France › Haute-Garonne › Escalquens › Centre Sud

Prix de l'immobilier Centre Sud, Escalquens

Prix médian de 2 974 €/m² sur 327 ventes · Quartier de Escalquens1 % MOINS CHER QUE ESCALQUENS

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Escalquens ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 095 €▲ 4 %

sur 25 ventes cette année · +128 €/m² vs 2024

2 428 €DISPERSION 20253 581 €

VENTE MÉDIANE

255 k€

maison 87 m²

276 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 152 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,3 €/m²

Escalquens : 5,1 % brut

Évolution du prix médian

— CENTRE SUD- - ESCALQUENS€/M²

3,4k3,1k2,8k2,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▼ 2 %

DEPUIS 2014

▲ +21 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 107 ventes 3 343 €

Appartement · 45 ventes 2 963 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

6 Rue des Cigales95 M² · MAISON 333 300 €3 508 €/m²

27 Rue des Amandiers43 M² · APPARTEMENT 139 430 €3 243 €/m²

27 Rue des Amandiers61 M² · APPARTEMENT 201 900 €3 310 €/m²

1004 Chemin d en Poutet99 M² · MAISON 236 557 €2 389 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Centre Sud · 2 475 € à 3 515 €/m²

19 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Chemin d en Poutet▼ 22 %3 515 €

F Av de Toulouse3 512 €

Chemin de la Bruyere3 411 €

Avenue de Toulouse3 365 €

Rue du Grand Sud3 343 €

Avenue du Lauragais3 316 €

Rue Canto Grill▲ 1 %3 171 €

La Bruyere3 063 €

Avenue du Senaous2 977 €

Rue du Pastel▲ 16 %2 963 €

Rue des Erables2 941 €

Avenue de Borde Haute▲ 59 %2 921 €

Rue du Hoggar2 868 €

Impasse de la Tour2 859 €

Avenue du Vallon▼ 11 %2 852 €

Résidence en Poutet2 825 €

Rue de l Atlas2 719 €

Rue des Amandiers▲ 18 %2 684 €

Rue des Glycines2 475 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 327 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 419 € À 5 233 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 6 Rue des Cigales 22/12/2025 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 333 300 €3 508 €/m² 3 508 €

09/12/2025 27 Rue des Amandiers 09/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 430 €3 243 €/m² 3 243 €

21/11/2025 27 Rue des Amandiers 21/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 201 900 €3 310 €/m² 3 310 €

20/11/2025 1004 Chemin d en Poutet 20/11/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 236 557 €2 389 €/m² 2 389 €

12/11/2025 25 Rue des Amandiers 12/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 152 800 €2 505 €/m² 2 505 €

31/10/2025 25 Rue des Amandiers 31/10/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 141 720 €3 296 €/m² 3 296 €

30/09/2025 19 Chemin du Brugail 30/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 375 000 €3 750 €/m² 3 750 €

23/09/2025 10 Rue des Amandiers 23/09/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 210 000 €3 231 €/m² 3 231 €

01/09/2025 2 Résidence des Chenes 01/09/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 255 000 €3 110 €/m² 3 110 €

25/08/2025 158 Le Brugail 25/08/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 343 450 €3 302 €/m² 3 302 €

25/07/2025 36 Chemin de la Bruyere 25/07/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 274 000 €3 425 €/m² 3 425 €

22/07/2025 10 Rue du Pastel 22/07/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €

22/07/2025 37 Chemin de la Bruyere 22/07/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 254 020 €3 629 €/m² 3 629 €

21/07/2025 8 Place du Commerce 21/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 355 660 €2 964 €/m² 2 964 €

19/06/2025 1002 Chemin d en Poutet 19/06/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 332 000 €3 354 €/m² 3 354 €

19/06/2025 4 Rue des Pinsons 19/06/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 306 000 €3 060 €/m² 3 060 €

18/06/2025 22 Avenue du Vallon 18/06/2025 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 288 400 €2 486 €/m² 2 486 €

13/06/2025 8 Rue des Amandiers 13/06/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 94 298 €1 451 €/m² 1 451 €

06/06/2025 27 Rue des Amandiers 06/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 167 950 €2 753 €/m² 2 753 €

26/05/2025 14 Résidence en Poutet 26/05/2025 · MAISON · 114 M² Maison 114 m² 312 960 €2 745 €/m² 2 745 €

15/05/2025 3 Impasse d Empourcine 15/05/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 170 000 €1 889 €/m² 1 889 €

04/04/2025 1026 Chemin d en Poutet 04/04/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 325 000 €3 095 €/m² 3 095 €

31/03/2025 890 F Av de Toulouse 31/03/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 337 800 €3 796 €/m² 3 796 €

23/01/2025 9 Rue de l Atlas 23/01/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

23/01/2025 1 Rue du Pastel 23/01/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 205 350 €2 976 €/m² 2 976 €

14/12/2024 5 Avenue du Vallon 14/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

28/10/2024 25 Avenue du Senaous 28/10/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 359 380 €3 744 €/m² 3 744 €

27/09/2024 3 Rue des Anemones 27/09/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 119 215 €1 419 €/m² 1 419 €

27/09/2024 10 Résidence des Chenes 27/09/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 200 €2 530 €/m² 2 530 €

23/09/2024 1 Rue du Pastel 23/09/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 160 000 €2 963 €/m² 2 963 €

13/09/2024 23 Rue des Amandiers 13/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 178 900 €2 631 €/m² 2 631 €

13/09/2024 27 Rue des Amandiers 13/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 206 250 €3 274 €/m² 3 274 €

02/09/2024 4 Avenue du Vallon 02/09/2024 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 310 900 €2 852 €/m² 2 852 €

02/09/2024 1 Rue de l Atlas 02/09/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 319 250 €3 433 €/m² 3 433 €

29/08/2024 1 Rue du Pastel 29/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 203 036 €3 076 €/m² 3 076 €

28/08/2024 7 Chemin du Capitoul 28/08/2024 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 372 960 €3 845 €/m² 3 845 €

26/08/2024 2 Place de l Autat 26/08/2024 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 341 650 €3 486 €/m² 3 486 €

22/08/2024 7 Rue des Glycines 22/08/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 266 625 €2 640 €/m² 2 640 €

19/08/2024 54 Chemin de la Bruyere 19/08/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 268 430 €3 398 €/m² 3 398 €

13/08/2024 4 Rue des Coquelicots 13/08/2024 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 250 000 €2 976 €/m² 2 976 €

29/07/2024 3 Place de l Autat 29/07/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 267 400 €2 971 €/m² 2 971 €

26/07/2024 40 Rue Canto Grill 26/07/2024 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 303 000 €3 189 €/m² 3 189 €

07/06/2024 5 Rue des Anemones 07/06/2024 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 160 000 €1 584 €/m² 1 584 €

06/06/2024 4 Rue du Coustou 06/06/2024 · MAISON · 170 M² Maison 170 m² 426 215 €2 507 €/m² 2 507 €

13/05/2024 1 Rue du Pastel 13/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

19/03/2024 6 Rue des Erables 19/03/2024 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 390 000 €2 826 €/m² 2 826 €

19/02/2024 34 Rue Canto Grill 19/02/2024 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 238 000 €2 644 €/m² 2 644 €

22/01/2024 93 Chemin de la Bruyere 22/01/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 476 460 €3 176 €/m² 3 176 €

12/01/2024 19 Rue Canto Grill 12/01/2024 · MAISON · 132 M² Maison 132 m² 491 560 €3 724 €/m² 3 724 €

28/12/2023 1002 Chemin d en Poutet 28/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 250 000 €2 907 €/m² 2 907 €

21/12/2023 8 Avenue de Borde Haute 21/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 354 660 €4 124 €/m² 4 124 €

21/12/2023 20 Rue du Pastel 21/12/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 303 317 €3 370 €/m² 3 370 €

20/12/2023 42 Chemin de la Bruyere 20/12/2023 · MAISON · 116 M² Maison 116 m² 514 200 €4 433 €/m² 4 433 €

17/11/2023 1 Rue du Pastel 17/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 209 000 €3 167 €/m² 3 167 €

18/10/2023 7 Impasse d Empourcine 18/10/2023 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 340 000 €3 469 €/m² 3 469 €

06/09/2023 1 Rue de la Tour de Nesle 06/09/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 432 210 €3 602 €/m² 3 602 €

28/08/2023 14 Rue des Glycines 28/08/2023 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 276 830 €2 741 €/m² 2 741 €

07/08/2023 34 Rue du Pastel 07/08/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 426 950 €3 558 €/m² 3 558 €

28/07/2023 23 Chemin de Brugail 28/07/2023 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 220 000 €3 729 €/m² 3 729 €

27/07/2023 28 Rue des Amandiers 27/07/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 239 000 €2 915 €/m² 2 915 €

14/06/2023 21 Rue des Amandiers 14/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 154 500 €1 981 €/m² 1 981 €

31/05/2023 4 Rue des Cigales 31/05/2023 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 265 000 €3 581 €/m² 3 581 €

13/04/2023 3 Résidence en Poutet 13/04/2023 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 293 350 €3 121 €/m² 3 121 €

03/04/2023 25 Rue des Amandiers 03/04/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

31/03/2023 35 Chemin d en Poutet 31/03/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 300 550 €3 377 €/m² 3 377 €

30/03/2023 31 Chemin d en Poutet 30/03/2023 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 414 400 €2 726 €/m² 2 726 €

23/03/2023 10 Avenue du Lauragais 23/03/2023 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 366 000 €3 813 €/m² 3 813 €

08/03/2023 895 F Av de Toulouse 08/03/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 365 000 €4 148 €/m² 4 148 €

27/02/2023 25 Rue des Amandiers 27/02/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 213 000 €3 492 €/m² 3 492 €

09/02/2023 6 Avenue de Borde Haute 09/02/2023 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 365 000 €3 093 €/m² 3 093 €

03/02/2023 10 Impasse de la Tour 03/02/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 240 600 €2 831 €/m² 2 831 €

25/01/2023 15 Avenue de Borde Haute 25/01/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 503 888 €3 968 €/m² 3 968 €

01/12/2022 25 Rue des Amandiers 01/12/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 400 €3 544 €/m² 3 544 €

22/11/2022 25 Rue des Amandiers 22/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 160 000 €3 721 €/m² 3 721 €

14/11/2022 25 Rue des Amandiers 14/11/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 199 000 €3 262 €/m² 3 262 €

04/11/2022 2 Rue de l Atlas 04/11/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

21/10/2022 21 Avenue de Toulouse 21/10/2022 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 461 970 €4 666 €/m² 4 666 €

21/10/2022 19 Chemin du Brugail 21/10/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 263 750 €4 396 €/m² 4 396 €

12/10/2022 23 Rue des Amandiers 12/10/2022 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 195 000 €1 893 €/m² 1 893 €

10/10/2022 2 Rue du Pastel 10/10/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 276 350 €2 849 €/m² 2 849 €

06/10/2022 23 Rue des Amandiers 06/10/2022 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 116 000 €2 320 €/m² 2 320 €

05/10/2022 4 Rue des Bleuets 05/10/2022 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 259 930 €2 856 €/m² 2 856 €

29/09/2022 46 Avenue de Toulouse 29/09/2022 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 330 000 €3 402 €/m² 3 402 €

26/09/2022 23 Rue des Amandiers 26/09/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 152 000 €2 533 €/m² 2 533 €

23/09/2022 25 Rue des Amandiers 23/09/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 183 865 €3 014 €/m² 3 014 €

22/09/2022 3 Avenue du Lauragais 22/09/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 100 €3 620 €/m² 3 620 €

26/08/2022 25 Rue des Amandiers 26/08/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 163 110 €2 674 €/m² 2 674 €

26/07/2022 27 Avenue du Senaous 26/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 312 100 €3 901 €/m² 3 901 €

25/07/2022 21 Rue des Amandiers 25/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 192 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/07/2022 2 Rue de Naurouze 22/07/2022 · MAISON · 102 M² Maison 102 m² 375 675 €3 683 €/m² 3 683 €

21/07/2022 25 Rue des Amandiers 21/07/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €

20/07/2022 892 F Av de Toulouse 20/07/2022 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 351 800 €3 953 €/m² 3 953 €

13/07/2022 21 Rue des Amandiers 13/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 199 000 €2 551 €/m² 2 551 €

05/07/2022 8 Avenue du Lauragais 05/07/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 418 600 €5 233 €/m² 5 233 €

24/06/2022 10 Avenue du Vallon 24/06/2022 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 270 000 €3 214 €/m² 3 214 €

21/06/2022 27 Rue des Amandiers 21/06/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 500 €3 307 €/m² 3 307 €

17/06/2022 23 Rue des Amandiers 17/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

02/06/2022 4 Rue de l Atlas 02/06/2022 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 275 000 €2 957 €/m² 2 957 €

01/06/2022 4 Place de la Tour de Londres 01/06/2022 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 339 795 €3 467 €/m² 3 467 €

17/05/2022 4 Rue du Verseau 17/05/2022 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 380 000 €3 619 €/m² 3 619 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Périphérique Nord▲ 1 %3 011 €

Centre Sud · ce quartier2 974 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane255 000 €

Surface médiane87 m²

Appartements / maisons30 / 70

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Centre Sud (Escalquens) ?

Le prix médian est de 3 095 € par m² en 2025 dans le quartier Centre Sud à Escalquens, d'après les ventes DVF (2 684 €/m² en appartement, 3 063 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 174 €/m².

Les prix montent-ils à Centre Sud ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -2 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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