Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Escaudain) ?

Le prix médian est de €1 309 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Escaudain, d'après les ventes DVF (€1 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 278/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.

France › Nord › Escaudain › Nord-Ouest

Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Escaudain

Quartier de Escaudain · 318 ventes DVF depuis 20146 % PLUS CHER QUE ESCAUDAIN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 309 €▼ 1 %

sur 27 ventes cette année · −10 € vs 2024

872 €DISPERSION DES VENTES 20252 121 €

VENTE MÉDIANE

126 k€

maison 92 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 161 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,5 %

loyer médian 10,4 €/m²

Escaudain : 17 % brut

Évolution du prix médian

NORD-OUESTESCAUDAIN€/M²

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 160 ventes1 278 €

Appartement · 1 venten.s.

Rues du quartier20 RUES

Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse—1 912 €

Rue Edouard Vaillant▼ 1 %1 500 €

Rue Louis Aragon—1 489 €

Rue Gabriel Peri—1 486 €

Rue Emile Zola▼ 30 %1 420 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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101 m² · maison155 000 €
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75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

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90 m² · maison101 950 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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68 Coro Elise
77 m² · maison64 125 €
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27 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
94 m² · maison175 000 €
1 862 €/m²

31 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
94 m² · maison186 500 €
1 984 €/m²

6 Place Anatole France
110 m² · maison130 000 €
1 182 €/m²

1 B Che d Erre
92 m² · maison290 000 €
3 152 €/m²

2 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
114 m² · maison232 000 €
2 035 €/m²

18 Rue Joliot Curie
127 m² · maison145 000 €
1 142 €/m²

29 Rue P Vaillant Couturier
72 m² · maison92 000 €
1 278 €/m²

5 Rue P Vaillant Couturier
71 m² · maison80 000 €
1 127 €/m²

15 Chemin d Erre
46 m² · maison127 500 €
2 772 €/m²

4 Impasse du Bois
90 m² · maison202 500 €
2 250 €/m²

5 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
93 m² · maison182 500 €
1 962 €/m²

23 Rue P Vaillant Couturier
89 m² · maison80 000 €
899 €/m²

33 Rue Henri Barbusse
94 m² · maison123 000 €
1 309 €/m²

73 Rue Ambroise Croizat
137 m² · maison149 000 €
1 088 €/m²

30 Rue P Vaillant Couturier
82 m² · maison126 000 €
1 537 €/m²

41 Rue Henri Barbusse
94 m² · maison110 000 €
1 170 €/m²

3 Rue Ambroise Croizat
75 m² · maison87 000 €
1 160 €/m²

27 Rue Marcel Cachin
72 m² · maison119 900 €
1 665 €/m²

226 Rue Danton
107 m² · maison188 000 €
1 757 €/m²

33 Rue P Vaillant Couturier
95 m² · maison105 000 €
1 105 €/m²

49 Rue P Vaillant Couturier
89 m² · maison146 750 €
1 649 €/m²

67 Rue Louis Blanc
87 m² · maison45 850 €
527 €/m²

43 Rue Louis Blanc
108 m² · maison86 800 €
804 €/m²

13 Rue Gaston Monmousseau
81 m² · maison83 000 €
1 025 €/m²

88 C Rue Danton
83 m² · maison100 000 €
1 205 €/m²

83 Rue Danton
90 m² · maison83 000 €
922 €/m²

22 Rue de Marsilly
70 m² · maison76 000 €
1 086 €/m²

35 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
94 m² · maison164 000 €
1 745 €/m²

336 Avenue Jules Guesde
95 m² · maison190 000 €
2 000 €/m²

5 Place Anatole France
110 m² · maison129 600 €
1 178 €/m²

63 Coro Elise
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

22 Rue Ambroise Croizat
84 m² · maison122 300 €
1 456 €/m²

90 Rue Emile Zola
106 m² · maison110 000 €
1 038 €/m²

39 Rue Ambroise Croizat
89 m² · maison122 000 €
1 371 €/m²

9 Rue Gaston Monmousseau
100 m² · maison130 000 €
1 300 €/m²

119 Rue Danton
195 m² · maison297 500 €
1 526 €/m²

402 Avenue Jules Guesde
66 m² · maison108 500 €
1 644 €/m²

8 Rue Maurice Ravel
110 m² · maison150 000 €
1 364 €/m²

9 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
96 m² · maison155 000 €
1 615 €/m²

13 Rue Francois Moriamez
84 m² · maison108 000 €
1 286 €/m²

71 Rue Danton
90 m² · maison110 000 €
1 222 €/m²

19 Rue Pierre Courtade
98 m² · maison125 000 €
1 276 €/m²

408 Avenue Jules Guesde
78 m² · maison40 000 €
513 €/m²

152 Rue Emile Zola
170 m² · maison200 000 €
1 176 €/m²

17 Rue Henri Barbusse
83 m² · maison103 925 €
1 252 €/m²

2 Rue Marcel Cachin
72 m² · maison130 500 €
1 813 €/m²

57 Rue P Vaillant Couturier
75 m² · maison106 500 €
1 420 €/m²

16 Rue Marcel Cachin
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

66 Route d Erre
68 m² · maison90 000 €
1 324 €/m²

340 Avenue Jules Guesde
79 m² · maison108 000 €
1 367 €/m²

35 Rue Pierre Courtade
72 m² · maison110 000 €
1 528 €/m²

12 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
83 m² · maison172 000 €
2 072 €/m²

342 Avenue Jules Guesde
80 m² · maison112 000 €
1 400 €/m²

65 Rue Arthur Brunet
90 m² · maison60 000 €
667 €/m²

13 Rue Pierre Courtade
88 m² · maison123 000 €
1 398 €/m²

5 Rue Jeanne Bouchet
91 m² · maison126 000 €
1 385 €/m²

18 Rue Ambroise Croizat
87 m² · maison65 000 €
747 €/m²

1 Rue Ambroise Croizat
77 m² · maison98 000 €
1 273 €/m²

28 Rue Ambroise Croizat
72 m² · maison98 500 €
1 368 €/m²

38 Rue Pierre Courtade
72 m² · maison80 000 €
1 111 €/m²

35 Rue Henri Barbusse
96 m² · maison132 000 €
1 375 €/m²

18 Rue P Vaillant Couturier
72 m² · maison95 000 €
1 319 €/m²

73 Coro Elise
77 m² · maison70 000 €
909 €/m²

25 Rue de Marsilly
70 m² · maison78 866 €
1 127 €/m²

6 Rue Joliot Curie
75 m² · maison120 000 €
1 600 €/m²

126 Rue Emile Zola
105 m² · maison100 000 €
952 €/m²

19 Rue Pierre Courtade
98 m² · maison75 000 €
765 €/m²

210 Rue Danton
149 m² · maison235 000 €
1 577 €/m²

2 Rue Ambroise Croizat
76 m² · maison95 000 €
1 250 €/m²

51 Rue Edouard Vaillant
87 m² · maison119 000 €
1 368 €/m²

49 Rue Edouard Vaillant
67 m² · maison140 000 €
2 090 €/m²

10 Rue Marcel Cachin
62 m² · maison119 000 €
1 919 €/m²

52 Rue Edouard Vaillant
79 m² · maison85 000 €
1 076 €/m²

111 Rue Danton
73 m² · maison81 500 €
1 116 €/m²

32 Rue P Vaillant Couturier
72 m² · maison94 000 €
1 306 €/m²

7 Rue Henri Martel
101 m² · maison138 000 €
1 366 €/m²

1 Rue Joliot Curie
92 m² · maison119 000 €
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120 m² · maison98 325 €
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55 Rue Louis Blanc
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568 Avenue Jules Guesde
130 m² · maison100 000 €
769 €/m²

7 Rue Pierre Courtade
92 m² · maison105 000 €
1 141 €/m²

2 Rue de Marsilly
84 m² · maison90 132 €
1 073 €/m²

38 Rue Ambroise Croizat
75 m² · maison136 900 €
1 825 €/m²

3 Rue Louis Aragon
88 m² · maison157 550 €
1 790 €/m²

31 Rue Ambroise Croizat
79 m² · maison111 000 €
1 405 €/m²

3 Rue Adelson Lelong
83 m² · maison107 000 €
1 289 €/m²

12 Allée des Tilleuls
88 m² · maison130 000 €
1 477 €/m²

172 A Rue Danton
71 m² · maison125 000 €
1 761 €/m²

41 A Rue Louis Blanc
237 m² · maison72 000 €
304 €/m²

1 Rue de l Yser
70 m² · maison107 000 €
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11 Rue Arthur Brunet
63 m² · maison83 000 €
1 317 €/m²

7 Rue Gaston Monmousseau
91 m² · maison109 000 €
1 198 €/m²

7 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse
93 m² · maison180 000 €
1 935 €/m²

36 Allée des Tilleuls
70 m² · maison89 200 €
1 274 €/m²

5 Rue Gaston Monmousseau
92 m² · maison88 500 €
962 €/m²

3 Allée des Tilleuls
86 m² · maison96 600 €
1 123 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Escaudain) ?: Le prix médian est de €1 309 par m² en 2025 dans le quartier Nord-Ouest à Escaudain, d'après les ventes DVF (€1 222/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 278/m².
Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont -1 % sur la dernière année.