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Prix de l'immobilier Sud-Est, Escaudain

Prix médian de 1 037 €/m² sur 308 ventes · Quartier de Escaudain10 % MOINS CHER QUE ESCAUDAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Escaudain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 252 €▲ 25 %

sur 29 ventes cette année · +252 €/m² vs 2024

758 €DISPERSION 20252 073 €

VENTE MÉDIANE

115 k€

maison 83 m²

109 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 149 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10 %

loyer médian 10,4 €/m²

Escaudain : 17 % brut

Évolution du prix médian

— SUD-EST- - ESCAUDAIN€/M²

1,3k1,1k1,0k0,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +25 %

SUR 5 ANS

▲ +19 %

DEPUIS 2014

▲ +45 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 143 ventes 1 176 €

Appartement · 6 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

60 Rue Marceau51 M² · MAISON 117 000 €2 294 €/m²

52 Rue Marceau72 M² · MAISON 101 000 €1 403 €/m²

29 Avenue Jules Guesde79 M² · MAISON 91 000 €1 152 €/m²

33 Rue Marcel Griffon79 M² · MAISON 111 550 €1 412 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Sud-Est · 830 € à 1 650 €/m²

15 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Cité Foch▲ 46 %1 650 €

Rue Louis Pergaud1 487 €

B Rue Victor Hugo1 406 €

Rue Camille Desmoulins▲ 9 %1 321 €

Rue Joseph Delattre1 268 €

Cité Joffre1 250 €

Rue Victor Hugo▼ 24 %1 173 €

Rue Emile Basly1 028 €

Allée Ampere▲ 22 %1 010 €

Avenue Jules Guesde▼ 18 %988 €

Rue Marceau▲ 70 %980 €

Rue Marcel Griffon▲ 37 %945 €

Rue Marcel Sembat943 €

Rue Paul Bert▲ 55 %842 €

Allée Gaston Couade830 €

9 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 308 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 435 € À 42 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 60 Rue Marceau 22/12/2025 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

19/12/2025 52 Rue Marceau 19/12/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 101 000 €1 403 €/m² 1 403 €

19/12/2025 29 Avenue Jules Guesde 19/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 91 000 €1 152 €/m² 1 152 €

24/10/2025 33 Rue Marcel Griffon 24/10/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 111 550 €1 412 €/m² 1 412 €

16/10/2025 1 Rue Jules Petillon 16/10/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 66 787 €915 €/m² 915 €

16/10/2025 32 Rue Marceau 16/10/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 115 000 €1 000 €/m² 1 000 €

02/10/2025 12 Rue Louis Pergaud 02/10/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 149 300 €2 018 €/m² 2 018 €

28/08/2025 Rue Victor Hugo 28/08/2025 · MAISON · 1 M² Maison 1 m² 42 000 €42 000 €/m² 42 000 €

11/08/2025 23 Rue Victor Hugo 11/08/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 52 000 €693 €/m² 693 €

05/08/2025 63 Rue Victor Hugo 05/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 100 €1 791 €/m² 1 791 €

25/07/2025 17 Rue Louis Pergaud 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 113 000 €1 507 €/m² 1 507 €

25/07/2025 64 Rue Victor Hugo 25/07/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 210 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/07/2025 71 Rue Victor Hugo 25/07/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 131 100 €1 057 €/m² 1 057 €

27/06/2025 26 Rue Marceau 27/06/2025 · APPT · 191 M² Appartement 191 m² 320 000 €1 675 €/m² 1 675 €

26/06/2025 222 Avenue Jules Guesde 26/06/2025 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 132 000 €886 €/m² 886 €

18/06/2025 13 Rue de Valenciennes 18/06/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 193 211 €2 013 €/m² 2 013 €

10/06/2025 45 Allée Francois Clerf 10/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

06/06/2025 113 Rue Victor Hugo 06/06/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 90 000 €1 216 €/m² 1 216 €

15/05/2025 12 Allée Ampere 15/05/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 86 700 €1 070 €/m² 1 070 €

29/04/2025 146 Rue Victor Hugo 29/04/2025 · MAISON · 144 M² Maison 144 m² 278 100 €1 931 €/m² 1 931 €

24/04/2025 82 Avenue Jules Guesde 24/04/2025 · MAISON · 210 M² Maison 210 m² 181 200 €863 €/m² 863 €

22/04/2025 126 Rue Victor Hugo 22/04/2025 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 218 050 €1 744 €/m² 1 744 €

25/03/2025 5 Rue de Verdun 25/03/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 129 000 €1 252 €/m² 1 252 €

17/03/2025 5 Rue de Lorraine 17/03/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 124 750 €1 503 €/m² 1 503 €

13/03/2025 2 Place Gambetta 13/03/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 115 000 €1 065 €/m² 1 065 €

11/03/2025 4 B Rue Marceau 11/03/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 60 000 €526 €/m² 526 €

26/02/2025 5 Rue Paul Bert 26/02/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 78 000 €929 €/m² 929 €

21/02/2025 43 Rue Victor Hugo 21/02/2025 · APPT · 216 M² Appartement 216 m² 140 000 €648 €/m² 648 €

16/01/2025 6 Rue Joseph Delattre 16/01/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 105 000 €1 522 €/m² 1 522 €

06/11/2024 63 Rue Paul Bert 06/11/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

29/10/2024 43 Allée Francois Clerf 29/10/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 95 000 €1 000 €/m² 1 000 €

18/10/2024 58 Rue Marceau 18/10/2024 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 67 500 €794 €/m² 794 €

17/10/2024 123 Rue Paul Bert 17/10/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 50 000 €694 €/m² 694 €

11/10/2024 24 Rue Camille Desmoulins 11/10/2024 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 105 000 €1 438 €/m² 1 438 €

09/10/2024 44 B Rue Marceau 09/10/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 33 000 €825 €/m² 825 €

27/09/2024 9 B Av Jules Guesde 27/09/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 40 000 €1 000 €/m² 1 000 €

23/09/2024 127 Rue Marcel Griffon 23/09/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 107 000 €1 202 €/m² 1 202 €

13/09/2024 101 Rue Paul Bert 13/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 164 400 €1 265 €/m² 1 265 €

12/08/2024 27 Rue Paul Bert 12/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €

08/07/2024 306 Rue Victor Hugo 08/07/2024 · MAISON · 198 M² Maison 198 m² 158 000 €798 €/m² 798 €

27/06/2024 4 Rue Roger Salengro 27/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 129 000 €1 613 €/m² 1 613 €

27/06/2024 5 Rue Joseph Delattre 27/06/2024 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 28 250 €456 €/m² 456 €

13/06/2024 2 Allée Jordan 13/06/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 90 000 €1 071 €/m² 1 071 €

12/06/2024 22 Rue Camille Desmoulins 12/06/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 103 000 €1 096 €/m² 1 096 €

30/05/2024 50 K Rue Victor Hugo 30/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 60 000 €1 500 €/m² 1 500 €

15/04/2024 2 Allée Branly 15/04/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

23/02/2024 7 Allée Ampere 23/02/2024 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 165 100 €1 232 €/m² 1 232 €

09/02/2024 256 Rue Paul Bert 09/02/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 86 500 €1 095 €/m² 1 095 €

02/02/2024 5 Allée Ampere 02/02/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 72 000 €857 €/m² 857 €

30/01/2024 294 Rue Victor Hugo 30/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 65 000 €730 €/m² 730 €

03/01/2024 13 Rue Marcel Griffon 03/01/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 45 000 €506 €/m² 506 €

29/12/2023 74 Rue d Arras 29/12/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 59 800 €934 €/m² 934 €

29/12/2023 23 Avenue Jules Guesde 29/12/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 60 000 €759 €/m² 759 €

21/12/2023 29 Rue Victor Hugo 21/12/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 100 000 €943 €/m² 943 €

12/12/2023 18 Rue Marceau 12/12/2023 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 123 000 €992 €/m² 992 €

30/11/2023 92 Avenue Jules Guesde 30/11/2023 · APPT · 290 M² Appartement 290 m² 155 000 €534 €/m² 534 €

30/11/2023 3 Rue Camille Desmoulins 30/11/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 96 400 €1 321 €/m² 1 321 €

17/11/2023 73 Rue Victor Hugo 17/11/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 92 000 €852 €/m² 852 €

17/11/2023 1 Allée Mariotte 17/11/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 120 000 €1 364 €/m² 1 364 €

17/11/2023 15 Allée Bernard Palissy 17/11/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 127 500 €1 678 €/m² 1 678 €

06/11/2023 113 Rue Paul Bert 06/11/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 86 000 €1 387 €/m² 1 387 €

31/10/2023 216 Avenue Jules Guesde 31/10/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 90 000 €1 023 €/m² 1 023 €

10/10/2023 5 Cité Foch 10/10/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 151 500 €2 020 €/m² 2 020 €

06/10/2023 1 B Rue Camille Desmoulins 06/10/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 82 000 €1 224 €/m² 1 224 €

27/09/2023 49 Allée Francois Clerf 27/09/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 78 000 €1 013 €/m² 1 013 €

22/09/2023 33 Rue Marcel Griffon 22/09/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 92 700 €1 173 €/m² 1 173 €

07/09/2023 9 Cité Foch 07/09/2023 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 163 000 €2 547 €/m² 2 547 €

01/09/2023 8 Cité Foch 01/09/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 135 000 €1 436 €/m² 1 436 €

31/08/2023 51 Rue Victor Hugo 31/08/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 85 000 €867 €/m² 867 €

26/07/2023 33 Allée Gaston Couade 26/07/2023 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €

07/07/2023 78 Rue Camille Desmoulins 07/07/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 155 000 €1 582 €/m² 1 582 €

22/06/2023 144 Rue Marcel Sembat 22/06/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 30 000 €435 €/m² 435 €

16/06/2023 22 Rue Emile Basly 16/06/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 020 €1 028 €/m² 1 028 €

01/06/2023 4 Cité Joffre 01/06/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 134 025 €1 368 €/m² 1 368 €

17/04/2023 42 Rue Marceau 17/04/2023 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 174 530 €1 558 €/m² 1 558 €

03/04/2023 139 Rue Marcel Sembat 03/04/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 237 500 €2 730 €/m² 2 730 €

09/02/2023 9 Rue Jules Pintiau 09/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 40 000 €645 €/m² 645 €

04/02/2023 9 Avenue Jules Guesde 04/02/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 35 000 €461 €/m² 461 €

01/02/2023 19 Allée Ampere 01/02/2023 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 126 000 €1 135 €/m² 1 135 €

31/01/2023 298 Rue Victor Hugo 31/01/2023 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 120 000 €1 304 €/m² 1 304 €

11/01/2023 10 Rue de Bouchain 11/01/2023 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 132 200 €931 €/m² 931 €

20/12/2022 12 Rue Joseph Delattre 20/12/2022 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 70 000 €1 014 €/m² 1 014 €

12/12/2022 13 Cité Joffre 12/12/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 110 000 €1 183 €/m² 1 183 €

28/11/2022 4 Allée Ampere 28/11/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 77 800 €949 €/m² 949 €

02/11/2022 40 A Rue Camille Desmoulins 02/11/2022 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 142 500 €1 332 €/m² 1 332 €

12/10/2022 16 Rue Marceau 12/10/2022 · MAISON · 171 M² Maison 171 m² 128 250 €750 €/m² 750 €

20/09/2022 137 Rue Marcel Griffon 20/09/2022 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 71 576 €873 €/m² 873 €

19/09/2022 97 Rue Paul Bert 19/09/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 70 000 €875 €/m² 875 €

19/09/2022 49 Rue Paul Bert 19/09/2022 · MAISON · 135 M² Maison 135 m² 126 550 €937 €/m² 937 €

16/09/2022 22 Allée Leopold Pralon 16/09/2022 · MAISON · 57 M² Maison 57 m² 51 900 €911 €/m² 911 €

30/08/2022 209 B Rue Victor Hugo 30/08/2022 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 103 000 €851 €/m² 851 €

26/08/2022 212 Avenue Jules Guesde 26/08/2022 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 235 500 €2 066 €/m² 2 066 €

10/08/2022 53 Rue Victor Hugo 10/08/2022 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

02/08/2022 20 Avenue Jules Guesde 02/08/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 95 000 €1 583 €/m² 1 583 €

29/06/2022 145 Rue Paul Bert 29/06/2022 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 220 000 €1 384 €/m² 1 384 €

23/06/2022 2 Cité Foch 23/06/2022 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

03/06/2022 121 Rue Victor Hugo 03/06/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 175 000 €1 944 €/m² 1 944 €

03/06/2022 43 B Rue Victor Hugo 03/06/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 113 900 €1 406 €/m² 1 406 €

31/05/2022 48 A Rue Marceau 31/05/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 126 900 €1 379 €/m² 1 379 €

17/05/2022 58 B Rue Camille Desmoulins 17/05/2022 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 94 500 €665 €/m² 665 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Nord-Ouest▲ 18 %1 221 €

Centre▲ 15 %1 189 €

Sud-Est · ce quartier1 037 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane115 000 €

Surface médiane83 m²

Appartements / maisons4 / 96

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sud-Est (Escaudain) ?

Le prix médian est de 1 252 € par m² en 2025 dans le quartier Sud-Est à Escaudain, d'après les ventes DVF (766 €/m² en appartement, 1 051 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 1 173 €/m².

Les prix montent-ils à Sud-Est ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +19 %, dont +25 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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