Quel est le prix au m² à Ville Ancienne (Étaples) ?

Le prix médian est de €2 310 par m² en 2025 dans le quartier Ville Ancienne à Étaples, d'après les ventes DVF (€2 343/m² en appartement, €1 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 321/m².

Les prix montent-ils à Ville Ancienne ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -2 % sur la dernière année.

France › Pas-de-Calais › Étaples › Ville Ancienne

Prix de l'immobilier Ville Ancienne, Étaples

Quartier de Étaples · 979 ventes DVF depuis 20143 % MOINS CHER QUE ÉTAPLES

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 310 €▼ 2 %

sur 84 ventes cette année · −36 € vs 2024

1 256 €DISPERSION DES VENTES 20253 766 €

VENTE MÉDIANE

168 k€

maison 69 m²

160 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 484 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,6 %

loyer médian 12,7 €/m²

Étaples : 6,8 % brut

Évolution du prix médian

VILLE ANCIENNEÉTAPLES€/M²

SUR 1 AN

▼ 2 %

SUR 5 ANS

▲ +32 %

DEPUIS 2014

▲ +72 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 330 ventes2 228 €

Appartement · 154 ventes2 589 €

Rues du quartier68 RUES

Le Bel Air▼ 43 %4 056 €

Rue Sans Sens—3 452 €

Résidence Horizon de la Canche▲ 17 %2 843 €

Rue Suffren—2 768 €

Boulevard Lefebvre d Etaples▲ 47 %2 736 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Mont Levin-Les Pins-Puits d'Amour

2 127 €

▲ +0 %

Blanc Pavé-Sirènes-Bergeries

2 661 €

▲ +7 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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1 Résidence l'Atlantide Bd B Descelers
43 m² · appartement180 000 €
4 186 €/m²

1 Résidence l'Atlantide Bd B Descelers
86 m² · appartement274 450 €
3 191 €/m²

57 Résidence Horizon de la Canche
73 m² · appartement210 000 €
2 877 €/m²

61 Rue du Pont des 3 Arches
294 m² · maison320 000 €
1 088 €/m²

30 Rue Saint Louis
93 m² · maison240 000 €
2 581 €/m²

186 Impasse des Voiliers
49 m² · appartement184 750 €
3 770 €/m²

3 Rue Louis Caloin
57 m² · maison161 500 €
2 833 €/m²

1 Rue Gustave Souquet
102 m² · maison156 000 €
1 529 €/m²

12 Rue Sans Sens
64 m² · maison186 500 €
2 914 €/m²

22 Cité Bel Air
96 m² · maison235 000 €
2 448 €/m²

3 Rue des Ecoles
79 m² · maison162 000 €
2 051 €/m²

8 Rue Bicetre
54 m² · maison120 750 €
2 236 €/m²

30 Rue Notre Dame
71 m² · maison70 000 €
986 €/m²

3 Rue du Rivage
100 m² · maison246 800 €
2 468 €/m²

34 Rue Saint Pierre
89 m² · maison110 000 €
1 236 €/m²

12 Rue Suffren
32 m² · maison144 800 €
4 525 €/m²

17 Rue Gressier de Lagrave
114 m² · maison205 600 €
1 804 €/m²

156 Avenue Pasteur
85 m² · maison179 000 €
2 106 €/m²

17 Rue de l Hopital
35 m² · maison65 000 €
1 857 €/m²

5 Impasse Macquinghem
62 m² · maison126 000 €
2 032 €/m²

35 Rue du Docteur Calmette
113 m² · maison238 000 €
2 106 €/m²

18 Rue Jules Moleux
54 m² · maison155 000 €
2 870 €/m²

31 Rue Maurice Raphael
86 m² · maison182 000 €
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186 Impasse des Voiliers
66 m² · appartement241 100 €
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67 m² · maison173 850 €
2 595 €/m²

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111 m² · maison197 250 €
1 777 €/m²

9 Rue Marguerite
77 m² · maison247 000 €
3 208 €/m²

21 Rue du Fayel
48 m² · maison191 500 €
3 990 €/m²

47 Rue du Fayel
197 m² · maison100 000 €
508 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
65 m² · appartement140 000 €
2 154 €/m²

58 Rue de Rosamel
44 m² · appartement126 650 €
2 878 €/m²

8 Rue des Cronquelets
40 m² · maison126 100 €
3 153 €/m²

4 Rue Jules Bigot
71 m² · maison85 000 €
1 197 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
43 m² · appartement94 000 €
2 186 €/m²

22 Rue du General Obert
180 m² · maison414 000 €
2 300 €/m²

186 Impasse des Voiliers
46 m² · appartement194 500 €
4 228 €/m²

Rue Josephine
59 m² · appartement111 000 €
1 881 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
64 m² · appartement131 000 €
2 047 €/m²

77 Rue du Fayel
46 m² · maison178 000 €
3 870 €/m²

10 Rue Serpente
70 m² · maison232 000 €
3 314 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
64 m² · appartement158 000 €
2 469 €/m²

28 Rue de Camiers
204 m² · appartement340 000 €
1 667 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
37 m² · appartement110 000 €
2 973 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
64 m² · appartement115 000 €
1 797 €/m²

25 Rue de la Mer
112 m² · maison239 000 €
2 134 €/m²

28 Rue Emile Nempont
54 m² · maison122 000 €
2 259 €/m²

3 Rue Codron Carlu
58 m² · maison175 000 €
3 017 €/m²

29 Rue Emile Nempont
105 m² · maison180 000 €
1 714 €/m²

6 Rue Maurice Raphael
88 m² · appartement290 000 €
3 295 €/m²

13 Rue des Archers
115 m² · maison170 000 €
1 478 €/m²

19 Rue des Violiers
106 m² · maison401 000 €
3 783 €/m²

19 Rue Saint Louis
90 m² · maison251 300 €
2 792 €/m²

29 Rue Maurice Raphael
140 m² · maison185 200 €
1 323 €/m²

116 Rue de Rosamel
158 m² · appartement296 960 €
1 879 €/m²

2 Résidence de la Canche Rue de Verdun
51 m² · appartement142 000 €
2 784 €/m²

45 Rue du Fayel
78 m² · maison253 500 €
3 250 €/m²

7 Rue Michel Nempont
82 m² · maison165 000 €
2 012 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
69 m² · appartement137 000 €
1 986 €/m²

59 Avenue Pasteur
63 m² · maison55 000 €
873 €/m²

32 Rue Emile Nempont
50 m² · maison130 000 €
2 600 €/m²

7 Rue Saint Pierre
75 m² · maison174 000 €
2 320 €/m²

Rue Josephine
32 m² · appartement90 000 €
2 813 €/m²

13 Rue Desire Deboffe
45 m² · maison157 000 €
3 489 €/m²

Rue Josephine
69 m² · appartement143 000 €
2 072 €/m²

Rue Josephine
71 m² · appartement143 000 €
2 014 €/m²

23 Boulevard Bigot Descelers
40 m² · appartement188 000 €
4 700 €/m²

39 Rue Gressier de Lagrave
93 m² · maison262 500 €
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192 Avenue Pasteur
97 m² · maison120 000 €
1 237 €/m²

23 Boulevard Bigot Descelers
70 m² · appartement161 000 €
2 300 €/m²

80 Rue de Rosamel
76 m² · maison257 500 €
3 388 €/m²

7 Rue Notre Dame
108 m² · maison363 000 €
3 361 €/m²

2 Rue Huguet
90 m² · maison117 000 €
1 300 €/m²

6 Rue Serpente
45 m² · maison110 000 €
2 444 €/m²

3 Rue du Port
62 m² · appartement195 000 €
3 145 €/m²

6 Rue du Four A Chaux
48 m² · maison120 000 €
2 500 €/m²

13 Rue Josephine
100 m² · maison97 000 €
970 €/m²

Rue Josephine
65 m² · appartement130 000 €
2 000 €/m²

5 Avenue des Travailleurs de la Mer
65 m² · appartement142 500 €
2 192 €/m²

11 Rue du Docteur Curie
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75 m² · maison139 000 €
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70 m² · maison191 000 €
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26 Cité Bel Air
63 m² · maison75 000 €
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43 Rue du General Obert
40 m² · maison144 100 €
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18 Rue Gressier de Lagrave
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11 Place du General de Gaulle
90 m² · appartement120 000 €
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6 Rue Sans Sens
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17 Rue Dezoteux
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2 323 €/m²

12 Rue Huguet
90 m² · maison176 400 €
1 960 €/m²

Rue Josephine
32 m² · appartement92 000 €
2 875 €/m²

6 Rue Suffren
47 m² · maison167 300 €
3 560 €/m²

46 Rue Notre Dame
70 m² · maison179 000 €
2 557 €/m²

70 B Rue Saint Pierre
109 m² · maison231 000 €
2 119 €/m²

29 Rue du Four A Chaux
100 m² · appartement183 400 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ville Ancienne (Étaples) ?: Le prix médian est de €2 310 par m² en 2025 dans le quartier Ville Ancienne à Étaples, d'après les ventes DVF (€2 343/m² en appartement, €1 714/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 321/m².
Les prix montent-ils à Ville Ancienne ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +32 %, dont -2 % sur la dernière année.