Quel est le prix au m² à Ville Haute (Évian-les-Bains) ?

Le prix médian est de €5 000 par m² en 2025 dans le quartier Ville Haute à Évian-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 661/m² en appartement, €4 444/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 051/m².

Les prix montent-ils à Ville Haute ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -7 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Évian-les-Bains › Ville Haute

Prix de l'immobilier Ville Haute, Évian-les-Bains

Quartier de Évian-les-Bains · 1 469 ventes DVF depuis 201412 % PLUS CHER QUE ÉVIAN-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

5 000 €▼ 7 %

sur 133 ventes cette année · −403 € vs 2024

3 102 €DISPERSION DES VENTES 20256 496 €

VENTE MÉDIANE

315 k€

appartement 65 m²

330 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

133

en 2025 · 786 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,1 %

loyer médian 17,2 €/m²

Évian-les-Bains : 5 % brut

Évolution du prix médian

VILLE HAUTEÉVIAN-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 7 %

SUR 5 ANS

▲ +14 %

DEPUIS 2014

▲ +36 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 646 ventes5 068 €

Maison · 140 ventes4 902 €

Rues du quartier53 RUES

Avenue des Tours—6 918 €

Au Clou Sud▼ 12 %6 390 €

Avenue de Neuvecelle—5 699 €

Chez Bruchon▲ 1 %5 600 €

Route de la Corniche▲ 0 %5 529 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

41 Route du Cornet
42 m² · appartement168 000 €
4 000 €/m²

15 Route des Certes
31 m² · appartement199 000 €
6 419 €/m²

31 Boulevard de la Detanche
42 m² · appartement178 800 €
4 257 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Bord du Lac

4 289 €

▼ 6 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

41 Route du Cornet
42 m² · appartement168 000 €
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42 m² · appartement178 800 €
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31 Avenue de Larringes
103 m² · appartement938 200 €
9 109 €/m²

5 Chemin de la Detanche
104 m² · appartement565 500 €
5 438 €/m²

2 Route de l X
84 m² · maison445 000 €
5 298 €/m²

7 Avenue de Gavot
48 m² · maison403 577 €
8 408 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
50 m² · appartement165 930 €
3 319 €/m²

43 Route de la Corniche
70 m² · appartement345 760 €
4 939 €/m²

14 Route des Verdannes
41 m² · appartement259 000 €
6 317 €/m²

15 Route des Certes
45 m² · appartement217 200 €
4 827 €/m²

1 Route des Certes
40 m² · appartement210 000 €
5 250 €/m²

2 Boulevard du Royal
43 m² · appartement215 000 €
5 000 €/m²

2 Boulevard du Royal
44 m² · appartement262 700 €
5 970 €/m²

4 Chemin de l Horloge
37 m² · appartement160 000 €
4 324 €/m²

23 Route du Monastere
138 m² · appartement1 100 000 €
7 971 €/m²

13 Boulevard de Publier
107 m² · maison450 000 €
4 206 €/m²

12 Route de la Corniche
45 m² · appartement225 000 €
5 000 €/m²

54 Boulevard de la Detanche
48 m² · appartement242 700 €
5 056 €/m²

46 T Rte de l X
132 m² · maison747 330 €
5 662 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
50 m² · appartement58 500 €
1 170 €/m²

3 Route de Bissinges
58 m² · appartement295 000 €
5 086 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
50 m² · appartement58 500 €
1 170 €/m²

20 Boulevard du Clou
40 m² · appartement182 790 €
4 570 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
104 m² · appartement193 000 €
1 856 €/m²

3 A Av de Gavot
100 m² · appartement642 000 €
6 420 €/m²

2 Boulevard du Royal
64 m² · appartement325 000 €
5 078 €/m²

67 Avenue de Gavot
40 m² · appartement160 000 €
4 000 €/m²

44 Route de Saint-Thomas
85 m² · maison433 962 €
5 105 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
50 m² · appartement169 000 €
3 380 €/m²

4 Chemin de l Horloge
36 m² · appartement62 000 €
1 722 €/m²

12 Route des Verdannes
64 m² · appartement372 510 €
5 820 €/m²

28 Avenue de Larringes
80 m² · appartement266 410 €
3 330 €/m²

2 Boulevard du Royal
22 m² · appartement119 000 €
5 409 €/m²

8 Boulevard du Bennevy
64 m² · appartement139 400 €
2 178 €/m²

13 Avenue de Flery
53 m² · appartement350 000 €
6 604 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
32 m² · appartement79 500 €
2 484 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
102 m² · appartement343 260 €
3 365 €/m²

12 Route de la Corniche
97 m² · appartement962 000 €
9 918 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
50 m² · appartement104 869 €
2 097 €/m²

50 Boulevard du Clou
75 m² · appartement416 555 €
5 554 €/m²

32 Boulevard du Royal
54 m² · appartement270 000 €
5 000 €/m²

1 Boulevard du Clou
62 m² · appartement392 000 €
6 323 €/m²

1 Chemin de Thony
70 m² · appartement365 000 €
5 214 €/m²

3 Route de Bissinges
42 m² · appartement193 000 €
4 595 €/m²

16 B Bd du Bennevy
80 m² · appartement300 000 €
3 750 €/m²

2 Boulevard du Royal
43 m² · appartement260 000 €
6 047 €/m²

14 Route de Saint-Thomas
129 m² · maison685 200 €
5 312 €/m²

1 Chemin de Thony
82 m² · appartement382 100 €
4 660 €/m²

33 Boulevard de la Detanche
123 m² · maison437 000 €
3 553 €/m²

8 Boulevard du Royal
41 m² · appartement210 500 €
5 134 €/m²

2 Avenue de Thony
51 m² · appartement238 600 €
4 678 €/m²

3 Route de Bissinges
43 m² · appartement180 200 €
4 191 €/m²

19 Impasse du Tir aux Pigeons
104 m² · appartement203 320 €
1 955 €/m²

89 Boulevard du Clou
142 m² · maison807 500 €
5 687 €/m²

41 Boulevard du Clou
137 m² · appartement600 000 €
4 380 €/m²

77 Impasse du Clou
71 m² · maison475 000 €
6 690 €/m²

20 Boulevard du Clou
40 m² · appartement218 000 €
5 450 €/m²

45 Route du Cornet
93 m² · appartement365 000 €
3 925 €/m²

41 Route du Cornet
56 m² · appartement328 000 €
5 857 €/m²

41 Route du Cornet
61 m² · appartement291 910 €
4 785 €/m²

2 Route Nouvelle du Stade
64 m² · appartement230 000 €
3 594 €/m²

2 Boulevard du Royal
64 m² · appartement379 300 €
5 927 €/m²

Chemin de Saint - Thomas
105 m² · appartement692 000 €
6 590 €/m²

16 B Rte de Baisinges
118 m² · maison564 450 €
4 783 €/m²

1 Route de Bissinges
100 m² · maison320 000 €
3 200 €/m²

2 Boulevard du Royal
24 m² · appartement126 700 €
5 279 €/m²

3 Route de Bissinges
43 m² · appartement195 000 €
4 535 €/m²

31 Avenue de Larringes
65 m² · appartement478 000 €
7 354 €/m²

44 Avenue de Larringes
50 m² · appartement260 000 €
5 200 €/m²

1 Boulevard du Clou
65 m² · appartement388 000 €
5 969 €/m²

2 Boulevard du Royal
59 m² · appartement313 500 €
5 314 €/m²

12 B Av Anna de Noailles
71 m² · appartement259 000 €
3 648 €/m²

41 Route du Cornet
124 m² · maison537 193 €
4 332 €/m²

12 Route de la Corniche
76 m² · appartement431 000 €
5 671 €/m²

20 Boulevard du Clou
68 m² · appartement371 000 €
5 456 €/m²

77 E Imp du Clou
83 m² · maison459 510 €
5 536 €/m²

43 Route de la Corniche
85 m² · appartement586 915 €
6 905 €/m²

1 Boulevard du Clou
71 m² · appartement386 000 €
5 437 €/m²

3 Route de Bissinges
42 m² · appartement210 000 €
5 000 €/m²

41 Route du Cornet
45 m² · appartement213 450 €
4 743 €/m²

19 T Che de l Horloge
105 m² · maison610 000 €
5 810 €/m²

4 Chemin de l Horloge
35 m² · appartement58 000 €
1 657 €/m²

18 Avenue de Gavot
40 m² · appartement208 000 €
5 200 €/m²

3 Route de Bissinges
60 m² · appartement234 330 €
3 906 €/m²

4 Chemin de l Horloge
35 m² · appartement75 000 €
2 143 €/m²

10 Boulevard du Bennevy
64 m² · appartement119 000 €
1 859 €/m²

50 Route de la Corniche
76 m² · appartement495 173 €
6 515 €/m²

40 Avenue des Memises
88 m² · appartement319 000 €
3 625 €/m²

19 Route des Certes
34 m² · appartement167 000 €
4 912 €/m²

3 Route de Bissinges
42 m² · appartement205 000 €
4 881 €/m²

20 Boulevard du Clou
69 m² · appartement340 100 €
4 929 €/m²

43 Route de la Corniche
86 m² · appartement547 200 €
6 363 €/m²

47 Boulevard du Clou
60 m² · appartement330 000 €
5 500 €/m²

7 Chemin de l Horloge
52 m² · appartement315 000 €
6 058 €/m²

6 Avenue des Melezes
162 m² · maison800 000 €
4 938 €/m²

54 Boulevard de la Detanche
82 m² · appartement381 650 €
4 654 €/m²

41 Boulevard du Clou
85 m² · appartement349 400 €
4 111 €/m²

11 Route des Certes
70 m² · appartement429 000 €
6 129 €/m²

4 Route Nouvelle du Stade
66 m² · appartement378 400 €
5 733 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Haute (Évian-les-Bains) ?: Le prix médian est de €5 000 par m² en 2025 dans le quartier Ville Haute à Évian-les-Bains, d'après les ventes DVF (€4 661/m² en appartement, €4 444/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €5 051/m².
Les prix montent-ils à Ville Haute ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +14 %, dont -7 % sur la dernière année.