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France › Étaples › Ville Ancienne › Place Laennec › n° 2

2 Place Laennec, Étaples

Vendu 249 000 € (2 075 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 626300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 075 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +21 %Ville Ancienne1 714 €/m² 979 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Étaples2 320 €/m² 1 574 ventesPrix à Étaples → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 307 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AI0759 + AI0095 + AI0760 + AI1049
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN226 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 075 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Place Laennec

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/06/2021 n° 2 · Maison · 5 p. 22/06/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 249 000 €2 075 €/m² 2 075 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Place Laennec, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−42 %1 200 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014
PLACE LAENNECMÉDIANE DE LA RUE 2 075 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI2 075 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9006−44 %1 158 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
652 € 4 360 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 075 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE DU DOCTEUR ROUX 63 m² 90 279 € 1 433 €
4 RUE DU DOCTEUR ROUX 78 m² 173 004 € 2 218 €
2 RUE DU DOCTEUR ROUX 69 m² 156 975 € 2 275 €
11 RUE DU DOCTEUR CURIE 68 m² 54 196 € 797 €
8 RUE DU DOCTEUR CURIE 65 m² 85 540 € 1 316 €
176 RUE DE CAMIERS 42 m² 164 262 € 3 911 €
12 RUE DU DOCTEUR CURIE 68 m² 173 264 € 2 548 €
24 RUE DES CARRIERES 35 m² 77 490 € 2 214 €
36 RUE DES CARRIERES 71 m² 222 017 € 3 127 €
16 RUE DES CARRIERES 55 m² 216 975 € 3 945 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 652 € à 4 360 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Place Laennec
Ventes sur la voie1
Ville Ancienne
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-26 %
Voir Ville Ancienne ↗
Étaples
Tendance 3 ans+6 %
vs département+40 %
Rendement brut5.4 %
Voir Étaples ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune40ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 249 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 093 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERVille Ancienne979 ventes · 1 714 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEÉtaples1 574 ventes · 2 320 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Étaples → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Place Laennec à Étaples ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 075 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 307 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Place Laennec a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/06/2021, maison de 120 m² à 249 000 €, soit 2 075 €/m².

Est-ce cher pour Place Laennec ?

Oui : 2 075 €/m² contre 2 075 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Étaples.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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