 M² · MAISON 448 000 €3 394 €/m²

1 Rue de la Fidelite74 M² · MAISON 432 500 €5 845 €/m²

15 Rue de l Union39 M² · MAISON 295 000 €7 564 €/m²

6 Rue de l Union70 M² · MAISON 221 000 €3 157 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare · 2 263 € à 4 328 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue du Stade4 328 €

B Av de Verdun4 235 €

Avenue du Gal de Gaulle▼ 10 %3 943 €

Rue de la Fidelite▲ 22 %3 871 €

Avenue du Mal Foch3 815 €

Rue de Paris▼ 9 %3 708 €

Rue de la Gare3 666 €

Rue Monge▼ 3 %3 647 €

Rue de l Yser3 636 €

Route d Ecouen3 614 €

B Rue de la Gare3 580 €

Rue du Chemin de Fer▲ 0 %3 508 €

Rue de la Marne▼ 28 %3 388 €

Rue de l Union▼ 3 %3 319 €

Avenue de Verdun▲ 38 %3 303 €

Rue de l Avenir3 240 €

Rue Danton3 148 €

Rue des Ecoles▲ 22 %3 111 €

Résidence des Fleurs▲ 5 %3 012 €

Rue Voltaire2 667 €

B Rue de Paris▲ 21 %2 263 €

8 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 382 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 294 € À 7 564 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

19/12/2025 12 B Rue de l Union 19/12/2025 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 448 000 €3 394 €/m² 3 394 €

19/11/2025 1 Rue de la Fidelite 19/11/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 432 500 €5 845 €/m² 5 845 €

13/11/2025 15 Rue de l Union 13/11/2025 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 295 000 €7 564 €/m² 7 564 €

12/11/2025 6 Rue de l Union 12/11/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 221 000 €3 157 €/m² 3 157 €

07/11/2025 3 Rue Danton 07/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 228 000 €2 780 €/m² 2 780 €

30/10/2025 28 Rue des Ecoles 30/10/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 331 000 €3 678 €/m² 3 678 €

15/10/2025 11 B Rue de l Ourcq 15/10/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 470 000 €3 701 €/m² 3 701 €

15/10/2025 5 Allée de l'Euro 15/10/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 440 000 €4 112 €/m² 4 112 €

29/09/2025 39 Avenue de Verdun 29/09/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 520 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/09/2025 21 Avenue du Gal de Gaulle 09/09/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

09/09/2025 26 B Rue de Paris 09/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 395 000 €4 817 €/m² 4 817 €

20/08/2025 35 T Rue de la Marne 20/08/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 178 000 €3 236 €/m² 3 236 €

20/08/2025 19 Avenue de Verdun 20/08/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 380 000 €3 304 €/m² 3 304 €

01/08/2025 4 Rue Danton 01/08/2025 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 362 000 €6 033 €/m² 6 033 €

23/07/2025 9001 Résidence des Fleurs 23/07/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 161 150 €3 099 €/m² 3 099 €

02/07/2025 38 B Rue de la Marne 02/07/2025 · MAISON · 49 M² Maison 49 m² 309 000 €6 306 €/m² 6 306 €

30/06/2025 43 Rue de l Union 30/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 283 000 €2 748 €/m² 2 748 €

19/06/2025 32 B Rue du Chemin de Fer 19/06/2025 · MAISON · 165 M² Maison 165 m² 444 800 €2 696 €/m² 2 696 €

16/06/2025 41 Rue de la Marne 16/06/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 95 750 €1 294 €/m² 1 294 €

16/06/2025 49 Rue du Chemin de Fer 16/06/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 330 000 €2 870 €/m² 2 870 €

25/04/2025 23 B Rue de Paris 25/04/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 240 000 €3 288 €/m² 3 288 €

02/04/2025 34 Rue de l Union 02/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 420 000 €3 962 €/m² 3 962 €

31/03/2025 21 Rue Monge 31/03/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 138 000 €4 059 €/m² 4 059 €

14/03/2025 6 Route d Ecouen 14/03/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 380 000 €5 588 €/m² 5 588 €

12/03/2025 39 Rue de la Marne 12/03/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 180 000 €2 432 €/m² 2 432 €

21/02/2025 1 Rue du Progres 21/02/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 315 000 €3 000 €/m² 3 000 €

18/02/2025 3 B Rue de Paris 18/02/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 135 000 €1 421 €/m² 1 421 €

30/01/2025 9001 Résidence des Fleurs 30/01/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 183 000 €4 159 €/m² 4 159 €

15/01/2025 9 Avenue du Gal de Gaulle 15/01/2025 · MAISON · 153 M² Maison 153 m² 567 000 €3 706 €/m² 3 706 €

20/12/2024 9 Rue de l Yser 20/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

19/12/2024 17 Rue du Chemin de Fer 19/12/2024 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 380 000 €3 140 €/m² 3 140 €

06/12/2024 10 Rue du Chemin de Fer 06/12/2024 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

29/11/2024 11 Avenue du Gal de Gaulle 29/11/2024 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 350 000 €6 250 €/m² 6 250 €

30/10/2024 1 B Rue de Paris 30/10/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 210 000 €2 838 €/m² 2 838 €

26/09/2024 14 Rue de Paris 26/09/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 267 000 €4 172 €/m² 4 172 €

26/09/2024 43 Rue du Chemin de Fer 26/09/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 425 000 €2 833 €/m² 2 833 €

18/09/2024 57 Rue du Chemin de Fer 18/09/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 355 000 €5 379 €/m² 5 379 €

04/09/2024 48 Rue de la Marne 04/09/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 160 000 €2 162 €/m² 2 162 €

13/08/2024 1 B Rue de Paris 13/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 193 000 €2 573 €/m² 2 573 €

09/08/2024 16 Rue de l Yser 09/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 289 000 €3 440 €/m² 3 440 €

02/08/2024 9 Rue de Bellevue 02/08/2024 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €

25/07/2024 9001 Résidence des Fleurs 25/07/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 141 000 €3 205 €/m² 3 205 €

19/07/2024 3 Rue de Paris 19/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 138 000 €1 865 €/m² 1 865 €

04/07/2024 30 Rue des Ecoles 04/07/2024 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 375 000 €3 348 €/m² 3 348 €

04/07/2024 21 Rue de la Fidelite 04/07/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 250 000 €4 545 €/m² 4 545 €

20/06/2024 44 Rue de la Marne 20/06/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 260 000 €3 171 €/m² 3 171 €

10/06/2024 7 Rue Monge 10/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 362 000 €3 584 €/m² 3 584 €

17/05/2024 38 Rue de la Marne 17/05/2024 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 260 000 €4 906 €/m² 4 906 €

25/04/2024 16 Rue du Chemin de Fer 25/04/2024 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 300 000 €4 054 €/m² 4 054 €

24/04/2024 21 Rue Monge 24/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 136 000 €3 487 €/m² 3 487 €

12/04/2024 58 Rue du Chemin de Fer 12/04/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 275 000 €5 500 €/m² 5 500 €

28/03/2024 39 Rue de l Union 28/03/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 291 077 €3 234 €/m² 3 234 €

01/03/2024 1 B Rue de Paris 01/03/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 188 000 €2 507 €/m² 2 507 €

26/01/2024 9001 Résidence des Fleurs 26/01/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 300 €3 121 €/m² 3 121 €

26/01/2024 1 Rue de Paris 26/01/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 223 000 €2 593 €/m² 2 593 €

21/11/2023 33 Rue du Chemin de Fer 21/11/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 320 000 €3 516 €/m² 3 516 €

10/11/2023 24 Rue des Ecoles 10/11/2023 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 129 900 €3 821 €/m² 3 821 €

04/11/2023 46 Rue de la Marne 04/11/2023 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 214 000 €2 488 €/m² 2 488 €

18/10/2023 11 Rue de l Avenir 18/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 364 000 €3 753 €/m² 3 753 €

14/10/2023 7 Rue de la Marne 14/10/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 435 000 €4 350 €/m² 4 350 €

08/09/2023 39 Rue des Ecoles 08/09/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 367 000 €3 745 €/m² 3 745 €

01/08/2023 9001 Résidence des Fleurs 01/08/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

28/07/2023 9001 Résidence des Fleurs 28/07/2023 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 250 000 €3 012 €/m² 3 012 €

07/07/2023 1 Rue de l Ourcq 07/07/2023 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 532 000 €2 989 €/m² 2 989 €

02/06/2023 9002 Place de la Liberation 02/06/2023 · APPT · 159 M² Appartement 159 m² 393 000 €2 472 €/m² 2 472 €

24/05/2023 9 Rue de la Fidelite 24/05/2023 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 404 000 €3 673 €/m² 3 673 €

19/05/2023 68 Rue de la Gare 19/05/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 158 000 €3 362 €/m² 3 362 €

28/04/2023 5 Avenue de Reims 28/04/2023 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 352 000 €3 115 €/m² 3 115 €

12/04/2023 24 Rue des Ecoles 12/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 108 000 €2 512 €/m² 2 512 €

29/03/2023 6 Rue Roussel 29/03/2023 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 620 000 €3 851 €/m² 3 851 €

17/03/2023 6 Rue du Chalet 17/03/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 211 900 €3 998 €/m² 3 998 €

24/02/2023 47 Rue du Chemin de Fer 24/02/2023 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 450 000 €3 846 €/m² 3 846 €

17/02/2023 9001 Résidence des Fleurs 17/02/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

11/02/2023 33 Rue des Ecoles 11/02/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 385 000 €3 850 €/m² 3 850 €

27/01/2023 20 Avenue de Verdun 27/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 132 000 €4 400 €/m² 4 400 €

26/01/2023 10 Rue de Paris 26/01/2023 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 300 000 €4 412 €/m² 4 412 €

11/01/2023 15 Route d Ecouen 11/01/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 158 000 €3 224 €/m² 3 224 €

12/12/2022 12 B Rue de l Yser 12/12/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 370 000 €5 781 €/m² 5 781 €

08/12/2022 10 Route d Ecouen 08/12/2022 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 384 000 €5 408 €/m² 5 408 €

01/12/2022 9001 Résidence des Fleurs 01/12/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 212 000 €3 164 €/m² 3 164 €

25/11/2022 5 B Rue de l Ourcq 25/11/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 302 000 €3 319 €/m² 3 319 €

05/11/2022 38 Rue de la Gare 05/11/2022 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 390 000 €3 786 €/m² 3 786 €

05/11/2022 7 Rue de l'Ancienne Poste 05/11/2022 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 410 000 €4 316 €/m² 4 316 €

01/11/2022 6 Rue de l Union 01/11/2022 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 261 560 €3 737 €/m² 3 737 €

28/10/2022 48 Rue de la Marne 28/10/2022 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 229 500 €2 669 €/m² 2 669 €

27/10/2022 20 B Rue de la Gare 27/10/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 450 000 €3 750 €/m² 3 750 €

27/10/2022 1 Rue de Paris 27/10/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 201 000 €2 716 €/m² 2 716 €

26/10/2022 30 Rue de l Yser 26/10/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 320 000 €3 636 €/m² 3 636 €

20/10/2022 22 B Av de Verdun 20/10/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

13/10/2022 31 Rue des Ecoles 13/10/2022 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 240 000 €2 400 €/m² 2 400 €

21/09/2022 15 Rue de Paris 21/09/2022 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 410 000 €4 100 €/m² 4 100 €

13/09/2022 36 Rue de la Marne 13/09/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 350 000 €3 571 €/m² 3 571 €

09/09/2022 21 Rue de la Marne 09/09/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 461 000 €4 009 €/m² 4 009 €

04/08/2022 3 B Rue de Paris 04/08/2022 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 172 500 €2 270 €/m² 2 270 €

22/07/2022 11 Rue Monge 22/07/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 379 000 €4 211 €/m² 4 211 €

15/07/2022 70 Rue du Chemin de Fer 15/07/2022 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 360 000 €5 455 €/m² 5 455 €

15/07/2022 19 Avenue du Mal Foch 15/07/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 354 000 €3 371 €/m² 3 371 €

08/07/2022 41 Rue de la Marne 08/07/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 187 500 €2 534 €/m² 2 534 €

25/05/2022 34 Rue de la Marne 25/05/2022 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 365 000 €3 510 €/m² 3 510 €

06/05/2022 9001 Résidence des Fleurs 06/05/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 265 000 €3 193 €/m² 3 193 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane330 000 €

Surface médiane82 m²

Appartements / maisons34 / 66

Dernière vente19/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare (Ézanville) ?

Le prix médian est de 3 469 € par m² en 2025 dans le quartier Gare à Ézanville, d'après les ventes DVF (2 780 €/m² en appartement, 3 680 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 669 €/m².

Les prix montent-ils à Gare ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +7 %, dont +5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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