Quel est le prix au m² à Bord du Lac (Évian-les-Bains) ?

Le prix médian est de €4 289 par m² en 2025 dans le quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 716/m² en appartement, €4 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 158/m².

Les prix montent-ils à Bord du Lac ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Haute-Savoie › Évian-les-Bains › Bord du Lac

Prix de l'immobilier Bord du Lac, Évian-les-Bains

Quartier de Évian-les-Bains · 1 547 ventes DVF depuis 201410 % MOINS CHER QUE ÉVIAN-LES-BAINS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 289 €▼ 6 %

sur 117 ventes cette année · −264 € vs 2024

3 014 €DISPERSION DES VENTES 20255 998 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 66 m²

240 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

117

en 2025 · 639 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 17,2 €/m²

Évian-les-Bains : 5 % brut

Évolution du prix médian

BORD DU LACÉVIAN-LES-BAINS€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +15 %

DEPUIS 2014

▲ +33 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 609 ventes4 125 €

Maison · 30 ventes4 582 €

Rues du quartier50 RUES

Rue E et G Folliet▲ 10 %6 272 €

Avenue des Acacias—5 438 €

B Av Anna de Noailles—4 750 €

Avenue des Grottes▲ 5 %4 613 €

T Che d Aunieres—4 390 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

1 Rue de l Eglise
66 m² · appartement200 000 €
3 030 €/m²

34 B Av Commandant Madelaine
51 m² · appartement175 000 €
3 431 €/m²

6 Place Charles de Gaulle
70 m² · appartement215 000 €
3 071 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Ville Haute

5 000 €

▼ 7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Place de la Porte d Allinges
81 m² · appartement302 275 €
3 732 €/m²

7 Avenue du General Dupas
26 m² · appartement155 000 €
5 962 €/m²

20 B Av des Grottes
100 m² · appartement428 750 €
4 288 €/m²

77 Avenue des Grottes
83 m² · appartement570 000 €
6 867 €/m²

5 Avenue de Neuvecelle
34 m² · maison220 000 €
6 471 €/m²

37 Quai Paul Leger
79 m² · appartement357 000 €
4 519 €/m²

1 Avenue d Aunieres
81 m² · appartement370 000 €
4 568 €/m²

5 Rue Nationale
53 m² · appartement158 500 €
2 991 €/m²

43 Quai Paul Leger
66 m² · appartement230 000 €
3 485 €/m²

35 Rue Nationale
66 m² · appartement225 000 €
3 409 €/m²

20 B Av des Grottes
65 m² · appartement430 000 €
6 615 €/m²

63 Rue Nationale
67 m² · appartement355 000 €
5 299 €/m²

55 Boulevard Jean Jaures
174 m² · maison660 250 €
3 795 €/m²

9 Avenue du General Dupas
70 m² · appartement370 000 €
5 286 €/m²

1 Rue Nationale
70 m² · appartement392 800 €
5 611 €/m²

63 T Av des Grottes
56 m² · appartement265 000 €
4 732 €/m²

22 Rue du Port
25 m² · appartement136 960 €
5 478 €/m²

25 Avenue d Abondance
57 m² · appartement240 000 €
4 211 €/m²

22 Rue Nationale
65 m² · appartement235 000 €
3 615 €/m²

18 Rue Bernard Moutardier
42 m² · appartement220 000 €
5 238 €/m²

1 Avenue Jean Leger
45 m² · appartement221 640 €
4 925 €/m²

40 Avenue de la Gare
66 m² · appartement405 800 €
6 148 €/m²

3 Avenue Anna de Noailles
129 m² · appartement235 300 €
1 824 €/m²

15 Rue de la Touviere
58 m² · appartement248 770 €
4 289 €/m²

6 Rue Nationale
80 m² · appartement371 490 €
4 644 €/m²

48 B Av des Grottes
79 m² · appartement299 000 €
3 785 €/m²

2 Passage du Col Vert
54 m² · appartement199 000 €
3 685 €/m²

17 Rue Nationale
129 m² · appartement475 000 €
3 682 €/m²

30 Avenue des Grottes
143 m² · appartement395 000 €
2 762 €/m²

48 A Av des Grottes
75 m² · appartement316 300 €
4 217 €/m²

13 Rue E et G Folliet
42 m² · appartement288 000 €
6 857 €/m²

3 Avenue des Acacias
122 m² · appartement835 000 €
6 844 €/m²

1 Avenue du General Dupas
88 m² · appartement335 000 €
3 807 €/m²

30 B Av de la Gare
65 m² · appartement317 800 €
4 889 €/m²

17 Avenue Marc Francina
38 m² · appartement230 000 €
6 053 €/m²

27 Quai Paul Leger
32 m² · appartement185 000 €
5 781 €/m²

33 Quai Paul Leger
81 m² · appartement298 000 €
3 679 €/m²

3 B Av d Abondance
159 m² · appartement625 000 €
3 931 €/m²

1 Q Av de Maraiche
67 m² · maison305 000 €
4 552 €/m²

4 Avenue de Neuvecelle
42 m² · appartement137 000 €
3 262 €/m²

48 C Av des Grottes
75 m² · appartement270 000 €
3 600 €/m²

11 Avenue des Grottes
88 m² · appartement420 672 €
4 780 €/m²

9 Rue de la Touviere
224 m² · appartement125 000 €
558 €/m²

20 B Av des Grottes
57 m² · appartement84 675 €
1 486 €/m²

9 Rue de la Touviere
224 m² · appartement240 000 €
1 071 €/m²

8 Place Docteur Jean Bernex
25 m² · appartement142 500 €
5 700 €/m²

1 B Che d Aunieres
69 m² · appartement350 000 €
5 072 €/m²

6 Rue de la Touviere
51 m² · appartement250 000 €
4 902 €/m²

2 Rue du Theatre
112 m² · maison375 000 €
3 348 €/m²

7 Place de la Porte d Allinges
87 m² · appartement395 000 €
4 540 €/m²

1 Boulevard Jean Jaures
32 m² · appartement190 000 €
5 938 €/m²

5 Avenue du General Dupas
60 m² · appartement254 865 €
4 248 €/m²

21 Rue Nationale
35 m² · appartement180 000 €
5 143 €/m²

9 Avenue du General Dupas
34 m² · appartement145 000 €
4 265 €/m²

23 Avenue d Abondance
17 m² · appartement165 000 €
9 706 €/m²

5 Rue du Theatre
66 m² · appartement121 000 €
1 833 €/m²

63 Boulevard Jean Jaures
80 m² · appartement366 260 €
4 578 €/m²

15 Rue de la Touviere
50 m² · appartement245 000 €
4 900 €/m²

20 B Av des Grottes
28 m² · appartement179 000 €
6 393 €/m²

13 Rue Nationale
75 m² · appartement308 500 €
4 113 €/m²

26 Avenue des Grottes
224 m² · appartement900 000 €
4 018 €/m²

10 Avenue des Grottes
114 m² · appartement750 000 €
6 579 €/m²

9 Avenue Anna de Noailles
35 m² · appartement130 000 €
3 714 €/m²

1 Boulevard Jean Jaures
126 m² · appartement565 000 €
4 484 €/m²

51 Quai Paul Leger
67 m² · appartement305 000 €
4 552 €/m²

7 Quai Baron de Blonay
23 m² · appartement115 000 €
5 000 €/m²

11 Avenue de Grande - Rive
39 m² · appartement157 000 €
4 026 €/m²

4 Avenue de Lausanne
43 m² · appartement230 000 €
5 349 €/m²

13 Avenue d Abondance
102 m² · appartement749 065 €
7 344 €/m²

4 Rue de l Eglise
33 m² · appartement160 000 €
4 848 €/m²

32 Rue Nationale
142 m² · appartement560 000 €
3 944 €/m²

13 Avenue des Grottes
31 m² · appartement148 000 €
4 774 €/m²

51 Boulevard Jean Jaures
27 m² · appartement110 000 €
4 074 €/m²

9 Avenue du General Dupas
248 m² · appartement1 000 000 €
4 032 €/m²

27 Avenue de Grande - Rive
118 m² · maison90 000 €
763 €/m²

83 Avenue des Grottes
248 m² · maison790 000 €
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1 Quai Charles Albert Besson
50 m² · appartement248 000 €
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13 Avenue Marc Francina
35 m² · appartement120 000 €
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25 Avenue d Abondance
67 m² · appartement230 000 €
3 433 €/m²

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90 m² · appartement340 000 €
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76 Rue Nationale
49 m² · appartement197 910 €
4 039 €/m²

68 Rue Nationale
58 m² · appartement190 920 €
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5 Rue du Casino
128 m² · maison342 000 €
2 672 €/m²

1 T Che d Aunieres
60 m² · appartement346 960 €
5 783 €/m²

28 Boulevard Jean Jaures
70 m² · appartement165 500 €
2 364 €/m²

24 Rue Nationale
25 m² · appartement119 013 €
4 761 €/m²

42 Avenue de la Gare
59 m² · appartement314 700 €
5 334 €/m²

32 Avenue Commandant Madelaine
81 m² · appartement638 000 €
7 877 €/m²

11 Avenue des Grottes
44 m² · appartement181 000 €
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5 Avenue des Vallees
72 m² · appartement264 900 €
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11 Avenue des Grottes
44 m² · appartement174 000 €
3 955 €/m²

4 Rue Nationale
96 m² · appartement440 000 €
4 583 €/m²

15 B Av Anna de Noailles
52 m² · appartement245 000 €
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4 Avenue de Lausanne
50 m² · appartement228 000 €
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38 Rue de la Touviere
84 m² · appartement385 000 €
4 583 €/m²

14 Avenue d Abondance
41 m² · appartement174 000 €
4 244 €/m²

19 Avenue Anna de Noailles
78 m² · appartement265 000 €
3 397 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bord du Lac (Évian-les-Bains) ?: Le prix médian est de €4 289 par m² en 2025 dans le quartier Bord du Lac à Évian-les-Bains, d'après les ventes DVF (€3 716/m² en appartement, €4 013/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 158/m².
Les prix montent-ils à Bord du Lac ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +15 %, dont -6 % sur la dernière année.