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Prix de l'immobilier Périphérique Nord, Escalquens

Prix médian de 3 011 €/m² sur 588 ventes · Quartier de Escalquens1 % PLUS CHER QUE ESCALQUENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Escalquens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 105 €▲ 1 %

sur 50 ventes cette année · +40 €/m² vs 2024

2 493 €DISPERSION 20254 133 €

VENTE MÉDIANE

248 k€

maison 87 m²

254 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 247 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,3 €/m²

Escalquens : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— PÉRIPHÉRIQUE NORD- - ESCALQUENS€/M²

3,3k3,0k2,7k2,4k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +1 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +3 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 134 ventes 3 453 €

Appartement · 113 ventes 3 051 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

94 Chemin du Pech68 M² · MAISON 179 800 €2 644 €/m²

13 Rue de Nassac150 M² · MAISON 316 910 €2 113 €/m²

5 Rue de l'Occitanie68 M² · APPARTEMENT 147 660 €2 171 €/m²

6 Rue de la Baraquette212 M² · MAISON 396 500 €1 870 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Périphérique Nord · 2 376 € à 3 429 €/m²

23 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin de la Fontasse3 429 €

Allée du Pas de l'Escalette3 393 €

Rue de l Escagarol▲ 6 %3 357 €

Avenue de Cousse▲ 31 %3 234 €

Allée du Pic de Maupas3 209 €

Place de la Cousquille▼ 6 %3 205 €

Rue de la Carriere de Playdeja3 204 €

Rue Guiraut Riquier3 190 €

Rue du Pic de la Sabine▼ 19 %3 186 €

Rue de la Source3 166 €

Avenue de Toulouse▼ 4 %3 078 €

La Gaille3 022 €

Chemin de la Place▲ 10 %3 015 €

Rue du Roc Blanc3 011 €

Avenue des Troubadours▼ 19 %2 970 €

Rue de l'Occitanie▲ 11 %2 924 €

Avenue d Ingine▲ 31 %2 886 €

Rue de la Baraquette▲ 36 %2 768 €

Chemin du Pech▲ 30 %2 722 €

Rue des Jardins du Sauzat▲ 18 %2 675 €

Avenue de la Mairie2 600 €

Allée des Caraibes▲ 27 %2 501 €

Allée de la Polynesie2 376 €

11 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 588 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 389 € À 4 918 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/12/2025 94 Chemin du Pech 26/12/2025 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 179 800 €2 644 €/m² 2 644 €

23/12/2025 13 Rue de Nassac 23/12/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 316 910 €2 113 €/m² 2 113 €

23/12/2025 5 Rue de l'Occitanie 23/12/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 147 660 €2 171 €/m² 2 171 €

17/12/2025 6 Rue de la Baraquette 17/12/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 396 500 €1 870 €/m² 1 870 €

16/12/2025 9 Chemin de la Place 16/12/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/12/2025 88 Avenue de Toulouse 04/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

24/11/2025 3 Rue de la Vallee du Lys 24/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 202 360 €4 599 €/m² 4 599 €

19/11/2025 3 Rue de la Vallee du Lys 19/11/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 220 000 €4 400 €/m² 4 400 €

30/10/2025 7 Rue de la Souledro 30/10/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 288 000 €3 236 €/m² 3 236 €

16/10/2025 15 D Av d Ingine 16/10/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 200 000 €1 613 €/m² 1 613 €

09/10/2025 1 Rue Cadenet 09/10/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 436 070 €3 007 €/m² 3 007 €

30/09/2025 29 Rue de l Escagarol 30/09/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 470 000 €3 357 €/m² 3 357 €

24/09/2025 3 Rue de l'Occitanie 24/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 155 550 €3 174 €/m² 3 174 €

12/09/2025 7 Place de la Cousquille 12/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 177 900 €2 916 €/m² 2 916 €

12/09/2025 29 Rue du Pic de la Sabine 12/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

10/09/2025 22 Avenue d Ingine 10/09/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 407 900 €4 120 €/m² 4 120 €

05/09/2025 9 Chemin de la Place 05/09/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 190 000 €2 533 €/m² 2 533 €

03/09/2025 4 Rue de l'Occitanie 03/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 147 153 €3 003 €/m² 3 003 €

02/09/2025 8 Avenue d Ingine 02/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

26/08/2025 2 Rue du Pic de Mauberme 26/08/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 456 955 €3 109 €/m² 3 109 €

31/07/2025 15 T Av d Ingine 31/07/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 436 000 €4 000 €/m² 4 000 €

30/07/2025 3 Place de la Teuliere 30/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 331 825 €3 771 €/m² 3 771 €

18/07/2025 30 Rue de l Escagarol 18/07/2025 · MAISON · 178 M² Maison 178 m² 481 900 €2 707 €/m² 2 707 €

04/07/2025 6 Rue de l'Auro Rousso 04/07/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 240 000 €2 727 €/m² 2 727 €

04/07/2025 7 Place de la Cousquille 04/07/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 175 500 €3 079 €/m² 3 079 €

01/07/2025 54 Avenue des Troubadours 01/07/2025 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 255 000 €2 525 €/m² 2 525 €

27/06/2025 15 A Av d Ingine 27/06/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 464 900 €3 780 €/m² 3 780 €

24/06/2025 90 Chemin du Pech 24/06/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 208 500 €2 512 €/m² 2 512 €

06/06/2025 1 Place de la Teuliere 06/06/2025 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 464 100 €3 804 €/m² 3 804 €

16/05/2025 81 Avenue de Cousse 16/05/2025 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 410 200 €3 663 €/m² 3 663 €

13/05/2025 4 Rue de l'Occitanie 13/05/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 131 000 €3 447 €/m² 3 447 €

06/05/2025 4 Rue de Nassac 06/05/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 368 750 €3 322 €/m² 3 322 €

30/04/2025 19 Avenue d Ingine 30/04/2025 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 467 000 €4 245 €/m² 4 245 €

18/04/2025 29 Rue du Pic de la Sabine 18/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

17/04/2025 153 Chemin du Pech 17/04/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 276 300 €3 251 €/m² 3 251 €

15/04/2025 20 Rue de la Baraquette 15/04/2025 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 413 870 €3 729 €/m² 3 729 €

10/04/2025 90 Chemin du Pech 10/04/2025 · MAISON · 83 M² Maison 83 m² 193 000 €2 325 €/m² 2 325 €

31/03/2025 8 Allée des Caraibes 31/03/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 160 000 €3 556 €/m² 3 556 €

24/03/2025 14 Rue du Cabagnol 24/03/2025 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 403 720 €3 179 €/m² 3 179 €

17/03/2025 24 Chemin de la Place 17/03/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 256 238 €3 015 €/m² 3 015 €

17/03/2025 3 Rue du Roc Blanc 17/03/2025 · MAISON · 187 M² Maison 187 m² 580 000 €3 102 €/m² 3 102 €

13/03/2025 1 Rue de la Carriere de Playdeja 13/03/2025 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 438 900 €3 204 €/m² 3 204 €

04/03/2025 21 Rue de l Escagarol 04/03/2025 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 394 655 €3 373 €/m² 3 373 €

18/02/2025 89 Avenue de Cousse 18/02/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 830 000 €4 511 €/m² 4 511 €

11/02/2025 2 Rue de l'Occitanie 11/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 900 €3 182 €/m² 3 182 €

10/02/2025 9 Chemin de la Place 10/02/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

15/01/2025 4 Impasse de la Carriere de Playdejd 15/01/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 512 790 €3 945 €/m² 3 945 €

15/01/2025 9 Chemin de la Place 15/01/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 140 000 €3 043 €/m² 3 043 €

14/01/2025 1 Rue de l'Occitanie 14/01/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 153 200 €4 788 €/m² 4 788 €

03/01/2025 8 Allée des Caraibes 03/01/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 195 000 €3 047 €/m² 3 047 €

13/12/2024 36 Rue de l Escagarol 13/12/2024 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 454 000 €3 691 €/m² 3 691 €

29/11/2024 7 Place de la Cousquille 29/11/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 125 000 €3 205 €/m² 3 205 €

25/11/2024 37 B Av de Cousse 25/11/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 371 000 €3 710 €/m² 3 710 €

07/11/2024 94 Chemin du Pech 07/11/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

05/11/2024 25 Avenue de la Grande Borde 05/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 361 900 €2 661 €/m² 2 661 €

21/10/2024 1 Rue Isatis 21/10/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 150 000 €3 488 €/m² 3 488 €

14/10/2024 1 Rue Isatis 14/10/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 190 000 €3 065 €/m² 3 065 €

14/10/2024 4 B Av de Cousse 14/10/2024 · MAISON · 189 M² Maison 189 m² 684 000 €3 619 €/m² 3 619 €

14/10/2024 10 Avenue de la Mairie 14/10/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 223 740 €2 572 €/m² 2 572 €

03/10/2024 22 Allée de la Polynesie 03/10/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 253 937 €3 628 €/m² 3 628 €

13/09/2024 2 Chemin de la Caille 13/09/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 370 000 €2 846 €/m² 2 846 €

05/09/2024 8 Allée du Pic d'Aneto 05/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 232 234 €2 765 €/m² 2 765 €

04/09/2024 3 Rue des Jardins du Sauzat 04/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 000 €2 723 €/m² 2 723 €

29/08/2024 6 Allée du Pic d'Aneto 29/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 246 519 €2 935 €/m² 2 935 €

29/08/2024 2 Allée des Caraibes 29/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 185 560 €2 899 €/m² 2 899 €

27/08/2024 3 Rue de l'Occitanie 27/08/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 163 850 €3 344 €/m² 3 344 €

20/08/2024 18 B Che de la Fontasse 20/08/2024 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 620 000 €4 079 €/m² 4 079 €

02/08/2024 1 Rue Isatis 02/08/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 240 000 €3 038 €/m² 3 038 €

01/08/2024 5 Rue de l Escagarol 01/08/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 543 605 €4 280 €/m² 4 280 €

29/07/2024 10 Rue des Jardins du Sauzat 29/07/2024 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 252 865 €3 122 €/m² 3 122 €

26/07/2024 1 Rue Isatis 26/07/2024 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 250 500 €2 723 €/m² 2 723 €

19/07/2024 12 Avenue de la Mairie 19/07/2024 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 222 750 €2 560 €/m² 2 560 €

19/07/2024 9 Rue de la Guyane 19/07/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 258 034 €3 740 €/m² 3 740 €

19/07/2024 48 Rue du Pic du Cagire 19/07/2024 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 493 730 €4 488 €/m² 4 488 €

05/07/2024 88 Avenue de Toulouse 05/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

21/06/2024 63 Avenue de Cousse 21/06/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 528 810 €3 888 €/m² 3 888 €

29/05/2024 5 Rue de l'Occitanie 29/05/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 205 000 €3 203 €/m² 3 203 €

25/05/2024 10 Allée du Pas de l'Escalette 25/05/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 285 000 €3 393 €/m² 3 393 €

06/05/2024 3 Rue de l'Occitanie 06/05/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 115 180 €2 258 €/m² 2 258 €

30/04/2024 7 Place de la Cousquille 30/04/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 180 000 €3 051 €/m² 3 051 €

24/04/2024 115 T Av de Cousse 24/04/2024 · MAISON · 157 M² Maison 157 m² 571 900 €3 643 €/m² 3 643 €

23/02/2024 27 Avenue des Troubadours 23/02/2024 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 150 000 €1 389 €/m² 1 389 €

03/01/2024 12 Avenue de la Mairie 03/01/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 169 000 €2 600 €/m² 2 600 €

22/12/2023 153 Chemin du Pech 22/12/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 278 400 €3 275 €/m² 3 275 €

22/12/2023 1 Rue de l'Occitanie 22/12/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 168 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/12/2023 5 Rue de l'Occitanie 18/12/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 500 €2 969 €/m² 2 969 €

13/12/2023 12 Avenue de la Mairie 13/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

06/12/2023 12 Avenue de la Mairie 06/12/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

01/12/2023 12 Avenue de la Mairie 01/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 000 €2 587 €/m² 2 587 €

01/12/2023 1 Rue de l'Occitanie 01/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 223 970 €3 155 €/m² 3 155 €

01/12/2023 10 Avenue de la Mairie 01/12/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 166 000 €2 554 €/m² 2 554 €

09/11/2023 5 Rue de l'Occitanie 09/11/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 145 000 €2 959 €/m² 2 959 €

02/11/2023 2 Rue de l'Occitanie 02/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 207 700 €3 195 €/m² 3 195 €

31/10/2023 12 Rue de Nassac 31/10/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 334 670 €3 719 €/m² 3 719 €

30/10/2023 9 Avenue de Lartigas 30/10/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 449 950 €3 461 €/m² 3 461 €

26/10/2023 8 Rue des Jardins du Sauzat 26/10/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 337 000 €3 585 €/m² 3 585 €

25/09/2023 10 Avenue de la Mairie 25/09/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 258 000 €3 969 €/m² 3 969 €

19/09/2023 6 Chemin de la Place 19/09/2023 · MAISON · 61 M² Maison 61 m² 300 000 €4 918 €/m² 4 918 €

18/09/2023 11 Allée du Pas de l'Escalette 18/09/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 313 900 €3 693 €/m² 3 693 €

08/09/2023 6 Rue du Pic du Cagire 08/09/2023 · MAISON · 201 M² Maison 201 m² 556 195 €2 767 €/m² 2 767 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane247 500 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons47 / 53

Dernière vente26/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Périphérique Nord (Escalquens) ?

Le prix médian est de 3 105 € par m² en 2025 dans le quartier Périphérique Nord à Escalquens, d'après les ventes DVF (2 917 €/m² en appartement, 3 137 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 186 €/m².

Les prix montent-ils à Périphérique Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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