Quel est le prix au m² à Centre Sud (Escalquens) ?

Le prix médian est de €3 095 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Escalquens, d'après les ventes DVF (€2 684/m² en appartement, €3 063/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 174/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

France › Haute-Garonne › Escalquens › Centre Sud

Prix de l'immobilier Centre Sud, Escalquens

Quartier de Escalquens · 327 ventes DVF depuis 20141 % MOINS CHER QUE ESCALQUENS

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 095 €▲ +4 %

sur 25 ventes cette année · +128 € vs 2024

2 428 €DISPERSION DES VENTES 20253 581 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 87 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Escalquens : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

CENTRE SUDESCALQUENS€/M²

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes3 343 €

Appartement · 45 ventes2 963 €

Rues du quartier19 RUES

Chemin d en Poutet▼ 22 %3 515 €

F Av de Toulouse—3 512 €

Chemin de la Bruyere—3 411 €

Avenue de Toulouse—3 365 €

Rue du Grand Sud—3 343 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérique Nord

3 105 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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25 Rue des Amandiers
61 m² · appartement152 800 €
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25 Rue des Amandiers
43 m² · appartement141 720 €
3 296 €/m²

19 Chemin du Brugail
100 m² · maison375 000 €
3 750 €/m²

10 Rue des Amandiers
65 m² · maison210 000 €
3 231 €/m²

2 Résidence des Chenes
82 m² · maison255 000 €
3 110 €/m²

158 Le Brugail
104 m² · maison343 450 €
3 302 €/m²

36 Chemin de la Bruyere
80 m² · maison274 000 €
3 425 €/m²

10 Rue du Pastel
87 m² · maison260 000 €
2 989 €/m²

37 Chemin de la Bruyere
70 m² · maison254 020 €
3 629 €/m²

8 Place du Commerce
120 m² · maison355 660 €
2 964 €/m²

1002 Chemin d en Poutet
99 m² · maison332 000 €
3 354 €/m²

4 Rue des Pinsons
100 m² · maison306 000 €
3 060 €/m²

22 Avenue du Vallon
116 m² · maison288 400 €
2 486 €/m²

8 Rue des Amandiers
65 m² · maison94 298 €
1 451 €/m²

27 Rue des Amandiers
61 m² · appartement167 950 €
2 753 €/m²

14 Résidence en Poutet
114 m² · maison312 960 €
2 745 €/m²

3 Impasse d Empourcine
90 m² · maison170 000 €
1 889 €/m²

1026 Chemin d en Poutet
105 m² · maison325 000 €
3 095 €/m²

890 F Av de Toulouse
89 m² · maison337 800 €
3 796 €/m²

9 Rue de l Atlas
80 m² · maison230 000 €
2 875 €/m²

1 Rue du Pastel
69 m² · appartement205 350 €
2 976 €/m²

5 Avenue du Vallon
80 m² · maison220 000 €
2 750 €/m²

25 Avenue du Senaous
96 m² · maison359 380 €
3 744 €/m²

3 Rue des Anemones
84 m² · maison119 215 €
1 419 €/m²

10 Résidence des Chenes
140 m² · maison354 200 €
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1 Rue du Pastel
54 m² · appartement160 000 €
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68 m² · appartement178 900 €
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27 Rue des Amandiers
63 m² · appartement206 250 €
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1 Rue de l Atlas
93 m² · maison319 250 €
3 433 €/m²

1 Rue du Pastel
66 m² · appartement203 036 €
3 076 €/m²

7 Chemin du Capitoul
97 m² · maison372 960 €
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2 Place de l Autat
98 m² · maison341 650 €
3 486 €/m²

7 Rue des Glycines
101 m² · maison266 625 €
2 640 €/m²

54 Chemin de la Bruyere
79 m² · maison268 430 €
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4 Rue des Coquelicots
84 m² · maison250 000 €
2 976 €/m²

3 Place de l Autat
90 m² · maison267 400 €
2 971 €/m²

40 Rue Canto Grill
95 m² · maison303 000 €
3 189 €/m²

5 Rue des Anemones
101 m² · maison160 000 €
1 584 €/m²

4 Rue du Coustou
170 m² · maison426 215 €
2 507 €/m²

1 Rue du Pastel
75 m² · appartement195 000 €
2 600 €/m²

6 Rue des Erables
138 m² · maison390 000 €
2 826 €/m²

34 Rue Canto Grill
90 m² · maison238 000 €
2 644 €/m²

93 Chemin de la Bruyere
150 m² · maison476 460 €
3 176 €/m²

19 Rue Canto Grill
132 m² · maison491 560 €
3 724 €/m²

1002 Chemin d en Poutet
86 m² · maison250 000 €
2 907 €/m²

8 Avenue de Borde Haute
86 m² · maison354 660 €
4 124 €/m²

20 Rue du Pastel
90 m² · maison303 317 €
3 370 €/m²

42 Chemin de la Bruyere
116 m² · maison514 200 €
4 433 €/m²

1 Rue du Pastel
66 m² · appartement209 000 €
3 167 €/m²

7 Impasse d Empourcine
98 m² · maison340 000 €
3 469 €/m²

1 Rue de la Tour de Nesle
120 m² · maison432 210 €
3 602 €/m²

14 Rue des Glycines
101 m² · maison276 830 €
2 741 €/m²

34 Rue du Pastel
120 m² · maison426 950 €
3 558 €/m²

23 Chemin de Brugail
59 m² · maison220 000 €
3 729 €/m²

28 Rue des Amandiers
82 m² · maison239 000 €
2 915 €/m²

21 Rue des Amandiers
78 m² · appartement154 500 €
1 981 €/m²

4 Rue des Cigales
74 m² · maison265 000 €
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94 m² · maison293 350 €
3 121 €/m²

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43 m² · appartement135 000 €
3 140 €/m²

35 Chemin d en Poutet
89 m² · appartement300 550 €
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31 Chemin d en Poutet
152 m² · maison414 400 €
2 726 €/m²

10 Avenue du Lauragais
96 m² · maison366 000 €
3 813 €/m²

895 F Av de Toulouse
88 m² · maison365 000 €
4 148 €/m²

25 Rue des Amandiers
61 m² · appartement213 000 €
3 492 €/m²

6 Avenue de Borde Haute
118 m² · maison365 000 €
3 093 €/m²

10 Impasse de la Tour
85 m² · appartement240 600 €
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15 Avenue de Borde Haute
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25 Rue des Amandiers
43 m² · appartement152 400 €
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25 Rue des Amandiers
43 m² · appartement160 000 €
3 721 €/m²

25 Rue des Amandiers
61 m² · appartement199 000 €
3 262 €/m²

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80 m² · maison205 000 €
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97 m² · maison330 000 €
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23 Rue des Amandiers
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61 m² · appartement183 865 €
3 014 €/m²

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25 Rue des Amandiers
61 m² · appartement163 110 €
2 674 €/m²

27 Avenue du Senaous
80 m² · maison312 100 €
3 901 €/m²

21 Rue des Amandiers
78 m² · appartement192 000 €
2 462 €/m²

2 Rue de Naurouze
102 m² · maison375 675 €
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25 Rue des Amandiers
43 m² · appartement139 000 €
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892 F Av de Toulouse
89 m² · maison351 800 €
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21 Rue des Amandiers
78 m² · appartement199 000 €
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80 m² · maison418 600 €
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93 m² · maison275 000 €
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98 m² · maison339 795 €
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105 m² · maison380 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Escalquens) ?: Le prix médian est de €3 095 par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Escalquens, d'après les ventes DVF (€2 684/m² en appartement, €3 063/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 174/m².
Les prix montent-ils à Centre Sud ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.