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Prix de l'immobilier Nord-Ouest, Escaudain

Prix médian de 1 221 €/m² sur 336 ventes · Quartier de Escaudain6 % PLUS CHER QUE ESCAUDAIN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Escaudain ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

1 173 €▼ 10 %

sur 19 ventes au 1er semestre · −136 €/m² vs 2025

770 €DISPERSION 20261 627 €

VENTE MÉDIANE

95 k€

maison 81 m²

107 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 179 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

10,6 %

loyer médian 10,4 €/m²

Escaudain : 16,5 % brut

Évolution du prix médian

— NORD-OUEST- - ESCAUDAIN€/M²

1,3k1,2k1,1k0,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 10 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Maison · 179 ventes 1 276 €

Dernières ventes

JUIN 2026

27 Rue Louis Blanc56 M² · MAISON 48 000 €857 €/m²

54 Rue Arthur Brunet121 M² · MAISON 154 400 €1 276 €/m²

12 Rue Gaston Monmousseau75 M² · MAISON 122 000 €1 627 €/m²

83 Rue Ambroise Croizat115 M² · MAISON 175 000 €1 522 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Nord-Ouest · 804 € à 1 912 €/m²

21 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse1 912 €

Rue Louis Aragon1 489 €

Rue Gabriel Peri1 486 €

Rue Edouard Vaillant▼ 9 %1 441 €

Rue Emile Zola▼ 30 %1 420 €

Rue Danton▲ 9 %1 266 €

Rue Joliot Curie1 263 €

Rue Pierre Courtade▲ 2 %1 261 €

Rue Marcel Cachin▲ 57 %1 237 €

Rue P Vaillant Couturier▲ 12 %1 220 €

Allée des Tilleuls1 211 €

Rue Gaston Monmousseau▲ 9 %1 202 €

Rue Ambroise Croizat▲ 14 %1 181 €

Rue de l Yser1 175 €

Rue Henri Barbusse▲ 18 %1 170 €

Rue de Marsilly1 073 €

Rue Arthur Brunet▲ 4 %1 055 €

Avenue Jules Guesde▲ 53 %1 033 €

Coro Elise▲ 2 %909 €

Rue Jeanne Bouchet824 €

Rue Louis Blanc▼ 3 %804 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 336 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 513 € À 3 152 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 27 Rue Louis Blanc 29/06/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 48 000 €857 €/m² 857 €

25/06/2026 54 Rue Arthur Brunet 25/06/2026 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 154 400 €1 276 €/m² 1 276 €

24/06/2026 12 Rue Gaston Monmousseau 24/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 122 000 €1 627 €/m² 1 627 €

02/06/2026 83 Rue Ambroise Croizat 02/06/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 175 000 €1 522 €/m² 1 522 €

29/05/2026 406 Avenue Jules Guesde 29/05/2026 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 139 900 €1 554 €/m² 1 554 €

10/04/2026 71 Rue Ambroise Croizat 10/04/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 58 000 €773 €/m² 773 €

04/04/2026 1 Rue Edouard Vaillant 04/04/2026 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 81 000 €757 €/m² 757 €

03/04/2026 25 Rue Pierre Courtade 03/04/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 116 000 €1 261 €/m² 1 261 €

26/03/2026 62 Coro Elise 26/03/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 75 000 €949 €/m² 949 €

24/03/2026 87 Coro Elise 24/03/2026 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 75 000 €974 €/m² 974 €

23/03/2026 21 Rue Ledru Rollin 23/03/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 82 600 €1 020 €/m² 1 020 €

03/03/2026 1 Rue Marcel Cachin 03/03/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 74 500 €1 035 €/m² 1 035 €

02/03/2026 123 Rue Danton 02/03/2026 · MAISON · 169 M² Maison 169 m² 275 000 €1 627 €/m² 1 627 €

02/03/2026 44 Allée des Tilleuls 02/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 110 000 €1 571 €/m² 1 571 €

24/02/2026 9 Rue Arthur Brunet 24/02/2026 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 86 500 €1 055 €/m² 1 055 €

13/02/2026 6 Rue Marcel Cachin 13/02/2026 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 133 000 €1 847 €/m² 1 847 €

12/02/2026 44 Coro Elise 12/02/2026 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 110 600 €1 301 €/m² 1 301 €

15/01/2026 91 Rue Danton 15/01/2026 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 95 000 €1 173 €/m² 1 173 €

23/12/2025 8 Rue Louis Aragon 23/12/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 155 000 €1 535 €/m² 1 535 €

19/12/2025 79 Rue Edouard Vaillant 19/12/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

17/12/2025 8 Rue Henri Barbusse 17/12/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 101 950 €1 133 €/m² 1 133 €

15/12/2025 68 Coro Elise 15/12/2025 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 64 125 €833 €/m² 833 €

08/12/2025 27 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 08/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 175 000 €1 862 €/m² 1 862 €

03/12/2025 31 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 03/12/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 186 500 €1 984 €/m² 1 984 €

23/10/2025 6 Place Anatole France 23/10/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 130 000 €1 182 €/m² 1 182 €

10/10/2025 1 B Che d Erre 10/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

03/10/2025 2 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 03/10/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 232 000 €2 035 €/m² 2 035 €

22/09/2025 18 Rue Joliot Curie 22/09/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 145 000 €1 142 €/m² 1 142 €

12/09/2025 29 Rue P Vaillant Couturier 12/09/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 92 000 €1 278 €/m² 1 278 €

24/07/2025 5 Rue P Vaillant Couturier 24/07/2025 · MAISON · 71 M² Maison 71 m² 80 000 €1 127 €/m² 1 127 €

07/07/2025 15 Chemin d Erre 07/07/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 127 500 €2 772 €/m² 2 772 €

23/06/2025 4 Impasse du Bois 23/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 202 500 €2 250 €/m² 2 250 €

23/06/2025 5 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 23/06/2025 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 182 500 €1 962 €/m² 1 962 €

05/05/2025 23 Rue P Vaillant Couturier 05/05/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 80 000 €899 €/m² 899 €

28/04/2025 73 Rue Ambroise Croizat 28/04/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 149 000 €1 088 €/m² 1 088 €

28/04/2025 33 Rue Henri Barbusse 28/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 123 000 €1 309 €/m² 1 309 €

14/04/2025 30 Rue P Vaillant Couturier 14/04/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 126 000 €1 537 €/m² 1 537 €

03/04/2025 41 Rue Henri Barbusse 03/04/2025 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 110 000 €1 170 €/m² 1 170 €

27/03/2025 3 Rue Ambroise Croizat 27/03/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 87 000 €1 160 €/m² 1 160 €

17/03/2025 27 Rue Marcel Cachin 17/03/2025 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 119 900 €1 665 €/m² 1 665 €

07/03/2025 226 Rue Danton 07/03/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 188 000 €1 757 €/m² 1 757 €

24/02/2025 33 Rue P Vaillant Couturier 24/02/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 105 000 €1 105 €/m² 1 105 €

19/02/2025 49 Rue P Vaillant Couturier 19/02/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 146 750 €1 649 €/m² 1 649 €

06/02/2025 67 Rue Louis Blanc 06/02/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 45 850 €527 €/m² 527 €

31/01/2025 43 Rue Louis Blanc 31/01/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 86 800 €804 €/m² 804 €

31/12/2024 13 Rue Gaston Monmousseau 31/12/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 83 000 €1 025 €/m² 1 025 €

30/12/2024 88 C Rue Danton 30/12/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 100 000 €1 205 €/m² 1 205 €

18/12/2024 83 Rue Danton 18/12/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 83 000 €922 €/m² 922 €

13/12/2024 22 Rue de Marsilly 13/12/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 76 000 €1 086 €/m² 1 086 €

22/11/2024 35 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 22/11/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 164 000 €1 745 €/m² 1 745 €

22/11/2024 336 Avenue Jules Guesde 22/11/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 190 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2024 5 Place Anatole France 18/11/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 129 600 €1 178 €/m² 1 178 €

07/11/2024 63 Coro Elise 07/11/2024 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

30/10/2024 22 Rue Ambroise Croizat 30/10/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 122 300 €1 456 €/m² 1 456 €

25/10/2024 90 Rue Emile Zola 25/10/2024 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 110 000 €1 038 €/m² 1 038 €

18/10/2024 39 Rue Ambroise Croizat 18/10/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 122 000 €1 371 €/m² 1 371 €

20/09/2024 9 Rue Gaston Monmousseau 20/09/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 130 000 €1 300 €/m² 1 300 €

04/09/2024 119 Rue Danton 04/09/2024 · MAISON · 195 M² Maison 195 m² 297 500 €1 526 €/m² 1 526 €

28/08/2024 402 Avenue Jules Guesde 28/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 108 500 €1 644 €/m² 1 644 €

13/08/2024 8 Rue Maurice Ravel 13/08/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 150 000 €1 364 €/m² 1 364 €

06/08/2024 9 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 06/08/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 155 000 €1 615 €/m² 1 615 €

29/07/2024 13 Rue Francois Moriamez 29/07/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 108 000 €1 286 €/m² 1 286 €

09/07/2024 71 Rue Danton 09/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 110 000 €1 222 €/m² 1 222 €

28/06/2024 19 Rue Pierre Courtade 28/06/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

21/06/2024 408 Avenue Jules Guesde 21/06/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

19/06/2024 152 Rue Emile Zola 19/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 200 000 €1 176 €/m² 1 176 €

12/06/2024 17 Rue Henri Barbusse 12/06/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 103 925 €1 252 €/m² 1 252 €

04/06/2024 2 Rue Marcel Cachin 04/06/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 130 500 €1 813 €/m² 1 813 €

23/05/2024 57 Rue P Vaillant Couturier 23/05/2024 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 106 500 €1 420 €/m² 1 420 €

30/04/2024 16 Rue Marcel Cachin 30/04/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

12/04/2024 66 Route d Erre 12/04/2024 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 90 000 €1 324 €/m² 1 324 €

25/03/2024 340 Avenue Jules Guesde 25/03/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 108 000 €1 367 €/m² 1 367 €

15/03/2024 35 Rue Pierre Courtade 15/03/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 110 000 €1 528 €/m² 1 528 €

11/03/2024 12 Rue de Ruhla Ruhlaer Strasse 11/03/2024 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 172 000 €2 072 €/m² 2 072 €

20/02/2024 342 Avenue Jules Guesde 20/02/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 112 000 €1 400 €/m² 1 400 €

12/02/2024 65 Rue Arthur Brunet 12/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 60 000 €667 €/m² 667 €

15/01/2024 13 Rue Pierre Courtade 15/01/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 123 000 €1 398 €/m² 1 398 €

11/12/2023 5 Rue Jeanne Bouchet 11/12/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 126 000 €1 385 €/m² 1 385 €

11/10/2023 18 Rue Ambroise Croizat 11/10/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 65 000 €747 €/m² 747 €

28/08/2023 1 Rue Ambroise Croizat 28/08/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 98 000 €1 273 €/m² 1 273 €

31/07/2023 28 Rue Ambroise Croizat 31/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 98 500 €1 368 €/m² 1 368 €

28/07/2023 38 Rue Pierre Courtade 28/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 80 000 €1 111 €/m² 1 111 €

27/07/2023 35 Rue Henri Barbusse 27/07/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 132 000 €1 375 €/m² 1 375 €

24/07/2023 18 Rue P Vaillant Couturier 24/07/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 95 000 €1 319 €/m² 1 319 €

11/07/2023 73 Coro Elise 11/07/2023 · MAISON · 77 M² Maison 77 m² 70 000 €909 €/m² 909 €

14/06/2023 25 Rue de Marsilly 14/06/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 78 866 €1 127 €/m² 1 127 €

31/05/2023 6 Rue Joliot Curie 31/05/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

31/03/2023 19 Rue Pierre Courtade 31/03/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 75 000 €765 €/m² 765 €

31/03/2023 126 Rue Emile Zola 31/03/2023 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 100 000 €952 €/m² 952 €

30/03/2023 210 Rue Danton 30/03/2023 · MAISON · 149 M² Maison 149 m² 235 000 €1 577 €/m² 1 577 €

08/03/2023 2 Rue Ambroise Croizat 08/03/2023 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 95 000 €1 250 €/m² 1 250 €

27/02/2023 51 Rue Edouard Vaillant 27/02/2023 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 119 000 €1 368 €/m² 1 368 €

14/02/2023 10 Rue Marcel Cachin 14/02/2023 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 119 000 €1 919 €/m² 1 919 €

14/02/2023 49 Rue Edouard Vaillant 14/02/2023 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

31/01/2023 52 Rue Edouard Vaillant 31/01/2023 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 85 000 €1 076 €/m² 1 076 €

27/01/2023 111 Rue Danton 27/01/2023 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 81 500 €1 116 €/m² 1 116 €

17/01/2023 32 Rue P Vaillant Couturier 17/01/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 94 000 €1 306 €/m² 1 306 €

04/01/2023 7 Rue Henri Martel 04/01/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 138 000 €1 366 €/m² 1 366 €

23/12/2022 1 Rue Joliot Curie 23/12/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 119 000 €1 293 €/m² 1 293 €

21/12/2022 18 Route d Erre 21/12/2022 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 98 325 €819 €/m² 819 €

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MÉDIANE 2026 · €/M²

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Estimation calée sur les 336 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane95 000 €

Surface médiane81 m²

Appartements / maisons0 / 100

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Nord-Ouest (Escaudain) ?

Le prix médian est de 1 173 € par m² en 2026 dans le quartier Nord-Ouest à Escaudain, d'après les ventes DVF (1 221 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 1 276 €/m².

Les prix montent-ils à Nord-Ouest ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -10 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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